浅谈如何做好工程造价审核工作

浅谈如何做好工程造价

审核工作

文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

浅谈如何做好工程造价审核工作

摘要：本文从重点审核、甲供料审核、现场签证审核、积累资料等方面介绍了，工程造价审核的要点，指出工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节，是控制工程造价的必要手段。

关键词：工程造价；审核；控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）06-0222-02

工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节，是控制工程造价的必要手段。从而提高资金的利用率，维护国家和企业的利益。工程造价审核是一项政策性、技术性、经济性很强的工作。因此就要求审核人员熟悉有关政策、法规。有一定的业务技术能力，同时在执业过程中要坚持客观实际的原则，有高度的事业心和责任感。我认为做好工程造价审核应从以下几方面进行。

一、掌握审核要领

接到一份工程预结算书，如何在繁琐的数据中发现问题，审查出不合理因素，降低工程造价，就必须掌握好一些审核要领。

1.重点审核

抓住工程预结算中的重点进行审核。选择工程量大而且费用比较高的分项工程进行重点审核。例如：砖混结构应重点审核砖石工程、钢筋混凝土工程。砖墙金属屋架的单层建筑应重点审核砌砖工程和金属结构工程。工程量是一切费用计算的基础，它的准确与否对工程造价的影响很大。建设单位作为工程预结算初审单位，应该把审核的重点放在对工程量的审核上。审核时应熟悉施工图纸、分析研究相关经济技术资料、熟练掌握工程量计算规则，审查是否重复

计算、多算量，分部分项工程划分是否准确，计量单位是否一致。例如：在计算砖砌体时单位为“m3”，而接下来计算砖砌体抹灰时单位为“10m2”，要避免因为计量单位不一致而影响工程量的准确性。

2.针对常见错误审核

施工单位在编制预结算时通常会有意或无意犯一些常见的错误。例如：墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣，钢筋常常不扣保护层，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如：镶贴块料面层时，设计图纸的做法中会出现刷素水泥浆一道，而这道工序已包含在定额单价中，施工单位又把刷素水泥浆一道单独列项计算。定额套用高套价。对直接套用定额的审核要注意采用的子目名称与图纸标准要求是否一致。对换算后套用定额的审查要首先注意是否按定额中允许换算的，其次审核是否按照定额解释、换算系数进行套用，换算方法是否准确。这些都是比较容易出错的地方，审查时，只要认真复核，必定会发现问题。

3.分组审查

就是把预结算中的有关项目划分为若干组，把有一定联系的项目编为一组，在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。例如：基槽挖土方、基础砌体、基础垫层、基槽回填土、余土外运为一组。将基槽挖土方、基础砌体、基础垫层体积计算出来后，回填土体积=挖土方体积-（基础+垫层）体积、余土外运=基础砌体体积+垫层体积。使用这种方法速度快、效率高、工作量小。

4.全面审查

按照施工工序对各个分项工程的子目从头到尾逐项审查。由于基层单位的工程项目比较简单，大多是零星维修工程，工程内容比较简单。例如：围墙、屋面防水、钢结构防腐工程等。这样审查更能提高审查质量，效果好。

5.利用经济指标进行分析判断

可参照同类工程在相应的时期各项技术经济指标。如每平方米造价对比。分部工程如基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土等各占定额直接费的比例。主要工料的单方消耗指标。根据这些指标来进行分析对比，找出差异比较大的原因。

二、严格审核变更、现场签证单

1.由于建设工程的复杂性，难免出现施工图在会审中或在施工中有这样或那样的问题。对必要的变更，一旦发生就应及时计算出因变更而发生的增减费用，做到随时掌握项目费用额。结算时要注意审查变更手续是否符合规定，手续不全不予计算。特别要注意剔除利用设计变更虚增的内容和工程量减少的部分。

2.在审查现场签证时，注意签证表述内容、项目是否清楚、准确等。并要把签证单放入整个工程的全部内容中加以考虑，避免出现重复列项计算。一般施工单位编制工程结算时，往往多计取调增项目的内容，少计或不计调减项目的内容。例如：原设计某一项目位砖砌墙体，后因需要，结构修改为混凝土墙体，但施工单位编制结算时只计取调增混凝土工程量，不扣除实际未做的砖砌部分工程量。

3.要注意审查是否有因施工单位自身原因返工的项目列入签证。

三、作好甲供料的审查

为了控制工程质量及造价，建设工程中建设方通常把主要材料（如钢筋、水泥、木材）或对建筑结构性能有重要影响的材料列为甲方指定供应材料（简称甲供料）。即建设单位提供原材料，施工单位仅提供劳务的工程。这就要求建设方要加强甲供料的领用及管理。施工中，要结合审核过的预算对施工单位上报的材料采购计划进行严格把关。避免出现漏掉品种和材料数量不符等差错。工程结算时，扣除甲供料时一定要注意定额中材料与实际供应材料的对应。例如在采暖安装工程中，定额中把柱型铸铁散热器片列为主材，把足片列为辅材。而在实际供料中，散热器片与足片连为一体。因此一定要注意把足片也扣掉。同时要严格控制材料用量，对于超出定额材料用量领用的材料按超领料的规定在施工费用中扣除。要注意甲供材的税金是工程造价的一部分，在税后加以扣除。

四、深入现场掌握工程实况

工程结算的审核，不能只是对照图纸和工程签证单去审核，还应深入施工现场，掌握签证单内容的真实性。隐蔽工程应做好现场的实地勘察，做好文字记录，了解施工过程内容，就能很好的避免结算审计时的争议现象。对于一些新材料、新技术、新工艺的施工方法定额中常常没有相应的子目可以套用，就要求审核人员深入现场了解施工方法、操作特点、人员配置等情况，合理的给予计算。对于一些零星维修工程，大部分项目是在原有建筑物、构筑物或其他辅助设施的基础上进行修修补补，通常没有施工图纸，这就需要审核人员亲临现场，实地测量、记录，掌握第一手资料，遏制施工单位高估冒算、虚报工程量等现象。

五、掌握好工程造价软件的使用