公司级对项目部技术交底

编号：03

蓝盾建设有限公司

建设工程一级施工技术交底书

（公司对项目部）

工程名称：钱江方洲北区31#楼

工程地址：解放南路东侧供电局大楼南侧

施工单位：蓝盾建设有限公司

建设工程一级施工技术交底书

工程名称：钱江方洲北区31#楼

建设单位：盐城市苏嘉房地产有限公司

施工单位：蓝盾建设有限公司

一、工程概况

1、工程地点：解放南路东侧供电局大楼南侧

2、结构类型：框架剪力墙结构

3、建筑面积： 18514 平方米

4、分部工程主要内容：

①、地基与基础；②、主体结构；

③、建筑装饰装修；④、建筑屋面；

⑤、建筑给、排水及采暖；⑥、建筑电气；

⑦、电梯；⑧、通风

二、工程合同质量等级：合格策划等级：优质

三、工期要求： 390天

四、安全文明施工目标：江苏省文明工地

五、QC（全面质量管理活动的要求）：依本工程策划要求本工程需进行QC

小组活动，要求项目部成立以项目经理为组长的QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交公司技术科。

六、统计技术应用的要求：项目部应针对施工活动存在的问题采用统计技术

加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。

七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求：项目部在土建、水电暖

通的施工过程中，至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。该工作由项目总工负责。

八、施工样板要求：各分部（分项）在施工前必须制作样板，经公司工

程管理部评定验收后，方能大面积比照样板由近及远施工。

九、“设计变更提示”及“技术核定单”：项目部在对施工队班组操作工人

技术交底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进行详细交底。

十、重点复核检查的内容：

1、建（构）筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门板、轴线标

高、尺寸。

2、基础及设备基础：持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设件、预留孔、

地脚螺栓固定架。

3、模板及其支架：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度（强度、

刚度和稳定性）、模板内部的清理工作、湿润情况。

4、钢筋：受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起点、锚固长度、

接头位置、搭接倍数），焊接试验报告、抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、

悬臂梁、阳台板、悬挑板等主筋位置。

5、混凝土：配合比、砂、石、材质检验、水泥品种、标号、预制构件的位

置、标高、型号、搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度。

6、砖砌体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。

7、大样图：钢筋砼柱、屋架、吊车梁、特殊项目大样图的形状、尺寸、预

制位置、加工大样图。

8、其它：根据工程需要复核的项目。

十一、技术文件管理要求：

项目部应控制好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范标准、竣工资料等技术资料文件的发放登记，修改标识，保存归档管理。

十二、项目部资质要求：

项目部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落实、持证上岗率达到100%。

十三、本工程使用的文件和标准、规范：

公司制定的各项施工管理制度、《施工组织设计》等受控文件，和现行的国家规范、标准、图集。

十四、本工程主要分部分项工程的技术管理要点：

（一）、基础部分

1、测量控制：根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控制、竖向控

制、高程控制施工测量方案，严格执行测量程序，并加以复核确认，作

好测量记录。

2、桩基工程：

（1）、桩基工程施工前应先打试桩，确定成桩的各项工艺参数，然后在进行正式打工程桩，打桩过程中要严格控制桩贯入度、桩顶标高。

（2）、土方开挖完毕，在基坑验槽前，桩基施工单位必须提供完整的全套合格桩基资料，移交总承包单位。

3、土方工程：

（1）、挖土方前首先确定挖土方式，先后顺序、放坡尺寸、支护方法、控制标高和近邻建筑物是否有影响。开挖过程中注意土质变化情况，及时与有

关单位联系处理。

（2）、土方开挖应结合施工顺序严格实行“分层分段、限时支护”原则，按照设计分层开挖并做好支护工作，

（3）、土方机械开挖坑底应预留20~30cm厚的基土，用人工挖除整平，防止坑底土扰动，开挖到位后及时施工砼垫层，随挖随浇，即垫层必须在见

底后24小时内浇筑完成。

（4）、按工程监测设计要求，做好不同类型的测点布置，并测得各测点的初始数据，使在基坑开挖施工中能够正确反映周围环境的变化，制订相

应保护措施，确保周围环境、建筑的安全。

（5）、在土方开挖中，必须注意对工程桩、降水井点的保护，在深基坑开挖时，为防止挖机铲对工程桩造成损坏，桩及井点外的泥土应采用人工

挖除，对因超高已外露的工程桩顶，应及时进行截桩，以免挖机损伤

桩身。

（6）、土方回填必须严格按照规范和设计要求施工，分层夯实，并取样送检，不得任意增加虚土高度和减少夯实工序。

4、基础工程：

（1）、基础浇筑和砌筑前必须提前将原材等送检试验，送检报告和配合比单签发后方能施工。

（2）、基础施工过程中，要重点复核轴线、标高、构件截面尺寸。

（3）、基础的施工顺序应“先深后浅”的原则，以利于将基坑开挖造成的周围设施的变形控制在允许的范围内。

（4）、地下室施工，严格按设计图纸要求和规范要求设置施工沉降后浇带和