聚六亚甲基双胍盐酸盐(PHMB)项目投资计划书

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目

投资计划书

投资分析/实施方案

摘要说明—

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性

高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具

有良好的高温稳定性。

该聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目计划总投资12171.40万元，其中：固定资产投资9234.26万元，占项目总投资的75.87%；流动资金2937.14万元，占项目总投资的24.13%。

达产年营业收入28307.00万元，总成本费用21388.26万元，税金及

附加244.32万元，利润总额6918.74万元，利税总额8117.37万元，税后

净利润5189.06万元，达产年纳税总额2928.31万元；达产年投资利润率56.84%，投资利税率66.69%，投资回报率42.63%，全部投资回收期3.85年，提供就业职位445个。

报告内容：基本情况、背景及必要性研究分析、市场调研、产品规划

分析、选址可行性研究、工程设计可行性分析、工艺技术说明、项目环境

影响分析、安全规范管理、项目风险评估、节能评价、实施进度计划、项

目投资情况、项目经济收益分析、项目总结、建议等。

规划设计/投资分析/产业运营

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目投资计划书目录

第一章基本情况

第二章背景及必要性研究分析

第三章产品规划分析

第四章选址可行性研究

第五章工程设计可行性分析

第六章工艺技术说明

第七章项目环境影响分析

第八章安全规范管理

第九章项目风险评估

第十章节能评价

第十一章实施进度计划

第十二章项目投资情况

第十三章项目经济收益分析

第十四章招标方案

第十五章项目总结、建议

第一章基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，

建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸

收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居

国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系

统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的

同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造

和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的

销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双

赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企

业之一。

公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理

团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓

住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自

己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经

营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家

知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能

够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了

坚实的基础。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入22807.50万元，同比增长

28.79%（5098.30万元）。其中，主营业业务聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）生产及销售收入为21635.00万元，占营业总收入的94.86%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5757.42万元，较去年同期相

比增长1055.22万元，增长率22.44%；实现净利润4318.07万元，较去年

同期相比增长653.65万元，增长率17.84%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目（二）项目选址

xxx产业示范基地

（三）项目用地规模

项目总用地面积32449.55平方米（折合约48.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.48%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.17%，固定资产投资强度189.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积32449.55平方米，建筑物基底占地面积21247.97平方米，总建筑面积39912.95平方米，其中：规划建设主体工程29515.79平方米，项目规划绿化面积2462.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3332.85万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量498773.58千瓦时，折合61.30吨标准煤。

2、项目年总用水量15653.23立方米，折合1.34吨标准煤。

3、“聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目投资建设项目”，年用电量498773.58千瓦时，年总用水量15653.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.64吨标准煤/年。达产年综合节能量26.85吨标准煤/年，项目总节能率28.47%，能源利用效果良好。

（八）环境保护