工程量清单及控制价招标文件编制范本
工程量清单及招标控制价编制实施方案范文
工程量清单及招标控制价编制实施方案范文实施方案第一章总体实施方案第二章组织管理机构第三章服务保障措施第一章总体实施方案工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，工程量清单及招标控制价编制工作意义重大。
因此，我公司针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政主管部门评审的整套服务制定了一套具体有效的实施方案。
1.工作目标1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。
1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。
根据比选文件要求，我公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时限为11日历天。
2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据2.1.编制原则本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
2.2.编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2022）《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件2建办标函〔2022〕4号住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知川建造价发〔2022〕325号关于转发《住房城乡建设部、财政部关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》川建造价发[2022]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知3.工程量清单及招标控制价编制方案3.1.工程量清单编制（1）分部分项工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。
分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，它既要满足规范管理、方便管理的要求，又要满足工程计价的要求。
招标控制价及清单
招标控制价及清单标准格式的招标控制价及清单文本如下：一、招标控制价根据招标文件要求，本项目的招标控制价为XXX万元（人民币）。
招标控制价是根据工程量清单和工程造价指标进行计算的，旨在确保工程质量和合理的投资。
1. 工程量清单1.1 建造工程清单建造工程清单包括地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等项目。
在编制建造工程清单时，我们参考了相关国家标准和行业规范，确保了清单的准确性和完整性。
1.2 安装工程清单安装工程清单包括给排水工程、电气工程、暖通工程等项目。
在编制安装工程清单时，我们充分考虑了设计要求和实际情况，确保了清单的合理性和科学性。
1.3 其他工程清单其他工程清单包括场地工程、环境保护工程、设备采购等项目。
在编制其他工程清单时，我们综合考虑了项目特点和需求，确保了清单的全面性和可操作性。
2. 工程造价指标2.1 直接费用直接费用是指与工程直接相关的费用，包括人工费、材料费、设备费、机械费等。
在计算直接费用时，我们参考了市场行情和实际成本，确保了费用的合理性和准确性。
2.2 间接费用间接费用是指与工程间接相关的费用，包括管理费、利润、税金等。
在计算间接费用时，我们充分考虑了项目规模和复杂程度，确保了费用的合理性和可行性。
3. 招标控制价计算方法招标控制价的计算方法是根据工程量清单和工程造价指标进行综合计算的。
具体计算步骤如下：3.1 将工程量清单中的项目数量与单价相乘，得到各项目的合价。
3.2 对各项目的合价进行汇总，得到总造价。
3.3 在总造价的基础上，根据工程造价指标计算出直接费用和间接费用。
3.4 将直接费用和间接费用相加，得到招标控制价。
二、清单编制要求为确保工程质量和投资合理性，对于招标清单的编制，我们提出以下要求：1. 清单准确性清单应准确无误地反映出工程项目的具体内容和数量，以便投标人进行准确的报价和施工计划。
2. 清单完整性清单应包括所有与工程相关的项目，确保了工程施工的全面性和可行性。
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程量清单编制方案【范本模板】
工程量清单及控制价编制方案(一）编制原则1。
1编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则1。
2认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性原则1.3认真进行全面复核，确保清单内容符合实际、科学合理的原则1。
4确保控制价完整性的原则1。
5确保控制性与招标文件一致性的原则（二)编制流程根据设计图纸、相关规范、各种相关技术文件及标准图集进行工程量计算、控制价编制，具体流程如下：2。
1熟悉图纸;2。
2根据施工图纸，相关资料及文件计算工程量2.3根据工程量及现行定额编制预算控制价2.4根据质量管理规定进行四级复核2.5提交成果资料（三)工程量清单及控制价编制阶段的相关事项（1)根据项目特点和投资额度提出合理控制方案,审核设计概算。
(2)完成一期工程全套设计施工图的工程量清单、控制价编制工作，经比选人认可后出具工程量清单及招标控制价全套书面报告。
（3)对工程量清单及招标控制价的准确性、合理性、合法性负责。
(4) 业主临时安排的其它工作，在合理或业主要求的时间内完成.(四）服务方案工程量清单、招标控制价的编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是反映工程承包价格的最主要的依据，工程量清单编制质量的好坏将直接关系到施工阶段投资控制工作的开展,也将对工程项目的总体投资控制目标的实现带来影响。
在编制过程中，我们将作好以下的工作，抓住本阶段造价咨询的关键点.A、编制原则的确定:严格按照国家的相关规定及贵公司提出的要求执行。
B、工程量清单的编制：工程量清单的计算必须准确,减少给贵公司带来的工程量方面的风险；工程项目的特征描述力求清晰准确,利于投标方正确报价；清单的项目保证完整，杜绝缺项、错项，措施项目和其它项目要设置合理，反映工程的真实情况。
C、控制价的编制：控制价的编制应严格按照贵方相关造价部门的要求，遵循《建设工程工程量清单计价规范》的规定，如实地反映材料、设备、人工的市场平均价格水平，并参照市场行情变化适当考虑风险因素，做到计算准确,定价合理，有利于业主选择综合实力强、管理水平高的工程承包商。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
工程量清单及控制价招标文件编制范本
工程量清单及控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单及控制价招标文件是在招标过程中用于详细说明工程项目的工作内容、工程量及控制价的文档。
它是招标方向潜在的承包商提供的重要依据，对于确保招标的公平、公正和高效非常重要。
本文将提供一份工程量清单及控制价招标文件编制的范本，以供参考。
二、招标文件基本要素招标文件应包括以下基本要素：1. 标题页招标文件的标题页需要包含招标项目的名称和编号，招标方的名称和联系方式，以及招标文件的发布日期。
2. 目录目录列出了招标文件各个章节的标题及页码，便于投标人查找所需信息。
3. 投标须知投标须知部分需要提供投标的基本要求和流程，包括投标文件的递交截止时间、招标方要求的资质及技术要求等内容。
4. 招标范围与工程概况招标范围与工程概况部分详细描述了招标项目的背景信息、工程的规模、结构及具体要求。
5. 工程量清单工程量清单是招标文件中最重要的部分之一，它详细列出了工程项目的各项工作内容和工程量，以便承包商对工程项目进行准确估价。
6. 控制价控制价部分包括了对工程量清单中各项工程量的单价控制，以及对工程项目总价的控制要求。
7. 投标文件格式要求投标文件格式要求部分说明了投标文件的具体格式要求，如纸张规格、页边距、字体要求等。
8. 投标保证金缴纳要求投标保证金缴纳要求部分详细说明了投标人需要缴纳的保证金金额、缴纳方式和退还规定。
9. 投标评标办法投标评标办法部分说明了投标文件的评标标准和评标方法，以及评标过程的相关规定。
10. 合同草案合同草案部分提供了投标成功后将签订的合同草案，包括合同的主要条款和签署方式等。
11. 投标文件递交要求投标文件递交要求部分详细说明了投标人需要遵守的文件递交时间、方式和地点等。
12. 法律与争议解决法律与争议解决部分阐述了投标过程中的法律适用和解决争议的方式。
三、范本示例：（这里按照范本的格式进行排版，列出各个章节的标题，并提供详细的内容要求和格式规范。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
招标工程量清单范本
.施工图纸及详细设计说明，包括电气、给排水、暖通等专业的详细设计图。 .深入的工程地质勘察报告，确保施工过程中的地基安全。 .结合XX市的实际施工条件和环境因素，确保工程顺利进行。
三、工程量清单说明 .本工程量清单完全依照招标文件要求编制，包含了从基础施工到项目竣工的所有工程内容。 .为确保准确性，工程量清单中的每一个项目都经过仔细核实与测量。
涂料：内外墙涂料选择环保、低挥发性有机化合物(V。C)的涂料。 一门窗安装：包括各类门窗的制作与安装，确保气密性、水密性和抗风压性能。 .建筑安装工程： 电气安装：电线、电缆铺设及灯具、开关的安装。 给排水安装：管道铺设、水表安装及泵房设备安装等。 消防安装：遵循国家标准，进行喷淋系统、火灾报警系统的安装。 -通风空调安装：包括风管制作与安装、空调设备及末端装置的安装 等。 五、其他说明 此工程量清单是招标过程中最重要的文件之一，它明确了工程的具体工作内容和相应的工程量，是投标单位进 行投标报价的基础和依据。对于未纳入本工程量清单的项目，将视为未包含在本次招标范围内，投标单位不得将其 纳入报价中。
.综合单价不仅仅包括基础的工料费用，还囊括了为保证质量所采取的各项措施费用。 .对于未列在清单中的项目，需经甲方书面同意后，方可由乙方自行施工。价格方面，需要经过甲乙双方协商确 定
，且不得随意变动。 四、工程量清单详细内容 .土石方工程： 使用挖掘机、铲土机等大型设备进行挖掘与运输° 根据土质和地下水位，采用适当的方法进行土方回填。 考虑到可能遇到的岩石和障碍物，需要特别处理。 .主体结构工程： 混凝土基础：包括混凝土浇筑、养护及模板安装等。 混凝土框架：梁、柱、板的钢筋绑扎及混凝土浇筑。 砌筑：选用优质耐久性强的建筑材料。 钢结构制作与安装：包括钢材切割、焊接及防腐处理等。 .建筑装饰工程： 抹灰：内外墙抹灰、地面抹平及特殊抹灰处理。 饰面砖：选用耐久且美观的饰面材料。
工程量清单及招标控制价编制说明--模板
工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。
三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。
四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。
4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。
5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。
五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。
xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。
招标控制价的文件模版
一、文件名称招标控制价文件二、编制依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》3. 《工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）4. 《建设工程招标投标管理办法》5. 《建设工程造价管理暂行办法》6. 国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件7. 工程设计文件及相关资料8. 工程量清单及工程量计算规则9. 工程施工组织设计10. 市场行情、材料价格、人工费、机械台班费用等三、编制原则1. 符合国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件；2. 严格执行工程量清单计价规范和工程量计算规则；3. 确保招标控制价的准确性和合理性；4. 公平、公正、公开，维护招标投标各方的合法权益。
四、招标控制价编制说明1. 编制依据：以上所述；2. 编制范围：本招标工程的全部内容；3. 编制方法：采用工程量清单计价方法；4. 编制时间：自招标文件发出之日起；5. 编制单位：[编制单位名称]；6. 编制人员：[编制人员姓名]。
五、招标控制价组成1. 工程量清单计价部分：（1）分部分项工程费：根据工程量清单和工程量计算规则计算；（2）措施项目费：根据施工组织设计和工程量清单计算；（3）其他项目费：包括规费、税金等。
2. 不可预见费：根据工程特点、市场行情等因素，按一定比例计算。
六、招标控制价编制内容1. 工程量清单：（1）分部分项工程量清单；（2）措施项目清单；（3）其他项目清单。
2. 工程量计算规则：（1）分部分项工程量计算规则；（2）措施项目计算规则；（3）其他项目计算规则。
3. 工程量清单计价：（1）分部分项工程费；（2）措施项目费；（3）其他项目费。
4. 不可预见费计算：七、招标控制价编制要求1. 编制单位应严格按照编制依据和编制原则进行编制；2. 编制内容应完整、准确、规范；3. 编制过程中应充分调查市场行情，确保招标控制价的合理性和准确性；4. 编制完成后，应进行审核、校对，确保文件质量。
工程量清单及招标控制价编制说明
11、2018版《安徽省建设工程工程量清单计价办法》勘误；
12、安徽省建设工程造价管理总站颁布的“造价﹝2019﹞7号”文件，关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知；
13、2020年8月份潜山市建设工程造价信息简讯。
四、编制方法：
1、计量方法：手工；
3、2018版《安徽省建设工程费用定额》；
4、2018版《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》；
5、2018版《安徽省建设工程计价定额(共用册）》；
6、2018版《安徽省建筑工程计价定额》；
7、2018版《安徽省装饰装修工程计价定额》；
8、2018版《安徽省安装工程计价定额》；
9、2018版《安徽省市政工程计价定额》；
工量清单及招标控制价编制说明
工程名称：潜山市老年大学办公楼维修改造工程
一、工程概况：
1、工程地点：潜山市梅城镇。
2、工程概况：房屋拆除、办公楼改造装修、水电安装、围墙、室外地坪硬化、排水管网等。
二、编制范围：
土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程
三、编制依据：
1、设计施工图纸；
2、2018版《安徽省建设工程工程量清单计价办法》；
2、计价方法： a.计价方式：综合单价法；
b.计价软件：新点清单；
五、其它说明：
1、本控制价对于除合同另有规定外，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所有人工、机械、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
2、赶工措施费未计取，其余相关措施费（包括现场条件限制，材料需中标人采取二次搬运等）均已列入，投标单位需勘察现场，所有措施费内容，在投标报价中应考虑，施工过程中措施费内容（变更工程除外）不作任何调整。
招标控制价编制合同范本
招标控制价编制合同范本合同编号：_______甲方（招标人）：_______乙方（招标控制价编制单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行招标控制价编制事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______1.4 工程投资估算：_______二、编制依据2.1 甲方提供的工程量清单、设计文件、相关规范及标准；2.2 国家、行业和地方的相关规定；2.3 乙方根据工程特点及市场行情进行的调查研究。
三、编制内容3.1 招标控制价的编制；3.2 招标控制价的审核；3.3 招标控制价的调整；3.4 招标控制价的解释。
四、费用及支付4.1 乙方编制招标控制价的总费用为人民币_______元（大写：_______元整），不含税；4.2 甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元；4.3 乙方完成招标控制价编制并经甲方确认后，甲方在_______日内支付剩余的合同总价款，即人民币_______元；4.4 甲方支付乙方费用时，乙方应向甲方开具正规发票。
五、完成时间5.1 乙方应在合同签订后_______日内完成招标控制价的编制；5.2 乙方应在招标控制价编制完成后_______日内完成审核；5.3 如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长完成时间。
六、保密条款6.1 乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密和相关信息予以严格保密；6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
七、违约责任7.1 甲方违约，应承担违约金，并向乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿；7.2 乙方违约，应退还甲方已支付的费用，并向甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。
工程招标控价文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目2. 招标人：XX建设单位3. 招标代理机构：XX招标代理公司4. 招标地点：XX市XX区XX路XX号5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 开标时间：2022年X月X日8. 开标地点：XX市XX区XX路XX号二、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等4. 工程类型：新建5. 工程投资：预计总投资XX亿元6. 工程工期：XX个月三、招标范围1. 本工程招标范围为：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等全部施工内容。
2. 招标人负责提供工程所需图纸、技术资料、施工场地等。
3. 投标人应按照招标文件要求，对工程进行全面施工，确保工程质量、安全、进度满足合同约定。
四、招标控制价1. 招标控制价：本工程招标控制价为XX万元。
2. 招标控制价包括但不限于以下内容：（1）工程量清单所列各项费用；（2）施工图预算费用；（3）暂列金额；（4）暂估价；（5）措施项目费用；（6）其他费用。
3. 招标控制价由招标人委托具有相应资质的造价咨询机构编制，并在招标文件中予以公布。
五、投标报价1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标报价文件，包括但不限于以下内容：（1）投标报价表；（2）投标报价说明；（3）工程量清单；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构；（6）其他相关资料。
2. 投标报价应包括工程量清单所列各项费用，以及招标文件要求的其他费用。
3. 投标报价应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得低于成本价。
4. 投标人应确保投标报价的准确性和完整性，对投标报价的真实性负责。
六、评标办法1. 本工程采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，包括以下内容：（1）投标报价合理性；（2）施工组织设计合理性；（3）项目管理机构能力；（4）企业信誉、业绩、财务状况；（5）其他相关因素。
工程量清单、招标控制价编制说明
亚东排涝站工程上部建筑工程工程量清单、招标控制价编制说明1、工程概况：建设规模：本工程为泵站工程上部建筑工程,总建筑面积为126.8m2，结构为框架结构一层，层高5m。
工程特征：基础局部为条形基础，标高同水工部分，且与水工部分底板相连；局部从水工工程顶部升起。
局部一层地面为钢筋混凝土框架梁板结构，与水工部分相连。
计划工期：见招标文件。
施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等：施工单位自行现场踏勘。
2、工程量清单编制依据：2.1、2015.2洛阳水利勘测设计有限责任公司设计的亚东排涝站工程上部建筑土建部分。
2.2、本工程量清单严格根据国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范《GB50854-2013》的要求和内容编制的。
清单中“项目特征描述”中列举了分项工程计算范围内完成本项工程应有的工作内容，凡说明的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工中又必须发生的工作内容所需要的费用也应包括在投标报价的总价中。
2.3、无锡市建设局有关文件。
2.4、无锡市2014年12月份建设工程材料市场指导价。
3、工程质量、材料、施工等的特殊要求：详见招标文件。
4、其他4.1、投标单位在拿到工程量清单后必须严格按照本清单自主报价，并充分考虑除设计变更及一定范围的风险因素，风险费用应充分考虑在投标报价中。
4.2、本清单土方运距有投标单位自行测算、自主报价。
土方中降水、排水费用投标单位在报价中综合考虑。
4.3、本工程量清单所列的工程质量系按招标人提供的图纸进行计算，作为投标报价的基础。
本清单凡未能注明或者项目特征无法描述详细的项目按现行相关规范及常规施工工艺并由投标单位自主报价。
本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程范围和图纸一起使用。
4.4、本工程量清单设门窗工程专业暂估价16000元，设暂列金15000元。
招标控制价编制说明(模板)
招标控制价编制说明一、工程概况..............综合整治项目位于............。
..............为一类高层住宅、建筑高度72.25m、剪力墙结构、平屋顶、地上26层（层高均为2.7m），带地下室..........。
根据国家机关事务管理局于年月日下发的《》，项目综合改造总建筑面积m2，改造内容主要包括以下三部分：1.建筑节能综合改造；2.给排水、电气、暖通、安防系统更新改造；3.更新电梯（6部）。
二、编制范围本项目工程量清单涉及招标图纸所示的全部内容，以及设计文件说明和设计回复意见等涵盖的所有事项，包括但不限于拆除工程、建筑工程、装饰工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、室外道路工程等。
三、编制依据4.设计院出具的施工图；5.设计院通过电子邮件形式就施工图中的某些事项所作的设计回复意见；6.设计院在设计文件及设计回复意见中提及的标准图集或标准；7.《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发【2016】116号）及附件《建筑业营改增建设工程计价依据调整表》；8.《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标【2016】4号）；9.《房屋修缮工程工程量清单计价规范》（DB11T638-2009）；10.《2012年北京市房屋修缮工程预算定额》；11.《北京市建设工程造价信息》（2016年第4期）及市场询价，其中人工费价格按第4期造价信息人工费价格低限计入；12.其他相关文件及规定。
四、特殊事项说明1.建筑工程1)鉴于施工图设计不完善，未明确“窗附框”的设置范围及规格，依据设计回复意见，所有外窗均须设置窗附框，规格暂按40×20×1.5予以考虑。
2)鉴于施工图设计不完善，依据设计回复意见，下述事项的规格或尺寸按以下要求处理：公共区域的踢脚线的高度按100考虑；住户的进户门规格为900X2100；电梯门的规格为1100X2100；管井门的规格为700X2000；卫生间门的规格为800X2100。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书......................................................................................................... - 1 - 第一章投标须知.............................................................................................. - 2 -一、总则................................................................................................ - 2 -二、投标文件.............................................................................................. - 4 -三、报价要求.............................................................................................. - 7 -四、投标文件的评审.................................................................................. - 8 -五、授予合同........................................................................................... - 11 - 第二章技术要求............................................................................................ - 12 - 第三章投标文件格式.................................................................................... - 14 -一、封面格式：....................................................................................... - 14 -二、投标函格式：................................................................................... - 15 -三、报价一览表格式............................................................................... - 16 -四、授权委托书格式............................................................................... - 17 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料........ - 18 - 建设工程经济技术服务合同 . (19)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
一、项目名称：某项目工程二、投标容：编制工程量清单及招标控制价三、发包人: 某置业公司四、技术要求：详见招标文件第二章五、领取招标文件为年月日至。
六、招标文件在领取。
七、投标文件递交地点和时间：递交地点为会议室，递交时间：年月日至，递交截止时间为：年月日时。
八、开标时间、地点：年月日时在会议室召开。
九、报价有效期:适用于某项目施工全周期。
电话：传真：联系人：第一章投标须知一、总则1.1合格投标人条件及要求1.1.1具备工程造价咨询乙级以上（含乙级）资质的单位，并已领取招标文件并登记的投标人。
1.2招标文件容组成1.2.1招标文件由以下部分组成:投标须知、技术要求、投标文件格式、招标文件的修改、补充文件等有效函件。
1.3招标文件的澄清1.3.1任何对招标文件的疑问投标人应在领取招标文件之日起3日以书面形式向招标人提出，招标人认为确需答复的将以书面形式向所有招标文件领取人解答。
1.4招标文件修改1.4.1投标文件递交截止时间前，招标人以答疑文件的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。
1.4.2为使投标人在编制投标文件时，将答疑文件的容考虑进去，招标人可以推迟投标文件截止时间和评审时间，招标人将在答疑文件中写明。
1.5投标费用1.5.1投标人参加本次投标所产生的全部费用由其自行承担。
1.6招标文件解释1.6.1本招标文件的解释权归属招标人。
二、投标文件2.1投标文件的组成投标人提交的投标文件应包括商务标和技术标两个部分。
2.1.1商务部分包括：（1）投标函；（2）法人授权委托书；（3）报价一览表。
2.1.2技术部分包括：（1）企业的相关介绍；（2）企业资质、资信情况证明文件；（3）清单编制方案；（4）本项目人员配置表；（5）清单编制误差承诺及控制；（6）企业业绩证明材料；（7）保密承诺。
2.2投标文件的密封、标记和递交：2.2.1投标文件应密封包装，并在封面上注明：招标人名称: 某置业公司项目名称: 某项目投标人名称:封口处注明:“年月日时前不得启封”字样并加盖法人印章和法定代表人印签。
2.2.2投标人应在招标文件规定的时间、地点提交投标文件，投标文件正本一份，副本四份，电子档一份，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。
当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
2.3 投标保证金2.3.1 投标保证金：(1) 投标保证金金额：万元人民币（小写：￥元）(2) 银行汇票或转帐支票；(3) 必须确保投标保证金在开标截止时间前到达某置业公司帐户,开标前提交银行开具凭证原件进行确认，未提交投标保证金证明的，视为不响应招标文件，招标人拒绝投标文件。
(4) 接受投标保证金的银行及帐号：投标保证金形式：汇票、电汇、转帐（限本市）开户名称：某置业公司开户行：银行帐号：2、中标人的投标保证金全额转为履约保证金，出具造价成果报告后14日付清；未中标人的投标保证金，将于合同签订后10日无息退还（转账，投标人须提供退还投标保证金的开户行、银行帐号和收据）。
3、发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金不予退回：（1）投标人在投标有效期撤回其投标文件的；（2）投标人无正当理由拒绝签订合同的；（3）未按规定交纳履约保证金的；（4）投标人在本次投标活动中有其他违规违法行为的。
三、报价要求3.1本项目采用总价费率报价，具体须按以下要求：3.1.1本次投标按以下标段分别报价：A标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；B标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；3.1.2本次投标报价包含以下分项容全部：（1）单体（含配电、泵、机房等设备房）：建筑结构装修（含安装）、钢筋抽样、外墙保温、门窗、消防、采暖、弱电、（精）装饰（如有）等；（2）单体外：道排（含雨、污水）、消防、采暖、弱电、强电、园林景观等；（3）所有的专业计费基础均不含设备总价（如散热器片、配电房高低压配电柜、变压器等、电梯、冷却塔、水箱、水泵、换热站设备、中央空调、智能机房主机、消防机房主机、控制器等）；（4）如需对工程量清单进行核对，其工作容含在报价；（5）工程量清单及控制价编制完成后一周，中标人按附件二表格要求提供给发包人“单体工程造价分析”。
3.1.3投标人需按工程造价的取费费率统一报价（包括3.1.2条所有工作容）。
3.1.4工程量清单及控制性标底编制费费率计费基础按中标价。
所有报价不得高于3‰，高于标准的不参予下步评审，招标人不接受低于成本价的投标人。
3.2报价时，投标人必须对目前市场因素、现场环境因素、社会因素等不确定因素做出估计；对保证实现预定工期目标造成的风险费用做出估计；并在报价中体现，不得以估计不足为由而提出任何增加合同价款或索赔要求。
3.3投标人应以报价一览表中的报价为准；大写与小写有差异，则以大写为准。
3.4投标人必须对二个标段全部报价，报价一览表中的容必须全部填写。
四、投标文件的评审4.1招标人将于招标文件规定的时间、地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
评标由招标人依法组建的评标委员会负责，对各投标人的投标文件进行综合评审，评优选取合作单位，招标人不承诺最低报价投标人中标。
4.2投标人针对本项目的人员配置必须符合招标人要求，否则该投标人资格无效。
4.3无效投标文件的界定4.3.1出现下列情况之一的，报价文件无效：（1）逾期送达的；（2）投标人未按3.1条款要求报价的；（4）技术要求不能满足招标文件要求的；4.4确定投标候选人及中标人4.4.1 评标按照招标文件的要求和条件进行,对所有投标人投标评审都采用相同的程序和标准。
4.4.2招标人根据评审结果，选择合格的三家投标人为中标候选人，招标人选择最大限度满足招标人要求的投标人并与之签订合同。
4.4.3招标人按照技术标、商务标综合得分由高到低确认第一中标候选人、第二中标候选人，以此类推，确认第三中标候选人。
4.4.4按标段以投标人技术标、商务标累计得分由高到低的顺序分别确定前三名为中标候选人，开标时同时唱出A标段和B标段的商务标，但A 标段第一中标候选人不得作为B标段的中标候选人（若A标段的第一中标候选人同时是B标段的最高得分者，则直接去除该投标人在B标段的排名，而由B标段的第二高得分者作为B标段的第一中标候选人，第三高得分者为第二中标候选人，以此类推），投标人必须对两个标段进行投标，但不可同时兼中（技术标A、B包可以合并，商务标A、B包必须分开报价、招标人不接受有选择的投标）。
4.4.5对未被确定为中标候选人者不作任何解释。
4.5投标书的评价与比较4.5.1技术标评标标准（80分）投标人根据第二章技术要求编制技术标。
4.5.2商务标评标标准（20分）所有有效投标人的商务报价平均值为评标基准价，等于基准价的，得满分；高于基准价的每高1%扣0.5分；低于基准价的每低1%扣0.25分，不足值按插入法计算。
扣完为止。
五、授予合同5.1投标文件评审后，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，最终确认中标人，并签订合同。