学校学生餐厅公寓楼建设项目建议书

目录

第一章概述 (1)

1.1 项目基本情况 (1)

1.2项目单位简介 (1)

1.3建议书的编制依据 (1)

1.4 建议书的主要内容 (2)

1.5 主要经济技术指标 (2)

第二章必要性和可行性 (3)

2.1 项目提出的背景 (3)

2.2 项目建设的必要性 (3)

2.3 项目建设的可行性 (4)

第三章建设规模和内容 (6)

3.1建设规模和内容确定的原则 (6)

3.2 建设规模和内容 (6)

第四章投资估算及资金筹措 (8)

4.1 编制依据 (8)

4.2 投资估算说明 (8)

4.3 资金筹措 (9)

第五章结论和建议 (10)

附件：

1、投资估算表

2、**市第**学学生餐厅、公寓楼建设项目委托书

3、《规划平面图》

第一章概述

1.1 项目基本情况

项目名称：**市第**学学生餐厅、公寓楼建设项目

建设单位：**市第**学校

法人代表：**

项目负责人：**

项目地址：******号

1.2项目单位简介

**市第**学校始建于1956年，原为初级中学，1972年发展为完全中学，1993年改为普通高级中学，是**省原重点中学之一。学校以邓小平同志的“教育要面向现代化、面向世界、面向未来”的思想为指导，全面贯彻党的教育方针，大力推进基础教育的改革，在**市基础教育领域取得了很好的成绩，连续两年高考成绩的增幅在全市排名第一。

1.3建议书的编制依据

1、**市第**学公寓楼、餐厅建设项目建议书编制委托书

2、《中华人民共和国教育法》

3、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》

4、**市委、市政府《关于加快教育改革发展步伐全面推进素质教育的意见》

5、《城市（镇）普通高级中学各类用房面积标准》

6、**市第**学提供的其它相关资料

1.4 建议书的主要内容

项目建议书结合**市第**学校的实际情况对项目建设的必要性进行了阐述，对有关建设条件进行了可行性说明，依据国家对普通高级中学校的设计要求，确定了项目的建设规模，按有关定额和市场情况，估算了项目的投资资金，最后总结了结论并提出了项目的合理化建议。

1.5 主要经济技术指标

总建筑面积10421平方米，其中公寓楼建筑面积5948平方米，学生餐厅建筑面积4473平方米。

总投资1277.65万元，其中公寓楼投资505.58万元，学生餐厅559.13万元，其它费用212.94万元。

第二章必要性和可行性

2.1 项目提出的背景

为尽快普及**市的高中教育，缓解初中升学压力，经教育行政主管部门批准，2006年**市第**学校由原来的十规制高中扩轨为十八轨高中学校。扩轨后，市政府投资3000余万元修建了图书馆、教学楼和教师办公楼，2008年年5月底即可交付使用，学校的基础设施条件得到了很大的改善，但现有的学生公寓楼和餐厅不能满足需要，迫切需要修建新的公寓楼和餐厅。

2.2 项目建设的必要性

1、项目建设是保证学生安全和学生就餐的需要。

现有公寓楼建设于上世纪七十年代，存在卫生设施不配套、结构不合理、建筑局部已经出现较大的裂痕，目前已经鉴定为危房，不能继续使用；现有餐厅建于上世纪七十年代，当时按八轨制完全中学的1000人规模建设，建筑面积400平方米，现在扩轨后在校生达到3000多人，无法满足现有住校生的就餐需要，且现有食堂位于新建教学楼和图书馆之后，两建筑物之间最小距离只有3米左右，通道狭窄，餐厅采光也受到影响。

2、项目建设是执行**市城市道路规划的需要。

按照**市城市道路规划，学校现有餐厅和公寓楼位于规划的前进路上，随着前进路建设工程的实施，男生公寓楼和食堂将被拆除，如没有新的公寓楼和餐厅将影响到学校的的正常教学。

3、项目建设是通过省级示范高中验收的需要。

**省政府从2004年启动了“**省示范高中建设工程”，根据省市示范高中学校建设有关要求，**市**2007年通过了市级示范高中学校的评估与验收，2008年省政府、省教育厅将要对****进行省级示范高中学校的评估与验收。学校教学楼、办公楼、图书馆、实验楼、学生餐厅、宿舍布局合理，设施完善，是示范高中验收的基本条件。现在学校学生餐厅和男生公寓楼布局不合理，设施不配套，不符合国家规目的建设是合理安排施工顺序，避免造成重大损失和浪费，降低施工对正常教学造成干扰和影响的必然要求。

4、项目建设是科学合理地安排施工顺序的需要。

****新建的图书馆、教学楼、办公楼工程即将完工，塑胶田径运动场、男生公寓和学生餐厅即将开工，按照平面总体规划，公寓楼和餐厅位于运动场的北边，施工时运动场将作为大型施工车辆的临时道路，如果塑胶田径运动场改造完成后再进行公寓楼和餐厅建设，就会破坏新改造好的田径运动场，造成不必要的浪费和损失。另外修建图书馆和教学楼工程使用的的临时设备，如能在修建公寓楼和餐厅时继续使用，既可以节省资金，又可以减少以后施工对学校正常教学造成的干扰。

2.3 项目建设的可行性

2003年****规划占地面积已由原来的43亩增加至90亩，为学校的扩建提供了基本条件，根据校区总体规划，公寓楼和餐厅选址在学校运动场的北边，具备工程建设的基本条件。

1、地质条件

根据以前学校建设情况，该项目建设位置地质情况符合工程建设要求。

2、供水条件

项目用水水源为市政自来水供水管网，由校区现有供水管网就近接入即可。

3、供电

校区内现有160KVA和300KVA变压器各1台，可以满足本项目新增用电负荷。本项目用电由160KVA变压器接入。

4、供暖

目前市热力公司供热管网已经接入校区，项目采暖热源采用集中供热管网供热。