深圳市建设工程施工招标技术标(施工组织设计)

深圳市建设工程施工招标投标文件第一章、施工部署、现场平面布置及管理第二章、资源需求计划第三章、施工进度计划及工期保证措施第四章、施工方案和施工方法第五章、工程施工的特点和难点及保证措施第六章、施工工程质量保证措施、工程创优计划与措施第七章、安全生产、文明施工、环境保护保证措施、交通组织措施、雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施第八章、施工总承包管理和协调措施第九章、对招标文件中材料设备参考品牌及技术要求的响应第一章施工部署、现场平面布置及管理第一节施工管理部署我公司凭借多年的同类建筑工程施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，准备组建一个精干、高效的工程项目部，为本工程的顺利完成打下坚实的基础。

第二节施工流水段的划分及施工组织根据工程特点，结合场地条件，本工程主要划分为四个施工段：1、基坑开挖、桩基础及地下结构施工；2、±0．000以上主体结构施工；3、建筑粗装修和各专业安装施工；4、建筑精装和设备调试。

由于本工程场地狭窄，建筑面积不大，工期紧张，因此拟定本工程四个施工段展开分别流水施工，各施工段之间利用合理的管理措施及资源调配进行交叉（具体详见进度计划横道图）。

第二节施工总平面部署施工总平面布置图第三节临时设施部署施工用临时设施，在满足深圳市的有关规定的基础上,同时结合我公司现有的资源进行搭设。

现场围栏：本工程绕红线位置使用与活动板房相同材质的材料进行全封闭围挡防护，围挡高度 2.5m，围挡墙身标明本工程相关内容。

临时道路：沿建筑物四周围墙内进行环形布置人行道路，人行道路路面为100mm混凝土垫层+200mm混凝土路面。

材料运输道路路基为原土辗压密实，路面底层先辅一层碎砖石约200mm 厚，再浇筑250mm厚混凝土路面。

办公临设：办公临设施采用活动板房，屋面采用钢屋架，铝合金窗采光，水泥地面。

生产临设：钢筋加工棚、设备棚采用脚手架钢管作为支架，铁皮瓦盖面、围护，地面铺碎石lOO厚。

生活临设：采用活动板房，屋面采用钢屋架，铝合金窗采光，水泥地面。

另外，厨房、卫生间贴防滑地砖。

设备保护棚：根据实际情况而定。

注：1、施工材料随用随进。

2、部分材料如钢管直接在空地上进行有序堆放，瓷砖、卫生器具等进货时结构已完成，直接在一楼堆放。

各类施工、运输机械的布置：详见现场施工平面布置图。

第四节施工部署1、施工测量方面：对发包人提供的测量基准点进行复核，保证其准确性。

并以发包人提供的测量基准点为基准，使用红外线全站仪和水准仪，建立施工控制网。

2、土方施工与基坑支护方面：场地平整、基坑开挖与回填、边坡修整等，采用挖掘机进行开挖，基坑支护工程我们将依据基坑支护图纸，编制详细的专项施工方案指导施工。

3、混凝土：本工程混凝土全部采用商品砼，现场安排二台砼汽车天泵及二台砼汽车泵，保证各区各楼层砼浇筑时间和输送划统一采购。

必须送检的材料如镀锌钢管、PVC管、电缆、导线、和水泥等要提前送检的物品，必须注明。

待检验合格后方可使用。

2、材料的堆放：根据施工总平面的规划，在建筑场地的南面修建材料进出车道。

砌块和模板、脚手架；闲置钢管等沿着建筑物的周边有序堆放，钢筋等材料堆放场地详见施工总平面图。

3、预埋件的制作：根据我公司的生产规模，对本工程的所有预埋件，由工程项目部列出预埋件委托加工单，全部在公司的构件加工厂内进行加工生产。

第七节劳动力部署第三章、施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划171819第二节工期保证措施一、施工准备期保证措施1、熟悉施工图纸，做好总体施工进度详细计划，同时进行各种施工技术、施工安全交底，施工前进行全面动员，把“优质如期”完成本工程施工的思想，贯彻执行到施工完毕。

2、根据施工进度计划要求，调派充足的、善打硬仗的、具丰富装饰工程施工经验的各专业施工技术管理人员和作业工人作业。

3、根椐进度计划的要求，对各个施工阶段的施工材料进行详细的计划，并进行提前、合理采购。

4、根椐进度计划的要求，列出各个施工阶段的不同施工机具进行详细进退场计划，并进行检修、调校，确保机具处于最佳工作状态。

5、处理好施工协调工作，以确保工程顺利进行。

二、施工过程中工期保证措施1、从施工技术上做到按图施工，尽可能采用先进成熟的技术、工艺，以提高工程进度。

2、从工程管理上：确定责任承包制度，坚持谁施工，谁负责，以提高工人的保质保期意识，避免不必要失误发生。

3、从机械设备应用上：在施工时应做好机械设备的保障工作，提高机械设备的利用率。

施工周转材料(模板、木枋、钢管、扣件式支架、型钢等)，按计划施工。

4、加强与当地各个部门的联系，了解诸如交通、气象等方面的信息创造一个良好的外部环境。

5、以关键线路为目标，科学地组织本工程项目施工。

在技术、经济指标优化可行的基础上，分段流水、由下至上、专业交叉、空间占满，并在可能的条件下时间连续，以确保工期目标的实现。

6、保证资金投入，积极备好工程用料，并按规定及时送检。

7、做好各项施工准备工作，积极取得各有关主管部门(如街道办、交管、城管、环保、供水供电等)、有关协作配合单位的大力支持配合，避免发生各种意外而延误工期。

8、严格做好工序质量控制工作，力争一次成优，尽可能地避免因返工造成的工期损失。

9、认真抓好施工安全、防火及交通安全管理工作，避免发生有关事故而延误工期。

10、加强施工进度计划管理工作。

施工过程中，根据施工进展情况及现场施工条件的可能变化及时调整网络计划：以周(旬)、月计划保关键节点目标及控制性总进度计划目标。

11、实行工期节点考核制度，激励职工保证工期目标的实现。

第四章施工方案和施工方法第一节测量施工方案施工测量属于本工程的关键工序，在施工过程中必须采取相应的措施，确保工程质量。

1、控制网施测业主移交测量基准点后，首先采用闭环测量法对各参照点进行复核，复核无误后，才能进行定位轴线的施测。

在定位轴线的施测过程中，必须采取重复调差的方法进行平差，确保误差达到最小。

施测仪器在测量过程中必须避免太阳光直接照射，给测量仪器造成温变误差。

另外，测量时间，最好安排在上午的7：00~10：00，下午的4：00~6：00，减少由于太阳光线折射的影响，产生测量误差。

测量工具必须按规定进行定期检测合格，轴线测距时，如果采用钢卷尺，拉尺过程中必须用力一致，一般情况下采用弹簧称进行张拉，拉力为5Kg。

测量放线必须做出成果，并上报给监理进行复核，待复核线路无误后，把重要轴线引到附近永久建筑物上，做上明显标记并加以保护。

再根据以上定位轴线分别在轴线旁设控制线。

控制线距柱边1．5m左右，交点即为控制点，并在一层楼板面上用钢板预埋件做上准确标记。

2、高程控制测量首层高程的控制根据规划部门所提供的高程控制点布设场区高程控制区,首先对所有控制点进行平差，平差后的平均数值即为室内±0．00相对高程，该相对高程相当于绝对高程5.700m。

把测得的高程施测到拟建建筑物附近的永久建筑物上，作为高程控制起算点(至少三个)，以后再次施测前都必须先进行平差工作。

基础高程控制：施工时，用水准仪、标尺往下返测基底、基顶平面标高。

上部结构高程控制根据±0．00参照点，用水准仪平差后投到一楼柱上(同样至少投三点)，然后用钢卷尺往上返，并用三点以上进行平差，得出施测楼层标高，并在柱上做好标志，留待竣工测量使用。

3、垂直度控制测量主体结构的垂直度测量：根据控制网施测时规定的控制点，用铅垂仪把垂直点投到每层楼板上，再通过控制点反投轴线上。

竣工时的垂直度测量：根据一层设置的控制点，采用经纬仪进行测量。

4、沉降观测（1）本工程沉降观测点主要分布于建筑物的四个大角及伸缩缝位置，详细观测点详见设计提供的沉降观测点平面布置图。

（2）沉降点大样按常规方法进行。

（3）沉降观测做法：A．在首层柱上埋点，首层结构完成测一次。

B．以后每完成一层结构测一次。

C．结构完成后每月测一次。

D．交工验收前测一次，竣工验收后一年内每季测一次。

E．如观测中发现有异常，应及时向有关部门反映，排除异常原因后才继续施工。

第二节模板工程方案1、高支模支撑体系本工程三栋办公楼地下一层及首层高度在4.5-6m之间，此部位模板支撑高度属于高支模范围，因而施工时必须高度重视，确保支撑系统安全、稳定，保证砼的构件的浇筑质量，具体详见高支模专项方案。

(1)体系的选择及构件、配件的选用拟采用D48×3.5钢管作为支撑的主要承重构件，使之成为受力明确、结构合理、易搭设，以便于拆除的支撑体系。

①钢管及其配件的规格，性能及质量符合现行行业标准的规定，并应具有出厂合格证明及产品标志。

②对于周转使用的钢管及配件进行质量类别判定、维修和使用。

③水平加固杆、扫地杆采用D48×3．5焊接钢管。

支模其它材料：柱、梁、板等全部采用18厚胶合板，50×100木方，φ14对拉螺丝，D48×3．5钢管。

，(2)支撑体系的搭设与拆除i施工准备：①支撑体系搭设前，由技术负责人向有关施工人员进行技术和安全作业要求交底。

②对支架、配件、加固件逐个进行检查，不合格的严禁用于工程。

③对支架支撑的楼板面进行清理，底座安装位置应准确。

ii 搭设：①交叉支撑、连接杆、锁臂加固杆连接牢固。

②不配套的支架、配件不得混合使用于同一支撑体系内。

③支架安装应自一端向另一端延伸，并逐层改变搭设方向，不得相对进行，搭完一步架后，检查并调整其水平度与垂直度。

支架垂直度允许偏差h／1000及±2mm，水平度偏差1／600及±3．0mm。

④加固杆，剪刀撑等加固件的搭设必须与支架搭设同步，水平加固杆应设于支架的内侧。

第一方格外侧用的剪刀撑应设于支架立杆的外侧并连牢。

⑤支架支撑搭设先从一个方格开始，固定连结好再逐渐向四周延伸。

⑥通道口先加固后才能拆交叉杆。

iii 验收：①模板支撑搭完成后，应按相关规范进行验收，经检查合格后方可交付使用。

②验收时应具备下列文件：a 支架合格证b支架搭设的施工记录c支架搭设过程中重要问题的处理记录③现场检查a构配件、加固件是否齐全，质量是否合格。

b垂直度、水平度是否合格。

iv拆除：①支架的拆除要待砼强度达到100％方可拆除。

②支架的拆除应从一端拆向另一端，自上而下逐层进行。

③通长杆、加固杆、剪刀撑等必须在支架拆卸到相关支架时方可拆除。

④工人在拆除时，必须按规定使用安全防护用品。

⑤拆除工作中，严禁使用榔头等硬物击打、撬顶，拆下的连接杆应放袋内。

拆卸下的钢管、钢管配件，应成捆用机械吊运至地面，防止碰撞，严禁抛掷。

2、模板施工工序测量放线→安装墙、柱钢筋→墙身、柱身模板支设→浇筑墙身、柱身混凝土至梁底50mm（需满足钢筋锚固要求）→搭设满堂脚手架→铺梁底、侧模板→铺板模→柱头筋、梁筋绑扎→水电预埋施工→楼板钢筋绑扎→检查验收→浇筑梁、板、柱头混凝土→混凝土养护。