湖南浏阳电子信息产业园标准厂房建设项目
湖南省住房和城乡建设厅关于省级以上产业园区控制性详细规划修改有关事项的通知-湘建规〔2018〕39号
湖南省住房和城乡建设厅关于省级以上产业园区控制性详细规划修改有关事项的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省住房和城乡建设厅关于省级以上产业园区控制性详细规划修改有关事项的通知湘建规〔2018〕39号各市州、县市人民政府：为落实国家和省推进“放管服”改革有关工作要求，充分发挥市县规划部门就近服务的优势，提高省级以上产业园区控制性详细规划（以下简称园区控规）修改工作效率，经省人民政府同意，现就省级以上产业园区控制性详细规划修改有关事项通知如下：一、园区控规修改分类园区控规修改分为重点内容修改和一般内容修改两种类型。
（一）重点内容修改类型。
1．对以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，因公共利益需要，申请变更建设用地规划条件，需要对控规进行修改的；2．地块用地性质由工业、物流仓储用地调整为居住、商业、办公类等开发建设类项目用地的；3．对原控规确定的公共服务设施和市政基础设施用地规模调减的或用地位置进行调整的；4．对上位规划确定的次干道及以上等级城市道路位置、主要线位走向进行调整和红线宽度、道路等级进行调减的；5．对城市公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地位置进行调整的（规模不减少，局部界线发生调整的除外）。
（二）一般内容修改类型。
重点内容修改类型以外的其它情形。
二、优化审批流程（一）重点内容修改类型修改流程。
修改方案经产业园区所在地市州、县市人民政府审查同意并提出办理意见后，报省住房城乡建设厅进行技术审查，审查同意后报省人民政府审批。
（二）一般内容修改类型修改流程。
修改方案经产业园区所在地市州、县市人民政府审查同意并提出办理意见后，报省住房城乡建设厅对申报事项是否属于一般内容修改进行审查，审查同意后报省人民政府审批。
长沙信息产业园管理委员会_企业报告(业主版)
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
长沙信息产业园桶装饮用水采购 竞价成交公告
长沙密印饮用水有 限公司
2.3
2023-02-10
TOP3
长沙信息产业园管理委员会关于 长沙市芙蓉区宏瑞 打印/复印纸的网上超市采购项目 电脑经营部
1.0
成交公告
2023-04-20
TOP4
长沙信息产业园管理委员会关于 湖南信泉数码科技 综合零售服务的网上超市采购项 有限公司
本报告于 2023 年 08 月 21 日 生成
2/19
1.4 行业分布
近 1 年长沙信息产业园管理委员会的招标采购项目较为主要分布于办公消耗用品及类似物品 广告业 其他工程服务行业，项目数量分别达到 10 个、6 个、3 个。其中广告业 其他工程服务 会议、展览及 相关服务项目金额较高，分别达到 647.18 万元、26.85 万元、12.93 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
湖南华年文化旅游 投资有限公司
586.9
2023-06-15
TOP2
湖南今字传媒有限 2022 岳麓峰会会刊项目成交公告 公司
19.8
2022-08-25
TOP3
长沙信息产业园管理委员会关于 长沙高新开发区麓 宣传推广服务的网上超市采购项 谷传媒有限公司
19.8
目
2022-10-12
本报告于 2023 年 08 月 21 日 生成
4/19
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP4
2023 岳麓峰会电子会刊策划与制 作竞价成交公告
“135”工程升级版第三批标准厂房拟支持新开工项目明细表
县市区
园区名称
建设业主
工程名称
长沙市
长沙高新区
长沙高新技术产业开发区
湖南益达医药科技
湖南益达医药物流配送中心
雨花区
长沙雨花经济开发区
湖南长步道光学科技
长步道机器视觉光电产业生产基地工程
雨花区
长沙雨花经济开发区
长沙东湖和庭投资
长沙国际创新城三期
望城区
望城经济技术开发区
长沙市振望建设开发
长沙智能终端产业双创孵化基地（二期）Hub仓工程
韶能集团未阳抄纸工程一期万平方米标准厂房
未阳市
湖南耒阳经济开发区
未阳市毯鑫有色金属
未阳市矮鑫有色金属3万平方米标准厂房
耒阳市
湖南耒阳经济开发区
博多（衡阳）电器
博多（衡阳）电器万平方米标准厂房
邵阳市
邵阳经开区
湖南邵阳经济开发区
拓浦精工智能制造（邵阳）
邵阳市智能制造（工业4.0）产业小镇工程
绥宁县
绥宁工业集中区
湖南省湘南竹业科技
湘南竹业制品加工出口基地建设工程
新邵县
湖南新邵经济开发区
湖南海旭管业
湖南海旭管业年产6000万米高压胶管工程
武冈市
湖南武冈经济开发区
湖南乡乡汇食品
年产3万吨休闲食品生产线工程
岳阳市
岳阳经开区
岳阳经济技术开发区
湖南中富杭萧建筑科技股份
绿色装配式钢结构建筑产业园一期
云溪区
湖南岳阳绿色化工高新技术 产业开发区
节能与新能源汽车精密齿轮智能制造工程
衡山县
衡山高新技术产业开发区
中水恒岳（湖南）新能源科技
中水恒岳（湖南）新能源科技万平方米标 准厂房建设工程
工业上楼-新一代电子信息产业园设计要点
工业上楼：新一代电子信息产业园设计要点目录一、产业园设计的弹性二、建筑与工艺设计一体化三、产业园设计成本控制四、产业园设计项目管理一、产业园设计的弹性1、产业园项目设计现状及痛点产业园设计图和适应“九类战略性新兴产业”成为产业园设计的重点，产业园的适应性凸显了产业园在运营时的竞争力。
2、产业园的需求特点：企业规模不确定，厂区体谅需求多变；生产工艺不同，生产流线不同；车间设备不同，承载力要求不同；车间设备不同，柱网大小需求不同；车间设备不同，负荷容量需求不同；运营定位变化，配套需求不同；在较长的建筑使用年限中，各阶段的产业类型不同；等等……3、弹性解决方案（1）、独立生产单元一单层1000~2000平米为一个可独立生产的单元为宜，可独立运营及生产，每个单元功能齐全，并且进行标准化设计（标准化核心筒、标准化柱网等）；独立生产单元（2）、体量（平面）标准的独立单元，可以根据生产流线进行水平空间的扩展。
从客户需求角度提供相应的标准模块“弹性”生产空间，在生产规模增大以后，可灵活进行扩展；每个单元均可以提供相对独立、又可灵活组合的生产空间。
独立生产单元组合示意（3）、体量（垂直方向）标准的独立单元，也可以根据生产流线进行垂直方向的空间扩展。
生产厂房在租售价值上，是随着层数的增加，租售价值逐渐降低的，这样也给企业提供了减低生产成本的优势。
（4）、荷载预留目前，广东省很多地区，例如深圳、珠海、中山、惠州、佛山等，对于产业荷载有一定的规范要求，基本数据为：首层：≥1200kg/m2；2~3层：≥800kg/m2；3层以上：≥650kg/m2。
在荷载问题上，使用方和投资方的出发点和关注点不同，使用方希望荷载越大适应性越强，投资方希望能在成本节省可控的情况下，提供更多产业业态能够使用的可能性。
设计时选择适宜的荷载，是项目设计前期必须予以重视的意向重要内容。
首先，需要了解项目所在区域的产业类型分布，一般需要聚焦3~4个产业，以适应当地的政策导向及发展需求；其次，需要在时间轴层面进行前瞻性研判，以扩大项目使用后期的适应性和兼容性。
38 长沙e中心二期建筑初步设计说明12.14
长沙e中心二期建筑初步设计说明第一章设计总说明一、项目背景与概况长沙国家生物产业基地（国家级浏阳经济技术开发区，以下简称园区）始建于1997年，先后成为联合国工业发展组织在中国唯一的合作园区、浏阳生物医药园、国家医药出口基地等。
2006年，与北京、上海、广州共同获批国家级生物产业基地并更名，成为中西部地区第一个国家级生物产业基地。
2010年，获批中部地区第一个国家创新药物孵化基地。
2012年3月，被国务院批准为国家级浏阳经济技术开发区，并于同年获批湖南第四家科技兴贸创新基地（生物类）。
园区位于东经113°18′48″～113°24′31″，北纬28°11′52″～28°14′52″。
西距长沙市区35km，黄花机场18km；东距浏阳市区25km。
园区现已开发14平方公里，总投资190亿元，有人口8万；位于长沙城东，为湖南交通最发达的区域。
目前共注册各类企业449家，其中外资企业21家，工业企业230家。
信息技术园一期5平方公里，现建成2平方公里；食品科技园已建成1平方公里。
基础设施中已建成自来水厂、污水厂、集中供热、供汽、变电站、宽带网络等，此次规划设计的中小企业创业基地位于长沙国家级生物产业基地规划区内，南侧为已经投产的电子信息企业（台湾介面光电），东临东园安置区（规划中），西与精品商业街区药膳养生城隔路相望，设计用地面积约为143.91亩，分为两期建设，一期已经在建，一期为8栋标准厂房、配电房、门卫室及大门；二期为2栋标准厂房及企业总部办公、展示中心及商业配套用房；此次建筑方案设计为二期工程。
该项目的建设将是园区加强集约化利用土地，迅速打开中小企业入园通道，进一步完善园区相应配套而新建的高品质项目，该项目由一个国家级生物产业园为小企业项目经营导驾护航，占有先天优厚的地理优势。
二、上层次规划解读中小企业创业基地发展按照“两心、四区的”的规划结构策略发展。
两个中心为：综合管理中心、配套服务中心。
浏阳经济技术开发区
浏阳经济技术开发区第一篇：浏阳经济技术开发区是中国湖南省长沙市浏阳市的一个国家级开发区。
成立于2003年，是长沙市唯一的国家级经济技术开发区，占地面积达12.25平方公里。
浏阳经济技术开发区是全国首批3个模范园区之一，是湖南省工业基地和外向型经济体系建设的重要支撑区域之一。
浏阳经济技术开发区的投资环境得到了长沙市政府的大力支持。
开发区的整体产业结构较为齐全，包括传统产业和高新技术产业两大类。
目前，开发区已经形成了以汽车制造、电子信息、新材料、生物医药和装备制造等为主导的产业体系。
开发区内拥有一大批优秀企业，包括广汽三菱、湖南三一重工、湖南南方中科、华邦领先、华菱星马等知名企业。
浏阳经济技术开发区依托长沙市的交通优势，交通便捷，风景秀丽，积极推动城市环保事业，为长沙市的经济社会发展做出了重要的贡献。
未来，随着经济技术的不断发展，浏阳经济技术开发区将继续致力于推进产业结构优化升级和科技创新，以提升经济发展水平和国际竞争力。
第二篇：浏阳经济技术开发区除了经济发展上的成就，还注重城市建设和环保事业。
开发区积极推进城市环保工作，努力创造一个生态环保、文明和谐的城市环境。
开发区建立了完善的环境监测体系，强化了环境监管和处罚力度，形成了“投资要有环保”、“环保促发展”的可持续发展模式。
开发区还积极开展公共服务建设，投入大量资金建设了教育、医疗、文化、体育等公共设施，为居民提供优质的生活环境。
同时，开发区还重视人才引进和培育工作，营造良好的人才环境，引进和培养一批拥有高技术水平、具有创新精神的人才。
浏阳经济技术开发区的发展成就受到了社会各界的广泛关注和肯定。
作为长沙市发展的重要支撑区域，开发区将继续贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，不断提升区域核心竞争力，为长沙市的现代化建设做出更大贡献。
推动湖南产业空间布局优化的“飞地经济”模式研究
推动湖南产业空间布局优化的“飞地经济”模式研究曾贵;徐运保【摘要】“飞地经济”模式有利于湖南省产业空间布局的创新、协调、绿色、开放和共享发展,对湖南省优化产业空间布局具有重要的战略意义.目前湖南省“飞地经济”发展已进入了政府规划引导的自觉发展阶段,并初具规模,初见成效.但是,湖南省飞地经济的发展存在着一些问题.要促进湖南省“飞地经济”发展,优化产业空间布局,必须解放思想,提高思想认识水平;不断完善和健全飞地经济共建共管共享机制;加强基础设施建设,提升产业配套水平;坚持绿色发展原则,严把产业准入关.【期刊名称】《湖南工程学院学报（社会科学版）》【年(卷),期】2018(028)001【总页数】7页(P1-7)【关键词】湖南省;产业空间布局;“飞地经济”模式【作者】曾贵;徐运保【作者单位】湖南工程学院经济学院,湖南湘潭411104;湖南工程学院经济学院,湖南湘潭411104【正文语种】中文【中图分类】F260当前，湖南省存在着产业空间布局不均衡的突出问题，导致湖南省区域经济发展显著不平衡，区域经济发展的差距扩大，影响了湖南省全面小康建设目标的实现。
如何优化产业空间布局，从而贯彻落实党的十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，这是当前湖南省经济发展中面临的重要课题。
2014年12月，湖南省发展改革委发布《关于推动“飞地经济”试点工作的指导意见》，把飞地经济模式上升为推动湖南省产业空间布局优化的战略举措。
我国学术界结合飞地经济的发展实践，对飞地经济模式的意义、发展经验、利益分享机制、合作机制、战略思路、发展对策等问题进行了一些理论研究。
[1-7]飞地经济的理论研究和国内的成功实践表明，飞地经济模式是湖南省实现产业空间布局优化的有效途径。
一“飞地经济”模式对推动湖南省产业空间布局优化的战略意义(一)“飞地经济”模式有利于湖南省产业空间布局的创新发展通过“飞地经济”模式，建立飞地经济园区，提高产业的集聚程度和集群化发展水平，对提升湖南省产业的创新发展具有重要的意义。
湖南省工业和信息化厅关于2020年湖南省电子信息制造业重点项目建设情况通报
湖南省工业和信息化厅关于2020年湖南省电子信息制造业重点项目建设情况通报文章属性•【制定机关】湖南省工业和信息化厅•【公布日期】2021.01.19•【字号】•【施行日期】2021.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】电子信息正文湖南省工业和信息化厅关于2020年湖南省电子信息制造业重点项目建设情况通报各市州工信局，有关产业园区，有关企业：2020年是极不平凡的一年。
一年来，全省各级工信部门、产业园区和项目单位努力克服疫情影响，统筹推进疫情防控和复工复产，战疫情、稳投资，奋力推进重点项目建设，激发产业投资活力，带动全行业投资高速增长，打造了产业发展新引擎。
1-11月，全省电子信息制造业完成固定资产投资同比增长77.2%，高于全国行业、全省工业投资增速62.7个百分点、66.5个百分点。
现将2020年湖南省电子信息制造业重点项目建设有关情况通报如下：一、项目建设进度超出预期超额完成年度投资计划。
31个重点项目开工率达100%、全年计划投资293.6亿元，截至12月底已完成投资333.7亿元，完成年度任务的113.7%。
其中，完成年度投资计划100%以上项目20个，占项目总数的64.5%。
重大项目推进顺利。
投资320亿元长沙惠科光电第8.6代超高清新型显示器件生产线项目，主体厂房提前一个月封顶，总体进度完成96%。
投资160亿元湖南三安第三代半导体产业园项目加速建设，已封顶单体建筑26栋，高端设备陆续开始签订合同。
投资100亿元新金宝喷墨打印机项目19条生产线已全面建成，日产打印机5万台以上。
投资110亿元蓝思科技视窗触控玻璃面板生产项目1号、2号、3号地块主体建设整体完成90%，4、5号正在加紧基础施工。
竣工投产项目超过半数。
长沙比亚迪电子、惠科金杨、湘江鲲鹏、湘潭宝德等17个项目投产或部分投产，占项目总数54.8%，为产业稳增长做出积极贡献。
1-11月，长沙比亚迪电子、惠科金杨分别实现营收85.6亿元、41.8亿元。
湖南富源项目管理有限公司_企业报告(供应商版)
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-08~2023-08)：
中标项目数(个)
9
同比增长：800.0%
中标率
42.9%
同比增长：200.0%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥6452.3
同比增长：6860.4%
平均下浮率
7.5%
同比增长：100.0%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 业绩趋势
近 3 月(2ห้องสมุดไป่ตู้23-06~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 22 日 生成
1 / 15
近 1 年(2022-09~2023-08)： 近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年湖南富源项目管理有限公司的中标项目规模主要分布于 10 万元到 100 万元区间，占总中标数 量的 33.3%。500 万以上大额项目 1 个。
序号
项目名称
招标单位
中标金额 （万元）
1
浏阳经开区（高新区）丰盛 110KV 变电站平地工程（第二次）
浏阳经开区投资发展有限 公司
5591.2
2
中国电信永州分公司江华水口支局 新建综合楼建设项目
中国电信股份有限公司江 华分公司
222.2
3 宁远县 2022 年高标准农田建设项 宁远县土地开发整理中心 目（第 23 标段）中标结果公告
43.9
湖南零陵工业园区萍
TOP8 稀土新材料产业园配套设施建设项 洲建设投资有限责任
26.0
湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省现代化产业体系建设实施方案》的通知
湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省现代化产业体系建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】湖南省人民政府办公厅•【公布日期】2023.12.26•【字号】湘政办发〔2023〕54号•【施行日期】2023.12.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省现代化产业体系建设实施方案》的通知湘政办发〔2023〕54号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：《湖南省现代化产业体系建设实施方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好组织实施。
湖南省人民政府办公厅2023年12月26日湖南省现代化产业体系建设实施方案为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于加快构建现代化产业体系的重要讲话精神，根据《中共湖南省委湖南省人民政府关于加快建设现代化产业体系的指导意见》（湘发〔2023〕8号），制订本实施方案。
一、总体要求（一）工作原则坚持统筹谋划、重点突破。
科学谋划湖南现代化产业体系的重点方向和时空布局，着力推进产业链延链补链强链，统筹推进产业链、创新链、资金链、人才链和政策链“五链融合”，努力提升在全国乃至全球价值链中的地位。
坚持实体引领、融合发展。
加快农业农村现代化，扎实推进新型工业化，促进一二三产业融合发展，推动数字经济与实体经济深度融合、现代服务业与先进制造业深度融合，强化现代基础设施保障，夯实现代化产业体系的“四梁八柱”。
坚持市场主导、政府引导。
充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，推动资源要素高效聚集，增强产业转型升级和提质增效的内生动力。
坚持创新驱动、开放协作。
推动高效协同创新和高水平对外开放，努力提高产业安全性、完整性、先进性，提升产业链供应链韧性和安全水平。
（二）主要目标到2027年，全省现代化产业体系建设取得重要进展，传统产业更具活力，优势产业不断壮大，新兴产业迅速成长，未来产业初见成效，湖南在国家现代化产业体系布局中的地位和作用更加凸显。
浏阳市人民政府关于促进电子商务发展的实施意见
浏阳市人民政府关于促进电子商务发展的实施意见文章属性•【制定机关】浏阳市人民政府•【公布日期】2016.08.01•【字号】浏政发〔2016〕7号•【施行日期】2016.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务综合规定正文浏阳市人民政府关于促进电子商务发展的实施意见浏政发〔2016〕7号各乡、镇人民政府，街道办事处，市直各单位：为进一步优化我市电子商务发展环境，加大政策支持力度，促进经济转型升级，推动产业快速发展，根据《湖南省人民政府关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的实施意见》（湘政发〔2015〕50号）、《长沙市人民政府办公厅关于促进电子商务产业发展有关事项的通知》（长政办发〔2014〕28号）等文件精神，结合我市实际，现提出如下实施意见：一、指导思想紧紧围绕“建设省会副中心和湘赣边区域性中心城市”战略目标，以“十三五”规划为主线，坚持创新推动发展，主动适应新模式，积极引领新常态，以“政策扶持、管理创新、服务主动”为抓手，进一步激发电子商务创新动力、创造潜力、创业活力，力争3—5年内创建“全国电子商务进农村综合示范市”，把我市打造成湘赣边具有较强影响力的区域性电子商务中心。
二、目标任务运用“互联网+”推动我市产业创新模式，加快转型升级，力争3年内，建成浏阳市电子商务产业园和电子商务创业中心（创业大厦），培育200家村（社区）电子商务服务站（点），申报成为“全国电子商务进农村综合示范市”；到2020年末，全市电子商务产业规模突破200亿元，打造500位100万元级，100位1000万元级，10位亿元级别市场主体，培育10家省级以上电子商务示范企业，中小企业电子商务应用比例超过80%，规模以上企业电子商务应用比例超过90%，完成人员培训3万人次，成功创建省级电子商务示范聚集区和国家级电子商务示范基地，形成人才聚集浏阳城、产业引领湘赣边、平台辐射国内外的电子商务生态格局；经过持续发展，形成较为完善的电子商务发展基础和支撑体系，电子商务与实体经济高度融合，对三次产业的促进作用明显增强，跻身国家电子商务示范城市。
湖南省人民政府办公厅转发省信息产业厅关于湖南省电子信息产业园建设意见的通知
湖南省人民政府办公厅转发省信息产业厅关于湖南省电子信息产业园建设意见的通知文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2008.10.06•【字号】湘政办发[2008]21号•【施行日期】2008.10.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】电子信息正文湖南省人民政府办公厅转发省信息产业厅关于湖南省电子信息产业园建设意见的通知（湘政办发〔2008〕21号）各市州人民政府，省政府各厅委、各直属机构：省信息产业厅《关于湖南省电子信息产业园建设的意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
湖南省人民政府办公厅二○○八年十月六日关于湖南省电子信息产业园建设的意见（省信息产业厅二○○八年八月十六日）为加快产业结构调整，积极承接电子信息产业转移，促进我省电子信息产业跨越发展，加速推进新型工业化，经商有关部门，现就湖南省电子信息产业园建设提出如下意见：一、湖南省电子信息产业园建设的指导思想和目标（一）指导思想：抓住国家电子信息产业结构调整的机遇，坚持政府引导与市场推动并举、规模扩张与产业升级并重，发挥区域经济的聚集、辐射和带动效应，优化投资环境，整合优势资源，发展规模经济，提升核心竞争力，推动电子信息产业又好又快发展。
（二）总体目标：充分发挥产业园的集聚效应，力争5年左右，实现我省电子信息产业“千亿产业、百亿企业”的目标，使电子信息产业成为推进我省新型工业化的支柱产业。
近期目标：以光伏产业、软件产业、消费类电子整机、新型显示器件四大产业集群为核心，到2010年初步建设若干个有一定产业规模、布局合理、特色明显的电子信息产业园。
二、湖南省电子信息产业园的认定和管理湖南省电子信息产业园，是指本省行政区域内具有一定产业规模、创新能力较强、骨干企业相对集中、产业链和配套服务体系比较完善的电子信息产业聚集区。
须具备以下条件：（一）国家或省人民政府批准的开发区。
（二）开发区有科学的电子信息产业发展规划，有专门用于电子信息产业发展且界定明确的区域，拥有若干个电子信息骨干企业，年主营业务收入达5亿元以上，产业链上、下游配套体系以及公共服务基础设施较完善。
浏阳市柏加镇高新科技产业园项目招标公告
浏阳市柏加镇高新科技产业园项目招标公告1. 项目背景浏阳市柏加镇高新科技产业园项目是浏阳市政府为推动经济转型升级，加快科技创新发展而规划建设的重要项目。
该项目旨在打造一个集高新技术产业孵化、科技研发、企业加速器等功能于一体的综合性产业园区，为浏阳市乃至湖南省的科技创新提供有力支撑。
2. 项目概况项目位于浏阳市柏加镇，总占地面积约XXX平方米。
规划建设内容包括办公楼、实验室、厂房等基础设施，以及道路、绿化、停车场等配套设施。
项目计划分两期进行，第一期计划建设面积约XXX平方米，第二期根据实际需求进行规划。
项目建设目标是吸引和扶持一批高新技术企业入驻，促进产业集聚和创新创业，推动浏阳市经济转型升级，提升科技创新能力。
3. 招标内容本次招标包括以下内容：3.1 设计招标招标单位将对项目的建筑设计、景观设计、结构设计等进行招标，要求设计方案满足以下要求：•紧密结合项目定位，体现科技创新和现代化特色；•具备良好的空间布局和功能分区，满足企业的工作和生活需求；•符合相关法律法规和安全标准；•具备可持续发展的设计理念，注重环保和节能。
3.2 施工招标招标单位将对项目的土建施工、装饰装修、机电安装等进行招标，要求施工方满足以下要求：•具备相关施工经验，具有一定规模的施工能力；•注重施工质量和安全管理，确保工程的安全可靠；•遵守相关法律法规和环保要求，保护环境；•提供合理的施工计划和进度安排，保证工期的按时完成。
3.3 运营招标招标单位将对项目的运营管理进行招标，要求运营方满足以下要求：•具备相关运营管理经验，了解科技产业园区的运营特点；•能够提供全面的园区管理服务，包括安全管理、设施维护、物业管理等；•具备良好的合作和沟通能力，与企业保持良好的合作关系；•提供合理的运营计划和服务方案，提高园区的运营效率和服务质量。
4. 招标要求4.1 报名资格参与本次招标的投标人需要具备以下资格：•具备独立法人资格；•具备相关行业资质和经验；•有良好的信誉和财务状况；•无不良记录和违法行为。
国家级浏阳经济技术开发区(长沙国家生物产业基地)情况简介
国家级浏阳经济技术开发区（长沙国家生物产业基地）情况简介国家级浏阳经济技术开发区（长沙国家生物产业基地）是2006年10月由国家发改委批准认定的、以湖南浏阳生物医药园区为核心区的国家级生物产业基地，是中西部地区惟一的国家级生物产业基地和湖南省重要的电子信息产业园区。
2012年3月，国务院批准为国家级浏阳经济技术开发区。
2007年2月28日，湖南省省长周强主持召开了长沙国家生物产业基地发展专题会议，成立了由湖南省委常委、常务副省长肖捷任组长、湖南省副省长甘霖任常务副组长的湖南省长沙国家生物产业基地建设领导小组，确定了长沙国家生物产业基地在湖南生物产业领域的龙头地位。
2008年3月，湖南省编办正式批准湖南浏阳生物医药园管委会加挂长沙国家生物产业基地管委会。
现由湖南省委常委、常务副省长于来山兼任长沙国家生物产业基地建设领导小组组长。
一、园区发展现状1、发展概况浏阳生物医药园（国家级浏阳经济技术开发区）一期规划面积为13.4平方公里，现在建成面积为8平方公里；信息技术园一期5平方公里，现建成2平方公里；食品科技园已建成1平方公里。
工业企业投资总额70亿元、基础设施投入22亿元。
工业企业中有70%为医药及相关企业，其余为生物环保和生物能源及信息技术企业。
在基础设施中已建成自来水厂、污水厂、集中供热、供汽、变电站、宽带网络等，绝大部分投入都由管委会自筹资金解决，现园区累计创税21.5亿元，建设贷款11亿元。
2、产业特色到目前为止，生物医药占园区总量65%，龙头企业为威尔曼制药、九芝堂斯奇制药、莱美康源制药、老百姓安邦制药、金泰制药、泰尔制药、尔康制药等43家GMP工厂。
信息技术有园区投资最大的企业蓝思科技及台资企业介面光电等，致力于打造手机触摸屏等高端配件及整机，现已成为世界知名品牌这一领域的主要供应基地。
全园有在研一类新药18个，专利（商标）数294项，其中发明专利56项，已被认定的省著名商标14个；共有工程（技术）中心23家，其中部省级11家。
浏阳工业园装修设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：浏阳工业园装修设计项目2. 项目地点：湖南省长沙市浏阳市工业园3. 项目规模：约10万平方米4. 项目类型：工业厂房、办公楼、宿舍楼、食堂等综合设施5. 招标内容：包括但不限于室内设计、室外景观设计、灯光设计、家具配置等二、招标单位浏阳市工业园区管理委员会三、招标方式公开招标四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取地点：浏阳市工业园区管理委员会招标办公室3. 获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
五、投标须知1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备室内外装修设计乙级（含）以上资质，并有良好的社会信誉和履行合同的能力。
2. 投标人须提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）近年完成类似项目业绩证明材料；（4）企业简介；（5）项目负责人及主要设计人员的简历及业绩证明；（6）其他证明材料。
3. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标文件将被视为无效。
4. 投标文件应密封并在封口处加盖公章，于2023年X月X日X时X分前递交至招标办公室。
六、投标报价1. 投标报价应包含设计费、家具配置费、灯光设计费、材料费、施工图绘制费、工程量清单编制费、项目管理费等所有费用。
2. 投标报价应为一次性总价，不得进行分项报价。
3. 投标报价应合理、完整，不得有遗漏或重复计算。
七、评标标准1. 投标文件符合招标文件要求；2. 设计方案创意独特，符合工业园的整体规划和功能需求；3. 设计方案具有良好的可实施性，施工周期合理；4. 设计方案节能环保，符合国家相关政策和法规；5. 投标报价合理，符合市场行情；6. 投标人具有良好的社会信誉和履行合同的能力。
八、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分2. 开标地点：浏阳市工业园区管理委员会会议室九、联系方式1. 招标单位：浏阳市工业园区管理委员会2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX4. 电子邮箱：XXX5. 邮编：XXXXXX十、其他1. 本招标公告的解释权归招标单位所有。
岳阳市人民政府办公室关于在部分工业园设立电子信息产业园的通知
岳阳市人民政府办公室关于在部分工业园设立电子信
息产业园的通知
文章属性
•【制定机关】岳阳市人民政府
•【公布日期】2009.12.08
•【字号】岳政办函[2009]139号
•【施行日期】2009.12.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】电子信息
正文
岳阳市人民政府办公室关于在部分工业园设立电子信息产业
园的通知
（岳政办函[2009]139号）
各县、市、区人民政府，岳阳经济开发区、南湖风景区、屈原管理区，市直有关单位：
为加快产业结构调整，积极承接国际和沿海地区电子信息产业转移，促进我市电子信息产业跨越发展，经市人民政府同意，现就在我市部分工业园内设立电子信息产业园有关事项通知如下：
一、在汨罗、湘阴、华容工业园内分别设立汨罗电子信息产业园、湘阴电子信息产业园、华容电子信息产业园。
二、有关县、市政府及其有关部门单位要根据本地区产业基础和优势，抓紧组织编制规划，突出区域特色，明确重点领域，加强基础设施建设和公共服务平台建设，创新机制和管理模式，努力建成“高增长、高能级、高就业、低污染、低能耗”的电子信息产业园区，带动全市电子信息产业发展。
二○○九年十二月八日。
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湖南浏阳电子科技产业园标准厂房建设项目
招商方案
一、项目单位：湖南浏阳市城区城乡发展统筹委员会
二、项目建设内容
主要包括厂房，厂区内水、电、气等配套设施，厂区道路、绿化等附属设施。
三、合作方式
由投资商独资开发经营，或与浏阳市城区工业建设投资开发公司合作共同开发经营。
四、项目背景和政策支持
(一)项目背景
湖南浏阳电子科技产业园系浏阳市按“高科技、环保型、创新型”理念新规划和开辟的立足城区完善的生活、生产配套发展电子信息产业的专业园区。
园区位于浏阳市城南，319、106国道贯穿境内，长浏高速公路城区南互通口设置在园区内，路网发达、交通便利；园区靠近浏阳主城区，是浏阳城区的一个重要组团，区位优势极为明显。
园区依托美丽的浏阳城区，城市功能完善，生产、生活、商业要素齐备，拥有强大的供电、供水能力，人力资源丰富，适宜发展电子信息等劳动密集型产业。
园区目前规划面积12.26平方公里，已完成20公顷土地的开发建设，建成投产企业16家，并有北大众志自主CPU计算机中南地区总部基地等一批重大项目
即将落户园区。
为充分利用周边良好的交通条件，改善城区产业结构，加速城区经济发展，浏阳市委、市政府抽调精干力量，由市委主要领导挂帅，组织成立了浏阳市城区城乡统筹发展委员会加强对电子科技园的组织领导，并注册成立了浏阳市城区工业建设投资开发公司，作为园区发展的投融资平台，加大对园区的开发建设力度。
根据沿海电子信息企业等劳动密集型产业向内地转移的需求，我们拟规划建设标准厂房，将园区打造成为中部地区最大的电子信息产业园区。
(二)政策支持
1、鼓励投资建设标准厂房优惠政策。
为降低投资开发成本，对固定资产投资1亿元元以上的标准厂房项目，根据项目进度和资金实际到位情况，建设用地出让金可以按比例进行返还，城市基础设施配套费先征后返，市本级行政事业性收费、基金类收费全免。
2、包租政策。
为降低投资商投资风险，浏阳市城区工业建设投资公司承诺对经批准建设的标准厂房，从竣工验收之日起，负责以保底价格包租三年。
3、招商政策。
为集约利用土地，除重特大项目外，对一般新建工业项目，不再单独供地，要求统一进入标准厂房通过租赁或购买标准厂房发展生产。
4、招租优惠政策。
对入驻园区的竞争力强、科技含量高、投资额度大的项目，根据纳税情况由园区采取补贴的办法给予租金优惠。
从投产之日起五年内，按照企业每1000平方米标准厂房所产生和缴纳的生产经营性税收额度来决定财政补贴厂房租金的额度。
五、项目选址和用地面积
标准厂房项目选址在浏大公路以东、原杨家收费站以南，位于长浏高速南接线于浏大公路立交附件，规划建设用地约120亩，处在荷花片区核心区地理和浏阳南大门交通枢纽中枢位置，交通设施极为便利。
六、项目运作及定位
项目用地所建设得标准厂房，主要用于承接广东等沿海地区中小型、科技型电子信息企业，以从事生产、销售手机配件、汽车电子及其他电子元器件的浏阳籍企业家为主要招商对象，引进产业链上下游相关配套企业，形成产业规模和集群优势，创办回乡创业园或湖南出口加工基地。
七、项目开发思路及初步规划
(一)项目开发的目标及指导思想
项目一期规划面积120亩，建筑面积12万m2，高度大于三层，建筑密度＜55%，绿化率＞25%，容积率＜2.2。
(二)本项目建设期限：三年
(三)项目经营思路
标准厂房建成后可出售、出租。
八、项目财务分析
(一)投资估算
项目投入资金（含土地和工程造价）约1.5亿元
(二)项目收益
项目建成后投资者也可通过出售、出租等方式实现收益。
若按浏阳市现行租金价格12元/ m2/月计算，年租金收入为1728万元，8.68年即可收回投资。
此外，还可享受浏阳市财政补贴和税费返还。
标准厂房建成后，若不能及时出租出去可由浏阳城区工业建设投资开发公司按照成本价包租三年。