消防设施检查
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• 应建立火灾自动报警系统的技术档案， 主要包括系统设计有关图纸、技术资料 和系统施工、调试、验收、运行维护等 有关各种技术资料、规章、记录等。
• 火灾自动报警系统应保持连续正常运 行．不得随意中断，以免造成严重后果。
定期检查和试验
1、日检 • 每日应检查火灾报警控制器的功能，填写系统运行和
控制器日检登记表 2、季检。 • 每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并
• 5）建立完善的火灾报警系统技术档案， 认真填写值班记录等相关资料，发现问 题应及时报告本单位负责人，出现重大 问题时应及时报告当地消防监督机构；
• 6）建立和实施定期检查和维护制度；
• 7）系统运行两年后应进行一次全面的清 洗，对于环境较差的场所应每年进行一 次全面的清洗。
火灾自动报警系统运行与维护
（6）强制消防电梯停于首层试验。 （7）消防通信设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 （8）检查所有转换开关。 （9）强制切断非消防电源功能试验。 3、年检 • （1）每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次； • （2）按季检中的各项，分别试验1次。
日检登记表
单位名称
控制器型号
时间 月日
自消复 检音位
• 主电故障的原因： １、 无交流电； ２、 交流电开关未开； ３、 交流保险断； 4、 控制器问题。
常见故障现象及处理
• 备电故障原因： １、 备电开关未开； ２、 备电连线未正确连接； ３、 备电保险断； 4、 备电欠压或控制器问题。
常见故障现象及处理
• 现场设备报故障： １、报某一点位故障。可能是线（联动４总线，
系统运行的注意事项
（1）了解控制器所接外部设备，包括回路数、 报警点类型以及联动控制点等信息，了解各联 动控制点的功能及操作后可能带来的后果。
（2）定期检查主、备电的切换功能，控制器能 否报相应的主、备电故障，检查充电电压是否 正常。检测主电及备电的工作电压，消防电源 最好使用稳压器，要求主电工作电压最高不能 高于242V，最低不能低于187V，备电电池电 压应保证不低于２２Ｖ。
或总线搭地）。
常见故障现象及处理
控制器不启机： １、 交流和备电电压均未正常投入； ２、 控制器故障。 控制器不注册现场设备： １、 该路总线断路； ２、 总线保险断； 3、 控制器损坏。
常见故障现象及处理
通讯 故障： １、 通讯线断路； ２、 从机未开机或开机顺序不对； ３、 外部干扰或布线与要求不符； 4、 主机或从机故障。
系统运行的注意事项
（3）检查控制器所接外部设备数量，确认各回 路探测器及联动设备数量是否与实际安装数量 相同，火灾显示盘数量是否与实际安装数量相 同。如果系统存在CRT，应测试CRT与控制器 之间通讯是否正常。
（4）控制器是否显示隔离、火警、动作以及故 障等信息，如果存在，应查明原因并尽快恢复， 保证控制器上没有异常信息，使控制器液晶屏 处于保护状态。对于隔离的故障点，在隔离期 间应加强对相关场所的巡视。
系统运行的注意事项
（11）如果有报故障的报警点，先根据竣工图确 定故障点的确切位置，然后检查线路有没有断 路的情况，检查故障点的编码是否正确。另外， 探测器进水或穿线管路进水也可能造成报警点 故障现象。发现探测器或线路进水，必须断开 进水部分与控制器的连接，等故障消除后才能 重新接入控制器。
系统运行的注意事项
出现火警信息后的处理步骤 （仅供参考）
2）没有火情：考察是否由周围环境因素（水蒸 气、油烟、潮湿、灰尘等）造成探测器误报警。 如果是，则将报警点隔离，待环境恢复正常后， 取消隔离。不是或不能确定的,反复按控制器复 位键，如仍报警，则将报警点隔离，然后及时 更换或通知施工单位或厂家维修。
常见故障现象及处理
• 将打印机轻轻压入控制器面板。
• 如果根据实际工程配置，控制器主机显示部分 背面未被其他结构挡住，此时打印机从背面取 纸比较方便，换纸可按3)，4)，5)，6)步进行。
填写季检登记表。 （1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确
认灯显示。 （2）试验火灾报警装置的声光显示。 （3）试验水流指示器、压力开关等报警功能信号显示。 （4）对备用电源进行l～2次充电放电试验。1～3次主电
源和备用电源自动切换试验。
定期检查和试验
（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ①防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的 控制设备： ② 室内消火拴、自动喷水灭火系统的控制设备； ③ 卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制 设备； ④ 火灾应急广播、火灾应急照明灯及疏散指示灯。
特殊现象
• 原因：环境及外部原因。 • 处理：关机后重新开机，看设备是否恢
复正常，如不正常，与海湾公司技术服 务部联系。
光电感烟探测器迷宫清除灰尘 操作规程
• 探测器迷宫拆、装步骤 • 迷宫清除灰尘操作步骤 • 迷宫清除灰尘注意事项
探测器迷宫拆、装步骤
探测器外壳结构
探测器迷宫拆、装步骤
探测器迷宫结构
（12）如果报警系统出现故障，应在允许的范 围内进行检修并做好记录，对于无法解决的问 题，应记清楚故障现象，用电话或其它方式通 知厂家或安装公司。注意：不能擅自拆装控制 器的主要部件，不能擅自拆装控制器的外围线 路，不能擅自改变系统的连接方式。
（13）系统中所有设备都应当做好日常维护保 养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲 击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经 常处于完好状态。
防火负责人
控制器的开关
1、开机顺序：
• 先开备电开关，再开主电开关，最后开工作开
关； • 先开电源盘（箱）开关，后开控制器开关； • 先开从机（区域机、联动机、火灾显示盘）开
关，后开主机（集中机、通用机）开关。
2、关机顺序
关机顺序与开机顺序相反
控制器开机注意事项
１）主电是否正常 2）备电是否正常 ３）电源盘（箱）电压输出是否正常 ４）各个指示灯、数码管是否正常点亮，声音是否
（8）检查控制器与外部设备的接线，保证没有 短路或断路的情况，保证控制器线路没有搭地 或线与地之间阻值过低现象。（控制器应有可 靠的接地，线路对地的绝缘电阻满足规范要求 在20兆欧姆以上）
（9）保证探测器的使用环境无灰尘、不潮湿， 安装的位置合理。
系统运行的注意事项
（10）对于出现误报现象的探测器，可以先复 位看是否还出现。然后到现场查明原因，造 成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器 进水等原因，应做好记录。对于使用时间过 长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过 多而导致的误报现象，可以取下探测器做除 尘处理。取下时应注意不要更换探测器位置 及更改探测器的编码。
火灾自动报警系统的运行与维护
• 火灾自动报警系统投入运行 • 火灾自动报警系统的维护 • 定期检查和试验 • 系统操作一般常识 • 常见故障的处理 • 系统维护注意事项 • 光电感烟探测器迷宫清除灰尘操作规程 • 打印纸更换
火灾自动报警系统投入运行前， 应具备的条件
1．火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门 培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理 操作和维护。
打印纸更换
• 将纸端剪成如图 式样
打印机更换
• 接通打印机电源，按SEL键，使SEL指示灯灭， 然后再按LF键，使机头转动。这时用手将纸头 送入机头下面入纸口处，纸便会徐徐进入机头， 直到从机头正前方露出为止，露出应有一定长 度。再按一下LF键或SEL键，或关上电源。盖 好打印机前盖板，将打印纸的头从前盖板的出 纸口中穿出。
打印纸更换
从前面板轻掰打 印机前面盖板上 侧，取下打印机 前盖板。
来自百度文库
打印纸更换
从面板上取下整个打印 机。用手指向内夹住打 印机的两侧活动舌头， 将整个打印机从控制器 面板上轻轻取下。注意 ：在取下打印机之前， 一定要确认已关断打印 机的电源。
打印字更换
从打印机上 取下纸卷轴
打印纸更换
• 将新纸卷套在纸卷 轴上，并按图所示 将纸卷轴用力按入 打印机的导槽内。 一定要确认纸卷轴 已安装牢固，不会 掉出。
• 1）具备完善的工程资料并经消防监督部 门检测验收合格；
• 2）制定严格的系统管理制度，并定期检 查制度的落实情况；
• 3）必须配备合格的消防操作、维护人员， 其他人员不得随意触动设备；
• 4）操作、维护人员应熟练掌握本单位的 消防系统组成、工作原理和操作规程， 并经过专业培训，持证上岗；
如何做好火灾自动报警系统的 维护工作
迷宫清除灰尘操作步骤
• 将迷宫上盖、迷宫体从迷宫红外管座拆下， 用湿布轻擦迷宫上盖里面的底部和侧面，重 点为底部。底部应完全露出黑色
• 用湿布轻擦或吹掉红外管座光路边缘，灰尘 和纤维。
• 将迷宫装配好，安装好上盖。
探测器装配
圆柱
圆孔
将迷宫上盖的三个圆孔对准迷宫体上的 三个圆柱。应紧密配和、无缝隙
系统运行的注意事项
（5）控制器正常监控状态下应将自动允许 和手动允许关闭，在火灾发生时再根据 实际情况开启手动允许或自动允许功能， 防止误操作。
（6）检查控制器“启动控制”功能是否正 常，主机键盘的“启动”及“停动”的 功能是否正常，定期检查手动盘启动功 能是否正常。
系统运行的注意事项
（7）了解本系统的自动联动功能，定期抽测几 个点的自动联动看是否正常。
报警２总线）断，设备丢失，设备接触不良 （探头与底座），设备损坏等原因； ２、报多个位置相邻设备的故障。可能是局部线 路断路，或因线路短路，导致隔离器动作； 3、报所有设备故障。可能是总线保险断或本回 路总线断路。
常见故障现象及处理
探测器误报火警的原因：
１、 环境恶劣或使用场所不当； ２、 探测器污染或产品故障； 3、多点误报可能是线间电阻过低（探测器进水
故 障 报 警
巡 检
电源
主 电 源
备
用 电 源
检查人
（签名 ）
备注
月日
月日
月日 月日 月日
月日 月日
季（年）检登记表
检查 时间
月日 月日
设备运 行情况
正故 常障
报警性质
火 误 故漏 警 报 障报
报 警
报警部 位、原 因及处 理情况
月日
月日
月日
检查情况
故障及排除情况
值班人
备注
时 时时 - -时 时时
正常； ５）是否显示总线故障，如显示表示总线短路，应
立刻关机，待排除线路故障后再开机。 6）控制器注册的设备数量是否正常
出现火警信息后的处理步骤
（仅供参考）
首先消音，再依据报警显示号确定报警点具体 位置，然后利用电话、对讲机或直接派人尽快到 现场查看是否有火情发生。
1）确实起火：在火势比较小并且能够利用附近的有效灭 火工具（如泡沫灭火器）迅速扑灭的，则马上组织人 员灭火；如火势较大，应迅速通知消控室（如利用对 讲和消防电话）。值班人员首先应拨打119，然后通知 上级领导(组织人员疏散和灭火工作)，并迅速手动启 动相应的联动设备（如消防泵、广播、排烟机、正压 送风机、电梯、防火阀、送风阀、排烟阀 等），如时 间紧迫，应将联动控制器设为自动状态，自动启动相 应的联动设备。
2. 火灾自动报警系统正式启用时，应具备下列文 件资料：
（1）系统竣工图及设备的技术资料； （2） 操作规程； （3） 值班员职责； （4）值班记录和使用图表。
影响系统正常运行的主要因素
• 系统设计 • 施工水平 • 产品质量 • 现场环境因素 • 用户使用、维护以及单位领导的重视
程度
如何做好火灾自动报警系统的 维护工作
• 火灾自动报警系统应保持连续正常运 行．不得随意中断，以免造成严重后果。
定期检查和试验
1、日检 • 每日应检查火灾报警控制器的功能，填写系统运行和
控制器日检登记表 2、季检。 • 每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并
• 5）建立完善的火灾报警系统技术档案， 认真填写值班记录等相关资料，发现问 题应及时报告本单位负责人，出现重大 问题时应及时报告当地消防监督机构；
• 6）建立和实施定期检查和维护制度；
• 7）系统运行两年后应进行一次全面的清 洗，对于环境较差的场所应每年进行一 次全面的清洗。
火灾自动报警系统运行与维护
（6）强制消防电梯停于首层试验。 （7）消防通信设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 （8）检查所有转换开关。 （9）强制切断非消防电源功能试验。 3、年检 • （1）每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次； • （2）按季检中的各项，分别试验1次。
日检登记表
单位名称
控制器型号
时间 月日
自消复 检音位
• 主电故障的原因： １、 无交流电； ２、 交流电开关未开； ３、 交流保险断； 4、 控制器问题。
常见故障现象及处理
• 备电故障原因： １、 备电开关未开； ２、 备电连线未正确连接； ３、 备电保险断； 4、 备电欠压或控制器问题。
常见故障现象及处理
• 现场设备报故障： １、报某一点位故障。可能是线（联动４总线，
系统运行的注意事项
（1）了解控制器所接外部设备，包括回路数、 报警点类型以及联动控制点等信息，了解各联 动控制点的功能及操作后可能带来的后果。
（2）定期检查主、备电的切换功能，控制器能 否报相应的主、备电故障，检查充电电压是否 正常。检测主电及备电的工作电压，消防电源 最好使用稳压器，要求主电工作电压最高不能 高于242V，最低不能低于187V，备电电池电 压应保证不低于２２Ｖ。
或总线搭地）。
常见故障现象及处理
控制器不启机： １、 交流和备电电压均未正常投入； ２、 控制器故障。 控制器不注册现场设备： １、 该路总线断路； ２、 总线保险断； 3、 控制器损坏。
常见故障现象及处理
通讯 故障： １、 通讯线断路； ２、 从机未开机或开机顺序不对； ３、 外部干扰或布线与要求不符； 4、 主机或从机故障。
系统运行的注意事项
（3）检查控制器所接外部设备数量，确认各回 路探测器及联动设备数量是否与实际安装数量 相同，火灾显示盘数量是否与实际安装数量相 同。如果系统存在CRT，应测试CRT与控制器 之间通讯是否正常。
（4）控制器是否显示隔离、火警、动作以及故 障等信息，如果存在，应查明原因并尽快恢复， 保证控制器上没有异常信息，使控制器液晶屏 处于保护状态。对于隔离的故障点，在隔离期 间应加强对相关场所的巡视。
系统运行的注意事项
（11）如果有报故障的报警点，先根据竣工图确 定故障点的确切位置，然后检查线路有没有断 路的情况，检查故障点的编码是否正确。另外， 探测器进水或穿线管路进水也可能造成报警点 故障现象。发现探测器或线路进水，必须断开 进水部分与控制器的连接，等故障消除后才能 重新接入控制器。
系统运行的注意事项
出现火警信息后的处理步骤 （仅供参考）
2）没有火情：考察是否由周围环境因素（水蒸 气、油烟、潮湿、灰尘等）造成探测器误报警。 如果是，则将报警点隔离，待环境恢复正常后， 取消隔离。不是或不能确定的,反复按控制器复 位键，如仍报警，则将报警点隔离，然后及时 更换或通知施工单位或厂家维修。
常见故障现象及处理
• 将打印机轻轻压入控制器面板。
• 如果根据实际工程配置，控制器主机显示部分 背面未被其他结构挡住，此时打印机从背面取 纸比较方便，换纸可按3)，4)，5)，6)步进行。
填写季检登记表。 （1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确
认灯显示。 （2）试验火灾报警装置的声光显示。 （3）试验水流指示器、压力开关等报警功能信号显示。 （4）对备用电源进行l～2次充电放电试验。1～3次主电
源和备用电源自动切换试验。
定期检查和试验
（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ①防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的 控制设备： ② 室内消火拴、自动喷水灭火系统的控制设备； ③ 卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制 设备； ④ 火灾应急广播、火灾应急照明灯及疏散指示灯。
特殊现象
• 原因：环境及外部原因。 • 处理：关机后重新开机，看设备是否恢
复正常，如不正常，与海湾公司技术服 务部联系。
光电感烟探测器迷宫清除灰尘 操作规程
• 探测器迷宫拆、装步骤 • 迷宫清除灰尘操作步骤 • 迷宫清除灰尘注意事项
探测器迷宫拆、装步骤
探测器外壳结构
探测器迷宫拆、装步骤
探测器迷宫结构
（12）如果报警系统出现故障，应在允许的范 围内进行检修并做好记录，对于无法解决的问 题，应记清楚故障现象，用电话或其它方式通 知厂家或安装公司。注意：不能擅自拆装控制 器的主要部件，不能擅自拆装控制器的外围线 路，不能擅自改变系统的连接方式。
（13）系统中所有设备都应当做好日常维护保 养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲 击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经 常处于完好状态。
防火负责人
控制器的开关
1、开机顺序：
• 先开备电开关，再开主电开关，最后开工作开
关； • 先开电源盘（箱）开关，后开控制器开关； • 先开从机（区域机、联动机、火灾显示盘）开
关，后开主机（集中机、通用机）开关。
2、关机顺序
关机顺序与开机顺序相反
控制器开机注意事项
１）主电是否正常 2）备电是否正常 ３）电源盘（箱）电压输出是否正常 ４）各个指示灯、数码管是否正常点亮，声音是否
（8）检查控制器与外部设备的接线，保证没有 短路或断路的情况，保证控制器线路没有搭地 或线与地之间阻值过低现象。（控制器应有可 靠的接地，线路对地的绝缘电阻满足规范要求 在20兆欧姆以上）
（9）保证探测器的使用环境无灰尘、不潮湿， 安装的位置合理。
系统运行的注意事项
（10）对于出现误报现象的探测器，可以先复 位看是否还出现。然后到现场查明原因，造 成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器 进水等原因，应做好记录。对于使用时间过 长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过 多而导致的误报现象，可以取下探测器做除 尘处理。取下时应注意不要更换探测器位置 及更改探测器的编码。
火灾自动报警系统的运行与维护
• 火灾自动报警系统投入运行 • 火灾自动报警系统的维护 • 定期检查和试验 • 系统操作一般常识 • 常见故障的处理 • 系统维护注意事项 • 光电感烟探测器迷宫清除灰尘操作规程 • 打印纸更换
火灾自动报警系统投入运行前， 应具备的条件
1．火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门 培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理 操作和维护。
打印纸更换
• 将纸端剪成如图 式样
打印机更换
• 接通打印机电源，按SEL键，使SEL指示灯灭， 然后再按LF键，使机头转动。这时用手将纸头 送入机头下面入纸口处，纸便会徐徐进入机头， 直到从机头正前方露出为止，露出应有一定长 度。再按一下LF键或SEL键，或关上电源。盖 好打印机前盖板，将打印纸的头从前盖板的出 纸口中穿出。
打印纸更换
从前面板轻掰打 印机前面盖板上 侧，取下打印机 前盖板。
来自百度文库
打印纸更换
从面板上取下整个打印 机。用手指向内夹住打 印机的两侧活动舌头， 将整个打印机从控制器 面板上轻轻取下。注意 ：在取下打印机之前， 一定要确认已关断打印 机的电源。
打印字更换
从打印机上 取下纸卷轴
打印纸更换
• 将新纸卷套在纸卷 轴上，并按图所示 将纸卷轴用力按入 打印机的导槽内。 一定要确认纸卷轴 已安装牢固，不会 掉出。
• 1）具备完善的工程资料并经消防监督部 门检测验收合格；
• 2）制定严格的系统管理制度，并定期检 查制度的落实情况；
• 3）必须配备合格的消防操作、维护人员， 其他人员不得随意触动设备；
• 4）操作、维护人员应熟练掌握本单位的 消防系统组成、工作原理和操作规程， 并经过专业培训，持证上岗；
如何做好火灾自动报警系统的 维护工作
迷宫清除灰尘操作步骤
• 将迷宫上盖、迷宫体从迷宫红外管座拆下， 用湿布轻擦迷宫上盖里面的底部和侧面，重 点为底部。底部应完全露出黑色
• 用湿布轻擦或吹掉红外管座光路边缘，灰尘 和纤维。
• 将迷宫装配好，安装好上盖。
探测器装配
圆柱
圆孔
将迷宫上盖的三个圆孔对准迷宫体上的 三个圆柱。应紧密配和、无缝隙
系统运行的注意事项
（5）控制器正常监控状态下应将自动允许 和手动允许关闭，在火灾发生时再根据 实际情况开启手动允许或自动允许功能， 防止误操作。
（6）检查控制器“启动控制”功能是否正 常，主机键盘的“启动”及“停动”的 功能是否正常，定期检查手动盘启动功 能是否正常。
系统运行的注意事项
（7）了解本系统的自动联动功能，定期抽测几 个点的自动联动看是否正常。
报警２总线）断，设备丢失，设备接触不良 （探头与底座），设备损坏等原因； ２、报多个位置相邻设备的故障。可能是局部线 路断路，或因线路短路，导致隔离器动作； 3、报所有设备故障。可能是总线保险断或本回 路总线断路。
常见故障现象及处理
探测器误报火警的原因：
１、 环境恶劣或使用场所不当； ２、 探测器污染或产品故障； 3、多点误报可能是线间电阻过低（探测器进水
故 障 报 警
巡 检
电源
主 电 源
备
用 电 源
检查人
（签名 ）
备注
月日
月日
月日 月日 月日
月日 月日
季（年）检登记表
检查 时间
月日 月日
设备运 行情况
正故 常障
报警性质
火 误 故漏 警 报 障报
报 警
报警部 位、原 因及处 理情况
月日
月日
月日
检查情况
故障及排除情况
值班人
备注
时 时时 - -时 时时
正常； ５）是否显示总线故障，如显示表示总线短路，应
立刻关机，待排除线路故障后再开机。 6）控制器注册的设备数量是否正常
出现火警信息后的处理步骤
（仅供参考）
首先消音，再依据报警显示号确定报警点具体 位置，然后利用电话、对讲机或直接派人尽快到 现场查看是否有火情发生。
1）确实起火：在火势比较小并且能够利用附近的有效灭 火工具（如泡沫灭火器）迅速扑灭的，则马上组织人 员灭火；如火势较大，应迅速通知消控室（如利用对 讲和消防电话）。值班人员首先应拨打119，然后通知 上级领导(组织人员疏散和灭火工作)，并迅速手动启 动相应的联动设备（如消防泵、广播、排烟机、正压 送风机、电梯、防火阀、送风阀、排烟阀 等），如时 间紧迫，应将联动控制器设为自动状态，自动启动相 应的联动设备。
2. 火灾自动报警系统正式启用时，应具备下列文 件资料：
（1）系统竣工图及设备的技术资料； （2） 操作规程； （3） 值班员职责； （4）值班记录和使用图表。
影响系统正常运行的主要因素
• 系统设计 • 施工水平 • 产品质量 • 现场环境因素 • 用户使用、维护以及单位领导的重视
程度
如何做好火灾自动报警系统的 维护工作