卖房中介费一般是多少钱

卖房中介费一般是多少钱

《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

在买卖房屋的时候，有些时候卖方担心自己被骗，但有些情况下则是买方担心被骗，这个时候其实最好是通过房产中介公司来进行交易，这样也是有一个保障，对买卖双方来讲也是很有好处的。但其中很多人搞不清楚究竟卖房中介费一般是多少，下面就让小编为你做详细解答。

一、房屋买卖何时支付中介费

中介费何时付才合理呢?中介费是付给中介的劳务费，可在中介房屋完成之后再付。也可与中介协商商量付款时间。

原则上是双方协商。一般分二部分来付：

(1)双方签买卖合同时或到房产交易中心过户;

(2)双方签买卖合同时付一半，过户后及水、电、煤全部做完后付一半。

还有一种做法是：之前全部付：跟中介说你的服务什么时候完成，我什么时候顺顺利利拿到房子，我来付。

这是协商解决的。

二、卖房中介费一般是多少

为规范房地产中介市场，维护中介服务当事人的合法权益，国家计委﹑建设部联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产咨询费﹑房地产价格评估费﹑房地产经纪费的收取额

度作了明确规定。具体收费标准如下：

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度﹑工作繁简结合标的额大小计收，普通的，每份收费300元-1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不准超过咨询标的额的0。5%。此项收费标准，属指导性参考价格。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。土地价格评估的收费标准，按国家计委﹑国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。

3、房地产经纪费：根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月

至一月成交租金额标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0。5%-2。5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

上述规定的房地产价格评估，房地产经纪收费为最高限额标准，对经济特区的收费标准可适当提高一些，但不得超过上述标准的30%。《通知》中还要求中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目﹑服务内容﹑计费方法﹑收费标准等事项。

不管是委托中介买房还是卖房，既然是找别人办事，那么肯定就要支付对方相应的中介费，其实也是房产中介收取的服务费，在这方面其实都是有严格的收费标准，但却也因为实际情况的不同，导致当事人最终需要承担的费用不一样。关于卖房中介费一般是多少的问题，小编就为大家介绍到此，希望可以为你提供一些帮助。