市场调研报告标准

市场调研报告

、八、-

前言调研时间，调研范围、调研方法、调研结论目录

一、宏观经济与政策篇

1、国家经济状况及房地产大势现状

（1）经济状况分析：

近3-5 年经济增长，去年同比数据；

（2）房地产大势分析：近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等2、目前国家房地产政策解读

通过连续几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析

3、国家房地产发展趋势分析主观分析，分解成若干条

4、观点

（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等（2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策

二、中观市场及区域篇

1、城市概况及经济状况

城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等

2、整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明

3、一级市场（土地市场）投放情况政府客观数据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金

3、房地产现状及分析

房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何

4、最近6 个月的房地产市场现状及解读通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量

（2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现

（3）价格有无明显拉上

（4）开盘项目的分析与判断

（5）消费需求导向如何

（6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何

三、地产市场

1、个案调研

含个案调研印象，优劣势分析2、在售项目总结及细分解读

A、市场总体特征b、板块划分及格局状况