工程经济学 第3章 投资、成本、收入与利润(5、6)讲解
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
②固定资产净残值＝估计残值－估计清理费用。一般为原始价值的3%-5％。 ③固定资产估计使用年限：指固定资产的预期使用年限。
使用年限估计过长：固定资产的经济寿命已满，但价值还未全部转移，这等于 把老本当收入，人为扩大利润，使固定资产得不到更新，企业无后劲；
使用年限估计过短：使补偿有余，导致人为增大成本，利润减少，少纳所得税 ，并可能提前报废，造成浪费。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
6. 折旧计算
（3）企业计提折旧的范围规定 租赁的固定资产应如何处理？
（4）折旧的计算 ①平均年限法 设：P—固定资产原值， L—预计净残值， N—估计使用年限,
税金 城市维护建设税
教育费附加
图3-3建筑安装工程投资构成图
三、工程建设其他投资
土地使用费（30%、60~70%） 建设单位管理费 勘察设计费
研究试验费
工
施工机构迁移费
程 与项目建设有关的其他费用 引进技术和进口设备其他费
建 设
供电贴费
其
临时设施费
他
工程监理费
投 资
工程保险费
联合试运转费 与未来企业生产经营有关的其他费用 生产准备费
（1）工资 年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额（3-6）
或分别估算同一级别再汇总。 （2）福利费：按工资总额的一定比例提取。
4. 修理费
按照折旧费的一定百分比计算。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
进口设备抵岸价
设 设备购置费 备
包装和包装材料费
工 器 具
设备运杂费 运输费 装卸费
投 资
采购及仓库保管费
工器具及生产家具购置费
图3-2 设备工器具投资构成图
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具 的费用。
工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必需购置的不够 固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。
I I1 I2 I3 8.4 28.47 49.66 86.53万元
工程项目投资的概念及构成； 设备、工器具投资； 建筑安装工程投资； 工程建设其他投资； 预备费； 建设期利息；
01:21
工程项目投资的概念及构成； 设备、工器具投资； 建筑安装工程投资； 工程建设其他投资； 预备费； 建设期利息。
5. 维简费
指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金 ，即维持简单再生产的费用，计算方法同折旧费，这类企业不计折旧费。
6. 折旧计算
（1）含义 折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成
本费用中的那部分价值。将折旧费计入成本费用是企业回收固定资产投资的 一种手段。
教学基本要求
（1）熟悉工程项目投资概念及构成； （2）熟悉成本费用的概念及构成； （3）掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算； （4）掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序； （5）熟悉经营成本、固定成本和变动成本的概念。
重点：（1）工程项目投资的概念及构成；
（2）折旧的概念、计算及其与现金流量的关系； （3）经营成本、固定成本和变动成本的概念； （4）营业税金及附加的内容、含义及计算； （5）利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序。
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
1. 外购原材料成本计算
原材料成本=年产量×单位产品原材料成本（3-4）
2. 外购燃料动力成本计算
燃料动力成本=年产量×单位产品燃料和动力成本（3-5）
3. 工资及福利费计算
（1）固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定限额（如2000元） 以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
（2）无形资产：供企业长期使用，不具有实物形态，但能为企业提供某些 特权或利益的资产，如商标权、土地使用权；
（3）递延资产：集中发生但在会计核算中不能全部计入当期损益，应在以 后分期摊销的费用，如生产职工培训费、周转材料费等；
2. 财务费用
为筹集资金而发生的各项费用，如利息支出。
3. 营业费用
销售产品、提供劳务过程发生的各项费用及专设销售机构的各项费用，如销售 部门人员工资、职工福利费、折旧费、修理费等。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
某项固定资产原值为10000元，预计净残值率为4%，折旧年限为5年，试采用 平均年限法计算各年的折旧额。 解：
年折旧率 1 4% 19.2% 5
年折旧额1000019.2% 1920元
或D P L P(1 r) 10000 (1 4%) 1920元
N
N
5
三、工程经济中成本费用的计算
Fra Baidu bibliotek01:21
（2008）1．下列关于现金流量的说法中，正确的是（ A．收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大 B．收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小 C．投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大 D．投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小
）。
（2008）2．下列关于利息和利率的说法中，正确的有（ ACD ）。 A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低 B．有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率 C．利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度 D．利息是占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 E．利率是一年内所获得的利息与借贷金额的现值之比
（1）当建设期用自有资金按期支付利息时
各年应计利息（年初借款本金累计 本年借款额）年名义利率(3 1) 2
（2）当建设期未能支付利息时
各年应计利息（年初借款本息累计 本年借款额）年实际利率(3 2) 2
某建设项目，建设期为3年，在建设期第一年借款300万元，第二年400万元，
第三年300万元，每年借款平均支用，年实际利率为5.6%，用复利法计算建设
流动资产：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用 的资产，包括现金、应收及预付账款、存货等。
流动负债：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务， 主要用于维持企业正常的生产经营活动，包括短期借款、应付账款等。
流动资金在项目生命周期结束时，应予以回收。
一、设备、工器具投资 国产标准成套设备合同价 国产标准设备原价 国产标准单体设备出厂价 设备原价 国产非标准设备原价
[例]某工程用一批脚手架，计划成本10000元，预计使用16个月，预计残值 率为10%，计算每月周转材料摊销额。
周转材料每月摊销额= 10000×（1-10%）/16 =562.5(元)
流动资金——对生产性项目而言：
流动资金指企业购置劳动对象、支付工资及其他生产周转费用所垫付 的资金。
流动资金＝流动资产－流动负债
成本概念：为取得收入而付出的代价。 工程经济分析中的成本概念与企业会计中的不完全相同： （1）会计：成本是对实际发生费用的记录，影响因素确定、成本数据唯一 。 （2）工程经济：是对未来发生费用的预测和估算，影响因素不确定，不同 方案有不同的数据。 产品总成本费用的构成——财务会计中的规定：
生产成本 直接支出：生产中实际消耗的直接材料、工资和其他支出 制造费用：为生产产品和提供劳务发生的各项间接费用
办公和生活家具购置费 图3-4工程建设其他投资构成图
四、预备费
1.基本预备费
基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，主要指设计 变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 （1）技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用 （2）设计变更、局部地基处理等所增加的费用 （3）一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用 （4）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用
期借款利息。 解：
400万元
300万元
300万元
0
1
2
3
I=？
P1 0, A1 300万元, I1 (0 300 / 2)5.6% 8.4万元 P2 300 8.4 308.4万元, A2 400万元 I1 (308.4 400/ 2)5.6% 28.47万元 P3 308.4 400 28.47 736.87万元, A3 300万元 I3 (736.87 300/ 2)5.6% 49.66万元
总成本费用 营业费用：销售过程中发生的各项费用 管理费用：管理和组织生产经营发生的费用，如工会经费、税金、折旧等
财务费用：企业为筹集资金而发生的各项费用 期间费用
一、生产成本的构成
又称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接 工资、其他直接支出和制造费用。
1. 直接材料费
包括企业生产经营过程中所消耗的原材料、辅助材料、设备零配件、燃 料、动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料费。
d－年折旧率， r－预计净残值率， D－年折旧费 则：折旧额的计取基数为（P－L）＝P（1－r）
年折旧费为： D P L P(1 r) P d
N
N
年折旧率为： d 1 r N
固定资产原值根据固定资产投资组成确定（P35）；工程经济分析中，净残值率一般 可选择10%；折旧年限按国家规定确定。
现金流量及现金流量图； 资金的时间价值； 利息与利率、单利与复利； 一次支付情形的终值和现值计算； 多次支付计算公式及应用； 多次支付公式总结； 名义利率和实际利率； 等值计算。
第三章投资、成本、收入与利润
【教学基本要求】
第一节 工程项目投资及构成 第二节 工程项目运营期成本费用 第三节 营业收入和营业税金及附加 第四节 利润
难点：（1）经营成本的概念
工程项目投资：一般是指某项工程从筹建到全部竣工投产为 止所发生的全部资金投入。
设备及工器具投资
建筑安装工程投资 工程费用
建设投资 工程建设其他投资
工
基本预备费
程 项
涨价预备费
目
总 投
建设期利息
资
流动资金
流动资产投资
图3-1 工程项目总投资构成图
固定资产投资
工程投资形成的成果：
2.涨价预备费
对建设工期较长的项目，由于建设期内可能发生材料、设备、人工等价 格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事 先预留的费用。
五、建设期利息
1.建设期利息构成
建设期利息是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。
2.建设期利息计算
项目的经济分析中，假定各种债务资金在年中支用，即当年借款支用额 按半年计息，上年借款额按全年计息。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
6. 折旧计算 （2）影响固定资产折旧的因素 ①固定资产原值：指固定资产的原始价值或重置价值；
固定资产净值：使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费总额； 固定资产余值：经济评价中计算期末固定资产原值扣除累计的折旧费总额，它是 现金流入； 固定资产残值：工程项目寿命期结束时固定资产的残余价值；
2. 直接工资
生产人员工资等。
3. 其他直接支出
生产人员的职工福利费等。
4. 制造费用
各生产单位为组织和管理生产所发生的各项费用，如生产单位管理人员 工资、职工福利费、折旧费、修理费、水电费等。
二、期间费用
1. 管理费用
企业行政部门为组织和管理经营活动发生的各项费用，如工厂总部管理人员工 资、职工福利费、折旧费、修理费等。
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
二、建筑安装工程投资 人工费
直接工程费 材料费
施工机械使用费
直接费
环境保护费 文明施工费 安全施工费
建 筑
临时设施费 夜间施工增加费
安
措施费 二次搬运费
装 工 程 投 资
规费 间接费
企业管理费
利润 营业税
大型机械进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架搭拆费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费
使用年限估计过长：固定资产的经济寿命已满，但价值还未全部转移，这等于 把老本当收入，人为扩大利润，使固定资产得不到更新，企业无后劲；
使用年限估计过短：使补偿有余，导致人为增大成本，利润减少，少纳所得税 ，并可能提前报废，造成浪费。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
6. 折旧计算
（3）企业计提折旧的范围规定 租赁的固定资产应如何处理？
（4）折旧的计算 ①平均年限法 设：P—固定资产原值， L—预计净残值， N—估计使用年限,
税金 城市维护建设税
教育费附加
图3-3建筑安装工程投资构成图
三、工程建设其他投资
土地使用费（30%、60~70%） 建设单位管理费 勘察设计费
研究试验费
工
施工机构迁移费
程 与项目建设有关的其他费用 引进技术和进口设备其他费
建 设
供电贴费
其
临时设施费
他
工程监理费
投 资
工程保险费
联合试运转费 与未来企业生产经营有关的其他费用 生产准备费
（1）工资 年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额（3-6）
或分别估算同一级别再汇总。 （2）福利费：按工资总额的一定比例提取。
4. 修理费
按照折旧费的一定百分比计算。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
进口设备抵岸价
设 设备购置费 备
包装和包装材料费
工 器 具
设备运杂费 运输费 装卸费
投 资
采购及仓库保管费
工器具及生产家具购置费
图3-2 设备工器具投资构成图
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具 的费用。
工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必需购置的不够 固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。
I I1 I2 I3 8.4 28.47 49.66 86.53万元
工程项目投资的概念及构成； 设备、工器具投资； 建筑安装工程投资； 工程建设其他投资； 预备费； 建设期利息；
01:21
工程项目投资的概念及构成； 设备、工器具投资； 建筑安装工程投资； 工程建设其他投资； 预备费； 建设期利息。
5. 维简费
指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金 ，即维持简单再生产的费用，计算方法同折旧费，这类企业不计折旧费。
6. 折旧计算
（1）含义 折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成
本费用中的那部分价值。将折旧费计入成本费用是企业回收固定资产投资的 一种手段。
教学基本要求
（1）熟悉工程项目投资概念及构成； （2）熟悉成本费用的概念及构成； （3）掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算； （4）掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序； （5）熟悉经营成本、固定成本和变动成本的概念。
重点：（1）工程项目投资的概念及构成；
（2）折旧的概念、计算及其与现金流量的关系； （3）经营成本、固定成本和变动成本的概念； （4）营业税金及附加的内容、含义及计算； （5）利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序。
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
1. 外购原材料成本计算
原材料成本=年产量×单位产品原材料成本（3-4）
2. 外购燃料动力成本计算
燃料动力成本=年产量×单位产品燃料和动力成本（3-5）
3. 工资及福利费计算
（1）固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定限额（如2000元） 以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
（2）无形资产：供企业长期使用，不具有实物形态，但能为企业提供某些 特权或利益的资产，如商标权、土地使用权；
（3）递延资产：集中发生但在会计核算中不能全部计入当期损益，应在以 后分期摊销的费用，如生产职工培训费、周转材料费等；
2. 财务费用
为筹集资金而发生的各项费用，如利息支出。
3. 营业费用
销售产品、提供劳务过程发生的各项费用及专设销售机构的各项费用，如销售 部门人员工资、职工福利费、折旧费、修理费等。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
某项固定资产原值为10000元，预计净残值率为4%，折旧年限为5年，试采用 平均年限法计算各年的折旧额。 解：
年折旧率 1 4% 19.2% 5
年折旧额1000019.2% 1920元
或D P L P(1 r) 10000 (1 4%) 1920元
N
N
5
三、工程经济中成本费用的计算
Fra Baidu bibliotek01:21
（2008）1．下列关于现金流量的说法中，正确的是（ A．收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大 B．收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小 C．投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大 D．投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小
）。
（2008）2．下列关于利息和利率的说法中，正确的有（ ACD ）。 A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低 B．有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率 C．利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度 D．利息是占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 E．利率是一年内所获得的利息与借贷金额的现值之比
（1）当建设期用自有资金按期支付利息时
各年应计利息（年初借款本金累计 本年借款额）年名义利率(3 1) 2
（2）当建设期未能支付利息时
各年应计利息（年初借款本息累计 本年借款额）年实际利率(3 2) 2
某建设项目，建设期为3年，在建设期第一年借款300万元，第二年400万元，
第三年300万元，每年借款平均支用，年实际利率为5.6%，用复利法计算建设
流动资产：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用 的资产，包括现金、应收及预付账款、存货等。
流动负债：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务， 主要用于维持企业正常的生产经营活动，包括短期借款、应付账款等。
流动资金在项目生命周期结束时，应予以回收。
一、设备、工器具投资 国产标准成套设备合同价 国产标准设备原价 国产标准单体设备出厂价 设备原价 国产非标准设备原价
[例]某工程用一批脚手架，计划成本10000元，预计使用16个月，预计残值 率为10%，计算每月周转材料摊销额。
周转材料每月摊销额= 10000×（1-10%）/16 =562.5(元)
流动资金——对生产性项目而言：
流动资金指企业购置劳动对象、支付工资及其他生产周转费用所垫付 的资金。
流动资金＝流动资产－流动负债
成本概念：为取得收入而付出的代价。 工程经济分析中的成本概念与企业会计中的不完全相同： （1）会计：成本是对实际发生费用的记录，影响因素确定、成本数据唯一 。 （2）工程经济：是对未来发生费用的预测和估算，影响因素不确定，不同 方案有不同的数据。 产品总成本费用的构成——财务会计中的规定：
生产成本 直接支出：生产中实际消耗的直接材料、工资和其他支出 制造费用：为生产产品和提供劳务发生的各项间接费用
办公和生活家具购置费 图3-4工程建设其他投资构成图
四、预备费
1.基本预备费
基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，主要指设计 变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 （1）技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用 （2）设计变更、局部地基处理等所增加的费用 （3）一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用 （4）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用
期借款利息。 解：
400万元
300万元
300万元
0
1
2
3
I=？
P1 0, A1 300万元, I1 (0 300 / 2)5.6% 8.4万元 P2 300 8.4 308.4万元, A2 400万元 I1 (308.4 400/ 2)5.6% 28.47万元 P3 308.4 400 28.47 736.87万元, A3 300万元 I3 (736.87 300/ 2)5.6% 49.66万元
总成本费用 营业费用：销售过程中发生的各项费用 管理费用：管理和组织生产经营发生的费用，如工会经费、税金、折旧等
财务费用：企业为筹集资金而发生的各项费用 期间费用
一、生产成本的构成
又称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接 工资、其他直接支出和制造费用。
1. 直接材料费
包括企业生产经营过程中所消耗的原材料、辅助材料、设备零配件、燃 料、动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料费。
d－年折旧率， r－预计净残值率， D－年折旧费 则：折旧额的计取基数为（P－L）＝P（1－r）
年折旧费为： D P L P(1 r) P d
N
N
年折旧率为： d 1 r N
固定资产原值根据固定资产投资组成确定（P35）；工程经济分析中，净残值率一般 可选择10%；折旧年限按国家规定确定。
现金流量及现金流量图； 资金的时间价值； 利息与利率、单利与复利； 一次支付情形的终值和现值计算； 多次支付计算公式及应用； 多次支付公式总结； 名义利率和实际利率； 等值计算。
第三章投资、成本、收入与利润
【教学基本要求】
第一节 工程项目投资及构成 第二节 工程项目运营期成本费用 第三节 营业收入和营业税金及附加 第四节 利润
难点：（1）经营成本的概念
工程项目投资：一般是指某项工程从筹建到全部竣工投产为 止所发生的全部资金投入。
设备及工器具投资
建筑安装工程投资 工程费用
建设投资 工程建设其他投资
工
基本预备费
程 项
涨价预备费
目
总 投
建设期利息
资
流动资金
流动资产投资
图3-1 工程项目总投资构成图
固定资产投资
工程投资形成的成果：
2.涨价预备费
对建设工期较长的项目，由于建设期内可能发生材料、设备、人工等价 格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事 先预留的费用。
五、建设期利息
1.建设期利息构成
建设期利息是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。
2.建设期利息计算
项目的经济分析中，假定各种债务资金在年中支用，即当年借款支用额 按半年计息，上年借款额按全年计息。
三、工程经济中成本费用的计算
年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3）
6. 折旧计算 （2）影响固定资产折旧的因素 ①固定资产原值：指固定资产的原始价值或重置价值；
固定资产净值：使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费总额； 固定资产余值：经济评价中计算期末固定资产原值扣除累计的折旧费总额，它是 现金流入； 固定资产残值：工程项目寿命期结束时固定资产的残余价值；
2. 直接工资
生产人员工资等。
3. 其他直接支出
生产人员的职工福利费等。
4. 制造费用
各生产单位为组织和管理生产所发生的各项费用，如生产单位管理人员 工资、职工福利费、折旧费、修理费、水电费等。
二、期间费用
1. 管理费用
企业行政部门为组织和管理经营活动发生的各项费用，如工厂总部管理人员工 资、职工福利费、折旧费、修理费等。
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
二、建筑安装工程投资 人工费
直接工程费 材料费
施工机械使用费
直接费
环境保护费 文明施工费 安全施工费
建 筑
临时设施费 夜间施工增加费
安
措施费 二次搬运费
装 工 程 投 资
规费 间接费
企业管理费
利润 营业税
大型机械进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架搭拆费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费