防水工程-技术标.

长岛县南长山王沟村“渔家乐”风情园开发建设防水工程

投标文件

施工组织设计

第一章编制说明

1.1编制依据

1、招标文件

2、图集

《平屋面建筑构造(一)》 99J201-1

《平屋面建筑构造(二)》 03J201-1

《地下建筑防水构造》 02J301

《屋面节能建筑建筑构造》 06J204

3、法律法规

1)《中华人民共和国建筑法》

2)《建筑工程质量管理条例》

3)《中华人民共和国安全生产法》

4)《建筑工程安全生产管理条例》

4、施工工艺标准

1)《屋面工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-007-2003

2)《建筑地面工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-003-2003

3)《建筑防水工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-009-2003

5、技术性手册

1)《建筑施工手册》(第四版)

6、其他

国家、地区、行业其它现行规范、法律法规、文件及企业的规范标准、施工工法等。

7、采用的规范、标准及文件

1)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2)《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002

3)《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002

4)《屋面工程技术规范》 GB50345-2004

5)《建筑工程文件归档规范》 GB50328-2001

6)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002

7)《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001

8)《聚氨酯防水涂料》 GB/T19520-2003

9)《高分子防水材料(片材)》 GB18173.1-2000

10)《水泥基渗透结晶型防水涂料》 GB18445-2001

12)《建筑防水材料老化试验方法》 GB/T18244-2000

13)《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195-2006

14)《建筑室内防水工程技术规程》CECS196-2006

1.2编制的内容

为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据招标文件的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程编制。其内容包括地下室底板、地下室侧壁、地下室顶板、内墙面、屋面防水施工。不包括找平层及防水层、后浇带及地下室施工缝止水钢板施工及防水砼施工。

第二章工程概况

本工程地址长岛县南长山王沟村旧村村东。建筑面积27000 ㎡，共33栋楼，防水面积约9800㎡。建设单位为长岛荣泰置业有限公司。

第三章施工组织与部署

3.1施工总体安排

1、施工空间及时间安排

防水工程施工的空间及时间安排按先地下后地上、先室外后室内进行组织施工。

3.2技术准备

1、熟悉施工图，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求。

2、掌握现行国家规范技术要求。

3.3材料准备

1、SBS防水卷材卷材

SBS防水卷产出厂应有出厂合格证和出厂检验报告。合格证应包括：产品名称、产品标记、商标、制造厂名厂址、生产日期、产品标准编号；出厂检验报告

检验项目应包括：片材的规格尺寸、外观质量、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。有下列情况之一时，就要进行形式检验：新产品投产或产品定型鉴定时；正常生产后，原材料、工艺、生产设备、管理等方面有较大改变时；正常生产时，每年至少检验一次；出厂检验结果与上次定型检验有较大差异时；产品停产六个月以上恢复生产时；国家质量监督机构提出型式检验要求时；合同规定；型式检验报告检验项目应包括：片材规格尺寸偏差、外观质量和物理性能；

2、水泥基渗透结晶型防水涂料

水泥渗透结晶性防水涂料进场必须有合格证和出厂检验报告或型式检验报告。出厂检验和型式检验应对匀质性(含水量、总碱量（Na2O+0.65K2O）、氯离子含量、细度（0.315mm筛））、物理力学性能(安定性、凝结时间、抗折强度、抗压强度、湿基面粘结强度、抗渗压力、第二次抗渗压力、渗透压力比)。型式检验报告的有效期为一年。

第四章施工方法

4.1、SBS防水卷材施工工艺

工艺流程：基层清理→涂布基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面积卷材→热熔封边处理→铺帖盖缝条→自检、清扫→验收。

SBS卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。通称为全外包法施工。SBS卷材与基层连接采用热熔法：采用汽油喷灯烘烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。

4.1.2.1基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。

4.1.2.2涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

4.1.2.3铺帖附加层

地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面

上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法。附加层也应空铺。

4.1.2.4大面积铺帖卷材

在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。

4.1.2.5地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。

4.1.2.6卷材的搭接

4.1.2.6.1防水卷材短边和长边（横缝和纵缝），其搭接宽度均不应小于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：

4.1.2.6.2同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。

4.1.2.7封边处理

大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。

4.1.2.8验收

防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。

4.1.3 细部构造防水处理

细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。

在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。

4.1.4 穿墙管道的防水施工