某大学屋面防水修缮工程技术标投标文件
维修工程屋面SBS防水投标文件
xx维修等工程施工邀请招标投标报价文件项目名称：xxxxxxx维修等工程投标人：xxxxxxx有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录1、企业营业执照。
0022、资质证书。
0033、安全生产许可证。
0044、法定代表人授权委托书。
0055、工程总标价表。
0066、综合单价分析表。
0077、主要材料价格表。
0088、施工方案。
009法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我xxx系xxxxxxx有限公司的法定代表人，现授权委托xxxxx工程有限公司的xxx为我公司签署的xxxxxxx维修等工程施工投标文件的法定代表人授权委托代理人，并以我公司的名义参加本工程的报价活动，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。
代理人无转委托，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：电话:单位：xxxxxxx有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年6月14日一、工程总报价表序号1项目名称xxxxxxx维修等工程工程量12000m2综合单价合价备注（元/m2）（元）40.79489480合计（元）4894800.04 00.21三、综合单价分析表综合单价（元/m2）序 号项目名称人工费材料费机械费措施费企业管理费利润风险费用规费 税金屋面整 1理、刷冷 底子油 0.63.39 00.06 0.07 0.07 0.152热熔法 4mm 高聚 物改性沥 青 SBS 卷材2.9 31.22 0 0.29 0.35 0.17 0 0.23 1.25小计3.5 34.61 0 0.35 0.42 0.00 0.30 1.40【精品文档】四、主要材料价格表序号项目名称规格型号场地品牌单位数量价格（元）备注14mm高聚物改性沥青SBS卷材4mm 宁波骆驼m21356025.002 3 4汽油沥青嵌缝防水油膏石油沥青综合KgKgKg3600665418009.0644。
屋顶防水翻修招标文件
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位决定对屋顶防水翻修工程进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX公司屋顶防水翻修工程2. 招标项目编号：XX-2022-0013. 招标内容：本工程对XX公司屋顶进行防水翻修，包括防水材料采购、施工、验收等。
4. 招标范围：本工程为XX公司屋顶防水翻修工程，包括但不限于以下内容：（1）屋顶原有防水层拆除；（2）防水材料采购；（3）防水层施工；（4）施工期间的安全防护；（5）工程验收。
5. 招标地点：XX市XX区XX街道XX号6. 报名时间：自公告发布之日起至2022年X月X日17:00止7. 报名方式：有意向的投标人请将报名材料电子版发送至邮箱：**************，邮件主题请注明“XX公司屋顶防水翻修工程招标报名”。
8. 报名材料：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）法人授权委托书及授权代表身份证复印件；（5）类似工程业绩证明材料；（6）其他相关证明材料。
1. 招标文件领取：有意向的投标人可在报名截止后至招标文件领取截止时间内，到我单位领取招标文件。
招标文件领取截止时间：2022年X月X日17:00。
2. 招标文件费用：招标文件费用为人民币XXX元，售后不退。
3. 招标文件内容：（1）工程概况：详细描述工程背景、工程规模、工程地点等。
（2）工程量清单：详细列出工程量清单，包括工程量、单位、数量、单价、总价等。
（3）技术要求：详细描述工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。
（4）投标须知：包括投标文件编制要求、投标保证金、投标截止时间、开标时间、评标标准等。
（5）合同条款：包括合同签订、履行、违约责任、争议解决等。
4. 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖公章。
（2）投标文件应包括以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价表；④企业资质证书副本复印件；⑤安全生产许可证副本复印件；⑥类似工程业绩证明材料；⑦其他相关证明材料。
屋面防水维修工程招标文件
屋面防水维修工程招标文件模板一：一、工程概况1. 工程名称：屋面防水维修工程2. 工程地址：***3. 承包单位：***4. 负责人：***5. 连系方士：***二、工程需求1. 工程描述：屋面防水维修工程，需对屋面进行检查，修补破损部分，并进行防水处理。
2. 工程范围：屋面全面检查及损坏部分维修，防水处理。
3. 工程时间：工期预计为30天，包括勘察、修补、施工等。
三、投标资格要求1. 承接单位需具备建筑工程施工总承包资质。
2. 承接单位需具备相关屋面防水维修经验。
3. 承接单位须提供近期工程业绩。
四、投标文件要求1. 投标文件包括：投标书、商务标、技术标。
2. 投标文件须包含承接单位介绍、工程方案、工程总投资预算、施工进度计划等内容。
3. 投标文件需按照指定格式进行编写。
五、招标流程1. 发布招标公告。
2. 招标人接收投标文件。
3. 招标人组织开标会议。
4. 评标及中标公示。
六、投标文件编写要求1. 文件格式：A4纸张，字体宋体，字号12。
2. 文件须清晰、完整，无涂改。
3. 文件内应详细说明承接单位的资质和经验，以及工程方案等。
附件：1. 建筑工程施工总承包资质证书副本。
2. 近期工程业绩证明材料。
法律名词注释：1. 招标公告：指招标人向潜在承包商发布的关于工程招标的公告。
2. 开标会议：指招标人邀请承接单位代表开启投标文件并进行评估的会议。
3. 中标公示：指招标人公布中标单位及中标结果的通知。
---模板二：一、工程概况1. 工程名称：屋面防水维修工程2. 工程地点：***3. 承包单位：***4. 承包负责人：***5. 连系方士：***二、工程需求1. 工程描述：本工程为屋面防水维修工程，主要内容包括屋面检查、破损修复和防水处理等。
2. 工程范围：对屋面进行全面检查，修复破损部分，进行防水处理。
3. 工期要求：工期预计为30天，包括建设前期准备、实施施工、验收等。
三、投标资格要求1. 承接单位需具备建筑工程施工总承包资质。
技术标(防漏)-屋面防水工程技术标投标书
技术标（防漏)—屋面防水工程技术标投标书施工组织设计目录第一章工程概况及施工特点。
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1工程概况．。
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3 1。
2施工特点。
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3 第二章施工现场组织机构。
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1组织机构关系图。
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. ３ 2。
2工程主要负责人简介。
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. ４第三章施工方案。
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.. 4 3。
1施工准备 .。
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４ 3。
2施工工序总体安排。
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. 7 3．３主要工序和特殊工序的施工方法 .。
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7 3。
4工程成本的控制措施。
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. 20 第四章工期及施工进度计划 .。
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1工期规划及要求。
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2施工进度计划网络图。
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．20 ４.３施工资源计划。
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2０ 4.４施工进度计划分析 .．．。
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5计划控制。
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.. 21 第五章质量目标、质量保证体系及技术组织措施。
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1质量目标。
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2质量管理组织机构及主要职责 .。
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3质量管理措施.．。
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２6 5.4质量管理及检验的标准。
屋面防水投标书范本
屋面防水投标书范本随着社会的发展和经济的进步，建筑工程在各个领域逐渐普及，建筑工程的建造也越来越重要。
在建筑工程中，屋面的防水是一项关键的工作，建筑物的整体质量和寿命都与其紧密相关。
此时，屋面防水的投标书就显得十分重要了。
一份有效的屋面防水投标书范本，不仅能够提高工程竞争的胜算，同时也能够促进建筑市场的健康发展。
一、项目概述本项目是一栋10层高的商业大楼的屋面防水工程，位于市中心区域，占地面积约1000平方米。
屋面施工要求符合相关标准，材料要求环保耐用，施工人员要求有经验。
本工程起止时间为2021年6月1日至8月30日。
二、投标须知1、投标单位须符合中华人民共和国相关法规的规定并拥有合法的建筑工程施工资质。
2、投标单位应具有优秀的屋面防水施工经验，并提供相关的施工案例作为实例。
3、投标单位应对所需材料进行专业评估，并提供材料的质量证明和合格证书。
4、投标单位需要提供详细的施工计划和施工流程，按时按质完成工程。
5、投标单位应提供整体费用的明细细项，不得出现附加费用。
三、投标内容1、关于公司我们是一家专注于建筑防水领域的企业，拥有十年以上的防水施工经验。
公司已通过中华人民共和国建筑工程施工资质认证，同时也通过ISO9001国际质量管理体系认证，确保在防水施工中的质量和服务达到行业标准。
至今，我们已完成并交付了多个项目，并且得到了客户的肯定和赞誉，成为了建筑市场中的知名品牌。
2、关于项目在本项目中，我们将从施工材料开始，对防水工程进行比较严格的管理和控制。
先要保证材料的质量，为确保防水施工的质量和服务。
在本项目的施工中，我们将按时按质完成工程，并且为您提供完整的施工计划和施工流程，确保项目能够成功完工并且达到预计效果。
同时我们还会提供售后服务，以及严格的质量管理体系，确保工程正常使用后的效果和延长建筑寿命。
3、关于价格我们在报价时将严格按照预算要求，同时还会按照质量等级分明进行报价，以确保客户在合理的预算范围内得到最佳的服务和质量。
屋面防水投标书范文
屋面防水投标书范文尊敬的招标方：我公司特此向贵方递交屋面防水工程的投标书，并希望成为贵方合作伙伴，共同完成此项目。
我公司具备丰富的经验和卓越的技术实力，相信我们能够胜任这项工程。
以下是我公司的详细投标报价和工作方案，供贵方参考。
一、项目背景本次招标项目为屋面防水工程，在此详细说明施工方案和相关报价。
二、施工方案1. 工程概述屋面防水工程旨在保护建筑物屋面免受雨水侵蚀和渗漏。
我们将根据贵方的要求，对屋面进行全面的检查和评估，确保选用最适合的材料和技术进行施工。
2. 施工流程（具体流程根据项目实际情况确定，以下仅为示例）- 前期准备：确定施工计划，购买所需材料和设备。
- 屋面清洁：清除屋面上的污物和旧有防水层。
- 补强处理：对屋面进行补强处理，以确保屋面结构稳固。
- 防水层施工：根据贵方要求，选用符合标准的防水材料进行施工。
- 检测和验收：对施工质量进行严格检测和验收。
3. 施工人员及设备我公司拥有一支经验丰富的施工队伍，队员均具备相关资质证书。
我们将配备所需的施工设备和工具，确保施工进度和质量。
4. 施工安全我们将严格遵守相关的施工安全规定，并制定安全操作规程，确保施工过程中各项工作的安全进行。
三、技术报价1.材料费用：根据实际工程所需材料种类和数量，详细列出每种材料的价格和使用数量。
2.人工费用：根据施工流程和预计工期，合理计算人工费用。
3.设备租赁费用：如果需要租赁特殊设备，详细列出设备名称和租赁费用。
4.管理费及其他费用：详细列出项目管理费用和其他可能产生的费用。
5.税金及增值税：根据相关法规，按照规定计算税金及增值税。
四、质量保证我公司严格遵循国家的相关标准和规范，提供符合质量要求的优质工程。
我们将提供工程保修，确保在保修期内解决工程出现的问题。
五、项目进度和支付方式我们将根据工程量和项目进度，制定详细的工程进度表和支付方式，以便贵方进行审核和付款。
六、资质证书及相关证明文件附上我公司的营业执照、资质证书和相关施工经验证明文件。
屋面防水维修工程招标文件
屋面防水维修工程招标文件—、工程概况：蓝山名邸小区3号楼、13号楼、14号楼共3个楼，屋顶及业主家墙面维修粉刷，估计屋面需防水的建筑面积约lOOOOn n，结算以实际面积为准。
目前屋顶出现空鼓、开裂及破损，房屋内顶面多处渗水、滴水现象。
二、招标人：宁夏圣雪绒物业服务有限公司三、招标内容：屋面防水材料重新铺贴业主家墙面维修粉刷四、投标人资质：防水施工三级及以上资质五、招标要求：1.防水维修施工内容：(1)施工流程：清除原有屋面防水材料一细石混凝土找平一保护层—刷涂冷底子油—铺贴卷材—验收(2)施工要求：清除原有屋面防水材料：将屋面原有的防水材料全部清除(楼面所有垃圾清理)，并负责运出蓝山名邸小区。
铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为4mm厚的弹性体改性沥青SBS防水卷材(玻纤胎U型(-20 C)),铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边，阴角无空鼓，卷材的搭接宽度满足规范要求。
女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷材高度相同。
对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。
2.防水等级为川级。
3.施工质量要求及验收标准：按照《屋面工程质量验收规范》(GB5020—2002)验收规范执行4.质量保修期：防水保修期为五年。
竣工后五年内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。
5.施工工期：合同签订后60天。
六、付款方式：工程竣工经招标人验收合格后，付款80%竣工一年后付款20%七、投标须知1.投标报价：(1)屋面防水材料重新铺贴业主家墙面维修粉刷ioooom进行报价，决算面积按照实际铺贴面积计算。
实际铺贴面积为实际铺贴的建筑面积，而非铺贴的卷材面积，投标人在报价时需自行将卷材搭接部分的面积折算到铺贴的建筑面积之中进行报价。
(2)投标价二单价(元/m2)x 10000 m，其中单价含卷材运输、各种材料费(含搭接卷材)、原有卷材等外运费、人工、维保费、利润、税金等一切费用。
屋面防水维修招标文件
屋面防水维修招标文件一、招标项目概述为保障建筑物的整体结构和涂层的质量，本次招标项目旨在对屋面防水进行维修工作。
所需维修的范围包括但不限于建筑物屋面的防水涂层、屋面排水系统以及相关维修材料的购买与更换。
二、招标条件1. 招标单位本次招标项目由建筑物业主委托的具备相关牌照的建筑工程公司负责管理和执行。
2. 资质要求a. 投标单位须具备建筑行业施工总承包特级资质，并提供有效的营业执照和相关证明文件。
b. 投标单位的近三年内应具备类似项目的履约经验及项目质量保证书。
3. 投标文件投标单位需提交以下文件：a. 投标单位资质证明文件（复印件）；b. 近三年内项目履约经验及质量保证书；c. 投标报价清单；d. 施工方案、施工周期和施工人员组织安排；e. 安全管理措施及环境保护方案；f. 其他相关证明文件。
4. 投标保证金投标单位需在投标截止日期前提交100,000元人民币的投标保证金。
三、投标要求1. 投标时间和地点投标截止时间：XX年XX月XX日 12:00投标地点：XX市XX区XX街道XX号2. 投标方式本次招标采用书面投标方式。
投标文件须密封并在投标截止日期前送达指定地址。
3. 投标评标标准根据投标文件的评审，将考虑以下因素：a. 技术方案和施工方法；b. 工期安排和施工组织；c. 项目履约经验及质量保证；d. 投标报价和财务能力。
4. 中标公示中标单位将在评标结束后的五个工作日内公示，并与中标单位进行合同洽谈。
四、履约要求1. 合同签订中标单位与业主将进行合同签订，双方需遵守合同条款并按时完成工程施工。
2. 施工安全施工期间，中标单位需严格遵守国家相关的安全施工规定，并加强现场安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。
3. 工程质量中标单位需保证施工质量符合相关标准和要求，确保屋面防水维修工作的质量和稳定性。
4. 施工期限中标单位须按照合同约定的工期完成屋面防水维修工作，并在验收合格后进行结算。
五、合同付款1. 合同款项根据合同约定，业主将按照施工进度和质量验收支付对应的款项。
屋面防水招标文件
一、招标公告1.1 招标编号：[招标编号]1.2 招标单位：[招标单位名称]1.3 招标内容：[项目名称]屋面防水工程1.4 招标地点：[招标单位地址]1.5 报名时间：[报名开始时间]至[报名结束时间]1.6 报名地点：[报名地点]1.7 招标文件获取时间：[招标文件获取开始时间]至[招标文件获取结束时间] 1.8 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]1.9 开标时间：[开标时间]1.10 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模]2.4 工程概况：- 本工程主要包括屋面防水施工，具体施工范围详见招标文件附图。
- 施工内容包括但不限于：屋面防水材料采购、施工、验收等。
三、招标范围3.1 招标范围：[项目名称]屋面防水工程的全部施工内容，包括但不限于： - 防水材料的采购、运输、储存；- 防水施工；- 验收；- 工程保修。
3.2 施工内容：- 对屋面进行清理，确保无杂物、油污等影响防水施工的因素；- 对屋面进行修补，确保无裂缝、空洞等缺陷；- 按照设计要求和技术规范进行防水材料的施工；- 完成防水层的施工，确保防水效果；- 进行防水工程的验收，确保工程质量。
四、招标要求4.1 投标人资格要求：- 具有独立法人资格；- 具有防水工程专业承包二级及以上资质；- 具有有效的安全生产许可证；- 具有良好的商业信誉和履约能力；- 近三年内无重大安全事故记录。
4.2 投标人业绩要求：- 投标人需提供近三年内完成的同类工程业绩，并提供相关证明材料。
4.3 投标人信誉要求：- 投标人需提供近三年内的信用报告，证明其具有良好的商业信誉。
4.4 投标人技术要求：- 投标人需具备防水工程施工的专业技术能力；- 投标人需配备足够的施工人员和设备，确保工程进度和质量。
五、招标文件5.1 招标文件售价：[招标文件售价]5.2 招标文件内容：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件格式；- 投标保证金缴纳办法；- 评标办法；- 合同条款；- 技术规范；- 附图等。
屋面防水招标技术文件
一、项目概况1.1 项目名称：XX项目屋面防水工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：总建筑面积约XX平方米，屋面面积约为XX平方米。
1.4 项目业主：XX房地产开发有限公司1.5 招标范围：本项目屋面防水工程的施工、材料供应、检验、试验等全部工作。
二、工程内容2.1 工程范围：包括但不限于屋面防水层施工、防水材料供应、屋面排水系统安装、屋面检查井施工等。
2.2 工程量：具体工程量以招标图纸及工程量清单为准。
2.3 工程质量要求：符合国家现行相关标准和规范的要求，确保屋面防水工程的质量和使用寿命。
三、技术要求3.1 防水材料要求：（1）防水材料应选用符合国家标准的优质产品，具有耐久性、耐候性、耐腐蚀性、耐高温性和耐低温性。
（2）防水材料应具有优良的施工性能，易于操作，保证施工质量。
（3）防水材料应具有良好的环保性能，无毒、无害，符合国家环保要求。
3.2 施工工艺要求：（1）施工前应进行施工方案编制，确保施工过程符合相关规范要求。
（2）施工过程中应严格按照防水材料生产厂家提供的施工工艺进行操作。
（3）施工过程中应做好施工记录，确保施工过程可追溯。
3.3 质量控制要求：（1）防水材料进场时，应进行抽样检验，检验合格后方可使用。
（2）施工过程中，应进行中间检验和隐蔽工程验收，确保施工质量。
（3）施工完成后，应进行最终验收，确保屋面防水工程质量符合要求。
3.4 安全文明施工要求：（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员的安全。
（2）施工过程中应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等污染。
（3）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具等。
四、招标文件及投标要求4.1 招标文件获取：投标人可通过以下方式获取招标文件：（1）登录XX市公共资源交易平台，下载招标文件。
（2）前往XX市公共资源交易中心，购买招标文件。
4.2 投标文件要求：（1）投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、近三年类似工程业绩证明、项目经理及施工人员资格证书、施工组织设计、工程量清单、投标报价等。
屋面防水投标书范文
屋面防水投标书范文前言：近年来，楼市炙热，房地产开发热潮不断，房屋规模愈来愈大，建筑的屋顶也随之变得更大、更高、更复杂，这给屋面防水工程带来了更高的要求和更多的挑战。
因此，本文主要分享一篇屋面防水投标书范文，希望对即将参与屋面防水工程竞标的企业有所帮助。
一、工程概况本工程为某高科技园区综合楼屋面防水工程，建筑面积约5000平方米，主要由四个楼体组成，其中三个楼体屋面为钢筋混凝土结构，一个为钢结构。
施工期限为30天。
二、技术方案及核心技术技术方案：本次工程采用预制防水卷材作为屋面防水材料。
具体工艺流程为：（1）清理屋面，检查基础情况，确定处理方式。
（2）采用自然洒水法洒水，保持墙面墙角湿润。
（3）按屋面结构要求选用适合的防水卷材，进行水平拼缝处理。
（4）采用气动扯斜机进行垂直拼接处理并加固相邻卷材的重叠部分。
（5）进行风呼胶处理，巩固卷材表面。
（6）安装起伏加固带。
核心技术：1. 优质的预制防水卷材的选用。
2. 基层处理技术：对于不平整、有水泥渣壳、老化的基层，采用地泵送自流平避免出现较大的坑位，保持基层的良好水平度和表面平整度，确保防水层的平整。
3. 拼接处理技术：采用气动扯斜机与优质风呼胶，将防水卷材的拼接处进行有效处理，确保不留缝隙。
三、质量控制1. 材料质量控制：对所选材料进行严格把关，确保防水卷材、胶水、风呼胶质量符合标准。
2. 作业环境控制：确保施工场所的环境卫生符合标准，能够保持施工作业的良好状态。
3. 作业过程控制：重点监管基层处理、防水卷材拼接与加固过程，确保工作有序、科学、严谨。
4. 打样验收：在正式安装前，对样图或样品进行验收，确保质量符合要求。
四、竞标价格及合理性分析根据进行工程施工分析，结合市场供需情况和现有竞争对手的价格水平，我公司决定对本次招标的屋面防水工程报价为：998,000元。
竞标价格包含人工、材料及固定费用等全部细项，同时也赋予一定的利润空间。
五、施工进度控制1. 施工计划表：确立合理施工计划表，严格执行其中规定的时间节点，保证施工按计划完成。
屋面防水修缮工程技术标
屋面防水修缮工程技术标1. 引言屋面防水修缮工程是指对建筑物屋面进行防水维修和修缮的工程，旨在保证建筑物屋面的防水性能和使用寿命。
本文档旨在制定屋面防水修缮工程的技术标准，包括工程前准备、施工工艺、防水材料要求、验收标准等内容。
2. 工程前准备2.1 施工前准备•检查屋面结构的稳定性，确保无漏水和结构问题。
•清理屋面上的杂物和污物，以便进行施工。
•确定防水修缮的具体位置和范围，制定施工计划和工艺。
2.2 材料准备•根据具体情况选择合适的防水材料，包括涂料、胶粘剂、防水卷材等。
•确保所使用的防水材料符合国家相关标准和规定。
3. 施工工艺3.1 防水底层处理•清洁屋面，确保表面干净无尘。
•对有裂缝或破损的部分进行修补。
3.2 防水材料施工•根据屋面的类型和要求选择合适的防水材料。
•使用专业的工具和设备，按照施工工艺规范施工。
•材料的施工厚度和覆盖面积应符合相应要求。
3.3 保护层施工•在防水层施工完成后，进行保护层的施工，以保护防水层不受外界环境影响。
•保护层可以使用砂浆、涂料等材料，具体选择根据施工条件和要求而定。
4. 防水材料要求4.1 防水涂料•防水涂料应具有良好的粘结性和防水性能。
•符合国家相关标准，能够满足建筑物的使用要求。
4.2 防水卷材•防水卷材应具有优良的耐候性和抗老化性能。
•具有一定的柔韧性，能够适应屋面的变形和承受一定的荷载。
4.3 胶粘剂•胶粘剂应具有良好的黏结性和耐候性。
•使用环境友好的胶粘剂，不含有害物质。
5. 验收标准5.1 屋面防水层的平整度和无波纹、鼓起等现象。
5.2 防水层的附着力强，无剥离、开裂等情况。
5.3 拼接部位和细节处理的完善性，无渗漏点和疏忽现象。
5.4 保护层的均匀覆盖和厚度符合要求。
6. 总结通过本文档对屋面防水修缮工程进行技术标准的制定，确保工程能够按照标准的要求进行施工和验收。
同时，选择合适的防水材料、严格遵循工艺规范，也是保证屋面防水修缮工程质量的关键。
防水工程投标文件(技术标)
防水工程投标文件(技术标) 施工组织设计本施工组织设计的编制原则是从工程实际情况和具体条件出发，充分体现我公司对本工程组织施工的战略部署，发挥我公司的优势，对工程进行合理的组织、科学的管理，采用新工艺，提高施工技术，有效地利用人力、物力，积极配合业主的工程协调工作，充分利用有限的空间和时间，严格落实安全文明施工制度。
力求在整个施工过程中实现优质、高效、低耗，确保整个工程质量的同时，创造优质工程。
真正体现我公司“精心组织、规范施工、建设优质工程；遵循法律、预防为主、确保健康安全；服务社会、节能降耗、保持生态环境；全员参与、持续改进、展现企业风采”的质量、职业安全健康、环境方面的要求。
项目概况灰库、除灰集控楼、灰库气化风机房屋顶防水卷材经过7年风吹日晒，部分已老化龟裂，存在漏水隐患，特别是除灰集控楼房顶，一旦发生漏水，可能导致配电间盘柜进水，引发严重后果。
因此，在雨季前对上述区域房顶防水卷材进行更换。
市场调研后，我们选择使用SBS聚酯毡，共计约2000平米。
工期本工程工期为60天，从06月01日至08月01日。
施工工艺及方法施工方法：基层检查验收。
基层要求表面干燥，其含水率不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。
表面应平整，保证基层坚硬，不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。
表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。
表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
若防水基层有缺陷或积水等现象，必须进行处理后方可进行防水层的施工。
冷底子油施工。
先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷均匀。
待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。
防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。
我们计划将防水卷材按灰库的实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。
具体施工步骤如下：⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。
屋面维修招标文件范本
一、招标公告1.1 招标编号：_______1.2 招标单位：_______（以下简称“招标人”）1.3 招标内容：屋面维修工程1.4 招标地点：_______1.5 招标时间：_______1.6 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目名称：_______屋面维修工程2.2 项目地点：_______2.3 项目规模：_______平方米2.4 项目内容：屋面防水、保温、隔热、排水等维修工程2.5 工期要求：_______天2.6 质量要求：达到国家现行相关质量标准三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照。
3.2 具有建设行政主管部门核发的相关资质证书。
3.3 具有良好的企业信誉和业绩，无不良记录。
3.4 具有完善的施工组织管理和质量保证体系。
3.5 投标人须在投标文件中提供以下证明材料：a. 营业执照副本复印件。
b. 资质证书副本复印件。
c. 近三年完成的类似工程业绩证明材料。
d. 法定代表人身份证明及授权委托书。
e. 质量保证体系文件。
四、招标文件内容4.1 招标文件包含以下内容：a. 招标公告。
b. 招标文件。
c. 投标须知。
d. 投标文件格式。
e. 工程量清单。
f. 合同条款。
4.2 招标文件发售时间：_______4.3 招标文件发售地点：_______4.4 招标文件售价：_______五、投标文件要求5.1 投标文件须按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：a. 投标函。
b. 投标报价。
c. 施工组织设计。
d. 质量保证措施。
e. 业绩证明材料。
f. 法定代表人身份证明及授权委托书。
5.2 投标文件递交时间：_______5.3 投标文件递交地点：_______六、开标时间及地点6.1 开标时间：_______6.2 开标地点：_______七、评标办法7.1 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
7.2 评标办法采用综合评分法，具体评分标准如下：a. 投标报价：占30%。
防水工程投标文件
XXXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程投标文件招标人：XX省XXX招标人地址：XX市XX路XX号投标人：XXXX防水装饰工程有限公司投标人地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼日期：XXXX年X月X日目录A、商务文件 (1)一、投标主要内容汇总表 (2)二、法定代表人身份证明 (3)三、授权委托书 (4)四、已标价工程量清单 (6)五、投标人基本情况表 (7)5.1 投标单位基本情况一览表 (7)5.2 投标单位简介 (8)5.3 企业资质 (10)六、近年财务状况表 (11)七、近年发生的诉讼及仲裁情况表 (12)八、工程款支付方式 (13)九、投标工期承诺 (14)十、投标工程质量承诺 (15)十一、保修服务承诺 (16)B、技术文件 (18)十二、投标产品质量及技术证明文件 (19)12.1投标产品质量 (19)12.2技术证明文件 (20)十三、施工组织设计 (22)13.1编制说明及编制依据 (22)13.2工程概况 (23)13.3目标策划 (24)13.4施工部署及施工顺序 (25)13.5施工准备 (25)13.6主要项目施工方法 (26)13.7关键过程和特殊过程 (28)13.8雨季施工 (30)13.9施工机械、设备配置计划 (30)13.10劳动组织 (32)13.11质量保证措施 (32)13.12环境保证措施 (33)13.13安全技术措施 (34)13.14劳动保护用品的配置与发放 (36)13.15组织机构图 (38)C、商务、技术偏离表 (40)十四、商务偏离表 (40)十五、技术偏离表 (41)D、其他材料 (42)A、商务文件一、投标主要内容汇总表投标单位：（盖公章）XXXX防水装饰工程有限公司法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）X 年X月X日二、法定代表人身份证明投标人名称：XXXX防水装饰工程有限公司单位性质：有限责任公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼XX成立时间：XX 年XX 月XX 日经营期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日姓名：XX 性别：X 年龄：X 职务：XXX系XXXX防水装饰工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。
屋面防水招标文件范文
一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX小区屋面防水工程3. 项目地点：XX市XX区XX小区4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：本招标文件范围内的屋面防水工程，包括但不限于防水材料采购、施工、验收等。
6. 招标时间：自发布之日起至2023年X月X日止。
7. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
8. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
9. 开标地点：XX市XX区XX小区会议室。
二、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水工程2. 工程规模：总面积约为XX平方米。
3. 工程内容：- 屋面防水材料的采购；- 屋面防水施工；- 施工质量验收；- 施工过程中的技术指导；- 施工现场的安全管理；- 施工期间的文明施工。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备防水工程专业承包资质；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有类似工程施工业绩，并有良好的履约记录；4. 具有有效的安全生产许可证；5. 投标人须提供相关资质证书、业绩证明、财务报表等文件。
四、招标文件获取1. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
2. 获取方式：有意向的投标人请于招标公告发布之日起至2023年X月X日止，到XX市XX区XX小区物业管理处购买招标文件。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 法人代表授权委托书；- 企业法人营业执照副本；- 防水工程专业承包资质证书；- 业绩证明材料；- 财务报表；- 安全生产许可证；- 投标报价单；- 施工组织设计；- 质量保证措施；- 安全文明施工措施；- 其他相关材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX元。
2. 投标保证金缴纳方式：银行转账。
3. 投标保证金缴纳截止时间：2023年X月X日。
七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
屋面防水工程技术标
施工组织设计一、编制依据一“潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程”招标文件,答疑;二“潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程”的设计图纸及说明;三现行国家建筑工程技术标准、规范和规程及省、装饰装修工程建设的有关文件：1、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、屋面工程技术规范GB50345-2004；4、建筑工程施工工艺标准；5、潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程施工图；6、山东省建筑工程施工技术规程;四2003年山东省建筑工程消耗量定额、2011年潍坊市价目表及山东省、潍坊市的有关配套文件;二、工程概况和工程分析潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程,是对滨海第三初级中学、潍坊渤海实验学校、潍坊实验小学和潍坊锦海小学四所学校楼顶防漏雨进行维修及平房倒垄;本次招标范围包括19050平方米的楼顶防漏雨维修及18间平房倒垄;具体要求及数量详见工程量清单;本工程共一个标段;一施工要求1、滨海第三初级中学楼顶防漏雨维修：顶面：原顶层清理,用水冲刷2遍,做到尘土、杂物不能留在防水的地方；如有基层破损应先处理；施工：防水前必须用粘合材料均匀的喷洒在层面上,不能有漏喷,缝与缝之间需连接严密,落水口与墙面要衔接严密；材料要求：材料需使用等于或优于宏源牌SBS防水材料,厚度4毫米,聚酯胎,-20℃;2、渤海实验学校楼顶防漏雨维修：餐厅楼顶需要把松散的砂子彻底清扫干净后再用水泥砂浆进行抹面,然后防漏;水泥砂浆规格：1：3,抹面厚度：6厘米,2米×2米进行界格；防水材料规格：等于或优于宏源牌,厚度4毫米,聚酯胎,-20℃;维修后使用期限10年以上;3、滨海实验小学楼顶防漏雨维修：将原屋顶破损的防水卷材层铲除、基层清理保持干燥；新做一层屋面SBS片岩防水；材料需使用等于或优于宏源牌SBS防水材料,厚度4毫米,聚酯胎,-20℃;交接边处不低于10cm,内填沥青油膏;4、锦海小学楼顶防漏雨维修：屋面：把以前的老旧材料撤离干净,屋面用水冲刷2遍,做到尘土、杂物不能留在防水的地方；楼面如有损坏的,用同一型号材料补充完整,晾干后施工；施工：防水前必须用粘合材料均匀的喷洒在屋面上,不能有漏喷;缝与缝之间须连接严密；材料要求：使用等于或优于宏源牌SBS防水材料,厚度4毫米,聚酯胎,-20℃;5、平房倒瓦维修：挂瓦必须用同一尺度、型号的挂瓦,要求不渗漏、耐风化；屋面必须把以前的松散泥土清扫干净,做到严整、严密；泥土要求：用红粘土、白灰、麦粘秆或稻糠,按一定的比例配好、搅拌均匀;厚度不低于3-4公分；屋脊：用宽30公分、长一米的淄博钢瓦封严,用水泥砂浆座浆、勾缝,做到不透风、不漏水;工程竣工后,将施工垃圾及一切杂物全部清理干净,做到工完、料净、地清;垃圾运至由发包人指定的地点;二本工程有几个特点1、工期较紧;2、各种材料需用量比较大;3、雨季施工,施工难度变大;三工程难点、重点及其对策从上述的工程特点,经过认真分析,得出了以下工程难点和重点,并提出了相应的技术措施;1、施工制约因素施工障碍方面建筑物绿化保护问题：施工时应根据具体情况注意对不拆迁的建筑物及绿化进行保护工作;同时施工范围内有部分建筑物需拆迁,施工过程中应根据拆迁的具体情况和进度,合理安排施工工作面,将拆迁对工程施工的影响降低到最小;周转材料方面本工程所需的模板需用数量较大,施工时需进行分段施工,但由于本工程工期紧,因此,周转材料的投入的数量是影响本工程工期和施工进度的关键制约因素;2、施工难点、重点及对策针对本工程施工招标范围的施工内容,我公司对招标文件、施工图纸和和业主提供的其他相关文件进行了认真、细致的分析和研究,认为下列问题是本工程程施工的难点、重点,也是本工程成败的关键所在,具体如下：工期安排本工程招标工期较长,按照现场情况,顾及雨天、路灯、其他管线施工及雨季等其他不利因素影响,施工总工期计划提前;主要材料集中供应本工程的配套材料用量大,为防止因材料问题而影响施工,我公司对本次施工所用的材料采取集中供应的方法,具体如下：由我公司物资供应部负责所有工程用料的采购和供应以及各种施工用料和设备的筹集和供应;以我公司目前的实力,可确保本工程所需的各种大型设备和施工用料周转材料等的供应;但为了保证有足够的准备时间,各种材料和设备均要求提前7-15天提供使用计划;采用先进有效的工程管理手段本工程工期紧,但由于本工程施工范围大,施工现场制约因素多；工种较多；施工现场制约因素较多,基于以上诸多因素的影响和制约,因此,如何对该工程项目进行有效的组织管理和协调是本工程施工组织和施工管理的重点;用信息化技术作为主要的管理手段,建立信息化管理网络,拟使用国内流行的P 3软件和梦龙软件；设立现场施工项目经理部,在施工过程对整个工程工期、质量安全、成本进行有效的控制,同时进一步健全各种项目管理体制,充分高效发挥我公司团结协作、精干高效的作战精神;3、进一步加大现场文明施工的调控力度需要做好施工现场及基坑临时排水工作,确保泥水不外流,现场临时道路不泥泞,做好现场文明施工和环境保护是本工程的重中之重由我公司现场指挥部为龙头,成立现场文明施工小组,施工前做好各种宣传和教育工作,制定各种文明施工和环境保护奖惩制度,加大宣传文明施工和环境保护的调控力度;三、施工组织机构及施工部署本次招标的工程现场情况复杂,应注意前期调查及勘探；本工程所施工项目多,工作量大,属劳动密集型工程,工期紧,施工中必须合理安排各个工序的穿插；现场施工用水、电由施工单位根据施工要求进行安装接通至现场;一施工组织机构项目部下设项目经理、技术主管、施工员、质检员、安全员、材料员等主要人员,全面负责现场协调、施工准备、计划调度、工程技术、质量管理、安全生产、文明施工、资源配置等方面的工作,对建设单位和监理单位全面负责,同时接受上级和地方各级领导的监督管理;严格执行岗位责任制,做到责任到人,人人负责;二施工顺序1、施工程序本工程本着先挖后填,自下而上的原则,基础垫层与主体工程施工同时流水进行;三工程进度主要控制点根据招标文件要求,工期及本工程的特点,同时结合本工程的施工季节,我方工期目标力争提前完成,考虑各施工因素制定主要工段的时间计划;四机械选择根据该工程的特点,我们计划在该工程上投入W220挖掘机两台,砼搅拌机一台,15KW发电机组两台,其余机械根据工程需要随时调配;五劳力安排1、劳动力组织依据本工程的特点和施工条件,组织调配具有良好的质量、工期、安全意识,具有较高的技术等级的作业队伍承建本工程的施工;2、劳动力安排施工开始阶段进场进行跟机清槽,现场场地平整,料场硬化、临时用水、用电,临时设施的施工等工作,高峰期每天多人进行作业,确保工期;四、施工准备工作工程开工之前按照建设单位的要求,管理人员及施工队伍提前进场,进行生产临时设施搭设,施工机具就位准备,定位放线测量,施工组织设计及施工方案编制,图纸会审,构件、半成品计划,材料货源的落实及订购合同等各项施工准备工作,确保工程按期开工和施工生产顺利进行;具体做好以下几个方面的施工准备工作;一生产生活准备1、临时设施布置临时设施具体搭设在经业主同意确定地点,根据施工高峰时所需人员数确定宿舍考虑设置,项目经理办公室、技术室、质安室、财务室、会议室、文印室以及业主、监理办公室、休息室、医务室,另设厕所、餐厅、职工宿舍等,临设内按要求设置足够灭火器,并设黑板报、宣传栏,在临设外七牌二图;2、料场、仓库、搅拌机布置根据工程情况确定一个料场,料场布置设在东侧;料场设在临时生活区旁,与生活区用围墙分离;3、临时便道、用电、用水根据施工现场机械配置使用及生活用电情况,安装2台400KVA的变压器;同时为了确保施工进度及施工安全,配备1台495AD-150型发电机,以防备停电或临时电路故障;根据业主提供的用水接口将接口接至临时设施外,并在总管处设水表一只;便于结算水费,施工用水,可用水泵抽取河道内的水在施用前须经化验业主同意;4、施工现场平面管理1临设周围用围墙封闭;在门口设立明显的标志牌和禁令标志;非施工人员不得入内;2加强工地综合治理,作业人员需持证上岗;设专职门卫及纠察,建立门卫及纠察值班制度,严格管理;施工人员进入施工现场有明显标志,服装、安全帽的颜色及佩证上有区分各工种员工及管理人员;加强同公安部门的联系,所有外来员工有身份证、劳务证、暂住证、健康证,特殊工种有上岗证并要对人员进行登记;加强女职工的计划生育管理;3在项目经理的授权下,以现场管理人员为主,组成总平面图管理小组;加强材料、半成品、机械设备堆放,管线布置和场内运输等工作的协调与控制,不得侵占场内道路及安全防护等设施,发现问题及时处理;4与建设单位签订治安责任承包协议书,并设专职人员,执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定;5宿舍区与工作区分离,实行封闭式管理;6施工现场主要出入口悬工程鸟瞰图,并标明工程项名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目负责人的姓名,开、竣工日期和监督电话;7施工现场必须设置七牌二图;8施工料场推行硬地坪施工,场内道路畅通无阻,材料堆入整齐有序,整个施工料场做到无积水和坑洼;现场落手清,有定期考核检查制度,做到工完场清,建筑垃圾集中堆放,及进处理;9建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放,堆放整齐,堆放不超标准,堆场不作他用,仓库间有材料收发管理制度;10严格依照中华人民共和国消防条例的规定,在施工现场建立和执行防火管理制度,防火和易燃易爆物品管理要有专人负责,重点部位设置符合要求的消防设施,并保持完好的备用状态;11严格执行“门前三包”制度,工地内的污水统一排放,建筑垃圾集中堆放并及时性清运;工地备置适量的劳保用品和防病杀菌药品,冬季注意保温,在工地办公区、生活区、工作区要定期消毒;12项目管理部在同操作人员明确任务,安排进度、质量、安全生产要求的同时,必须向操作人员明确施工要求,严禁野蛮施工;对施工区域,危险区域及主要场内道路,设立醒日的警示标志,并采警戒措施;夜间施工,施工阴暗处有足够的照明;13组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动,严禁在工地聚众赌博,赌力和赌食等不良行为;14协调各工种、业主和监理的关系,做好相互配合工作,在工序交接过程中,后道工序必须对前道工序做成品保护,严禁在成品上乱涂乱划;15焊割工持证上岗,明火作业有审批手续;工间有禁烟片,易燃物及时清理,易燃物与明火的安全距离符合规定;民工宿舍严禁私拉乱接电线,严禁使用电炉等明火设备;16进入施工现场的所有人员必须戴安全帽,严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗;施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害;17施工现场设置必要的职工生活设施,包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室,并符合卫生、通风、照明等要求,职工的膳食,饮水供应等符合卫生要求;食堂位置适当、环境清洁;食品贮藏柜箱和菜饭生熟分开,厨房内不准住人,应设贮藏室,用品与施工用品分别放置,严禁混杂,厨房有灭蚊蝇、蟑螂措施;18职工生活区设置布告栏,进行生活、工作基地的文明管理考核;生活区整洁有序,有门卫收发管理,生活污水合理排放,生活垃圾袋装外运;备足必需的消防器材;生活区、工作区设置临时厕所,生活区同时设立浴室;临时厕、浴必须男女分开,厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风;坑池要用砖砌或砼作壁,卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料;厕所内保持清洁,随时清扫,及时清捣,水源充足,要有灭蝇措施,防止蚊蝇滋生,实行专人管理,做到有组织排污;工地设厕所,杜绝工地内随地便溺现象;职工宿舍全部采用单层彩钢板房,床不得小于2M×,一个宿舍不得超过8人,床边、立柱、爬梯要光漆刷;室内通风良好,卧具、用具摆放整齐,不得有蚊蝇、老鼠、蟑螂,室外设置晒衣绳架,不得在室内晾衣服;二技术准备1、组织各专业技术及预算人员参加图纸会审,了解掌握设计意图,与设计、监理、建设单位共同解决设计中存在的问题,报甲方及监理部门审批;2、组织编制专项施工方案,编制项目质量保证计划,做详细专题技术方案,向全体人员进行施工组织设计交底,并及时图纸会审;3、编制材料供应计划及半成品加工计划;调查研究各种材料供应情况,按ISO9000标准对供应商进行综合评价,选择合格供应商;4、根据施工图设计及建设单位提供的基准高程和坐标点,进行定位测量,设置各控制桩,并请建设单位及规划部门核定;5、对施工所用的材料制订质量检查验收计划,进行检验、试验;提前做好各种砼、砂浆配合比的试配工作;6、认真组织和落实主要工程技术人员,选择对本类工程有丰富施工经验的人员为骨干,熟悉施工图,领会设计意图,阅读标书内容和建设单位述及的规定、要求和参照标准;真正了解工程整体精神和设计意旨,根据现场施工条件,定出最佳方案;工程开工前,在总工程师的带领下集中有关技术人员仔细审阅图纸,将不清或不明的问题汇总会知甲方、设计人员,以便及时解决;组织三级技术交底,第一级由我公司总工程师组织技术人员向项目经理部进行施工图设计交底,第二级由项目经理部的技术负责人向施工管理人员进行施工组织交底,第三级由项目经理部的施工员、质安员向施工班组进行工序交底;按照劳动力需用量计划调配人员,安排劳动力进场,并对准备进场的工人进行劳动安全教育；对工程所需的各技术工种人员进行技术培训教育,取得有关上岗证、资格证后方允许其进场从事相应工种的工作;劳动力及技术工种人员进场后,定期对其进行劳动安全教育及施工技术总结及教育,以加强工人的劳动安全意识,不断提高施工技术,使工程顺利进展;五、材料供应及管理一主要材料的类别名称水泥、沙子、石子、机制红砖、钢筋、商品混凝土等;二材料供应计划主要材料按工程进度和工程预算编制材料需要计划,由项目经理部材料组按计划进行采购;1、按照材料及机械计划编制分批进场,在中标后即组织施工机械进场,并合理调配资金,分期分批组织材料进场;2、按照机械设备使用计划,对所有机械及设备进行检修及调试,并定时保养,使其保持良好的待用状态;对工程中所用的各种计量设备送有关部门进行标定并取得合格证书;3、工程所需混凝土采用商品混凝土;工程所用土方、砂、石屑等材料,用自卸车运至施工现场;三材料质量的检查与验收所有进场材料必须有供货方出具的产品质量检验合格证和化验单,并及时取样,送实验室试验;经检验不合格者,一律不准使用;材料员在材料送达现场后要在检查数量、质量后方能允许进场使用,做到先进先出,帐物相符,手续完备;六、工程成本控制措施工程项目的成本控制是公司和项目经理部按一定的标准,对工程的实际成本支出进行事先的预测计划,实施工程过程的管理和监督,并进行有效的措施进行消除不正常的消耗,纠正各种脱离标准的偏差,使各种费用的实际支出控制在预定的标准范围内,以便完成成本计划目标,达到经济高效的目的;工程成本控制的工作程序与内容和方法;按照工程成本控制发生的时间顺序,其程序可分为三个阶段：事先控制、过程控制和事后总结控制;一工程成本事先控制对影响工程成本的有关因素进行事先预测和计划,成本预测要讲究经济效益,要于改进施工技术组织措施相结合,预测要尽量准确可靠;1、确定降低成本的目标工程项目降低成本的目标既降低率;工程项目降低成本目标计算公式：工程项目成本=工程项目预计的结算收入-税金-计划期目标利润工程项目降低成本目标=工程项目预算成本-工程项目目标成本/工程项目预算成本100%;2、分析和研究降低成本的途径为确保工程项目降低成本目标的实现,就要分析和研究各种可能的降低成本的措施和途径;1改进施工工艺和施工组织;工程中劳动力消耗、材料消耗、机械台板消耗以及费用的支出很大程度上都是由施工方案和施工组织的水平控制,施工工艺方案后施工组织方案的合理性是最大的节约;所以,在制定施工方案、施工组织设计时应进行方案的技术经济分析,节约材料费用;节约材料费用应从量价和价差两方面着手,从定货、采购、运输、入库验收、仓库保管、集中加工、回收利用等环节,以及合理下料、综合利用等方面入手;节约人工费用;节约人工费用的关键在于提高工效,节约劳动消耗量;为此,应实行平均先进的劳动定额,定员定编,改善劳动组织,以及采用以提高劳动生产率为目标的其他技术组织措施;2节约机械使用费;工程上应讲求机械设备的合理配备,切实提高机械设备的利用率和效率,以及采用降低机械台班使用费的其他措施;3实行全面质量管理,减少和防止不合格品、废品损失和返工损失;4节约管理费用,减少不必要的开支;5严格把好钢筋配料关,避免钢筋浪费,浇捣砼时应加强前、后场联系,避免砼多拌浪费;6材料应分类堆放,分隔有效,成品与半成品应做到保护措施,避免损坏;7管理人员应职责分明,施工先应做好技术交底工作,加强施工过程中质量管理,同“事后评定”改为“事先控制”,避免产生返工现象;8格控制财务审批制度,避免产生不必要开支;9办公用品应按需计划采购,避免浪费;二工程成本的施工过程在施工过程中,对成本的形成和偏离成本目标的差值进行分析,查找原因,并进行纠偏和控制;具体工作方法如下：1、下达成本控制计划由成本控制部门或工程师根据成本计划再分门类拟定和下达控制计划给管理部门和施工现场的管理人员;2、确定调整计划的权限应当随同计划的下达,规定各级人员在控制计划内进行平衡调剂的权限;任何计划都不可能是尽善尽美的,应当给各管理部门在一定范围内进行调剂求得新的平衡的余地;3、建立成本控制制度完好的计划和相应的权限都需要有严格的制度予以保证,实行科学管理和目标责任制;应制定一系列常用的报表,规定报表填报方法;规定涉及成本控制的各级管理人员职责,明确成本控制人员同财务部门和现场管理人员之间的合作关系的程序和具体职责划分;三工程成本的事后总结控制工程项目大部分或全部竣工以后,并进行工程竣工决算,对工程成本计划的执行情况加以总结,找出做的好的方面,同时也找出有些单项工程实际成本超支或合同价的原因,对成本控制情况进行全面的综合分析与考核,以便找出改进成本管理的对策;1、严格把好钢筋配料关,避免钢筋浪费,浇捣砼时应加强前、后场联系,避免砼多拌浪费;2、材料应分类堆放,分隔有效,成品与半成品应做到保护措施,避免损坏;3、管理人员应职责分明,施工先应做好技术交底工作,加强施工过程中质量管理,同“事后评定”改为“事先控制”,避免产生返工现象;工程质量目标及保证措施一、质量目标工程质量保证达到国家相关工程施工质量验收统一标准合格,力争优良;二、实行创优目标管理为了确保工程质量目标的实现,我们对每个施工工序都制定了质量目标计划及保证措施,进行全过程质量控制,以确保总的施工质量目标的实现;三、施工质量管理体系我们对工程质量实行全过程的控制,并建立了质量责任制度,对工程施工的质量管理体系提出了很高的要求;我们推行生产控制和合格控制的全过程质量控制,并健全了生产控制和合格控制的质量管理体系;不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接验收等中间交接环节的质量管理和控制要求,还包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等;我们通过内部审核与管理评审,找出质量体系中存在的薄弱环节,并制定改进的措施和跟踪检查落实等措施,使我们的质量体系不断健全和完善;同时我们重视综合质量控制水平,从施工技术、管理制度、工程质量等方面制定针对企业综合质量水平的指标,以达到提高整。
屋顶防水招标文件范本
一、招标公告根据国家有关法律法规和项目实际情况，现对屋顶防水工程进行公开招标。
欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦屋顶防水工程2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 工程规模：XX平方米4. 工程内容：包括屋顶防水材料采购、施工、验收等5. 工程预算：人民币XX万元（具体金额以招标文件为准）6. 工期要求：自合同签订之日起XX天内完成三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有防水工程专业承包二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法、违规行为；5. 具有类似工程施工业绩，且工程验收合格；6. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年完成的类似工程业绩证明材料；（7）企业简介、组织机构、人员配备、设备设施等情况说明；（8）投标报价及详细说明；（9）施工组织设计及质量保证措施；（10）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章及法定代表人或授权代表签字。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室七、评标办法1. 本招标项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件内容、施工组织设计、报价合理性、企业信誉等方面进行综合评分。
3. 最终得分最高的投标人为中标人。
八、合同签订及履约1. 中标人应在接到中标通知书后XX日内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量和进度。
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目录1 施工方案及主要技术措施 (2)2 施工进度计划及保证措施 (18)3 质量目标及保证措施 (20)4 安全措施 (25)5 文明措施、环保措施 (29)6 拟派项目管理人员 (35)7 劳动力计划 (53)8 主要机械设备 (55)9 施工人员劳动纪律保障措施 (57)10 防水卷材检测报告 (59)11 防水材料北京市建委备案证明 (63)12 偏离情况表 (64)1 施工方案及主要技术措施1、工程概述（1）项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程；（2）工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）；（3）工程控制金额：909674.02元（4）工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面防水；（5）质量标准：合格；（6）质保期： 5年。
2、设计依据（1）国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；（3）GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》；（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；（5）DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》；（6）DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》；（7）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；（8）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。
3、渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。
防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：（1）由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破损，形成“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。
（2）屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。
（3）防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。
（4）女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，雨雪过后，便产生渗漏。
（5）屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。
（6）防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。
（7）由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。
（8）原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。
4、方案设计（1）原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面：施工做法：拆除原保护层（上人屋面）、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。
（2）原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司：施工做法：拆除原保护层、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层；恢复面砖保护层。
（3）原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼：施工做法：拆除原保护层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。
5、防水材料选用及施工方法设计（1）本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。
方案设计为屋面防水二级，合理使用年限为25年。
屋面防水符合国标和北京规定标准要求的合格产品。
（2）施工方法为：3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层执熔法施工。
卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。
上下两层卷材不得垂直铺贴，接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。
搭接缝、雨水管处等，做卷材附加增强层。
（3）卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。
处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层，提高卷材与基层的粘结力。
6、施工条件（1）基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；（3）基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。
测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；（5）平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；（6）突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（7）穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；（8）防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。
7、施工准备（1）人员准备：组织项目理人员进场，设立项目部。
组织施工人员新项目岗前培训，进场注意事项，甲方要求，现场管理规定。
保证所有进场人员持证上岗。
（2）材料准备：组织施工材料按施工进度计划有序进场。
卷材要有出厂合格证，性能检测报告，现场复试报告。
（3）机具设备准备：序工具名称用途1 运输车运送物资2 汽油喷灯热熔铺设卷材3 灭火器消防设备4 小平铲、扫帚清理基层5 刮板、滚刷涂刷基层处理剂6 卷尺、盒尺度量尺寸7 弹线盒、粉笔弹基准线8 剪刀、壁纸刀剪裁卷材9 小推车施工现场运送材料，碴土10 电葫芦地面到屋面垂直运输8、施工流程拆除保护层（原状为上人屋面）、防水层（教三楼除外）→基层修复、找平、清理→涂刷基层处理剂→节点加强处理→定位、弹线→铺设底层防水卷材→底层卷材验收→铺设面层防水卷材→面层卷材验收→铺设面砖保护层→清理垃圾9、具体施工操作（1）铲除损坏的保护层、防水层：铲除原保护层、防水层后对有起砂、蜕皮、松动等缺陷的找平层进行修补，如不能修补的应重新做找平层，注意找平层与屋面的坡度平整合理，排水通畅不存水。
（2）修复找平层：采用MU10水泥砂浆进行新做或修补找平层、修补处理，大面损害的部分应彻底凿除后重新修复，找平层的施工应达到平整、牢固，无松动、起砂、麻面等缺陷。
施工完毕后应充分养护找平层，使防水层能够更好的与基层相结合，并对阴阳角等部位做半径不小于50mm的圆弧，以便卷材施工。
修补找平层，并充分晾晒基层，使基层的水份充分蒸发，达到卷材施工的条件。
（3）屋面结构、设施、设备的保护:施工前用防护罩保护屋面设施设备，铲除的垃圾及时清运，不能在屋面堆积过久。
避免结构层因局部负荷过重而受到损坏（4）涂刷基层处理剂：待基层含水率达到要求后，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
冷粘施工基层处理剂应涂刷两遍，基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施工。
（5）定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中搭接宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。
（6）细部附加层增强处理及做法：在大面积铺贴防水层前，先做好节点以及排水集中部位的处理，修整边角损坏部位和点面损坏处，以保证工程质量。
将卷材裁成500mm宽，先铺贴阴阳角，变形缝，后浇带、转角等部位附加层。
1)天沟、檐角附加层与屋面交接处宜空铺、空铺的宽度＞300mm卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部。
2)檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法。
3)女儿墙泛水处卷材应采取满粘法，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应作防水处理（也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。
）4)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
5)变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填放衬垫材料，并用卷材封盖。
6)伸出屋面管道上的防水层收头处应用金属箍紧固。
7)天沟、水落口维修，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应与基层锚固。
施工时先做水落口的增强附加层，其直径应比水落口大100mm。
8）天沟、檐沟、泛水部位卷材开裂维修，应清除破损卷材及胶结材料，在裂缝内嵌填密封材料，裂缝口上铺设卷材附加层，然后再铺贴大面卷材。
9）女儿墙应将裂缝处清理干净，缝内嵌填密封材料，上面铺贴卷材并压入立面卷材下面，封严搭接缝。
10、大面积铺贴卷材：（1）热熔滚铺法粘贴卷材：将卷材按确定的位置摆正，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30°- 45°角）均匀加热卷材表面开始熔融呈黑色光亮时，随即滚铺卷材，并继续边加热边滚铺卷材，滚铺时不得卷入空气和异物，使之平整、牢固的粘贴在基层上，搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，溢出的自粘液随即刮平。
（2）铺贴上下两层卷材应注意：上下两层卷材的搭接缝，应错开1/3~1/2幅宽；上下两层卷材不得垂直铺贴。
（3）节点加强处理：在大面卷材施工完毕后，节点（如三面角、水落口、穿墙管、变形缝等易发生渗漏的薄弱环节）用卷材或涂膜作加强处理，并在之前或之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，附加防水层依据工程情况可先作也可后作。
1)铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查界面，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。
特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
全部施工完毕后，执行“三检”制，直到全部合格。
待卷材施工完毕后，即可进行24小时闭水试验。
2)自检合格后报请建设方进行防水层的整体验收，符合国家规范要求即为合格。
11、恢复原状上人屋面（商贸公司）：铺设屋面面砖保护层。
12、清理现场:把施工废料、垃圾等搬运到指定的垃圾场所及时清运，保持现场清洁。
13、施工注意事项:（1）卷材贴铺程序是：先点后面、先远后进。
防水面积较大的工程，分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应做好临时封闭。
施工区域应采取必要的、醒目的保护措施。
（2）翘边：由于防水材料与基层受热胀冷缩比不同，产生内部应力，使防水层产生翘边，或基层不干净，使防水层的边沿搭接处，出现剥离翘边现象。