项目移交物业跟总平移交标准资料
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1.4Hale Waihona Puke Baidu5照明线路图资料完备，配电箱、开关产品合格。
1.5其他
总坪设置有满足需求的保洁、绿化取水点或拖布池
绿化带内的凹形污水井盖内勿填土，后期可摆设草花
2相关流程/作业指引
无
3样表
3.1系统资料移交表
3.2工程竣工实物移交
项目移交物业之总坪标准
编制
日期
审核
日期
批准
日期
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
1.总平移交
1.1软景
1.1.1乔木
a．生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死；（因施工结束后，很多乔木会处于存活观察期，达到旺盛很难，建议改为：存活期内生长良好，无病虫害、无枯枝枯死）
b．保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝；整形修剪效果要与周围环境协调；
i．水景需要有相关警示标识。
1.3硬景
1.3.1铺装道路排水
1）雨水口内部侧壁抹灰平整；
2）排水管周边密封处理；
3）绿化带与道路连接处能有路沿石隔离（避免浇水时水、泥污染道路）
4）外侧周边坡度满足排水要求；
5）块体勾缝均匀，周边顺直；
1.3.2隐形消防车道
1）下层混凝土基础标号严格要求；
2）植草格安装平整；
1）整体汀步安装平齐，四周无翘起情况；
2）设置在草坪内的水表井、控制箱等区域，应提前在绿化带内铺设汀步
3）道路直角转角处做好防踩踏处理
4）周边草皮衔接自然。
1．4灯光照明移交
1.4.1庭院灯灯杆无倾斜、松动现象；
1.4.2灯杆与地面结合处保证覆土、植物的养护到位;
1.4.3灯杆上无明显划痕
1.4.4照明线路无短路现象，开关使用无异常现象;
4）坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水。
1.3.5仿木面层人行道、木平台；
1）木平台间隙、榫钉排列要均，且无聚水问题
2）木平台龙骨的允许偏差标高为+0～-50mm，间距为+20～0mm，土方表面平整度为+0～-50mm；
3）木平台垂直度允许偏差为1/500，纵向弯度允许偏差为1/400。
1.3.6汀步人行道
e．无缺水干旱现象。
1.2水景
a．水池无漏水现象；
b．池底、池壁无大面积返碱现象；
c．排水应采用自然排空，余水排放彻底；
d．给水阀门（采用活接连接）易开启、维修、操作；
e．喷泉正常开启，泵坑在池外单独设置，并加盖滤网；
f．水泵控制方式加设时控开关；
g．目视水池清澈见底，水面无杂物；
h．采用石材铺装的池底无沉淀物，池壁无污迹；
c．通风良好，主侧枝分布均匀；无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片；
1.1.2灌木
a．存活期内生长良好，水分充足，无枯死；
b．无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长15厘米即修剪；
c．预留观花的灌木，保障开花繁茂，枝条不过于杂乱。
1.1.3草坪
a．生长旺盛，叶色浓绿，总体平整；
b．草坪覆盖率达到98%以上，无明显黄土裸露；
3）植草格草籽的疏密度平均。
1.3.3烧结砖铺装人行道
1）烧结砖铺装人行道；
2）图案清晰，色泽一致；
3）块体勾缝均匀，周边顺直；
4）块体表面无破损、无缺棱掉角等缺陷；
5）块体无空鼓现象。
1.3.4卵石铺装人行道
1）铺装表面平整，易清洁，抗滑；
2）图案清晰，色泽一致；
3）卵石材料颗粒大小、铺装密度均匀；
c．抽查的草坪范围杂草率低于3%，纯度97%以上；
d．总体高度8厘米以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛，总体平整。
1.1.4草花
a．无残花黄叶，无高出花面的杂草；
b．花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈盆面整洁美观，整个花坛待换花不超过1/2；
c．地栽草花生长良好无杂草秃斑，边界分明；
d．无明显病虫害；
1.5其他
总坪设置有满足需求的保洁、绿化取水点或拖布池
绿化带内的凹形污水井盖内勿填土，后期可摆设草花
2相关流程/作业指引
无
3样表
3.1系统资料移交表
3.2工程竣工实物移交
项目移交物业之总坪标准
编制
日期
审核
日期
批准
日期
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
1.总平移交
1.1软景
1.1.1乔木
a．生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死；（因施工结束后，很多乔木会处于存活观察期，达到旺盛很难，建议改为：存活期内生长良好，无病虫害、无枯枝枯死）
b．保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝；整形修剪效果要与周围环境协调；
i．水景需要有相关警示标识。
1.3硬景
1.3.1铺装道路排水
1）雨水口内部侧壁抹灰平整；
2）排水管周边密封处理；
3）绿化带与道路连接处能有路沿石隔离（避免浇水时水、泥污染道路）
4）外侧周边坡度满足排水要求；
5）块体勾缝均匀，周边顺直；
1.3.2隐形消防车道
1）下层混凝土基础标号严格要求；
2）植草格安装平整；
1）整体汀步安装平齐，四周无翘起情况；
2）设置在草坪内的水表井、控制箱等区域，应提前在绿化带内铺设汀步
3）道路直角转角处做好防踩踏处理
4）周边草皮衔接自然。
1．4灯光照明移交
1.4.1庭院灯灯杆无倾斜、松动现象；
1.4.2灯杆与地面结合处保证覆土、植物的养护到位;
1.4.3灯杆上无明显划痕
1.4.4照明线路无短路现象，开关使用无异常现象;
4）坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水。
1.3.5仿木面层人行道、木平台；
1）木平台间隙、榫钉排列要均，且无聚水问题
2）木平台龙骨的允许偏差标高为+0～-50mm，间距为+20～0mm，土方表面平整度为+0～-50mm；
3）木平台垂直度允许偏差为1/500，纵向弯度允许偏差为1/400。
1.3.6汀步人行道
e．无缺水干旱现象。
1.2水景
a．水池无漏水现象；
b．池底、池壁无大面积返碱现象；
c．排水应采用自然排空，余水排放彻底；
d．给水阀门（采用活接连接）易开启、维修、操作；
e．喷泉正常开启，泵坑在池外单独设置，并加盖滤网；
f．水泵控制方式加设时控开关；
g．目视水池清澈见底，水面无杂物；
h．采用石材铺装的池底无沉淀物，池壁无污迹；
c．通风良好，主侧枝分布均匀；无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片；
1.1.2灌木
a．存活期内生长良好，水分充足，无枯死；
b．无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长15厘米即修剪；
c．预留观花的灌木，保障开花繁茂，枝条不过于杂乱。
1.1.3草坪
a．生长旺盛，叶色浓绿，总体平整；
b．草坪覆盖率达到98%以上，无明显黄土裸露；
3）植草格草籽的疏密度平均。
1.3.3烧结砖铺装人行道
1）烧结砖铺装人行道；
2）图案清晰，色泽一致；
3）块体勾缝均匀，周边顺直；
4）块体表面无破损、无缺棱掉角等缺陷；
5）块体无空鼓现象。
1.3.4卵石铺装人行道
1）铺装表面平整，易清洁，抗滑；
2）图案清晰，色泽一致；
3）卵石材料颗粒大小、铺装密度均匀；
c．抽查的草坪范围杂草率低于3%，纯度97%以上；
d．总体高度8厘米以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛，总体平整。
1.1.4草花
a．无残花黄叶，无高出花面的杂草；
b．花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈盆面整洁美观，整个花坛待换花不超过1/2；
c．地栽草花生长良好无杂草秃斑，边界分明；
d．无明显病虫害；