楼宇对讲设计方案

楼宇对讲设计方案

1.系统设计原则及标准

1）工程概况

2）需求分析

可视对讲系统将通信、计算机和自控等先进技术运用于可视对讲系统中项目的智能化系统的设计和建设中，通过有效的信息传输网络、系统优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合服务系统。我公司将按照以人为本的思想，致力于创造崭新的居住理念，建设优美舒适的社区环境。

3）系统设计原则及标准

按照“严密、合理、可靠、经济、完善”和设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，可视对讲系统的目的除了维护小区业主的安全和正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务与管理、给管理提供现代化的手段。我们在为项目设计可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。因此我们选择符合本小区的户型特点要求的系统。

1、系统设计原则

1）先进性

在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。

2）可靠性

必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。

3）实用性和便利性

在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。

4）可扩充性和经济性

为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。

通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。5）规范性和结构化

由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。

2、设计依据和标准

1）《安全防范工程程序于要求》（GA/T15-94）

2)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-96)

3)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

4）《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）

5）《中国电器安装工程施工几验收规范》（GBJZ32-90-92）

6)《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）

7）《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）

8）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）

9）《GA/T75—94.安全防范工程程序与要求》

10）《社会公共安全标准汇编》中国标准出版社.1995

3、系统优势介绍

系统设计采用计算机局域网联网方式，通过TCP/IP方式传送音、视频等信息，纯数字信号传输。系统可实现户户通话，并且具有信息发布，语音、视频留言，VOD视频点播等功能，系统可脱离PC运行。本系统的用户机还可以实现WEB查询水、电费、煤气费，维护信息，便民服务等物业相关信息，还可扩展其他功能，如：远程网络家电控制，手机短信报警，电话语音家电控制等功能。小区内用户还可以通过广域网与其它小区用户或独立用户进行远程IP电话。

本系统组成主要是由：管理中心系统服务器、中心管理机、围墙机、单元门口机及各用户网络可视分机组成。可实现小内的可视对讲、户户通话、留影留言、信息发布、报警、VOD视频点播等功能，如果小区局域网与internet联网，还可以向用户提供可以WEB网页浏览服务、VOIP等多种新颖功能；还可以实现智能家居控制、家电控制等等。

4、产品功能介绍

1.1.1. TCP/IP联网方式

全部采用TCP/IP联网方式，通过小区局域网实现对讲功能，所有音视频和数据信号都通过数字压缩及传输，目前这种技术处于国际领先地位。

系统采用的是H.323协议体系，可以与国际上主流的各大厂商如微软的Netmeeting,华为，中兴等的网络视频终端设备互通。

采用IPV4协议，可升级到IPV6，支持UDP,PPPOE,DHCP,HTTP

视频支持H..263，H..264等传输协议；

音频支持G..711，G..723等传输协议；

1.1.2数字信号传输

本系统的音频、视频和控制信号为纯数字信号，系统设备只需要室内分机和门口机和管理中心，不需要隔离器、联网切换器等层间设备。

1.1.3零施工、零维护

使用国际标准网络接口，施工维护，保养更方便。采用网络布线，无须独立布线，比传统的系统的结构更加降低工程成本；维护扩容都非常的方便，将施工成本几乎降低到零。

1.1.4户户对讲功能

用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。

1.1.5门禁开锁功能

住户通过家里的网络数字可视对讲分机确认来访者身份后，可以通过室内分机打

开楼宇单元出入口电控锁，也可以实现密码开锁和IC、ID卡感应式开锁，密码可

以通过管理中心重新设置。

1.1.6安防报警功能

室内分机集成了紧急报警功能，在突发情况下，住户可通过使用紧急报警功能报

警至小区管理小心，也可以与管理主机进行双向对讲，系统配置有电子地图当有

住户报警时会自动在计算机上显示住户房并弹出报警电子地图，并打印报警信息。

1.1.7VOD视频点播功能

本系统各对讲设备终端可以实现VOD视频点播功能，可以通过此功能实现公益广

告宣传，影视播放等。

1.1.8留影、留言功能

室内机可设定多种接听模式，当住户不在家时，可设计为语音留言的方式接听，

访客可以进行留影，留言，用户回家后系统指示灯提示住户收听视频留言。带摄

像头的室内机可以室内机留影，用于离家后显示给访客看。

1.1.9通话记录功能

室内机能够自动记录通话情况，可以查询未接来电、已接来电、已拨电话的记录，

并且能沟显示准确的记录时间。

2.8.10 信息发布功能

系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电，天气预报，物业报修等信息），也可以发布图片资料（宣传或广告图片），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。并对无线家电控制功能保留有扩展接口；室内机收到信息后，立即提示。

2.8.11 PC脱机功能

本系统可以完全脱离对讲服务器PC,而正常工作；并且任意分机发生设备故障或线路故障，不影响其他分机的正常使用，使系统更稳定。

2.8.12. 紧急广播功能

小区物业如果有紧急事情通知住户，可以使用紧急广播功能，可以方便快捷的把需要通知的消息传递给各住户。

2.8.1

3. 黑名单设置功能

如果用户需要阻止一些电话呼叫，可以把它们加到黑名单中，这样可以避免某些打扰电话。

2.8.14. 在线升级功能

为了保证用户使用系统的应用效果，系统具有在线自动功能升级功能。系统的升级补丁及版本升级均通过网络自动更新，无需更改硬件，使得系统的维护更加方便完美。

2.8.15. 防病毒功能

系统采用嵌入式操作系统，对通用主流病毒具有免疫能力。可以有效的防止病毒的入侵。

2.8.16 系统信息存储

各类对讲呼叫、留影、留言、门禁、安防报警信息和管理中心操作人员的操作情况均有记录，并存储于管理中心数据库中，可供随时读取调用。

1.2.安防报警功能特点

1.2.1.报警系统概述

随着我国经济和人民生活水平的不断提高，在全国建成了许许多多的现代化住宅小