物业接管验收表格汇总(DOC 29页)

物业接管验收表格汇总(DOC 29页)

物业接管验收表格汇总

物业工程移交项目表(一)

项目评价存在问题整改建议

电气系统高、低压配电室

主要机电配电箱

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

防地接地系统

其它

空调系统中央空调机组

冷冻机组

水泵、换热器等设备地热系统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井燃气设施管井

公共区域燃气设施管井楼宇排气设施

其它

物业工程移交项目表(三)

项目评价存在问题整改建议

通信网络系统电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备音响设备

楼宇监控系统楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办公自动化系统办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统

安全防范系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统

综合建筑群主干线

布线系统建筑物主干线水平布线

屋宇工作区布线

其它

物业工程移交项目表(四)

项目评价存在问题整改建议

楼宇土建工程1.主体结构：地基

钢筋混凝土结构砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

物业设施交接书

序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认1

2

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物管

公司

经办人签名：

物管公司盖章：开发

公司

经办人签名：

开发公司盖章：

消防系统火灾自动报警系统调试报告

工程名称工程地址

使用单位联系人电话

调试单位联系人电话

设计单位施工单位

工

程

主

要

设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注

设备

施工有无遗留问题施工单位

联系人

电

话

调试情况

调试人员（签字）使用单位人员（签字）

施工单位负责人（签字）

设计单位负

责人（签字）系统竣工表

工程名称验收建筑名称

隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况

有/无有/无有/无有/无合格/基本合格/

不合格

主要消防设施

消防栓系统

产品名称

产品

型号

生产厂家数量产品名称

产品

型号

生产厂家数量室内消防栓水泵接合器

室外消防栓气压水灌

消防水泵稳压泵

通风空调系统产品名称

产品

型号

生产厂家数量产品名称

产品

型号

生产厂家数量风机防火阀

防烟排烟系统

部位/方式

1.自然排烟；

2.机械排

烟；3.通风兼排烟

产品名称

产品

型号

生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀

前室及合用前室送风机

走道排风机

房间排烟阀

自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m²m²/h m²/h

安全疏散系统

设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有/无防火门

消防电源有/无防火卷帘

事故照明有/无消防电梯

火灾报警系统

系统设计单位施工单位

形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位

产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器

感温探测器区域报警器

火焰探测器事故广播

手动按钮

(续表)

系统设计单位系统施工单位

喷洒系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备

喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位

灭火系统

产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵

水流报警器稳压泵

报警阀气压水罐

压力开关

卤代烷系统

系统设计单位系统施工单位

系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统系统设置部位

产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置

瓶头阀联动开启装置

分配阀手动开启装置

储罐阀(储量/瓶) 压力紧急制动

消防控制室

系统设计单位系统施工单位

控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数

其它灭火系统

系统设置单位系统施工单位

系统设置部位

系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系

统

全充满/局

部应用

自动/半自动/手动（kg）使用压力

泡沫灭火系统低倍/高倍/

氟氮白/抗

溶性

固定/半固定/移动

式

（kg）供给强度

干粉灭火系统氮酸氢钠/

碳酸氢钾/

氮酸二氢氨

/尿素

自动/半自动/手动（kg）供给强度

蒸气灭火系统全充满固定

/全充满半

固定/局部

固定/半固定/移动

式

（%）供给强度

氮气灭火系统全充满/局

部应用

自动/半自动/手动（kg）使用压力

排风机

排烟阀

验收表

序号主要分项内容主要技术要求分项验收意见综合验收意见