工程合同书(公装)1

委托方(以下简称甲方):

委托代理人(姓名): 联系电话:

现住所地址(有效通信地址): 承包方(以下简称乙方)：福州盛世螳螂装修工程有限公司

单位地址：福建省福州市台江区广达路广达豪门A座501－505室

公司联系人：联系电话: 客服投诉电话: 83011100 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方场所装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)。

第一条：工程概况：

一、工程地点：福州观井观海东百售楼部；工程承包方式：包工包料。

二、装饰施工内容及做法：详见附件（一）《工程预算书》。

三、开工日期： 2011 年月日；竣工日期： 2011 年月日；

总天数： 15 天。

第二条：工程价款：

一、工程合同价款暂定为：¥元，大写（人民币）：，总造价待工程结束后由决算确定。

二、工程价款内容详见附件（一）《工程预算书》。

第三条：付款方式：

一、工程款按下表支付：签订合同即付合同造价20%；施工进场付合同造价40% ：开工后第10天付合同造价30%；余款待竣工验收后10天内付清。

二、工程整体验收合格后，双方应在三天内办理好工程结算确认，甲方须在办理好工程结算

七天内应付清工程结算款，如违约逾期应支付给乙方50元/天作为违约金，乙方同时向甲方办理移交手续及发放《装饰工程保修书》。

三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工,所因此引起的责任由甲方承担。（每延误一

天应支付给乙方50元/天作为违约金）

四、工程施工中，甲方如有提出修改及变动工程项目，须提前与乙方联系，双方协商一致，签订《工程项

目变更单》同时签订《工期顺延单》，乙方三日内开具《工程变更令》通知施工工地负责人。增加项目的价款，应于施工前预付。

第三条：施工图纸：

甲方委托乙方设计图纸（设计费按元收取），一式二份，双方各持一份，图纸需经甲方签字确认后乙方方可严格按图施工。

第四条：质量要求：

一、工程使用主要材料的品种、规格、名称、应经双方认可。详见《材料明细表》。

二、凡由甲方自行采购材料、设备、产品质量由甲方自负，乙方不负责保修；施工质量由乙方负责，乙方

负责保修。

第五条：材料的供应：

一、甲方提供的材料、设备：

1、甲方负责采购供应的材料、设备、应是符合设计要求的合格产品，并应按约定的时间及时供应现场。

如延期到达，施工工期顺延，并按延误工期处理。

2、甲方提供的材料运抵现场时，经乙方项目负责人验收签字后接收及保管，如由于乙方主观因素而造

成的材料损失，由乙方负责赔偿。接收时乙方发现甲方提供的材料、设备有质量差异，应及时向甲方提出，甲方应书面表示使用其责任由甲方负责。

二、乙方提供的材料、设备（详见《工程预算书书》）：

1、乙方须严格按照《工程预算书》中约定的品牌、型号、规格、进行采购及使用，价格应为市场合理

价格。

2、乙方提供的材料、设备必须符合国家及地方等有关部门的标准，质量合格。进场前由乙方通知甲方，

双方共同当场验收，并签证。

第六条：工期延误：

一、如果因乙方原因而延迟完工，每拖延一日按 50 元/日作为违约金罚款支付给甲方，直至扣完合同

造价的 5% 为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，按 50元/日作为误工费支付给乙方。

二、以下原因造成竣工日期延迟，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力（台风、停电、停水等）；

3、甲方同意工期顺延的其他情况；

4、非乙方因素造成的延误。

三、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延（以乙方出具的收款凭证的日期为准）。

四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承

担，工期不顺延。

五、在施工中，因质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有

关部门调解或仲裁部门协调、处理、尽快解决纠纷，以继续施工。

六、在施工中，甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲

方自负责任。

第七条：工程验收：

一、各阶段工程进行质量验收并填写《工程验收表》，待工程竣工验收后双方办理工程结算和移交手续。

二、隐藏工程验收包括给水排验收，甲方应在收到乙方通知后48小时内前来验收，逾期视为甲方自动放

弃权利并视为验收合格。

三、工程未经双方验收甲方自行投入使用或更换钥匙，将视为验收合格。

四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时书面通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认工序或

工程的竣工日期。

第八条：工程保修：

一、保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起。

二、工程保修期限为一年，保修费用由责任方承担。

三、甲方若未将工程款结清，乙方对工程将不负保修责任。

第九条：其他事项：

一、甲方责任：

1、与物业管理部门办好装修有关进场手续；

2、如确实需要拆、改原建筑结构或设备、管线，应向所在地房管有关部门或物业管理部门办理手续，

并承担有关费用；

3、施工中如需临时使用公共部位，应向邻里打好招呼；

4、施工进场前提供给乙方入户门锁匙一套，并负责施工期间的水电费和物业管理费等。

二、乙方责任：

1、负责合同履行并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务；

2、做到文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项发生而影响他人；

3、乙方应向甲方提供水、电、气平面竣工图；

三、施工过程中遇施工图纸与《工程预算书》用料有出入，以《工程预算书》为准。

第十条：违约责任：

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，按合同总价款的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十一条：争议解决：

一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向省

市装饰行业主管部门投诉，请求解决。

二、当事人不愿通过协商调解解决、或协商调解解决不成时，可以按照本合同的约定向本行业仲裁委员会

申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十三条：合同生效：

一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效，保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满

后全部条款终止。

二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

第十四条：补充协议：

补充协议：

。

附件一：《工程预算书》

甲方（签章）：乙方：福州盛世螳螂装修工程有限公司

联系人(签章): 公司(签章)：

联系电话: 联系电话:

签订日期：签订地址：