佛山鹏瑞利季华广场考察报告-2013.08.31

B1-15/21 小人国 B1-23 三禾甜品 B1-24 绝味鸭脖 B1-25 B1-26 B1-27 B1-28 B1-29 B1-30 B1-31 B1-32 B1 已开业 数量 总数 开业率 美国犀牛 一品布衣 香磨五谷 豆花乡 海峡情缘涮涮锅 零舍不同 益康药店 翠馨珠宝
时尚服饰 /饰品 3
钟表 /珠 宝 /眼镜 2 2 100%
数码家居 1 1 100%
休闲娱乐 /教育 0 0 /
备注：开业率按开业店铺数量计算
佛山鹏瑞利季华广场
L2内部空间
小中庭，钢琴展览
L2通道 电梯大堂
中庭扶梯通往3楼
2楼一半铺了地毯，一半未铺地毯，未铺地 毯的公共空间摆放了钢琴等艺术品的展览， 与木质地板的风格更好的融合
3 100%
餐饮
超市
鞋 /包
童装 /玩 具 0
1 0%
美容/个 人护理 2
2 100%
钟表 /珠 宝 /眼镜 3
3 100%
数码家居
休闲娱乐 /教育 0
0 /
16
16 100%
1
1 100%
4
4 100%
8
8 100%
备注：开业率按开业店铺数量计算
佛山鹏瑞利季华广场
B1商户实景
永辉超市
中国黄金
渔乡米坊内满座
佛山鹏瑞利季华广场
项目概况
开发商：鹏瑞利中国商用信 托 地理位置：南海区季华七路 与桂澜路交汇处 建筑面积：6.8万平方 开业时间：2013年8月23日 停车位：830个，地下600个， 地面230个 交通： 公交5条线路可达季华七路 站。 广佛地铁4号线、6号线交汇 （目前均未开通） 目前离广佛线南桂路站2.3 公里
3、良好的空间利用率使得整个公共空间既不显得紧凑也不显得空旷，同时 将这些位置出租提升了收益。
楼层品牌
L2-31 Bello Ann L2-32 CONVERSE L2-33 HB.LZL L2-34 奥佳华 L2-35 2号仓库 L2-36 LA PEARL L2-37 汉崇 L2-44 贡茶 L2-45/50 7.Modifier L2-45/50 candie's L2-45/50 La Babite L2-45/50 La Chapelle Sport L2-51/52 La Chapelle Homme L2-53 丰谷酒家 L2-54 哥德利西餐厅 L2-65/72 ETAM L2-75 晶石灵 L2-77 OOH眼镜屋 L2-81 芒记 L2-83/84 才子男装
佛山鹏瑞利季华广场
基础设施—停车场、服务台、消防通道
停车场整洁的环境
停车场清晰的电子显示
停车场清晰的方向指示
智能导航找车
服务台
温馨提示
佛山鹏瑞利季华广场
基础设施—停车场、服务台、消防通道
消防门
消防通道
电梯大堂楼层指示
佛山鹏瑞利季华广场
宣传资源
广场LOGO塔
场内扶梯口灯柱
各大门入口处水牌及扶手梯旁水牌
L1 已开业 数量 总数 开业率
Hale Waihona Puke Baidu
时尚服饰 /饰品 20
20 100%
餐饮
超市
鞋 /包
童装 /玩 具 0
0 /
美容/个 人护理 11
11 100%
钟表 /珠 宝 /眼镜 10
10 100%
数码家居
休闲娱乐 /教育 0
0 /
3
5 60%
0
0 /
6
6 100%
2
2 100%
备注：开业率按开业店铺数量计算
佛山鹏瑞利季华广场
L2-01 万岁料理 L2-09/15 La Chapelle L2-09/15 La Chapelle mini L2-09/15 Laetia by La Chapelle L2-16/17 曼妮芬 L2-18A ST&SAT L2-18B FBL L2-20B 九毛九 L2-25 37°Love L2-26 /27 阿玛仕 L2-29 Bread n Butter L2-30 Banana Baby
楼层品牌
L1-25 仙妮蕾德 L1-26 美度 L1-27 Seiko L1-28 金大福 L1-29 六福珠宝 L1-30 CASIO L1-31 Just us L1-32 Peace Bird L1-33 BELLE/TATA L1-33 TEENMIX/BASTO L1-34 Oysho L1-35A 玫瑰人生 L1-35B EROS LOVE L1-37 Lee L1-38 Mo&Co L1-39 亮视点 L1-40 高雅眼镜 L1-41 VIVO L1-42 Bershka L1-44A Pizza Hut L1-44B Bread Talk L1-53 Massimo Dutti L1-55/62 Asobio L1-75/77 天王表 L1-78/83 蝶妆 L1-78/83 卡资兰 L1-78/83 梦妆 L1-78/83 欧莱雅 L1-78/83 丸美 L1-78/83 香水 L1-78/83 悠莱 L1-78/83 自然堂 L1-84/85 Monki L1-86 Donoratico
包柱灯箱
场内护栏边刀旗
天花横幅
佛山鹏瑞利季华广场
宣传资源
场内灯箱广告
外立面广告
餐饮手册 商场场刊
佛山鹏瑞利季华广场
导视标识
公共设施指示牌
收银台标识 导购牌
导购指南
佛山鹏瑞利季华广场
休闲情景
休闲座椅
花车，放于中庭售卖小精品
佛山鹏瑞利季华广场
小结 亮点： 1、L1、L2零售公共空间经过装饰后及宣传包装后商业气氛浓厚，能提升消 费者的消费欲望。 2、清晰的指示使消费者无论身处何位置都能清晰的找到相应的公共设施， 使消费者更为方便。
L2-38 VincePark L2-39 甲会 L2-40 GAINREEL L2-41 A+2 L2-42 一本零食 L2-43 欧米皮具
L2 已开业 数量 总数 开业率
时尚服饰 /饰品 19 21 90%
餐饮 4 7 57%
超市 0 0 /
鞋 /包 5 5 100%
童装 /玩 具 0 0 /
美容/个 人护理 2 2 100%
佛山鹏瑞利季华广场
主入口形象
主入口右侧为H&M复式店 主入口可直通B1 主广场上的ＬＯＧＯ塔
项目周边全景图
佛山鹏瑞利季华广场
外立面
与住宅区之间的内街
从图片中也可看出有较多的居民骑 自行车和电动车过来消费。
佛山鹏瑞利季华广场
室外
佛山鹏瑞利季华广场
楼层规划
Ｌ３主要业态：露天儿童乐园、金逸ＩＭＡＸ影城、奇乐儿、动漫乐园、 巧手ＤＩＹ、同湘会、百度烤肉、妙香居韩国料理、原味主张、果Ｃ－１ ００、四海她他等
佛山鹏瑞利季华广场
L2商铺
晶石灵
H&M复式店铺
ZARA复式店铺
贡茶
佛山鹏瑞利季华广场
楼层规划-L3
L3-02/05 华星游艺 L3-04B/05B 皇冠/戈乐迪音响 L3-06B/09A 四海她他 L3-09B/11/12A 妙香居韩国料理 L3-12B/13/14 同湘会 L3-15/16 589鱼头火锅 L3-17A/18 百度烤肉 L3-19/20 原味主张 L3-22/23/25B 奇乐儿 L3-24A/25A 巧手丫DIY
L1内部空间
地面上全部铺着红地毯，气氛浓厚
很好的利用了中庭空间 美食导购
一楼服务台
佛山鹏瑞利季华广场
L1商铺
COSTA，位于一楼入口处
大创生活馆
总体来看， 相对于我商 场来说，这 些店铺的装 修尤其门口 要更潮流， 从而使得商 场的气氛相 对更好
Lily
大创LOGO墙
佛山鹏瑞利季华广场
楼层规划-L2
餐饮 9 11 82%
超市 0 0 /
鞋 /包 0 0 /
童装 /玩 具 2 2 100%
美容/个 人护理 0 0 /
钟表 /珠 宝 /眼镜 0 0 /
数码家居 1 2 50%
休闲娱乐 /教育 2 4 50%
备注：开业率按开业店铺数量计算
佛山鹏瑞利季华广场
L3实景
中庭休闲餐饮区
金逸影城装修中，还未开业
佛山鹏瑞利季华广场
项目概况
周边配套 学校:南海实验中学、东二小学、南师附小、桂江一中、桂城中学、华英中学、桂华中学、怡翠玫瑰幼儿园、南海电视广播大学 住宅: 能兴怡翠世嘉、晟景季华金品、能兴怡翠玫瑰园、恒基恒福新城、万科金域蓝湾、万科金色家园、能兴怡翠馨园、万科金御华府 医院: 桂城医院石肯分院、南海医院、南海区妇幼保健院 市政绿化: 石肯公园、怡翠公园、东二公园、怡海公园
佛山鹏瑞利季华广场考察报告
2013年8月31日
佛山鹏瑞利季华广场
项目简介
佛山鹏瑞利季华广场是由鹏瑞利中国商用信托在中国投资的首个拥有100%资产权益的商业项目。 鹏瑞利中国商用信托是新加坡首家专营中国商用地产开发信托企业。鹏瑞利中国商用信托现有中国区资 产组合项目包括沈阳红星美凯龙家居广场、沈阳龙之梦购物中心、沈阳龙之梦写字楼、佛山鹏瑞利季华 广场、成都鹏瑞利青羊广场、成都鹏瑞利东站广场以及北京通州综合项目。此外，在新加坡，鹏瑞利还 管理着112 Katong,Chinatown Point, Chijmes, Capitol等4家购物中心。 佛山鹏瑞利季华广场位于佛山市南海区季华七路与桂澜路交汇处，佛山鹏瑞利季华广场位于佛山市 南海区季华七路与桂澜路交汇处，该项目总建筑面积约6.8万平方米，集影院、服饰、餐饮、美容、健 身、超市、社区服务和娱乐休闲为一体，服务于周边分布密集的住宅区，富含16座高层住宅楼、近 4,000户高素质人群、高品质综合性幼儿园配套，该项目独具匠心地采用国际化专业生态设计，超级智 能停车引导系统，独创露台式开放儿童乐园，顶层360度天景空中梦想花园，营造出独具特色的休闲购 物环境，同时还配套了830个停车位、大型户外休闲广场、以及多项贴心便民服务让一站式时尚购物体 验更添舒适与健康。
永辉超市收银线前 排满顾客
小人国还未开业
豆花乡满座
佛山鹏瑞利季华广场
B1实景
通道及扶梯上人流拥挤
对为带着孩子的周边家庭消费
清晰的指示
超市内部人流拥挤
佛山鹏瑞利季华广场
楼层规划-L1
L1-01 Stradivarius L1-04 ZARA L1-09 嘉扬苹果 L1-10 JOY&PEACE L1-10 SRACCATO L1-11 三星体验店 L1-12 Honeys L1-13/16 H&M L1-17A Roem L1-17B/18C Eland L1-18A KFC L1-18B COSTA L1-19/20A Lily L1-20B Girdear L1-21 EITIE L1-21B/22A 快乔西做 L1-24 Disney
Ｌ２主要业态：空中花园、H&M、ZARA、万岁料理、九毛九、丰谷酒家 哥德利西餐厅、拉夏贝尔
Ｌ1主要业态： H&M、ZARA、ELAND、Lily、LEE、Asobio、Dutti、面包新 语、必胜客、COSTA、KFC、BELLE、金大福、六福珠宝、天王表
B1主要业态： 永辉超市、国美电器、小人国
B2：停车场
佛山鹏瑞利季华广场
楼层规划-B1 楼层品牌
B1-01/02 百汇鞋业 B1-03A 特百惠 B1-04 渔乡米坊 金草帽 国美电器 B1-09/11 DAISO B1-05 B1-06 B1-13 B1-14A 远梦家纺 美思 B1-34/35 中国黄金 B1-36A 啄木鸟 B1-36B 流行美 B1-37 E视眼镜超市 B1-38/39 中国移动/中国联通 B1-49 万里马 B1-50 B1-51 B1-52 B1-53 B1-55A B1-55B B1-56A B1-58 B1-59 B1-60 B1-61 B1-66 古媛国际瘦身 汉方 Stradivarius 鲭禾寿司 酷酷猪 正宗手抓饼 为食猫/鲜果坊 欢乐芒果 栗粒香 优生活 生命源体育 永辉超市
休闲氛围
3楼往下俯瞰图
佛山鹏瑞利季华广场
L3娱乐、儿童天地
动漫乐园
巧手丫沙池，60m2
奇乐儿游乐园
动漫乐园内娱乐中的人群
巧手丫沙画
奇乐儿价目表
佛山鹏瑞利季华广场
L3娱乐、儿童天地
通道宣传氛围一般，但不影响儿童业态的火爆
整齐的一排公仔机，12台
陪同的家长
鹏瑞利季华广场引进了5家娱乐童玩类商户，目前位于3楼的室外儿童乐园 及B1楼的小人国还未开业，奇乐儿、巧手丫、动漫乐园均已正常营业，从 现场来看，每个项目内都聚满了人，且基本都有家长陪同，大大延长了消 费者的驻留时间，可见儿童业态对购物中心的影响越来越大。
楼层品牌
L3-26 天一玩具 L3-27 劳卡定制家居 L3-28/36 洞蜜园 L3-29/30/31 果C-100 L3-32 Y-BOX L3-33/34 叮叮车快饮 L3-35 杜佰瑞冰淇淋 L3-41 品贤音乐艺术中心 L3-42 金逸IMAX影院
L3 已开业 数量 总数 开业率
时尚服饰 /饰品 0 0 /