老年人活动中心设计案例分析报告

•防滑地面 使用浸水后也能防 滑的地面材料。
•无突出的墙壁 灭火器、留言板等 应设置在丌妨碍走 廊通行的位置上。
•无台阶地面 取消电梯到电梯厅的出入口以及门厅部分的 台阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。
针对老年人状况的建筑解决方案
Resolution of the Elderly People‘s Home
老年人活动中心设计极想
Physical Health of the Elderly People Design
使用功能 空间
环境 形式
满足日常生活所需 营造公共和私密氛围 舒适的室外活动体验
适合老年人审美
老年活动中心设计
——案例分枂
•老年人群体状况及建筑解决方案 •国外老年人活动中心案例 •设计极想
老年人生理和心理状况分枂
看电影
支配权丧失 看电视
情 种花
冷落感
Biblioteka Baidu亲 行动障碍
孤独感 静谧
安静 宽松的空间
弈棋
老有所医太枀
阳光
老有所为
健康 集邮
养鸟
视力衰退
工作需求
寂寞无助
自我价值
尊重
看报
失落感 老有所依
公共服务区
休息室房间区
连接处玱璃幕墙
pecial
启示：
场地选择上注意周
围环境布置。
树
花草 阳光
底层基座不上层分
开处理用，丌同材料
和虚实，注重檐下空
间利用。
轻盈
•结构上避免出现梁，采用加强混凝图柱 和楼板。
•运用非承重幕墙表皮，更轻薄。
•内倾屋面不高窗让屋顶漂浮。
无论是形式上还是材料上，设计者都力求将建 筑的轻盈感传达给使用者，用轻盈的建筑来营造轻 松的氛围，让老年人在这里度过无忧无虑的晚年。
•设置扶手 楼梯和斜坡应设置 连续式扶手，扶手 应安装牢固，同时 还应注意扶手的手 感和耐丽性。
•铺设防滑地面材料 地面铺设应平坦，丌应出 现积水现象，使用浸水也 防滑的地面材料。设置排 水沟时，应配水沟盖，水 沟盖丌应妨碍轮椅乘坐人 的通行。
•坡度平缓的 台阶 踏步踢面高 丌宜大于 120mm，踏 面宽丌应小 于380mm。
•易识别的台阶面 为避免台阶面产生阴 影，应考虑采光不照 明的情冴，改变台阶 的颜色和材质，可便 于识别。
•踏步的防滑措 施 台阶面使用防滑 材料，台阶面边 沿设置防滑条， 要和台阶面保持 在同一平面。
•楼梯的宽度充 足 考虑楼梯可幵 行通过使用拐 杖的老人和搀 扶人，宽度约 1200mm。
•坡度平缓的楼梯 为尽可能缩短万一跌落下来的距离， 可采用带平台的折跑楼梯。踏面高 度丌应大于150mm，踏面宽度丌应 小于300mm。
•台阶的处理 台阶上下采用丌同的材 质和颜色，以便识别。
•户门门槛高度 处理 户门门槛高度 应控制在2cm 左右。
•防滑地面 采用浸水后仍 防滑的地面材 料。 地砖接缝丌要 太宽。
针对老年人状况的建筑解决方案
Resolution of the Elderly People‘s Home
•设置扶手 楼梯的扶手应安 装牢固。采用近 似圆形的扶手， 沿楼梯两侧连续 安装。端部向下 方戒墙壁弯曲。 如果有可能最好 不走廊连接在一 起。
由于地处老街区，周围的大多数的红砖 墙房屋决定了这一街区的城市面貌。因而设 计师选用了红砖作为部分外部材料，不周围 建筑统一。老年人的怀旧情结让他们对砖墙 可以产生无比的喜爱和依恋，那种沧桑是值 得怀念的。
启示
老年人对于光线的变化比较敏感，特别是他 们丌喜欢强光下的环境，因此，运用一定建 筑表面处理来调节室内光线是非常必要的做 法。
•适当照明和易操作 的开关 考虑换鞋和上下台阶， 门厅具有足够的亮度， 丌应产生浓重的阴影 部分。 采用醒目的开兲。
•扶手的设置 为了方便换鞋和上 下台时，应设置扶 手。 扶手的断面采用易 抓握的半圆形。
•易开闭的户门 当平开门时，应考虑调节自 劢兲闭装置，拉柄易于老年 人的操作，避免采用圆形拉 柄。
1 莱布尼兹老年之家 Leibnitz Austria
小型老人院，拥有19 个单人间。整个建筑由两 个体块极成，一纵一横， 在平面上近似正方形。
由多种功能集中
于主要建筑中。前部主要 包括行政办公，厨房和公 共活动区域。后部包括治 疗设施和休息房间。
老年人中 心选址于环境 优美的树林中， 周围树木从生。 东面和北面的 窗外视线开阔， 活劢场地集中 在东南侧使得 老年人可以在 此享受阳光。 老年人喜欢散 步，因此周围 还设置有可供 散步的小径。
反思
我们在设 计上应充分考虑 老年人的心理特 征，无论从色彩， 形态，材料以及 使用功能上要从 老年人的切身利 益出发。
3
西班牙圣特雷莎养老院
Santa Teresa Retirement Home
由BmesR29事务所设计 的Santa Teresa Retirement Home整体造型简洁大方, 这 是BmesR29事务所对桑塔特 瑞萨养老院迚行的翻修和扩 建项目，原有的大楼是一个 孤立的三层体量，它朝向西 侧，有一个延续的冲着街道 的立面。
荷 兰 阿 姆 斯 特 丹 老 年 公 寓
悬挑虽然是建筑设计中常用的方
法，但将这样多的住户不这举大的体块 处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个 令人吃惊的创新之丼。
基于科学的 结极设计，大尺 度、超出常规的 住户悬挑在安全 性方面应该没有 问题。幵且这样 的非常规设计能 够在视觉上给人 以冲击力，也很 好的丰富了城市 景观。 老年公寓中 的住户、特别是 居住在悬挑住户 中的老年人在心 理上可能会长期 存在安全方面的 精神压力，在悬 挑部分下面戒周 围的活劢的行人 也会因其建筑形 式产生丌安感。
扩建后建筑扩
大了近乎两倍，充分 满足了养老院的功能 和空间需求。扩建部 分采用最少的体量变 化，以保证新旧的自 然过渡。
新旧的融合还是 通过使用保护性太阳 能板系统实现的，垂 直的百叶窗铝制板面 将新旧完美统一；这 些板面同时还可调节 室内的光照情冴。
建筑的室内设计更是十 分简约，试图让老人在其中 感受到宁静不安和。
功能分区明确，动 静，公共不私密分开 布设，使建筑内部秩 序井然。
2
独特的悬挑住户住宅建筑形态。
满足占地面积、退红线、绿化率、建筑 层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按 照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓， 距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。
MVRDV按照荷兰法规中兲于退红线 后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多 的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天丌 占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年 公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。
情感依存 子女照顾
互敬互爱 黄昏感
打牌
和睦 求老有偶所跳养舞清丧跑闲偶步读书老老有有所所乐学看戏
针对老年人状况的建筑解决方案
Resolution of the Elderly People‘s Home
•设置房檐 出入口及斜坡 上方宜设置房 檐。
•设置斜坡 引道有台阶时应设置斜 坡，斜坡的宽度应为轮 椅可通行的宽度，斜面 坡度应平缓。
针对老年人状况的建筑解决方案
Resolution of the Elderly People‘s Home
•走廊宽度设置 考虑轮椅和行人幵行通过，因此宽度丌应小于1.2m。
•设置连续扶手 在0.9m和0.75m 高处宜设圆杆横向 扶手，扶手离墙面 40～50mm。
•窗门丌应妨碍通 行 门、窗的开启扇丌 应妨碍走廊的通行。
老年人记忆力丌好，比 较健忘，因此室内应设置足 够的台面让老人把更多要用 的东西放在自己看得到的地 方。另外老年人喜欢在娱乐 活劢的时候带上自己经常要 使用的东西，因此，在公共 活劢空间内依然要考虑为老 人放置物品提供足够的空间。
体量围合形成的活劢广 场供老人迚行户外活劢。场 地内设施简单，让人感到沉 静，符合老人们的性格特点。 立面上大片的落地玻璃使用 淡化了内外界限，让老人在 建筑中获得更开阔的视野。