工程质量实测实量操作

中国铁建十一局集团建筑安装工程有限公司

工程质量实测实量操作指引

目录

1 混凝土结构工程 0

1.1 截面尺寸 0

1.2 表面平整度 (1)

1.3 垂直度 (2)

1.4 顶板水平度极差 (3)

1.5 楼板厚度偏差 (4)

1.6 房间开间/进深偏差 (5)

1.7 混凝土强度 (7)

1.8 钢筋保护层厚度 (7)

2 砌筑工程 (8)

2.1 表面平整度 (8)

2.2 墙面垂直度 (9)

2.3 水平灰缝平直度 (10)

2.4 断砖及勾缝 (11)

3 抹灰工程 (11)

3.1 表面平整度 (11)

3.2 立面垂直度 (13)

3.3 阴阳角方正 (15)

3.4 裂缝/空鼓 (16)

3.5 净高 (17)

3.6 外墙窗内侧墙体厚度极差 (18)

4 防水 (20)

4.1 卫生间防水层厚度 (20)

4.2 卫生间防水层高度 (21)

4.3 屋面防水层厚度 (22)

4.4 屋面工程细部 (22)

4.5 卷材搭接宽度 (23)

5 水电安装 (23)

5.1 砌体或砼墙面给水管或电管暗埋 (23)

5.2 底盒暗埋 (25)

5.3 电气面板高差 (26)

6 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (27)

6.1 门或窗框正、侧面垂直度（铝合金、塑钢门窗） (27)

6.2 门窗框固定（铝合金、塑钢窗） (28)

6.3 边框收口与塞缝（铝合金、塑钢窗） (29)

7 外墙砖或涂料 (30)

7.1 外墙及阳台墙砖粘贴（平整度） (30)

7.2 外墙涂料基层（平整度） (31)

7.3 外墙涂料基层（阴阳角方正度） (32)

7.4 外墙涂料面层（装饰线、分色线直线度） (32)

8 水泥砂浆地面 (33)

8.1 地面表面平整度（水泥砂浆地面） (33)

8.2 地面水平度（水泥砂浆地面） (34)

8.3 空鼓开裂（水泥砂浆地面） (35)

9 涂饰工程 (35)

9.1 表面平整度（涂饰工程） (35)

9.2 墙面垂直度（涂饰工程） (37)

9.3 顶棚(吊顶)水平度（涂饰工程） (38)

9.4 阴阳角（涂饰工程） (39)

9.5 空鼓（涂饰工程） (40)

9.6 裂缝（涂饰工程） (41)

9.7 表面及粘结（涂饰工程） (42)

10 内墙面饰面砖工程 (43)

10.1 表面平整度（内墙面饰面砖工程） (43)

10.2 立面垂直度（内墙面饰面砖工程） (44)

10.3 阴阳角（内墙面饰面砖工程） (45)

10.4 裂缝/空鼓（内墙面饰面砖工程） (45)

10.5 接缝高低差（内墙面饰面砖工程） (47)

11 地面饰面砖工程 (48)

11.1 表面平整度（地面饰面砖工程） (48)

11.2 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (49)

11.3 接缝高低差（地面饰面砖工程） (50)

11.4 阳台/卫生间地砖排水坡度 (51)

12 室内门安装工程 (52)

12.1 门框正、侧面垂直度（室内门） (52)

12.2 无下框时门扇与地面留缝宽度（室内门） (53)

13 入户门 (54)

13.1 门框正、侧面垂直度（入户门） (54)

13.2 无下框时门扇与地面留缝宽度（入户门） (55)

1混凝土结构工程

1.1截面尺寸

1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。

1.1.2允许偏差值要求：[－5，8] mm。

1.1.3测量工具：5米钢卷尺。

1.1.4测量方法和数据记录：

（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与

设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

1.1.5示例

墙柱截面尺寸测量示意

1.2表面平整度

1.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

1.2.2允许偏差值：[0，8]mm，所有平整度偏差均视为正值。

1.2.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。

1.2.4测量方法和数据记录：

（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量30个计算点。

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别

作为该指标合格率的2个计算点。

（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值

分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

1.2.5示例：

1.3垂直度

1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

1.3.2允许偏差值要求：[0，8]mm（层高≤5m），[0，10]mm（层高＞5m），所有

垂直度偏差均视为正值。

1.3.3测量工具：2米靠尺。

1.3.4测量方法和数据记录：

（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量30个计算点。

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1

次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2

个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位

置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直

度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。