工程验收阶段演示教学

工程验收阶段

一、竣工验收

工程达到竣工验收条件后，应按规定履行竣工验收程序逐级验收。

1、竣工工程应具备的条件

⑴工程内容

①施工图设计和施工协议书协定的所有工程内容已全部完成，或遗留工程甲、乙双方已明确且备案。

②工程设计变更内容已完成。

⑵工程质量

①符合国家统一验收规范要求

②各种技术资料已整理汇集成册。

③工程功能达到使用要求。

2、工程竣工预验

具备竣工条件后，应履行以下程序：项目经理部在竣工前向公司申请组织验收。

①公司接到报告后，组织有关部门到现场进行检查验收，做好检查和自评记录。

②向省、市室内环境污染控制检测中心申请室内环境有害物质检测。

③如有不合格项，项目部按整改意见进行整改，复查合适后，正式申请竣工报告。

④竣工资料经省、市或直属上级档案馆（室）审核通过。

⑤由项目经理填报竣工报告。

3、五方（建设、监理、设计、勘察、施工单位）验收

由项目经理向业主提交竣工报告，同时向建设单位提交工程质量保修书和竣工技术资料。

⑴建设单位接到竣工报告后，组织验评专家小组确定验收日期。

⑵建设单位组织各方验评，验评后产生：

①竣工验收备案表②工程质量方面结论③竣工报告各方签字

4、政府质量监督部门进行监督验收

参建各方验收后，各方分别向政府监督部门提出竣工验收书面报告。由省、市政府（或上级主管部门）监督部门对四方技术资料、工程质量、验评程序、验评结论等监督验收。施工单位配合业主做好工程验收备案表报送政府工程建设监督部门，并由施工单位生产部门向业主移交工程，填写工程交工验收书。

5、竣工验收流程

1.验收投产阶段流程及输出成果

验收投产阶段主要包括初步验收、试运行、项目结算、预转固、竣工验收、竣工决算、转固和投产使用几个环节，下面分别描述各个环节需要完成的工作和主要输出成果。

1.1.初步验收

项目完工后，省公司或地市公司运维部组织财务部、采购部、审计部等相关部门、设计、施工、监理等单位共同组成初验小组对项目进行初步验收。

1.1.1.初步验收要求

由初验小组召开初验会议并出具初验报告，初验报告需经初验小组所有成员签字确认。对于投资额较小的线路工程（管道、电缆、光缆、通信综合布线）、简单的扩容、版本升级、接入层设备等项目可以不分初验和终验，进行一次性验收。在验收通过后，工程管理部门及时提交验收报告，作为在建工程转固依据。

1.1.

2.初步验收主要输出内容

运维部牵头完成：《初验报告》。

1.2.试运行

初验合格以后，运维部门会同相关使用部门对设备进行试运行，以检查工程是否符合合同要求。

1.2.1.试运行要求

试运行结束后，运维部门会同相关使用部门对设备进行试运行，使用部门应出具试运行报告，经使用部门负责人审阅并签字确认后提交运维部。属于集团公司管理的项目，试运行报告应上报集团公司工程管理部门。

1.2.2.试运行主要输出内容

由运维部门牵头，使用部门出具《试运行报告》。