地下室外墙防水施工方案

地下室外墙防水施工方案

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (3)

2.1 工程概况 (3)

2.2 地下室防水工程概况 (3)

三、施工部署 (4)

3.1 技术及人员准备 (4)

3.2 材料准备 (4)

3.3 工具准备 (5)

3.4 作业条件 (5)

四、技术质量要求及施工要点 (7)

4.1 质量要求 (7)

4.2 技术要求 (7)

4.3 工艺流程及施工要点 (10)

4.3.1 地下室外墙防水施工 (10)

4.3.2 质量检查 (11)

五、质量保证措施 (12)

5.1 质量管理目标 (12)

5.2 原材料质量保证措施 (12)

5.3 施工作业条件保证措施 (12)

5.4 施工过程控制 (13)

六、安全技术要求 (14)

七、成品保护措施 (15)

一、编制依据

1、本工程设计施工图纸

2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

5、山东省标准图集《地下室防水》（L06J301）

6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

二、工程概况

2.1 工程概况

工程位于济南市历城区xxx以南，xxx东侧，可规划建设用地面积：25209m2。本工程由xxxxx置业有限公司开发建设，xxxx设计集团有限公司设计，xxxxx 监理咨询有限公司监理，xxx公司施工。

拟建工程包括x#—x#住宅楼、沿街商业楼及地下车库工程，位于xxxx，xxx东侧，xxx南侧。本工程结构形式住宅楼为剪力墙结构，基础形式为钻孔灌注桩+承台梁；地下车库为钢筋混凝土框架结构，顶板采用钢筋混凝土密肋楼板，基础形式为柱墩式筏板。本工程按使用年限分类为三类建筑，设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑防水等级地下室和屋面均为一级。建筑抗震设防类别为标准设防类丙类，抗震设防烈度为6度。本工程建筑物的耐火等级地下均为一级，地上部分2#、4#、5#、7#楼均为一级，1#、3#、6#楼均为二级。建筑场地类别为Ⅱ类。

2.2 地下室防水工程概况

本工程地下室防水设计等级为一级，采用混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的方式，其中地下室底板、地下室外墙及室外地下室顶板自防水混凝土

抗渗等级为P6，地下室底板采用4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），地下室外墙采用4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），用具体做法详见下表：

三、施工部署

3.1 技术及人员准备

施工前认真对图纸进行审核，熟悉本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由10人组成，分工协作。

3.2 材料准备

本工程防水材料选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的SBS防水卷材。根据建设单位投标文件品牌指定范围，计划本工程采用xx防水材料，并按规定进行抽样复验批量取样。

1、SBS防水卷材

防水卷材规格为10m×1m，用于基础底板及地下室外墙。

2、辅助材料

1）基层找平用108 胶和42.5 级普或矿渣水泥。

2）冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。

3、材料的保管和运输

防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。

3.3 工具准备

工具如下表所示：

表3.3-1 使用工具一览表

13 腻子刀基层处理、找平20（把）

14 消防器材现场消防安全20（个）

3.4 作业条件

1、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。

2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。

3、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；

4、防水层所用卷材属易燃品，应单独存放，远离火源，操作时应通风。

5、阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如下图所示：

四、技术质量要求及施工要点

4.1 质量要求

1、主控项目

（1）卷材防水层所有卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

（2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

2、一般项目

（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。基层清理干净后要尽快铺贴，以防再次产生污染。

（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

（4）卷材搭接宽度的允许偏差为：-10mm。

4.2 技术要求

1、由于本工程需回填土，具体做法如下：混凝土剪力墙体---4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）---120mm厚保护墙---粘土回填分层夯实。由于剪力墙体为粘贴基层面，要求把止水螺杆全部焊掉，剔除木垫片后用砂浆找平。然后，把墙体粘结附浆及灰尘清理干净。

2、卷材的搭接

1）地下室外墙防水：立面卷材铺贴时，卷材接茬的搭接长度≥150mm，同一层相邻两幅卷材铺贴时横向搭接边错开1500mm以上，上下两层搭接错开1/2幅宽。