武汉天地业态研究

项目业态研究

一、项目业态布局调研及总结◆项目各楼层业态平面布局图

◆项目各楼层详细业态如下：

1、一层详细业态：

楼层品牌

使用面

积（㎡）

业态

1F 四季恋餐厅60 西式餐饮1F 牙买加蓝咖啡240 西式餐饮

2、二层详细业态：

3、三层详细业态：

4、四层详细业态：

5、五层详细业态：

4、小结（优劣势分析等）

二、项目业态量化

（一）、各业态量化及比例

（二）、小结

1、项目零售、餐饮、休闲娱乐量化及比例

项目经营业态包括百货、配套服务、休闲娱乐及餐饮，其中餐饮占比最大，占比为61.3%；其次为休闲娱乐，占比为21.95%；百货及配套服务占比较小，占比分别为：10.71%及6.04%，具体情况如下：

——各业态面积量化及占比附表如下：

——各业态面积量化及占比附图如下：

2、街区零售量化及比例

街区零售类业态中食品、女装占有较大比重，占比分别为：30.58%、37.05%；精品饰品、家居家纺占有一定的比重，占比分别为：16.74%、7.07%；童装、文体用品、珠宝等占比较小，分别占比为：2.09%、2.28%、3.80%，具体情况如下： ——各业态面积量化及占比附表如下：

——各业态面积量化及占比附图如下：

第五部分、项目品牌整理