租房合同(公司与个人)新版

房屋租赁合同

本合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：电话号码

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：电话号码

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况：

甲方合法拥有房屋（以下称该房屋）位于

；房产证号：甲方同意将该房屋客厅、烤火房以及园子租给乙方。

第二条房屋用途

经甲、乙方协商该房屋的用途为：；未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条房屋租赁期限

1、该房屋约定租赁期限为年，即该房屋自年月日

至起年月日止归乙方使用。

第四条房屋租金

1、房屋租金为元/年，大写____________________。五年房租一次性付清元，大写。

2、出租期间，甲方不能以任何理由调整租金标准。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水电费在五百元元以内由乙方缴纳，有超出部分由甲方负责缴纳，春节期间甲方自负。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付赔偿金金。乙方的用具甲方有责任保管，如有损坏照价赔偿。

第七条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第八条违约处理

在本协议有效期内，甲乙双方不得提前终止本协议，如哪一方提前终止本协议视为违约，违约方应向另一方支付违约金五千元整。

第九条争议解决的办法

合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及留存

本合同经双方签字、按手印之日起生效；

本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，由双方协商解决，可订立补充协议，同具有法律效力。

第十一条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：年月日日期：年月日