屋面及卫生间防水工程施工方案

屋面及卫生间防水工程

1、屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）的有关规程和规定进行施工。

2、本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，做法为一道1.5厚聚合物防水涂膜，一道4厚高聚物改性沥青防水卷材。

3、屋面防水基层表面应先清除积灰、浮浆、松动疙瘩，清洗污垢、油污、铁锈处，先用汽油等有机溶剂及钢丝刷清除干净较大孔洞处应剔除浮动不实部分，用1:2.5水泥砂浆修补屋面基层必须干燥，含水率不大于10%。

4、出屋面管道，设备基础，女儿墙，檐口及预埋件等阴阳角处先做小八字，圆角或钝角出屋面管道处，拐角处，屋脊，女儿墙等均加铺一布一涂防水增强层，阴阳转角处铺贴500mm宽并确保防水的连续性。

5、屋面防水做法应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）有关规定，其出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完成，防水材料应上翻，按国标图集《平屋面建筑构造（二）》03J201-2相关节点施工。

6、屋面采用挤塑保温板，改性沥青卷材防水，具体详见建施图。

7、卫生间、厨房等潮湿楼面采用1.5厚聚非焦油聚氨酯薄膜防水层，四周上返250，门口向外延伸300，再作装修饰面。

8、有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管，防止水渗漏。

9、其他房间穿楼板立管是否预埋套管，按设备做法要求做。

10、隔汽层施工将钢筋砼屋面板的杂物、尘土清扫干净，在干燥的表面均匀涂刷氯丁乳胶沥青两遍。

11、保温层施工在隔气层干燥后（涂刷完4h后）铺60厚挤塑板保温层，板块应铺平垫稳，各板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，已铺好的保温层上不得堆放重物或小车运行，应及时在上面做好细石砼保护层，再在其上面按2%的坡度做好找坡层，然后再做20mm厚水泥砂浆找平层。找平层应留分格缝，缝宽20mm，其纵缝的最大间距应不大于6m，阴阳角处做成圆弧形，表面要压平整密实，完后24h洒水养护，养护不少于7d。

12、防水层施工参照地下室柔性防水工程的施工方法。

屋面防水质量通病的施工措施：

现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节,有时上午施工下午就起鼓。鼓泡

一般由小到大,逐渐发展,大的直径可达200～300mm,小的约数十毫米,大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状,胶结料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窝壁”越高,甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层,有时带小白点,有时呈深灰色,还有冷凝水珠。

治理：直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼,然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液,边抽边灌。灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。

直径100～300mm的鼓泡可用“开西瓜”法治理。先铲除鼓泡处的绿豆沙,用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,再用喷灯把卷材内部吹干。随后按把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大50～60mm),压入卷材下,最后粘贴覆盖好卷材,压平整后。

直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小50mm),然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材。

现象：在山墙、女儿墙部位漏水

治理：清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材

贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:2～2.5水泥砂浆,并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板。