预算价标底价控制价投标价评标价合同价结算价区别
标底、拦标价、招标控制价
标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。
它不等于工程（或设备）的概(预）算，也不等于合同价格。
标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。
我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度为判断投标是否合格的条件.在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强, 是一项比较繁重的工作。
目录标底概述编制标底的作用标底的编制方法1 、以平方米造价包干为基础的标底2 、以施工图预算为基础的标底影晌标底编制的原则1、标底编制应遵循客观、公正的原则2、严格“量准价实"的原则影响标底编制的因素(1) 投资环境不良。
(2）受基本建设管理体制的影响.(3) 受设计深度、规模的影响。
（4）受预算编制人员的业务素质水平的影响.（5) 受材料价格的影响.标底的使用方法标底在招标中的发展趋势标底概述编制标底的作用标底的编制方法 1 、以平方米造价包干为基础的标底2 、以施工图预算为基础的标底影晌标底编制的原则 1、标底编制应遵循客观、公正的原则2、严格“量准价实”的原则影响标底编制的因素（1）投资环境不良.(2）受基本建设管理体制的影响。
(3) 受设计深度、规模的影响.（4）受预算编制人员的业务素质水平的影响.(5）受材料价格的影响。
标底的使用方法标底在招标中的发展趋势展开编辑本段标底概述在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。
标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制,标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用.因此，标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。
招标流程和时间 标底和招标控制价的区别
招标流程和时间标底和招标控制价的区别引言概述：在建筑工程领域，招标是一个非常重要的环节，它涉及到工程的质量、成本和进度等方面。
而在招标过程中，标底和招标控制价是两个重要的概念，但很多人往往容易混淆它们。
本文将详细介绍招标流程和时间，以及标底和招标控制价的区别。
一、招标流程和时间1.1 招标前准备工作：- 确定招标范围和要求：明确工程项目的具体内容和要求，包括工程的规模、施工期限、质量标准等。
- 制定招标文件：编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等，确保招标流程的规范和透明。
- 确定招标时间表：制定招标时间表，包括公告时间、投标截止时间、评标时间等，确保招标流程的有序进行。
1.2 招标过程：- 发布招标公告：根据招标文件的要求，发布招标公告，邀请符合条件的承包商参与竞标。
- 接受投标文件：接受承包商提交的投标文件，对其进行审核和评估。
- 评标和确定中标人：组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人并签订合同。
1.3 招标后工作：- 签订合同：与中标人签订施工合同，明确双方的权利和义务。
- 监督施工过程：监督中标人的施工过程，确保工程质量和进度符合要求。
- 结算和验收：在工程完成后进行结算和验收，确保工程款项的合理支付和工程质量的达标。
二、标底和招标控制价的区别2.1 标底的定义和作用：- 标底是指工程项目的预算价，包括材料费、人工费、机械费等，是承包商进行投标时的参考依据。
- 标底的确定需要根据工程项目的具体情况进行计算，是承包商进行投标报价的基础。
2.2 招标控制价的定义和作用：- 招标控制价是指在招标过程中确定的工程项目的最高限价，是为了控制工程成本和确保工程质量而设定的。
- 招标控制价的确定需要考虑工程项目的实际情况和市场价格等因素，是招标人对工程项目的成本控制的重要手段。
2.3 标底和招标控制价的区别：- 标底是承包商在投标时参考的价格，是承包商自行确定的；而招标控制价是由招标人根据实际情况确定的，是对工程项目成本的控制。
2021年关于最高限价、预算控制价、标底、 工程量清单、招标控制价、拦标价区别
关于最高限价、预算控制价、标底、工程量清单、招标控制价、拦标价区别投标报价一直是招标投标活动中最关注的内容，一个准确、合理又经济的投标报价往往决定了一个投标的成败，而围绕招标投标出现的各种竞争最终又都反应在价格上。
企业是要讲效益的，为争取更大利润，投标企业会采用各种方式在报价中动脑筋，例如采用不均衡报价方式（合理的或投机的）或使用各种手段获取“标底”信息等，而最直接和最丑陋的方式是串通投标和围标。
为有效控制围标和哄抬标价，招标人也在想尽办法予以控制，事先编制“标底”就是有效控制的极好方法。
编制标底办法虽然好，可是又有保密问题不好解决，各个环节都容易出差错。
所以政府有关行政主管部门提倡鼓励招标项目不设立标底，进行无标底招标。
而无标底招标对价格控制又有些困难，都在不同程度上碰到围标造成的哄抬标价以及低价抢标现象，结果就又有了“最高限价”和“预算控制价”。
基本建设项目中年度基本建设投资计划项目是围标和低价抢标的重灾区。
年度基本建设投资计划项目前期准备工作环节基本简化，年度计划批准后项目直接进入设计和建设实施阶段，而年度投资计划项目又以房建、市政工程为主，即项目批准后进入招标投标阶段。
相对来讲，此类建设项目年度基本建设投资额度较大（每年都有很多），分到各单位（各招标人）工程投资额度小的又比较多（如一段路、一栋房、一个综合楼等），而投标企业多为当地企业，外地企业参与很少。
此类工程建设项目招标时会出现：1、项目投资额度小时，参与的施工队伍比较多，而资质要求一般又比较低，往往一个项目报名就能报十多二十家，施工能力参差不齐，投标企业之间多是“朋友”，与招标人代表个人关系复杂。
2、此类项目投资额度比较大的，又很少有大到外地企业来参加也有得赚，一个单位工程的招标，对投标人资质要求比较高时，参与投标的投标人经常是就那几家企业。
3、有些房建、市政工程项目（如公用房、埋线、修路、开关分支箱、绿化等）投标人经常碰到的都是老面孔，经常碰到投标“掮客”。
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
标底和招标控制价有何区别
标底和招标控制价有何区别
【问题】招标控制价和标底有什么区别？
【回答】学员zhangchuanjun，您好！您的问题答复如下：
招标价是招标人在工程发包过程中根据有关计价规定计算出的工程造价，其作用是招标人用于招标工程发包的最高控制价限额，有些地方也称为拦标价和预算控制价。
标底是招标项目的预期价格，可以反映拟建项目的资金量，从而明确招标单位的财务义务。
根据规定，我国国内工程施工招标的标底应在批准的工程概算或修订概算之内。
投标单位用它来控制工程造价，并以此为准绳来判断投标人的报价是否合理。
如果投标人中标，必须根据报价签订合同。
是招标人对项目的心理价位。
相同点是都是招标人编制的。
区别:1。
招标控制价(拦标价)为最高价，超过此价将被否决。
标底是心理价位。
接近标底的投标价得分最高，但当所有报价均高于标底时，最低投标价仍可中标。
2.招标控制价公开，标底绝对保密。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制。
最高限价、标底、投标控制价区别
标底标底：标底是由业主组织专门人员为准备招标的工程或设备计算出的一个合理的基本价格，通俗讲就是发包方定的价格底线。
它不等于工程或设备的概（预）算，也不等于合同价格。
标底应当在开标时公布，不得规定以接近标底为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
编制概述：在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。
标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。
因此，标底编制的合理性、准确性直接影响工程造价。
主要作用：底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
这样，业主就能掌握控制造价的主动权。
标底的使用可以相对降低工程造价；标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；标底是评标、定标的重要依据。
科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。
招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。
一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。
而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。
可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。
招标最高限价招标最高限价，招标人依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及相关计价依据，按照工程量清单计算的对招标工程限定的最高工程造价。
服务类招标招标控制价与中标价有无定
服务类招标招标控制价与中标价有无定工程中常出现各种“价”，这些“价”对于刚接触的新手小白来说晦涩难懂，需要我们认真专研，今天，中国比地招标网为大家分享招投标中常见的两种“价”，招标控制价和标底价。
首先，我们先来认识一下招标控制价和标底价。
招标控制价是在工程发包的过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高控制限价，有的地方也称拦标价、预算控制价。
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办发的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
标底价是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
是招标人对工程的心理价位。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价与标底价的区别招标控制价是招标人的最高限价，是随同招标文件公开的，如果投标人报价高于控制价会被废标；而标底是招标人按预算编制认为的最合理价格，可以作为在评标时的参考，在开标前必须保密的。
但并没有强制规定说必须得有标底，主要还是根据招标人来自主决定。
关于投标报价原则：低价中标、高价索赔原则：报价规律为：集约性成本加微利，这是当前国际社会上最常用的一种方法，国内大多承包商有畏惧心理，实际上，中标后既可以向管理要效益，也可以通过索赔等方式取得投标时无法取得的利润，尤其是在利用现行的GF-1999-0201标准合同示范文本的情况下，坚持把握文本的条件，将会给企业带来某些无法预计的利润空间。
最高限价标底投标控制价区别
最高限价标底投标控制价区别This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020标底标底：标底是由业主组织专门人员为准备招标的工程或设备计算出的一个合理的基本价格，通俗讲就是发包方定的价格底线。
它不等于工程或设备的概（预）算，也不等于合同价格。
标底应当在开标时公布，不得规定以接近标底为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
编制概述：在建设工程活动中,标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据,且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。
标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。
因此，标底编制的合理性、准确性直接影响工程造价。
主要作用：底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
这样，业主就能掌握控制造价的主动权。
标底的使用可以相对降低工程造价；标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；标底是评标、定标的重要依据。
科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、适当、企业信誉良好的施工企业。
招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。
一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。
而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。
揭露招投标中，控制价、拦标价、标底价，不为人知的区别！
揭露招投标中，控制价、拦标价、标底价，不为⼈知的区别！1、招标控制价是在⼯程发包的过程中，由招标⼈根据有关计价规定计算的⼯程造价，其作⽤是招标⼈⽤于对招标⼯程发包的最⾼控制限价，有的地⽅也称拦标价、预算控制价。
2、标底是招标⼯程的预期价格，能反映出拟建⼯程的资⾦额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内⼯程施⼯招标的标底，应在批准的⼯程概算或修正概算以内，招标单位⽤它来控制⼯程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
是招标⼈对⼯程的⼼理价位。
3、拦标价指招标⼈在招标过程中向投标⼈公⽰的⼯程项⽬总价格的最⾼限制标准，是招标⼈期望的价格，要求投标⼈投标报价不能超过它，否则为废标。
标底价是招标⼈预计的价格，它的编制依据是地⽅的消耗量定额、⽹刊的信息价格和地⽅规定的取费标准及合理的施⼯组织设计。
4、拦标价可拦上(上限拦标价)也可拦下(下限拦标价)，在实践中，⼜可分为明⽰拦标价(以⽂字形式公开地告诉每位投标⼈)和暗⽰拦标价(开标时公布)。
有的拦标价因和施⼯单位的平均报价互相联系，也称为动态拦标价。
它们相同点：是都是招标⼈编制的。
那它们的区别是什么呢！如下：1、招标控制价（拦标价）是最⾼限价，投标价如超过则为废标。
标底是⼼理价位，接近标底的投标报价得分最⾼，但在报价均⾼于标底时，最低的投标价仍能中标。
2、招标控制价、拦标价是公开的，标底是绝对保密的。
标底是由业主组织专门⼈员为准备招标的那⼀部分⼯程或（和）设备计算出的⼀个合理的基本价格。
它不等于⼯程或（和）设备的概（预）算，也不等于合同价格。
标底是招标单位的绝密资料，不能向任何⽆关⼈员泄露。
上次有粉丝朋友问我：编制招标⽂件时采⽤清单制或预算制，与采⽤标底或是拦标价有联系吗？下⾯我来给⼤家说下它们有没有联系：⼯程景清单、⼯程概预算、招标的标底和拦标价（投标价最⼤限额）四个词语是在不同领域使⽤的。
投标⼈⽤概预算定额编制投标报价（因为招标⼈在招标⽂件中规定了拦标价——即⽤概预算额度再降⼀个百分⽐），并填报⼯程量清单中各⼦⽬的综合单价。
预算价、标底价、控制价、投标价、评标价、合同价、结算价区别
预算价、标底价、控制价、投标价、评标价、合同价、结算价区别1. 预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，请加以区分。
2. 标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
3. 招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
4. 投标价投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。
其要素有以下几点：1）必须按招标文件要求编制；2）必须实质性响应招标文件要求；3）要反映企业特性，展现投标人的自身优势，增加中标可能性；4）不可高于控制价。
5. 评标价在招标文件中规定的，用于评判投标人报价的工程造价金额，通常为投标总价扣除不可竞争费部分之后的剩余造价。
6. 签约合同价也称为“合同价款”，指发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同价总额。
其要素有：以招标范围、招标文件、控制价、投标价、评标价为依据进行合同价款约定，根据不同合同类型，签约不同的合同结算方式。
7. 竣工结算价发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了合部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。
建筑工程合同价与预算价
建筑工程合同价与预算价我们需要明确什么是合同价和预算价。
合同价，简单来说，就是建筑公司在与甲方签订合同时约定的工程总价。
而预算价，则是建筑公司在编制工程预算时预估的工程总成本。
两者都是建筑工程的重要经济指标，但侧重点不同。
我们来看一下建筑工程合同价的范本。
一般来说，合同价的范本包括以下几个部分：1. 工程名称和地点：明确工程的具体名称和施工地点。
2. 合同双方：列出甲方和建筑公司的名称、地址和法定代表人。
3. 工程内容：详细描述工程的主要内容，包括工程规模、结构类型、建筑面积等。
4. 合同价款：明确约定工程的总价款，以及付款方式和时间。
5. 工程质量：约定工程的质量标准和验收方式。
6. 工期：约定工程的开工日期和竣工日期。
7. 违约责任：明确约定违反合同约定的责任和处理方式。
我们再来看一下建筑工程预算价的范本。
预算价的范本主要包括以下几个部分：1. 工程名称和地点：与合同价相同，明确工程的具体名称和施工地点。
2. 编制依据：列出编制预算的主要依据，如设计图纸、施工方案等。
3. 工程量清单：详细列出各项工程的数量和单位。
4. 单价分析：对每一项工程进行详细的单价分析，包括人工费、材料费、机械费等。
5. 总预算价：根据工程量清单和单价分析，计算出工程的总预算价。
6. 预备费和利润：根据相关规定，计算出工程的预备费和利润。
7. 税金：根据税法规定，计算出工程的应纳税金。
在实际工作中，建筑公司需要根据具体的工程情况，灵活运用合同价和预算价的范本，确保工程的经济合理性和合法性。
同时，建筑公司还需要定期对合同价和预算价进行调整，以适应工程的实际变化。
招标流程和时间 标底和招标控制价的区别
招标流程和时间标底和招标控制价的区别招标流程和时间：标底和招标控制价的区别招标是一种公开、公正、公平的采购方式，用于选择合适的供应商或者承包商。
在招标过程中，标底和招标控制价是两个重要的概念。
本文将详细介绍招标流程和时间，并解释标底和招标控制价之间的区别。
一、招标流程和时间1. 准备阶段：在招标项目启动前，招标人需要进行准备工作，包括确定招标方式、编制招标文件、发布公告等。
2. 报名阶段：潜在供应商或者承包商通过提交报名文件来表达参预意愿，并完成资格预审。
3. 招标文件发售和解答疑问阶段：发布招标文件，并接受潜在投标人的疑问，提供解答。
4. 投标准备阶段：投标人完成对招标文件的研究和分析，准备投标文件。
5. 投标截止时间：招标人设定一个截止时间，投标人必须在此时间之前提交投标文件。
6. 开标阶段：在公开场合，招标人公开拆开投标文件，记录投标人名称、报价等信息。
7. 评标阶段：根据招标文件规定的评标标准，评审委员会对投标文件进行评审，并确定中标人。
8. 中标公示和合同签订阶段：公示中标人，并与中标人签订合同。
二、标底和招标控制价的区别1. 标底：标底是指招标人根据工程或者采购项目的实际情况，通过对工程量、材料价格、人工费用等进行测算和估算，确定的一个参考价格。
标底的目的是为了评估投标人的报价是否合理。
2. 招标控制价：招标控制价是在标底的基础上，根据市场行情、预算限制、经济效益等因素进行调整的一个上限价格。
招标控制价的设定是为了控制投标人的报价，避免过高或者过低的报价对项目造成不利影响。
标底和招标控制价之间的区别主要体现在以下几个方面：1. 定义：标底是一个参考价格，用于评估投标人的报价是否合理；而招标控制价是一个上限价格，用于控制投标人的报价。
2. 设定方式：标底的设定是基于工程量、材料价格、人工费用等因素进行测算和估算；而招标控制价的设定是在标底的基础上，考虑市场行情、预算限制、经济效益等因素进行调整。
预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价、合同价、结算价，你都分清楚了么？
预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价、合同价、结算价，你都分清楚了么？技巧运用投标报价是根据企业的投标策划，需经历询价、估价、报价三个阶段。
一般情况下，在总价基本确定后，技巧的运用关键是如何调整各个子目的报价。
既可提高中标机率，又能在竣工后结算时得到良好的经济效益，巧妙地化险为夷和进一步加快其资金回笼的目的。
重点归纳如下几点：1、常用项目可报高价，如土方工程、砼、砌体、铺装等。
大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。
2、通过施工图纸和现场勘查，与提供的工程量清单进行分析，预计工程量会增加项目，单价适当提高，这样在最终结算时可增加工程造价。
将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。
3、与设计单位联系，掌握设计阶段的讨论内幕，了解设计方面上有争议可能变更的项目，可以变更的项目要报低价。
4、设计图纸不明确，根据经验估计会增加的项目和暂定项目估计自己能承包的项目可报高一些，对概念含糊，将来可能发生争议的项目和暂定项目中，估计自己将受到专业限制不能承接的项目可报低一点。
5、工程大多使用固定单价和工程量可调的合同，应注意控制工程量，调高价。
6、招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目，应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高，将材料费适当报低。
通常情况下，材料往往采用业主认价，从而可获得一定的利益。
7、特种材料和设备安装工程编标时，由于目前参照的定额仍是主材、辅材、人工费用单价分开的，对特殊设备、材料，业主不一定熟悉，市场询价困难，则可将主材单价提高。
而对常用器具、辅助材料报价低。
在实际施工中，为了保证质量，往往会产生对设备和材料指定品牌，承包商则可利用品牌的变更，向业主要求适当的单价就是提高效益的途径。
8、苗木报价。
注意本土植物及特色品种报高，外地引进植物树种宜低，因为外地引进植物变更的可能性较大。
9、对于一些大型的分期的项目，可将一些先期总价报低一些，通过自身技术优势，进一步优化设计，提高景观效果，抓好过程签证，取得效益。
关于最高限价、预算控制价、标底、 工程量清单、招标控制价、拦标价区别
关于最高限价、预算控制价、标底、工程量清单、招标控制价、拦标价区别工程量清单、招标控制价、拦标价区别投标报价一直是招标投标活动中最关注的内容，一个准确、合理又经济的投标报价往往决定了一个投标的成败，而围绕招标投标出现的各种竞争最终又都反应在价格上。
企业是要讲效益的，为争取更大利润，投标企业会采用各种方式在报价中动脑筋，例如采用不均衡报价方式（合理的或投机的）或使用各种手段获取标底信息等，而最直接和最丑陋的方式是串通投标和围标。
为有效控制围标和哄抬标价，招标人也在想尽办法予以控制，事先编制标底就是有效控制的极好方法。
编制标底办法虽然好，可是又有保密问题不好解决，各个环节都容易出差错。
所以政府有关行政主管部门提倡鼓励招标项目不设立标底，进行无标底招标。
而无标底招标对价格控制又有些困难，都在不同程度上碰到围标造成的哄抬标价以及低价抢标现象，结果就又有了最高限价和预算控制价。
基本建设项目中年度基本建设投资计划项目是围标和低价抢标的重灾区。
年度基本建设投资计划项目前期准备工作环节基本简化，年度计划批准后项目直接进入设计和建设实施阶段，而年度投资计划项目又以房建、市政工程为主，即项目批准后进入招标投标阶段。
相对来讲，此类建设项目年度基本建设投资额度较大（每年都有很多），分到各单位（各招标人）工程投资额度小的又比较多（如一段路、一栋房、一个综合楼等），而投标企业多为当地企业，外地企业参与很少。
此类工程建设项目招标时会出现：1、项目投资额度小时，参与的施工队伍比较多，而资质要求一般又比较低，往往一个项目报名就能报十多二十家，施工能力参差不齐，投标企业之间多是朋友，与招标人代表个人关系复杂。
2、此类项目投资额度比较大的，又很少有大到外地企业来参加也有得赚，一个单位工程的招标，对投标人资质要求比较高时，参与投标的投标人经常是就那几家企业。
3、有些房建、市政工程项目（如公用房、埋线、修路、开关分支箱、绿化等）投标人经常碰到的都是老面孔，经常碰到投标掮客。
标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分
标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分？一、标底标底是由招标人组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。
它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。
标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。
在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要参考依据。
二、招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
三、拦标价拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。
标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。
四、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
估算即投资估算是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
五、概算概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
投标价与工程合同价
投标价与工程合同价我们需要明确两个概念：投标价和工程合同价。
投标价是在招标过程中，各参与竞标的建筑企业根据招标文件、市场行情以及自身成本核算后提出的价格。
而工程合同价则是在投标成功后，建设方与承包方签订的正式合同中约定的价格。
这两者之间的关联紧密，但又存在明显的差异。
在制定投标价时，企业需要综合考虑材料成本、人工费用、机械使用费、管理费、利润等多个因素。
还需考虑市场竞争状况、风险评估和潜在的变更订单等。
一个合理的投标价既要保证企业的利润空间，又要具有市场竞争力。
相比之下，工程合同价的确定则更加复杂。
它不仅包含了投标价的所有要素，还需要考虑到合同谈判过程中可能出现的价格调整。
在签订合同时，双方可能会根据实际工程量的变化、设计变更、法律法规的更新等因素对合同价进行调整。
因此，工程合同价通常是一个动态的数字，需要在项目实施过程中不断修正和更新。
为了帮助读者更好地理解这两个价格的制定过程，以下是一份简化的投标价与工程合同价范本：【投标价范本】1. 直接费用：包括材料费、人工费和机械使用费，根据市场价格和工程量计算得出。
2. 间接费用：包括管理费、利润和其他杂费，按照企业标准和行业平均水平估算。
3. 风险预备金：考虑到潜在的风险和不确定性，设置一定比例的风险预备金。
4. 税金：按照国家税法规定计算应纳税额。
5. 总投标价：将以上各项费用加总，得出最终的投标价。
【工程合同价范本】1. 合同基础价：即中标通知书中的投标价，作为合同的基础价格。
2. 变更调整：根据实际工程变更情况，对合同价进行相应调整。
3. 价格调整条款：包括材料价格波动、政策变化等因素引起的价格调整。
4. 最终结算价：在工程完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的价格调整条款，计算出最终的结算价。
通过上述范本可以看出，无论是投标价还是工程合同价，都需要严格遵循成本核算原则和市场规律，确保价格的公正性和合理性。
在实际操作中，企业应根据项目的具体情况，灵活运用各种计价方法和策略，以实现最佳的经济效益。
(最新最全)招投标最高投标限价和标底价详细解读
（最新最全）招投标最高投标限价和标底价详细解读一、概念招标控制价：招标人根据有关国家或行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程或物资限定的最高造价。
最高投标限价：在项目招标采购中，按照标底编制的原则设定的最高投标报价。
理论上就是招标控制价，也有将控制价下浮一定比例作为投标最高限价的。
标底价：由业主组织专门人员为准备招标的工程或物资计算出的一个合理的基本价格，通俗讲就是发包方定的价格底线。
它不等于工程或物资的概（预）算，也不等于合同价格。
标底应当在开标时公布，但不得规定以接近标底为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
二、区别最高投标限价：是公开的，若设置在招标文件必须标明，投标价如超过则为废标，可以有效防止抬标。
- 1 -标底价：是隐蔽的，绝密的，只有在揭标时才能当场公布，它是确定投标人报价的基础，接近标底的投标报价得分最高，标底是心理价位，即使所有报价均高于标底，最低的投标价仍可能中标。
标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中标的唯一直接依据。
三、几个问题Q1：招标文件中可以不设最高限价吗?可以不设。
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部第87号令)第十二条规定，采购人根据价格测算情况，可以在采购预算额度内合理设定最高限价，但不得设定最低限价。
明确“可以在采购预算额度内合理设定最高限价”，本条法规中使用的是“可以”，不是“必须”或“应当”，所以招标文件中可以设最高限价，也可以不设。
Q2：潜在投标人不能满足最高投标限价，招标人不调整控制价，是否合规？《招标投标法实施条例》第二十七条第三款规定：“招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
”- 2 -确定招标文件的条件和要求，包括设定最高投标限价，是招标人的法定权利。
虽然潜在投标人有不同意见，但招标人有权决定是否更改招标控制价，决定不调整招标控制价并不存在合规性风险。
招标控制价和预算控制价的区别
招标控制价和预算控制价的区别招标控制价和预算控制价的概念招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
招标控制价=[（定额预算价-暂列金额、暂估价、甲供材料费）×（1-招标价调整系数）]+暂列金额、暂估价、甲供材料费。
(招标价调整系数由招标人在调整系数幅度范围内自主确定)。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
什么是预算控制价？预算控制价是作为投标单位报价的最高限价，预算控制价是最高限价，投标价格都要低于预算控制价。
招标控制价和预算控制价的区别区别一、两者的含义不相同。
预算控制价主要是指材料来源地到施工地仓库平均价格。
招标控制价主要是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
区别二、两者的作用不相同。
例如单项工程材料预算价格，以一个工程为计算对象编制的，专为该项工程使用。
可根据近几年来各种材料的不同来源的比重和现行的材料价格构成内容，综合考虑，采用加权平均法确定。
合理的材料预算价格对加强经济核算，提高工程概、(预)算质量，正确确定工程造价都有重要作用。
招标控制价以招标人有效控制项目投资，防止恶性投标带来的投资风险。
增强招标过程的透明度，有利于正常评标。
利于引导投标方投标报价，避免投标方无标底情况下的无序竞争。
招标控制价反映的是社会平均水平，为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。
区别三、两者的依据不相同。
材料预算控制价主要是按照材料二次搬运费属于建筑安装工程费用中的其他直接费。
材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。
招标控制价主要按照国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，建设工程设计文件及相关资料，招标文件中的工程量清单及有关要求，与建设项目相关的标准、规范、技术资料等为主要依据。
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预算价/标底价/控制价/投标价/评标价/合
同价/结算价区别
1、预算价
在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
2、标底价
标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
3、招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的工程最高限价。
（源自《13清单计价规范》术语）招标控制价随招标文件一起发布（13清单规定）或开标前7天发布（河南控制价管理规定）。
4、投标价
投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。
其要素有以下几点：
1）必须按招标文件要求编制；
2）必须实质性响应招标文件要求；
3）要反映企业特性，展现投标人的自身优势，增加中标可能性；4）不可高于控制价。
5、评标价
在招标文件中规定的，用于评判投标人报价的工程造价金额，通常为投标总价扣除不可竞争费部分之后的剩余造价。
6、签约合同价
也称为“合同价款”，指发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同价总额。
其要素有：以招标范围、招标文件、控制价、投标价、评标价为依据进行合同价款约定，根据不同合同类型，签约不同的合同结算方式。
7、竣工结算价
发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了合部承包工作后，发包人应付给
承包人的合同总金额。
其要素主要有：1）以合同为依据编制；2）发生在竣工之后。