卫生间改造墙体拆除、砌筑施工方案(1)

卫生间改造、墙体拆除、砌筑施工方案

—、工程概况：

本项目泰州药城康居二期27#-28#楼D-E/1-2;19-20;21-22/39-40

轴F户型挂衣橱拆除，拆除改造卫生间。原二次结构挂衣橱加气砌

块、腰梁、构造柱、墙体高度为 2.8米。墙体为200*250*600砂加

气砌块，专用M5砂浆砌筑抹灰成型；拉结筋2①6@500,设计要求构造柱采用C25砼浇筑，构造柱截面300;200*370。配筋6①12、箍筋①6@150;腰梁梁截面120*120*200 , C25砼浇筑，配筋4①12、箍筋①6@150、墙体抹灰采用1:033、1:1: 3水泥石灰膏砂浆满布纤维网格布两遍成活。

二、改造前墙体拆除：（完备图纸设计更改、洽商）

（一）施工准备

1•工具、设备的准备：

准备机具，用来拆除钢筋混凝土梁、砖墙和运送垃圾。还应准备充足的拆除运输时所必需的工具和垃圾消纳要求。

拆除所需工具、机械设备：小型工用具、梯子、切割机、大锤、风镐、手推车、氧气乙炔气割、垂直运输机械、铲车、外运车辆等。

2•现场准备

施工用临电、楼层内的临时用水等需要，并有防尘降噪措施等，按原计划大型机械拆除退场，延期拆除塔吊、升降机60天时间配合

后期施工。

（二）拆除原则、拆除施工技术措施

1.27#、28#楼据甲方要求是将F户型挂衣橱拆除改造为卫生间：墙体构造

柱拆除-地面切缝剔凿-板面开洞-垃圾清理- ……

2•挂衣橱改造为卫生间，卫生间防水是极其重要的环节，也是渗漏防治重点部位，变更图纸将原来所有的墙体拆除到板面，重新剔毛浇筑200*300mm 止水导墙。原挂衣橱地面已浇筑好改造卫生间后必须剔除形成降板。

3•楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到升降电梯，垃圾下料分段

进行运输到指定位置。破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运

4•拆除部位首先对相关施工班组进行技术交底，熟悉施工图纸，指定拆除的部位及拆除的顺序等并进行相关的安全技术交底。

5•拆除工作为了赶上主楼的施工进度，合理的安排生产作业，低噪音的拆除工作可安排在早、晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。

6・27#、28#楼同时进行拆除，安排专业负责人现场监督指导。

（三）墙体拆除

1•拆除墙体前确认墙内电线管槽不拆除的宜于保留（设计要求）。2•拆除墙体前必须搭好脚手架或马镫，墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑马镫距离墙体最大不超过600mm。楼板面垫好模板，防

止物体下落时楼板振动过大。

3•墙体拆除时，为避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除墙体与其它墙体之

间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔

凿，原外墙D-C/1、20、21、42轴交接处构造柱马牙槎竖向开宽

600mm*50mm墙槽，混凝土采取人工剔凿细毛。

4.5•严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6•拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7•设专人负责安全。

（四）水电设备、管线的拆除

1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2•在此项工程拆除过程中，我们将选派有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。

3•拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。

4•拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

5•水电预留洞采取人工现浇混凝土楼板打透孔，不得人工剔凿。洞

口加固06SG311-6-31 图集。

6•严格控制板面线管切槽深度，以免割断原板面主筋。

（五）装饰面层拆除

1•充分了解原有结构和原装饰层、地面的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。将原抹灰层全部剔除后抹防水砂浆面层。（原挂衣橱地面已施工完，卫生间降板在此必须凿除原有的地面层混凝

土）

2•封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造

成污染。

3•在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，

由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

4.先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。

5•墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用风镐拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。

（六）一般规定

1•拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主及设计明确拆除结构的位置、程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。

2•检查房间内是否存在水、电，并设专人看管及设醒目标志，以免他人不了解情况而造成误拆，确保安全。

3•拆除过程一定注意安全，作好安全交底。

4.施工时间遵照我司和业主协调时间内进行施工，施工过程中注意噪音的控制，必要时采取隔音措施。

5.在施工过程中必须服从总包单位的管理，根据总包单位要求配备足够管理人员。

（七）垃圾清运

1•拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上时间由进