房屋建筑工程质量自查报告范本

附件2：

房屋建筑工程质量

自查报告

编制人：（签字）

审核人：（签字）

批准人：（签字）

编制单位：（盖章）

编制日期：年月日

自查报告提纲

一、自查总体评价

二、检查具体情况

1、工程概况

2、工程进展（附图片说明）

3、工程质量保障体系建立及管理情况

（1）按照“检查标准”表2.0.1逐项检查，并附检查情况说明。

例如：质量责任制的落实、质量管理人员的配备和质量培训情况、质量管理体系、各项管理制度建立健全，质量目标分解，检验与试验计划、创优规划、单位工程及分部分项工程划分、建筑工程质量通病防治措施，每周质量检查及整改、验证，施工方案的编制、审批、实施，监视和测量设备跟踪管理等情况。

质量管理打分情况：总体标准分分，总体实得分分，得分率 %。（附表2.0.1打分情况）

（2）质量管理方面发现的问题。

（3）问题整改情况说明。

4、工程实体质量情况

（1）按照“检查标准”表4.0.10逐项检查，并附检查情况说明。

例如：实测实量了2号地下车库、29号楼1层框架柱、剪力墙截面尺寸、垂直度、平整度，3号楼3层梁、板钢筋保护层厚度、柱梁箍筋弯钩弯折角度及平直段长度，10号楼13层二次砌筑结构墙体垂直度、平整度、房间内阴阳角方正度，共计90点，其中合格81点，点合格率为90%。（附表4.0.13、表4.0.14）

重点抽查了等部位，目前总体施工质量是/否受控。

工程实体质量打分情况：总体标准分分，总体实得分分，得分率 %。（附表4.0.10打分情况）

（2）工程实体方面发现的问题。（附实体检查照片）

（3）问题整改情况说明。

5、技术与质量技术资料管理情况

（1）按照“检查标准”表3.0.7逐项检查，并附检查情况说明。

例如：软件资料是否由专职资料员管理，各单位、分部、分项工程验收评定报验资料，施工过程记录，技术与质量保证资料等情况。

技术与质量资料管理情况打分情况：总体标准分分，总体实得分分，得分率 %。（附表3.0.7打分情况）

（2）技术与质量资料管理方面发现的问题。

（3）问题整改情况说明。

6、混凝土构件实体强度回弹检测情况

（1）按照“检查标准”表4.0.12逐项检查，并附检查情况说明。

例如：对春晖园东苑26号楼二层西侧剪力墙（C35）混凝土抗压强度实体进行了回弹法检测，共计检测4个测区64点，检测推定值为C41.5，检测结果符合设计要求。（附表4.0.12）

7、房建工程质量样板引路实施情况

是否按照集团公司下发的“关于印发《中国二十冶集团有限公司房屋建筑工程质量样板引路实施细则》（2014A)的通知“文件精神，并结合本项目工程特点，进行了质量样板引路策划、部署及实施工作。（附图文情况说明）

8、工程质量治理两年行动开展及执行情况

9、质量管理亮点（附图文说明）

房屋转典契约书范本

转典权人_________简称甲方，原典权人_________简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

第一条乙方经出典人_________同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

一、典物__________________

二、典价__________________

三、期限_______________

四、典权设定登记__________________

五、特约__________________

第二条前条转典期间自______年___月___日起满___年（不得逾越原典期限）。

第三条典价_________（不得超越原典价）。

第四条于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

第五条转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

第六条甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

第七条典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

第八条典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。

第九条本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

第十条本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。

本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

转典权人（甲方）：______

住址：__________________

身份证统一号码：________

转典人（乙方）：________

住址：__________________

身份证统一号码：________

_______年______月_____日