智能晾衣架项目商业计划书

智能晾衣架项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

经过近20年发展，中国晾晒行业已形成一定规模。近年来，在智能家居、科技创新、产业升级、消费升级等多方面影响下，晾晒行业也在向智

能化集成化方向发展，数据显示，2017年我国电动（智能）晾衣架出货量

约为350万台，连续两年增速接近100%，增长迅速，预计未来随着用户认

知度提升，智能晾衣架渗透率有望快速提升。

现代晾衣架行业起步于上世纪九十年代的中后期，随着国内第一批专

业生产和销售晾衣架企业的诞生，专业的晾衣设备也逐渐走进消费者的生活。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通过悬

空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。

该智能晾衣架项目计划总投资14487.63万元，其中：固定资产投

资10973.37万元，占项目总投资的75.74%；流动资金3514.26万元，占项目总投资的24.26%。

达产年营业收入30617.00万元，净利润4939.67万元，达产年纳

税总额2825.92万元；达产年投资利润率45.46%，投资利税率53.60%，投资回报率34.10%，全部投资回收期4.43年，提供就业职位530个。

智能晾衣架项目商业计划书目录

第一章项目概论

第二章建设背景

第三章产业分析

第四章项目规划分析

第五章土建工程设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险情况

第八章 SWOT分析

第九章计划安排

第十章投资计划方案

第十一章经济效益可行性

第十二章项目总结、建议

第一章项目概论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

智能晾衣架项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某经济合作区良好的产业基础和创

新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能晾衣架为核心的综合性

产业基地，年产值可达31000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限公司

三、战略合作单位

xxx有限公司

四、项目建设背景

目前，行业整体消费需求从传统普通晾衣架逐步向手摇式然后向智能

化的方向发展，产品的单价也从几十块提升到几百块乃至智能化产品的几

千块，晒衣架行业的智能化消费升级打开了行业增长的新空间。

在智能化时代下，人们的生活模式发生了翻天覆地的变化：智能窗帘、智能扫地机器人、智能家电、智能晾衣架等产品相继被推出，并以较高的

性价比越来越贴近用户的内心。作为智能家居众多产品中的一个分支，近

年来生活家居产品中的“阳台家电”智能化不断兴起，智能晾衣架深受消

费者的喜爱。

某某经济合作区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某某经济合作区示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某某经济合作区，进一步巩固某某经济

合作区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14487.63万元，其中：固定资产投资10973.37

万元，占项目总投资的75.74%；流动资金3514.26万元，占项目总投

资的24.26%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入30617.00万元，总成本费用24030.77

万元，税金及附加270.91万元，利润总额6586.23万元，利税总额7765.59万元，税后净利润4939.67万元，达产年纳税总额2825.92万元；达产年投资利润率45.46%，投资利税率53.60%，投资回报率

34.10%，全部投资回收期4.43年，提供就业职位530个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经

济合作区及某某经济合作区智能晾衣架行业布局和结构调整政策；项

目的建设对促进某某经济合作区智能晾衣架产业结构、技术结构、组

织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“智能晾衣架项目”，

项目的建设能够有力促进某某经济合作区经济发展，为社会提供就业

职位530个，达产年纳税总额2825.92万元，可以促进某某经济合作

区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.46%，投资利税率53.60%，全部投

资回报率34.10%，全部投资回收期4.43年，固定资产投资回收期

4.43年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，

提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行

为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业

投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥

好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的

十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和

信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合

印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导

思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造

业企业转型升级，加快制造强国建设。