施工样板及样板间引路制度

中新生态城起步区吉宝住宅项目二期12#地块

项目工程施工样板引路制度

第一条为提高公司品牌效应及企业形象，加强成本及质量控制，适应公司标准、高效管理模式，特制订本规定。

第二条本规定中的施工样板指总承包工程及甲方独立发包范围内的工程。

第三条本规定适用于中新生态城起步区吉宝住宅二期12#地块项目工程。

第四条本规定适用范围：项目工程的建设阶段。

第五条工程施工样板引路规定

分部分项工程大面积施工前均需做施工样板引路，要求各施工单位执行该规定，基本原则是：

1、每一项分部分项工程大面积开工前，必须做施工样板，施工样板由甲方项目经理组织，总（分）包商按照合同和施工图设计要求实施，样板完成后，甲方项目部组织监理、总（分）包商、工程管理部、设计管理部（或总工办），进行验收合格后方可进行大面积施工作业。

2、单位工程在主体结构施工进度达到要求后，选择一层内的不同户型、公共区域及外立面做一套完整的施工样板，应在指定的楼层内不同户型、公共区域做有厅、室、厨房、卫生间的单元交楼样板间，通过样板间确定户内间隔、水电等专业埋置和整体综合质量标准。

3、主要分部及单项工程（含主体、装饰、楼地面、屋面、门窗、安装、景观、道路工程）大面积施工前，必须先做施工样板，由甲方项目（监理）部组织工程管理部、施工单位进行验收，涉及建筑、景观、装饰效果的，甲方设计管理部需参加验收确认。

4、施工样板经验收合格后方可大面积开工，并作为验收标准。

5、装饰、装修工程的施工样板，有交楼标准样板房则按照交楼标准样板房施工，没有交楼标准样板房则必须有小样或排版图，列明阴阳角收口的做法及面砖排版图，经甲方设计管理部确定后方可施工。

6、施工样板在施工过程中实行旁站监督，甲方项目（监理）部管理人员必须严格按照集团及国家有关施工工艺标准对施工过程进行监督。

7、施工样板间完工后，由项目工程（监理）部组织工程管理部、设计管理部

门、等相关部门进行验收。经验收合格的样板间，作为工程竣工验收的标准。

8、施工样板经验收后，施工单位应及时标志内容包括：样板名称、验收标准、制作单位、验收日期等。施工样板标志做好，施工单位应及时在现场设置施工样板指示牌，标示施工样板所在位置（栋号、楼层、单元）。

中新生态城起步区吉宝住宅项目二期12#地块工程部

2011年11月22日