门面出租合同范本分期付款

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门面出租合同范本分期付款

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)

甲方同意将其号门面出租,乙方自愿承租该

门面。在公平、公正、诚实互信的原则下,经协商一致,双方就租赁事宜达成以下协议。

一、租期:经双方协商,合同约定租赁时间为—年,自年

月日起至年月日止,合同期满后,在同等条件

下乙方享有优先续租权。如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广

告。

二、租金:在租赁合同期内,租金按—万—仟—佰—拾—元

整每年(兀/年)收取,以后的租金在此基础上按市场行情进行调整。(每次租金的交纳以甲方出具的收条为据。)

三、租金的支付:年月日首次付万元,次年的月日付万元,以后每一年的租金在该年租期前—天一次性支付,如在该年租期开始时仍未交纳租金,则甲方有权收回该门面,并视同乙方在合同期内中途中止合同,按本合同第十条条款处理。

四、水、电、气、卫生费、设施维修费、所有相关应纳税费,

均由乙方负责,如因乙方迟交引起的一切责任及后果,由乙方承担。(所有的相关收据应妥善保管,以便日后备查。)

五、在租赁期内,乙方必须依法经营,照章纳税,遵守物业管理、工商行政管理等有关规定,并承担相关责任和所发生的所有费用。

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。

七、乙方经验收甲方门面的主体结构完好,内部设施完好齐全。在租赁期间,乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施,如有损坏,照价赔偿,合同期满,由甲方验收无损坏后,甲乙双方才能交接。

八、乙方在租赁期内如要装修,必须经得甲方的同意,同时装修不能破坏房屋的主体结构,合同期满后,所有的装修不得拆除、破坏,并无偿交付给甲方(空调及可移动的电器除外),如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额,在乙方交纳的违约保证金中扣除相应的违约金。

九、乙方在租期内如要转租,要经得甲方的同意。

十、乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在

乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在

合同期满后不再续租(续租必须提前两个月提出,并按本合同第三条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。

十一、违约保证金的收取,乙方在合同签订日应支付给甲方

违约保证金元整(以甲方出具的收条为据),如有违约,该保证金将按合同条款进行相应的扣除,如无违约,到期后凭违约保证金收条退还保证金(不计利息)。

十二、以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。

十三、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

甲方:乙方:

合同签订时间:合同签订时间:合同签订时电表底数: 水表底数:气表底数:

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