公积金贷款必须有购房合同吗

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公积金贷款必须有购房合同吗

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

公积金贷款必须有购房合同吗

篇一：购房合同草稿范本住房公积金贷款分期付款先过

户

房屋（:公积金贷款必须有购房合同吗）买卖合同

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码: 身份证号码：身份证地址

身份证地址现

住址：现住址：电话:电话:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、

公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米，该房

屋产土地使用年限为权证号产权人

共有情况抵押情况租赁情况其他限

制情况_________

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币

元整（大写: 佰拾万仟佰

拾元整）。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装

修，相关物品及权利，本合同签定之日，乙方向甲方支付人

民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以分期付款方式

付款，并约定乙方先支付十六万元首付款作为甲方还清该房

屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴交

税费，当日支付人民币拾万仟佰拾

元整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款人民币

元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或商

业贷款，并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月

之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。

第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日起

天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当

日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费

等费用结清。在正式交接前如果房屋质虽出现明显变化如遭

受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成任何一方均可解除本合同，双方不承担违约责任。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，

第六条违约责任1,甲、乙双方合同签定后，若乙方中

途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付

款（不记利息，不含定金）返还给乙方，若甲方中途违约，

应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以双倍定金以及乙方所已付款返还给乙方。

2,甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付

房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除

将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额

的赔偿金给乙方。

3,乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款

时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲

方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

,4 ,由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查

封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不

能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还定

金的赔偿责任。

第七条本合同主体 1.甲方是共人，

2.乙方是共人。

第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，，乙方一份。

自甲乙双方签订之日起生效。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生

的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充