竹笋类项目投资方案

竹笋类项目投资方案

一、概述

（一）项目名称

竹笋类项目

（二）项目建设单位

xxx投资公司

（三）法定代表人

董xx

（四）公司简介

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季

度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度

地保证开发项目的资金落实。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、

培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展

输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。

上一年度，xxx有限公司实现营业收入5009.71万元，同比增长12.46%（555.18万元）。其中，主营业业务竹笋类生产及销售收入为4221.92万元，占营业总收入的84.27%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额956.18万元，较去年同期相比增长94.21万元，增长率10.93%；实现净利润717.13万元，较去年同期相比增长84.54万元，增长率13.36%。

（五）项目选址

xxx出口加工区

（六）项目用地规模

项目总用地面积10625.31平方米（折合约15.93亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.73%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度170.46万元/亩。

项目净用地面积10625.31平方米，建筑物基底占地面积8471.56平方米，总建筑面积14556.67平方米，其中：规划建设主体工程10891.04平

方米，项目规划绿化面积1072.95平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计40台（套），设备购置费1088.49万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1279561.72千瓦时，折合157.26吨标准煤。

2、项目年总用水量4956.20立方米，折合0.42吨标准煤。

3、“竹笋类项目投资建设项目”，年用电量1279561.72千瓦时，年

总用水量4956.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.68吨标准

煤/年。达产年综合节能量41.91吨标准煤/年，项目总节能率22.90%，能

源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3586.41万元，其中：固定资产投资2715.43万元，

占项目总投资的75.71%；流动资金870.98万元，占项目总投资的24.29%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6111.00万元，总成本费用4847.39万元，税金

及附加63.42万元，利润总额1263.61万元，利税总额1501.32万元，税

后净利润947.71万元，达产年纳税总额553.61万元；达产年投资利润率35.23%，投资利税率41.86%，投资回报率26.43%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位131个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率35.23%，投资利税率41.86%，全部投资回

报率26.43%，全部投资回收期5.28年，固定资产投资回收期5.28年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、推进开展中小企业信用担保代偿补偿。工业和信息化部中小企业局

代偿补偿资金到位，并以代偿补偿资金为契机，引导建立政银担风险共担

机制，降低企业融资成本。自2015年7月1日至2017年2月15日，6省

市在工业和信息化部“中小企业信用担保代偿补偿资金管理系统”累计备

案500万元以下小微企业贷款担保项目15563笔，引导和撬动作用明显。

银监会印发了《2017年融资担保工作指导意见》，推动完善融资担保体系。截止2017年6月末，融资担保行业共有法人机构6439家，实收资本1.03

万亿元，全行业在保余额2.2万亿元；融资担保代偿率为2.34%。人民银行会同七部门出台《小微企业应收账款融资专项行动工作方案（2017-2019年）》，扩大应收账款融资规模，丰富企业融资渠道，优化企业商业信用

环境。截至7月末，人民银行征信中心应收账款融资服务平台已累计注册

用户12.7万家，促成融资金额5.2万亿元，超过七成资金注入中小微企业。

二、产品规划分析

（一）产品规划

项目主要产品为竹笋类，根据市场情况，预计年产值6111.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，

具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景

良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空

间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

（二）用地规模

该项目总征地面积10625.31平方米（折合约15.93亩），其中：净用

地面积10625.31平方米（红线范围折合约15.93亩）。项目规划总建筑面

积14556.67平方米，其中：规划建设主体工程10891.04平方米，计容建

筑面积14556.67平方米；预计建筑工程投资1096.70万元。

（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数79.73%，建筑容积率1.37，建设区域

绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度170.46万元/亩。

项目预计总建筑面积14556.67平方米，其中：计容建筑面积14556.67平方米，计划建筑工程投资1096.70万元，占项目总投资的30.58%。