BA集中控制方案

BA集中控制方案

1.1 项目简述

xx酒店位于xx市，为四星级酒店，属于一类高层项目，地下室为出库、设备用房及人防单元等，层高3.9米，一层为大堂、咖啡厅、酒吧等；夹层为更衣室、设备用房；二到五层为功能裙楼；六到二十一层为客房，总面积为3.2万平方米。本楼宇自控系统，采用集散式分布智能控制网络结构，系统采用二层网络结构，分为管理层和监控层，实现集中管理、分散控制，对各设备进行实时监控对监控的设备自动控制及达到节能、减少人员现场操作，并对设备的历史数据分析及运行情况、能源情况统计。非常方便日常对设备的管理。提高物业管理的档次和水平。

1.2 设计依据

Ø 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）；

Ø 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；

Ø 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

Ø 《民用建筑电气设计技术规范》（JGJ/T16-92）

Ø 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）

Ø 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）

Ø 《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）

Ø 《电气装置工程验收规范》（GBJ232-82）

Ø 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）

Ø 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

Ø 《火灾自动报警系统设计规范》（GB05116-98）

Ø 《电子计算机房设计规范》（GB50174-93）

Ø 《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT-471）

Ø 《安全防范工程技术规范》（GB50348）

Ø 相关设计单位提交的设计说明、图纸等文档。

Ø 以及供国家和本市各有关技术监督和主管部门对各子系统验收要求；

Ø Honeywell SymmetrE系统特点、 Honeywell控制器及现场传感器、执行器特点；

1.3 设计原则

本工程所采用的系统以及系统的构成符合以下原则：

在对xx酒店中心进行智能化设计中，将“提高人的舒适性”摆在第一位，运用高科技，将环境参数调整到对人最舒适的数值，创造一个绿色环保、舒适、温馨而安全的办公及居住环境。同时其智能化系统在符合实际需要的前提下，应有适当的超前性，以满足未来的需求。其BA系统的设计应遵循以下原则：

Ø 实用性

楼宇自控系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害BAS系统的智能性。

Ø 可靠性

系统必须保持每天24小时连续工作。子系统故障不影响其他子系统运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行。因为xx酒店的功能性质,保证设备的稳定运行，保证环境的稳定舒适是十分重要的。

Ø 经济性

本次楼宇自控系统工程所选用的设备与系统——SymmetrE系统，以现有成熟的设备和系统为基础，是Honeywell开发研制最成熟、最先进的系统。考虑到xx酒店对投资成本的控制要求,应当尽量减少不必要的成本。以总体性价比最优的目标为方向，局部服从全局，力求系统在初次投入和整个运行生命周期获得最佳的性能/价格比。

Ø 易维护性

因为本系统要处理大量的数据，系统复杂，要保证日常运行，系统必须具有高度的可维护性和易维护性，尽量做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。

Ø 开放可扩展性

本楼宇自控系统设计采用LONWORKS开放性技术标准，符合国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便加入系统中。

Ø 应用配置灵活性

由于楼宇自控系统需要控制现场设备种类繁多，分布情况复杂多变，所以需要BA系统能够具有灵活的配

置功能，只要简单增加减少控制器、输入/输出模块，就能满足系统整改或分期建设的需要，而不影响系

统结构。

Ø 操作方便、简单易学

为了能够使楼宇设备在BAS系统管理下，达到其最佳工作状态，系统操作方便、和简单易学是十分重要的。

1.4 设计要点

本系统实现对整个建筑的机电设备的状态监测和远程控制。设计要点如下：

Ø 管理层为以太网，支持TCP/IP协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。现场控

制层采用通讯速率为78.8kbps的Lonworks标准开放的总线技术，可扩展以适应未来网络的扩充和方便系

统的维护，并且减少初投资，根据需要以后可方便地扩展。

Ø 系统软件应标准全面实现系统集成目标，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。

Ø DDC均获得LonMark认证标志，符合工业标准；系统通过LON-BUS总线将各种功能的DDC控制器相连，完成空调通风设备、制冷系统、供配电系统、照明系统、给排水系统等的监察及控制。

Ø 系统稳定、可靠，采用集散式管理控制，即“集中管理、分散控制”，控制程序全部分散到每个现场就近

的控制器，实现了危险分散。

Ø 本方案根据现场情况进行了现场控制器（即DDC）的配置，具有一定的余量，能满足以后系统扩展的

需要。

1. 建筑设备监控系统

2.1系统概述

本系统设计以满足用户的要求、采用最先进的技术和系统、以最高性能价格比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为xx酒店提供高效率的系统管理、舒适的工作及生活环境，为机电设备提供

良好的运行环境。系统采用集散式分布智能控制网络结构，系统采用二层网络结构，分为管理层和监控层，实现集中管理、分散控制。

管理层采用中央控制室为主，具有允许未来扩展多个分控室为辅的集中管理模式。系统通讯网络采用国际标准协议，支持TCP/IP、BACnet、LonTalk、OPC、MODbus、点对点同层通讯等通讯协议，各组成部分

以网络路由器方式接入以太网，建立集中管理平台。

监控层设备以模块方式组成，采用当今流行的现场总线技术，保证了设备的可扩展性和可互换性。现场分散控制器采用LonWorks控制网络技术，设置在最接近空调主机、空调机、水泵及其它设备的机房内，布

线方式灵活，方便维修。

根据以上项目技术要求，我们设计采用有成功范例的成熟的先进技术，以经济实用满足为原则，所选用的设备特点、性能符合业主的需求标准，并满足或高于业主需求。整个系统性能先进,具有较高的可靠性、

实用性、安全性、并且具有较高的性能价格比,系统便于操作和维修，在国内具有领先水平的智能建筑设

备集成管理系统，而且符合相应的设计规范，适合工程分段实施。

2.2系统设计原则及深化设计

系统对大楼的机电设备监控功能如下：

Ø 制定系统的管理、调度、操作和控制的策略，使大楼的机电设备经济有效、优化节能地运行。

Ø 收集和分析采样数据，自动生成图表，包括历史数据、动态趋势、设备诊断、报警综述等。采用最新技

术的视窗图形用户界面，生动形象地监控机电设备，方便物业管理，节省人工。统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等。

Ø 具备完善的丰富的报警管理程序，包括报警优先级处理、报警信息及其正确处理方法提示，报警存贮、

报警报表、声光报警等。

Ø 采用多任务、多用户实时操作系统方式，操作员可在屏幕上观察不同的任务视窗信息，并在视窗之间进

行切换。

Ø 通过标准接口可与酒店内内的其他子系统进行信息共享和有效地联动，例如冷源系统可通过自身自带的

通讯接口接入到BAS系统中进行参数监视。

2.2.1冷源系统