外墙保温监理旁站方案

龙居山庄住宅楼工程

外墙保温监理旁站方案

一、工程项目概况：

1.工程名称：龙居山庄腾龙居、盘龙居

2.建设单位：合肥城投房地产发展有限公司

3.设计单位：合肥建筑工程设计研究院、合肥方正规划设计院

4.监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司

5.勘察单位：合肥建筑设计院

6.监督单位：合肥市建管局工程质量监督站

7.施工单位：安徽广厦建筑集团股份有限公司、合肥市第二建筑安装总公司

8.工程地点：青阳北路

9.工程规模：腾龙居1-13#楼，盘龙居8#、9#楼

二、监理旁站方案编制依据：

1.国家和地方有关的工程建设法律、法规：

《中华人民共和国建筑法》：

《中华人民共和国合同法》；

《中华人民共和国招标投标法》；

《建设工程质量管理条件》；

《工程建设监理规定》；

《安徽省建设工程监理管理办法》；

《合肥市建设工程监理管理暂行规定》；

安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。

2.工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；

工程建设勘察设计图纸、文件；

《建筑工程施工合同》、《建筑工程监理合同》

经过批准的施工组织设计和有关文件。

3.《建设工程监理规范》

4、《监理规划》及《监理实施细则》

5、《建筑工程施工质量检收统一标准》及《施工质量检收规范》

6、合肥市建筑工程质量监督站文件合质监［2006］04号

7、安徽省工程建设标准外墙外保温建筑构造(皖2004J113)

8、外墙外保温建筑构造02J121-1

9、外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-66-2002

10、参考墙身—外墙保温88J2-9

11、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(JG158-2004)

12、《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-200

三、旁站监理人员的主要职责

1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建

筑材料准备情况。

2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制

性标准情况。

3.核查进场外墙保温原材料、外墙保温施工配合比以及质量检验报告等，并可

在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

5.旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工

序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，

如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

6.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

7.旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要

依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。

四、监理旁站内容

五、旁站控制要点

一）注意事项

1、、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑工程质量检验评定标准》

(GBJ301-88)中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模的要求。

2、操作地点环境温度和基底温度不低于5℃、风力不大于5级，雨雪天不能施

工。

3、要求清除基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物,油污用10%NaOH溶液清

洗并用清水冲净，墙表面凸起>10MM应处理。

4、外墙螺栓孔要在施工前堵实。

5、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线、套方做口，按厚

度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

6、混凝土界面砂浆和胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制：

界面剂：中细砂：水泥=1 ：1 ：1（重量比），先加入1份界面剂再加入1份中细砂和1份水泥，搅拌均匀成浆状。

7、胶粉聚苯颗粒的配制：先将35Kg～40kg水倒入砂浆搅拌机内(加入的水量以

满足施工和易性为准),倒入一袋(25kg)胶粉料,搅拌5min,再倒入一袋(200L) 聚苯颗粒继续搅拌 3 min,直至搅拌均匀。该胶粉聚苯颗粒应随搅随用,且在4h内用完。

8、抗裂砂浆的配制：聚合物抗裂砂浆粉料：水，按4：1用砂浆搅拌机或手提搅

拌器搅拌均匀，抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。

二）、施工工艺要求：

1、本做法采用由下到上施工，按“示意图1”的程序施工。

2、结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，

最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。

4、抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24h以上。

5、最后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍施工厚度留10 mm左右

为宜。

6、最后一遍操作时应达到冲筋厚度，并用大杠搓平。

7、抹底层抗裂砂浆、铺设镀锌钢丝网或网格布。

8、保温层固化干燥（用手掌按不动表面）后，抹底砂浆厚度3—5mm左右，待

抗裂砂浆基本硬化后，根据结构尺寸裁剪钢丝网或网格布，分段进行铺贴，裁剪过程中不得将四角网形成死折，铺贴过程中不得形成网兜，网张开后应

顺方向一次铺贴，网与网搭接长度40mm，搭接处每隔300mm用火烧丝绑扎

紧，边口铺设四角网，宜采用预制直角网网片，固定平整，方可进行抗裂保

护层施工，总厚度为30mm。

○1、平门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm*200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面(见附图)

○2、将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于200mm，上、下搭接宽

度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。