弱电智能化系统

报警联动装置
电视墙
存储服务器
核心交换机
保安监控中心
视频服务器 及工作站
保安监控中心
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TCP/IP (智能化网络）
电梯彩色半球摄像机 彩色半球摄像机 彩色固定摄像机
彩色球型全方位摄像机
名称
电梯半球 摄像机
设备图
摄像机设置范围
电梯 轿厢
电梯 前厅
走廊
酒店 大堂
地下 车库
出入口
室外 区域
√
彩色半球 摄像机
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停车场管理系统
本项目设计二个出入口：两进两出的联网型停车场系统。
中央统一管理； 多种收费方式； 剩余车位引导； 进出图像对比； 预留一卡通管理扇区。
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停车场车位引导系统
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车位引导系统图
双向无线对讲系统
• 双向通讯系统 • 用于联络保养，保安及服务人员，在非固定的位置执行职责 • 覆盖面应為全覆盖所需管理范围
红外探测器
脚挑报警开关 门磁
声光报警器/求助按钮
报警 模块
报警联动装置
保安监控中心
出入口大门设置
无障碍卫生间 无障碍客房
1、系统采用智能总线式保安报警系统； 2、系统设备采用UPS集中供电，供电时间至少90分钟； 3、所有的前端报警点信号接至保安报警主机和服务器处理，一旦有报警产生，计算机以动态电子地图形式准 确显示报警地点位置，并发出声音警告和通知，能及时、快捷的提醒安保人员前往报警点处理突发警情。 4、系统设计与视频监控系统实现视频联动功能,并预留IMBS系统集成接口；
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为你的项目节能增效
• 按照国际能源会计和标杆分析法，节能可分三个层面
– 设备层 – 控制层 – 管理层
• 我们的解决方案可在二个层面实现节能
– 控制层包括空调、遮阳、照明控制等 – 管理层包括集中监视、控制、维护等
总节能潜力
空调控制
照明控制
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系统管理
实现设备管理系统自动化，起到集中 管理、分散控制、改善系统运行品质、 提高管理水平、降低运行管理劳动强 度、节省运行能耗的作用。
The Role of M&E Consultant 『机电顾问』的角色
1 全方位顾问服务
全过程的顾问服务
以市场定位为设计基础 提供更多节约投资及运营成本的优化建议 提供灵活的、具可扩充性的机电系统设计
服务全过程化，分阶段延续执行 结合项目不同阶段开展配合、审
查、现场巡视、验收等全过程工 作
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ຫໍສະໝຸດ Baidu
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备注
DDC DDC DDC 接口 接口
接口
DDC
接口 DDC DDC 接口
楼宇设备管理系统
BAS 冷热源监控系统
BAS通过网关设备采用协议接口与冷源群控 主、锅炉群控主机机通讯和集成，远程读 取系统和设备之重要运行和报警参数；
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楼宇设备管理系统
BAS 空调监控系统
空调及通风设备均采用BAS系统DDC控制器进行 信号采集和监控，实现远程自动化控制、管理：
序号 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
4
弱电子系统 安全防范综合管理系统 入侵报警系统 视频监控系统 出入口管理控制系统 巡查管理系统 可视对讲系统 智能家居系统 射频防盗系统 售票验票系统 参观导览系统 客流量分析系统 酒店管理系统 客房电子门锁系统 客房控制及管理系统 汽车库(场)管理系统 车位引导系统 无线对讲系统 机房工程 弱电防雷及接地系统 ……
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4、酒店公共区域设计预留WI-FI网络线缆。
卫星及有线电视系统
1、酒店电视系统由卫星电视节目、市政有线电视节目和酒店自办节目三部分组成。 2、卫星及有线电视机房内经编码、复用、调制后混入酒店有线电视网络后通过同轴电缆分支/分配网络传送至酒店各电视机；
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3、有线电视点位：酒店客房、前勤各功能区（宴会厅、会议室、SPA、健身房）、员工餐厅等。
a.环境参数（温/湿度）自动化调节控制 b.设备时间表程序自动化启停控制 c.远程设备运行状况监视及报警 d.设备运行统计，提示设备轮换及定期维护
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出入门禁管理系统
基本功能： 出入口通道管理； 持卡人出入权限管理； 实时监控门状态及人员进出情况； 进出历史记录查询； 异常状态报警提示； 紧急状态联动开门。
门禁控制器
就近设置
电锁 读卡器
门禁管理系统 弱电安保控制中心
电锁
门禁控制器
就近设置
读卡器
1、本项目将设计一套在线式门锁； 2、系统能灵活设置人员进出权限和时间并自动记录其行为，同时能
入侵防盗报警系统
弱电主干线槽系统
门禁控制系统
电梯群控通讯及多方通话线缆敷设
电子巡更系统
移动电话通讯运营商机电预留
停车场管理系统
双向无线对讲系统 8
IT系统 (参考)
计算机网络系统（含无线网络） 程控电话交换机系统 信息发布系统(网络设备部分) 网络管理系统（网络权限、安全策略等）
AV系统 (参考)
背景音乐系统 客房视听系统 多媒体会议系统 宴会厅扩声系统 信息发布系统
综合布线系统 有线电视系统 卫星电视系统 无线对讲系统 网络系统 电话系统
客房控制系统(RCU) 信息发布系统 背景音乐系统
AV IT
视频监控系统 防盗报警系统 电子巡更系统 一卡通管理系统
停车场管理系统 门禁控制系统 电梯门禁系统 员工考勤系统
火灾报警及 联动控制系统
紧急广播
综合管线、UPS供电、防雷接地、弱电机房
全程控制+集团化
•时间+质量+进度 •构建集团产品标准（酒店、办公、商业、住宅）
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弱电系统设计
弱电系统 （建议）
火灾自动报警及消防联动系统 楼宇设备管理系统（BAS）
火灾应急广播系统
远程电子计量系统
综合布线系统
客房控制系统（RCU）
卫星及有线电视系统（MATV） 弱电机房工程
闭路电视监控系统（CCTV） 弱电UPS供电、防雷及接地
楼宇设备管理系统
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楼宇设备管理系统
BAS 监控范围建议表
序号
系统名称
1 暖通空调系统
a
空气处理机组/新风处理机组
b
送/排风机，消防与平时合用风机（平时）
c 公共区风机盘管
d 中央制冷设备
e 燃气热水锅炉设备
2 电力系统
a 高压开关柜电力监测
b 低压开关柜电力监测
c 变压器
d 应急发电机
e 照明系统
其它弱电系统性
客人引导系统 二维码辅助Check In系统 电子猫眼 在线式客房门锁系统
(可选)
弱电系统架构
酒店内部TCP/IP网络
BAS 建筑设备管理自动化
CAS 通信网络自动化
BMS
酒店楼宇系统集成
PMS 酒店管理系统
SAS 安防自动化
FAS 消防自动化
冷、热源系统 空调、新风系统 送排风机系统 变配电系统 给排水系统 发电机系统
建筑设备自动化系统
Building Automation System
BAS
CAS
安全自动化系统 SAS
Safe Automation System
FAS 消防自动化系统
Fire Automation System
通信自动化系统
Communication Automation System
OAS
远程监察门的开关状态、非法侵入、门超时未关等报警信息，有 效确保酒店内部财产和生命安全。 3、系统设计与视频监控系统、消防系统实现视频联动和火灾联动开门 等功能，预留MBS系统集成接口；
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巡更管理系统电脑
电子巡更系统
巡更系统 下载控制器
保安室
巡更系统 打印机
1、系统采用离线式巡更系统，主机可与保安报警主机合用； 2、系统可完成对巡更人员和巡更工作记录、检查事项等资料的查询、存档和打印功能，可帮助物业管理 人员对执勤巡更安保人员进行有效的监督和管理； 3、巡更点设置于各楼梯前室、各主要出入口及视频监控摄像机监控盲区等位置，并可根据物业管理需要 自行设置巡更路线。
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火灾自动报警及消防联动系统
引至办公区消防主控中心
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火灾应包广播系统
消防联动分区强切信号
广播回路故障监测器
广
播 话
其它音源
广播功放
筒
消防广播扬现扬声器
广播主机 （内置消防广播音源）
消防控制中心
广播功放 备用功放
广播分区监听器
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综合布线系统是指按标准 的、统一的、简单的结构 化方式编制和布置建筑物 内各种系统的通信线路。 可包括网络、电话、视频、 控制等系统的布线。
• 承包商资格预审 • 推荐设备材料 • 技术要求 • 招标文件 • 参与答疑会 • 协助议标
• 现场协调
• 审批调试方案
• 洽商
• 见证验收过程
• 质量监督
• 签署验收文件
• 复核设计变更 • 协调系统移交
• 审批竣工资料
• 协助竣工结算
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减少后续问题的发生：
•硬伤/整改 •机电不能实施 •影响建筑结构，优化可减少初投资 •影响与酒管合作/酒管收货 •影响日后招商
4
客户的代表
理解业主想法、品位 结合市场定位及最新科技 执行业主之技术标准
立场中立的顾问服务
2
综合分析能力
丰富的全过程技术服务经验 对系统进行全方位综合分析 减少设计、进度、预算、质量等环节风险
第三方立场
客观的审核设计图纸及技术文件
提供客观的设备材料性价比分析及审核意见
3
5
执行
执行或审核
办公自动化系统
Office Automation System
2
便捷
弱电系统的定义
舒适 目标
安全
多元 化
3
弱电系统的定义
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
主要弱电系统
弱电子系统 智能化集成系统 综合布线系统 有线电视及卫星电视接收系统 电话交换系统 计算机网络系统 室内移动通信覆盖系统 卫星通信系统 信息导引及发布系统 会议系统 远程教学系统 时钟系统 电子计时计分系统 公共广播系统 一卡通管理系统 物业运营管理系统 建筑设备管理系统 远程自动抄表系统 火灾自动报警系统 公共广播及背景音乐系统 综合安防集成系统
弱电智能化系统工程 培训教程
２０１２４０年１６年０４月０６月１７日
弱电系统的定义
弱电系统又叫智能建筑弱电系统、智能化系统 ：以建筑物为平台，兼备信息 设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、 系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能 、环保、健康的建筑环境。
楼层弱电间
酒店客房综合布线示意
标准客房
数据光纤
写字台网络插座
语音大对数 至网络中心
客房弱电接线盒
网络进线 IPTV进线 电话进线
写字台 床头柜 卫生间 电话插座 电话插座 电话出线
网络机柜
有线电视进线
IPTV插座(预留)
有线电视引入
分支/分配器
有线电视插座
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视频监控系统
1、采用全数字监控系统，前端采用高清彩色 摄像机，数字视频存储设备 2、系统视频录像支持1080P画质格式，每路视 频存储时间为30天； 3、系统（含安防全部子系统）采用UPS集中供 电，供电时间至少90分钟； 4、摄像机覆盖：酒店前勤公共区域、公共走 道、电梯厅、车库、前台接待、收银等区域；
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彩色固定 摄像机
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全方位球型 摄像机
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注:
安装于室外区域的摄像机采用带散热护罩，并具有防水防潮及防雷接地措施。
屋顶及室外广场等大空间区域设置全景式摄像机，部分照度不足区域摄像机带红外模式。 16
入侵防盗报警系统
红外探测器 紧急按钮
门磁
报警 模块
声光报警器
报警主 机
楼梯/重要功能房设置 财务/收银设置 服务台设置
综合布线系统
管理子系统
24口网络配线架， 配线架；110配线架
水平子系统
UTP Cat6双绞线
弱电箱
工作区子系统
弱电箱
垂直干线子系统
数据：光纤； 语音：大对数
建筑群子系统
室外单模光纤 由运营商接入
设备子系统
24口网络配线架，光纤配线架；110配线架
1、酒店综合布线由数据网络和电话网络两部分组成，系统均采用结构化布线模式进行设计。 2、为保证酒店行政网络数据完全，酒店数据网络设计分为：酒店自用数据网络、客用网络、酒店IPTV网络，各网之间实施物理隔离。 3、酒店网络主干采用万兆多模光纤，语音主干采用三类大对数线缆；水平数据语音均采用CAT-6类网络线缆，以便日后末端语音与数据均可实现灵活互换使用。
审核
配合甲方
定期巡查
参与和批准
方案设计
扩初设计
施工图
招投标
现场配合
调试验收
• 了解客户要求 • 方案分析比选 • 系统选定 • 方案报告
• 系统图 • 平面布置图 • 设备表 • 建筑层高分析 • 末端布置优化
• 配合精装设计 • 协调其它专业
顾问设计配合 工作 • 审核图纸深度 满足招标及施 工要求
3
给/排水系统
a 变频给水设备
b
集水井/排污泵
c
生活给水/消防与给水
4 电梯
说明： 1、“C”:控制；“M”:监察(C/M代表又监又控) 2、“DDC”通过BAS系统DDC控制器采集信号进行监控； 3、“接口”通过第三方开放型协议和接口进行集成监控功能；
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M
C/M
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