大厦办公楼物业服务协议
大厦物业管理协议书6篇
大厦物业管理协议书6篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对大厦进行物业管理事宜，签订本协议。
一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对大厦进行物业管理的全过程。
管理范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑物内公共区域的管理和维护；2. 建筑物内外环境的清洁和保养；3. 电梯、空调等设备的运行和维护；4. 消防、安全等设备的运行和维护；5. 停车场、垃圾处理等公共服务的运行和维护；6. 其他物业管理服务。
二、管理期限本协议自签订之日起生效，管理期限为______年。
在协议期满前，双方应协商续签或终止协议。
三、管理费用1. 甲方应按月向乙方支付物业管理费用。
具体费用根据大厦的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应按时向乙方支付费用，不得拖欠。
如因甲方原因拖欠费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 乙方应提供详细的费用清单和发票，供甲方审核和报销。
四、管理质量1. 乙方应确保管理范围内的各项设施、设备正常运行，保证大厦的整洁、安全、舒适。
2. 乙方应建立有效的管理制度和应急预案，确保在遇到突发事件时能够及时有效地处理。
3. 乙方应定期对大厦进行巡查和维护，及时发现并处理潜在问题。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见和要求。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
六、争议解决1. 双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议和问题。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼地点一般为乙方所在地。
仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议中的其他条款。
3. 仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力，双方应认真履行。
大厦物业服务合同5篇
大厦物业服务合同5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对大厦提供物业服务，达成以下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：_________大厦物业类型：_________座落地址：_________二、物业服务内容1. 乙方提供以下物业服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化、水系、喷泉的养护和管理；（5）公共秩序维护、安全防范等事项的协助；（6）办公用房、共用部位经营及收益管理；（7）物业管理档案、业主档案的保管；（8）代收代缴水电费、代售电、代收费等代办服务；（9）接受业主委托，提供物业特约服务。
2. 物业服务范围：_________大厦规划红线内所有公共部分及业主自用部分。
3. 物业服务方式：_________大厦实行全委托物业服务方式，由乙方对大厦进行专业化物业管理。
甲方以书面形式对乙方的服务内容、服务质量及期限等予以确认。
三、物业服务期限物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
合同期内，甲方不得以任何理由降低服务标准或单方终止合同。
如甲方单方终止合同，需向乙方赔偿相当于半年物业管理费的违约金。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据《物业管理条例》及当地物业管理服务收费规定，结合本大厦实际情况，甲方向乙方支付物业管理服务费。
具体收费标准如下：_________。
甲方需按照建筑面积缴纳物业管理服务费，每半年预缴一次，于每年_________月_________日和_________月_________日分两次预交。
如逾期未交，将按照每日千分之三的比例向乙方支付违约金。
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
大厦 物业服务合同6篇
大厦物业服务合同6篇篇1甲方（业主）：____________大厦有限公司乙方（物业服务公司）：____________物业服务公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的____________大厦提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________大厦物业类型：综合商业大厦坐落位置：____________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关政府部门测量文件为准）二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、垃圾的收集与清运；公共区域的绿化养护；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护、安全防范等。
三、物业服务期限物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可根据情况续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照大厦的总建筑面积计算，每平方米______元/月。
2. 支付方式：采取______（如：月付、季付、年付等方式）。
物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积缴纳。
业主应在每月/季度/年度的第______日之前支付当期的物业服务费用。
3. 其他费用：如车位管理费等，按照相关规定收取。
五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，保证服务质量。
具体服务标准包括但不限于物业设施设备完好率、公共区域清洁度、绿化养护情况等。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。
写字楼物业管理服务协议3篇
写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。
1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。
第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。
2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。
第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。
3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。
3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。
第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。
4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。
第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。
5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。
第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。
第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。
7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。
甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
大厦物业管理服务合同8篇
大厦物业管理服务合同8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[大厦名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[大厦名称]。
物业类型：商业综合大厦。
坐落位置：[大厦具体位置]。
大厦总建筑面积：[建筑面积]平方米。
二、物业服务内容及标准1. 物业服务内容：综合物业服务、公共设施管理、公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理及其他双方约定的服务事项。
2. 物业服务标准（详见附件）。
三、物业服务期限物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及相关费用1. 物业服务费用由乙方按政府有关部门规定的收费标准向业主或使用人收取。
甲方提供必要协助。
2. 物业共用部位和公共设施日常维修费用由乙方从物业费用中按实支取使用。
大型维修更新改造项目由乙方评估后报甲方批准，费用由物业业主共同承担。
3. 乙方发生的外包服务费用由乙方自行承担。
为保证服务质量，乙方须定期公布外包服务合同及收费标准，接受业主监督。
外包服务单位需具备相应资质和良好的社会信誉。
4. 其他相关费用约定：[其他相关费用说明]。
五、双方权利义务及责任划分（一）甲方权利义务1. 保证工程在竣工后按规定验收合格，相关资料齐全并移交给乙方管理存档；楼宇及配套设备的图纸资料也一并交予乙方妥善管理使用。
如未能完成此项工作或因其他原因影响到整体物业管理效果的，相关责任由甲方承担。
2. 保证交付使用的房屋结构安全性能符合国家强制性标准规范的要求。
因甲方建设质量问题造成事故的，由甲方承担相应法律责任。
属于共用设施设备维护和运行的相关法律责任，甲方必须及时完成抢修并承担相应责任及费用。
（二）乙方权利义务1. 根据有关法律法规和政策规定及本合同约定，制定物业管理服务方案及年度工作计划并组织实施；收取物业管理服务费及其他相关费用；有权要求甲方和业主配合实施物业管理服务；有权对物业服务相关单位进行委托或委托专业单位实施专项服务管理；有权制止业主不遵守《物业管理条例》的行为并要求相关业主履行整改义务等权利。
物业服务协议(写字楼)6篇
物业服务协议(写字楼)6篇篇1物业服务协议甲方（委托方）：XXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于XXXXXX的写字楼提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方为甲方提供写字楼的日常物业管理服务，包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的维修、养护、运行和管理，处理物业维修质量投诉，组织实施物业管理服务年度计划和小区物业维修、更新、改造方案等。
2. 乙方负责写字楼内的公共区域清洁卫生，包括但不限于公共楼道、走廊、门窗、玻璃、墙面等，确保环境整洁有序。
3. 乙方协助甲方进行写字楼的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗、防汛等措施，确保写字楼的公共安全。
4. 乙方负责写字楼内公共设备的运行和维护，包括但不限于电梯、空调、照明设备等，确保其正常运行。
5. 乙方协助甲方进行写字楼的能源管理，推广节能措施，降低能源消耗。
6. 乙方负责写字楼的物业管理资料管理，建立完善的物业管理档案。
7. 乙方提供其他与物业管理相关的服务，如物业管理咨询、物业管理培训等。
二、服务期限与时间本协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年，具体时间为XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
服务时间：周一至周五，上午8:00至下午5:00（节假日除外）。
三、服务费用与支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准为：XXXX元/月。
2. 物业服务费用支付方式：甲方应于每月XX日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。
四、双方权利与义务1. 甲方应确保乙方在提供物业服务过程中的合法权利和利益得到保障。
2. 甲方应协助乙方进行物业管理的日常工作和协调相关事宜。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。
2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。
2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。
4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。
办公大楼物业管理委托协议5篇
办公大楼物业管理委托协议5篇篇1协议签订双方：甲方（业主方）：_________乙方（物业管理方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本协议管理的物业为甲方办公大楼，位于_________，建筑面积为_________平方米。
二、物业管理内容1. 乙方负责甲方办公大楼的物业管理，包括：房屋维修、保养、绿化、清洁、安全保卫、消防及各项设备设施的正常运行。
2. 乙方需制定物业管理服务标准和各项管理制度，并按照协议内容向甲方提供优质的服务。
3. 乙方应定期对甲方办公大楼进行巡查，发现问题及时处理。
4. 乙方应建立物业管理档案，对物业管理情况进行记录。
三、物业管理期限本协议自签订之日起生效，管理期限为_________年。
期满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为_________元/月。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收费凭证。
五、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照协议内容提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏物业管理区域内的设施、设备。
如有损坏，应照价赔偿。
2. 乙方有权对物业管理区域内的违规行为进行制止和纠正。
对于严重违反物业管理规定的行为，乙方有权向有关部门反映并协助处理。
3. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
有效期为_________年。
办公大楼物业服务合同5篇
办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。
2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。
2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。
3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。
4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。
5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。
6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。
2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。
如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。
办公大楼物业服务合同4篇
办公大楼物业服务合同4篇篇1办公大楼物业服务合同甲方：办公大楼物业管理公司乙方：办公大楼租户为了明确办公大楼物业管理公司与办公大楼租户之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，特订立本合同。
第一条服务内容1.1 物业管理公司应当依法对办公大楼的设施设备、公共区域、环境卫生、保安服务等进行维护管理，保障办公大楼租户的正常办公秩序。
1.2 物业管理公司应根据办公大楼的实际情况提供相关服务，确保办公大楼内部的安全、卫生和环境的良好。
1.3 物业管理公司应当及时处理办公大楼租户提出的物业投诉、建议等问题，并协助租户解决相关纠纷。
第二条服务标准2.1 物业管理公司应当按照相关法律法规和合同约定提供优质、高效的服务，保障办公大楼租户的合法权益。
2.2 物业管理公司应当严格执行办公大楼相关规章制度，保证办公大楼的正常秩序。
2.3 物业管理公司应当加强对员工的培训和管理，保证工作人员的素质和服务能力。
第三条服务费用3.1 乙方应当按照约定的服务费用标准及时足额支付物业管理费。
3.2 物业管理公司应当按照法律法规和合同约定，对办公大楼租户收取合理的服务费用。
3.3 物业管理公司应当依法纳税，并按照相关规定开具发票。
第四条违约责任4.1 若丙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权终止合同并追究丙方的法律责任。
4.2 若乙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同期满止。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（办公大楼物业管理公司）：______________乙方（办公大楼租户）：______________日期：______________以上是办公大楼物业服务合同的内容，希望各方能够遵守合同约定，共同维护好办公大楼的正常秩序和良好环境。
篇2办公大楼物业服务合同合同编号：xxxxxx甲方（委托方）：xxxx公司乙方（服务方）：xxxx物业管理有限公司甲乙双方为了明确办公大楼物业管理服务的责任及权利，根据自愿平等的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
大厦物业服务合同7篇
大厦物业服务合同7篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号：_________乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号_________单元_________室（以下称“该房屋”）的物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1. 乙方负责该房屋的物业服务工作，包括但不限于：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。
2. 乙方应提供高效、优质的服务，确保该房屋的安全、舒适和便捷。
二、物业服务期限1. 物业服务期限自合同签订之日起至该房屋的所有权发生变更时止。
2. 在物业服务期限内，乙方应持续提供物业服务，甲方应按时支付物业服务费用。
三、物业服务费用1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体金额为：_________元/月。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，如有特殊情况需调整支付时间，应提前与乙方协商。
3. 乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供正规的发票或收据。
四、物业服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务。
2. 乙方应定期对物业设施进行维护、保养，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方应建立健全的物业管理档案，确保物业管理工作的规范化和标准化。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方收取滞纳金。
滞纳金的具体金额和计算方式如下：_________元/日。
2. 乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：_________。
3. 因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。
但乙方应在合理期限内及时通知甲方，并协助甲方采取其他措施应对不可抗力事件。
大厦物业管理服务合同7篇
大厦物业管理服务合同7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[大厦名称]提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[大厦名称]。
物业类型：商业综合大厦。
物业坐落位置：[具体地址]。
物业占地面积：[占地面积]。
委托管理服务内容涵盖大厦的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备运行及维修保养、安全防范等工作。
二、服务内容1. 综合管理服务：规范大厦管理行为，建立服务秩序，提供综合管理服务。
2. 公共卫生服务：大厦公共区域的保洁及清洁服务的监督实施。
3. 绿化服务：负责大厦公共区域及楼道的绿化养护。
4. 秩序维护：协助公安部门维护大厦的公共秩序及安全防范。
5. 公共设施管理：对大厦的公共配套设施设备（电梯、空调系统、消防设施等）进行日常管理和维护保养。
6. 其他特约服务：根据业主需求提供其他专项服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：根据服务内容，双方约定物业管理服务费标准为____元/平方米·月。
2. 支付时间：每季度支付一次，甲方应于每个季度第一个月的____日前向乙方支付当季的物业管理服务费。
3. 支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按时足额支付物业管理服务费。
3. 甲方应配合乙方开展各项服务工作，共同营造良好的物业管理环境。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应对大厦的公共设施设备等进行日常管理和维护保养。
4. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变大厦的使用功能。
大厦物业服务合同6篇
大厦物业服务合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXX大厦业主委员会地址：XXXX大厦X楼XXXX室联系电话：XXXX-XXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX路XXXX号XXXX大厦X楼联系电话：XXXX-XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX大厦提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX大厦位于XXXX路XXXX号，建筑面积约为XX平方米，共X座，X层。
物业类型为写字楼，主要用途为办公。
二、委托服务事项1. 房屋维修、养护、管理。
2. 共用设施设备的维修、养护、管理。
3. 绿化养护管理。
4. 保安服务。
5. 保洁服务。
6. 物业服务档案和房屋产权档案的管理。
7. 法律法规规定应由乙方管理服务的其他事项。
三、委托服务期限委托服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前XX个月，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。
四、物业服务标准乙方应按照《物业管理条例》和本合同约定的服务标准提供服务，确保物业共用部位和共用设施设备正常运行，保障物业安全和环境整洁。
具体服务标准如下：1. 房屋外观完好，无乱涂乱画现象。
2. 共用设施设备运行正常，维护良好。
3. 绿化覆盖率达到XX%以上，定期修剪养护。
4. 保安人员配备齐全，实行XX小时值班制度，确保大厦安全。
5. 保洁服务到位，公共区域每日清扫，垃圾日产日清。
6. 物业服务档案和房屋产权档案齐全，管理规范。
五、物业服务费用物业服务费用由甲方按照建筑面积每月每平方米XX元的标准缴纳，具体金额根据实际建筑面积计算。
甲方应于每月XX日前将物业服务费用支付给乙方。
如甲方未按约定时间支付物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付应付金额XX‰的滞纳金。
六、违约责任1. 甲方未按约定时间支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并按照本合同第五条的约定收取滞纳金。
大厦 物业服务合同6篇
大厦物业服务合同6篇篇1大厦物业服务合同一、甲方：物业服务公司地址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXX二、乙方：大厦业主委员会地址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，乙方拟与甲方签订本合同，甲乙双方经友好协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，特订立本合同如下：第一条服务内容1、甲方的服务内容包括但不限于：保安巡逻、环境卫生清洁、绿化养护、设备维护保养、消防安全检查等物业管理服务。
2、甲方要求提供优质、安全、高效的服务，确保大厦的正常运转和居民生活质量。
3、乙方有权对甲方提供的服务进行监督，及时反馈服务不满意的地方，甲方将积极改进并提供解决方案。
第二条服务费用1、乙方应按月支付物业服务费用给甲方，具体费用标准由双方协商确定，甲方将提供详细的费用开支报告。
2、如乙方未按时支付服务费用，甲方有权采取适当的措施，包括但不限于停止提供相关服务，或向乙方索取滞纳金等。
第三条服务质量1、甲方应保证提供的服务符合法律法规的要求，并且达到乙方的期望水准。
2、甲方应及时响应乙方的服务请求，并在规定的时间内完成服务。
3、如甲方未能保证服务质量，乙方有权随时终止合同，并要求甲方承担相应的责任。
第四条紧急事件处理1、在发生火灾、水灾、电梯故障等紧急事件时，甲方应迅速启动应急预案，组织相关人员进行处理，并及时通知乙方。
2、甲方应以乙方利益为重，尽最大努力保障大厦内的安全和防范措施。
第五条违约责任1、若乙方未履行合同义务造成甲方损失的，应当承担相应的违约责任。
2、若甲方未履行合同义务造成乙方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。
3、无论何种情况，合同终止后，两方还应继续履行未完成的义务，并解决相关问题。
第六条合同变更1、在签订合同后，若有任何需要变更的事项，应当经双方协商一致后签署书面变更协议。
2、未经协商一致的变更，均无效。
第七条合同解除1、本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
写字楼物业管理服务协议7篇
写字楼物业管理服务协议7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方对写字楼物业管理的权利与义务，保障业主与物业使用人的合法权益，确保物业的可持续运行。
甲乙双方一致同意签订本协议并受其约束。
二、服务范围及内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、清洁保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
甲方同意乙方在本协议约定的范围内提供物业管理服务。
三、服务期限及标准本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。
乙方应按照相关行业标准及国家法律法规的要求，为甲方提供优质的物业管理服务。
服务期满后，双方可协商续签协议。
四、费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：基础物业费、能源费及其他相关费用。
甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如逾期支付，应按照约定承担相应的违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应合理使用物业，遵守物业管理制度。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照协议约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应定期对物业进行安全检查，确保物业安全；3. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议进行改进。
六、违约责任及处理办法任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
违约情况严重时，对方有权解除本协议。
对于物业管理过程中出现的问题，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交有关部门处理。
篇2甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围2.物业管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（物业服务方）：__________乙方（委托方）：__________鉴于甲方具有从事写字楼物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方为其提供写字楼物业管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供全面的写字楼物业管理服务，包括但不限于日常维护、保洁、安保、设备维修、绿化养护等服务。
1.2 甲方应根据乙方的实际需求，制定详细的服务方案，并按照双方商定的服务标准和流程履行各项服务内容。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准及支付方式，及时足额地支付服务费用。
2.2 服务费用包括但不限于基础管理费、设备维护费、人员工资费等各项费用。
第三条服务质量和效果评估3.1 双方约定每季度对甲方提供的服务进行评估，评估内容包括但不限于服务质量、效果、满意度等。
3.2 如评估结果显示甲方存在服务质量或效果不达标的情况，乙方有权要求甲方立即进行改进和改善。
第四条保密条款4.1 双方应对协议中涉及到的商业机密和个人隐私信息进行保密，不得向第三方透露。
4.2 如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应当承担相应的责任。
第五条违约责任5.1 如果一方未按照约定履行协议或者违反协议内容，应承担相应的违约责任。
5.2 对于因不可抗力或其他不可抗力事件，使得一方无法继续履行协议的，该方应尽快通知另一方，并协商解决。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、补充或附件，需经双方书面协商一致后方可生效。
6.2 协议变更应当以书面形式签订，具有同等法律效力。
第七条争议解决7.1 因履行本协议而发生的任何争议应当通过友好协商解决。
协商不成的，双方一致同意提交至仲裁机构解决。
7.2 争议期间，双方应继续履行未产生争议的部分内容。
第八条其他约定8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。
写字楼物业服务协议7篇
写字楼物业服务协议7篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对写字楼提供物业服务事宜，订立本协议。
一、协议范围本协议涉及的服务范围包括写字楼的物业管理、服务及其他相关事宜。
具体服务内容如下：1. 物业管理服务乙方负责写字楼的物业管理，包括房屋维修、保养、绿化、保洁、保安等方面的服务。
乙方应确保写字楼的各项设施正常运行，为甲方提供一个舒适、安全的工作环境。
2. 写字楼的公共服务乙方应提供写字楼的公共服务，包括但不限于接待、咨询、导览、秩序维护等服务。
乙方应确保公共区域的秩序井然，为甲方提供便捷、高效的服务。
3. 停车场管理如甲方需要，乙方可提供停车场管理服务。
乙方应确保停车场的秩序井然，车辆安全停放。
4. 垃圾处理及环保工作乙方负责写字楼的垃圾处理及环保工作。
乙方应确保垃圾及时处理，环保措施得力，为甲方提供一个清洁、卫生的工作环境。
5. 应急预案的制定和实施乙方应制定并执行写字楼应急预案，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。
二、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
三、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按月向乙方支付物业服务费。
具体费用根据写字楼的面积、服务内容等因素确定，并在本协议附件中详细列出。
2. 支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式向乙方支付物业服务费。
乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票或收据。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供优质的服务。
（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费。
（3）甲方应合理使用写字楼的各项设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议支付物业服务费。
（2）乙方应按时向甲方提供优质的服务，确保写字楼的各项设施正常运行。
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大厦办公楼物业服务协议
大厦办公楼物业服务协议
甲方：zz动漫科技股份有限公司
乙方：z物业管理有限公司
根据甲方要求，乙方派驻相关物业工作人员至甲方办公楼进行物业服务。
经甲、乙双方共同协商达成以下协议，以资共同遵守：
一、乙方派驻人员：项目经理1名，保安人员14名，保洁人员14名，维修人员31名，食堂厨师1名及食堂保洁服务人员1名，总计人员14名。
（具体工作人员的服务流程及服务内容见《物业服务方案》，以下简称《方案》）。
二、上述人员费用合计为每月45000 元（此费用只含人员工资福利、国假日加班费、服装费用，工具及易耗品由甲方自行承担），详细费用测算见《方案》。
三、合同时间：自2010 年 5 月 1 日起至2012 年 4 月30 日止。
如甲方在合同期间需要增加人员，应提前20天通知乙方，乙方应在收到书面通知后20天内达到甲方需求，并调增相应费用。
四、费用结算方式：甲方在每月的月底前收到乙方当月费用发票后，于5个工作日内支付费用给乙方（如遇节假日自动顺延）。
五、服务检查：检查标准见《方案》，乙方的各项服务接受甲方的监督，在日常服务中乙方出现一般性失误时，第一次甲方口头提出警告，第二次甲方将提出书面整改通知，自书面整改通知发出5日之内，乙方仍然整改不力或逾期未整改的，甲方有权扣除乙方当月1％的服务费。
因意外和客观原因造成的违约情况不在赔偿之列。
六、人员考核：甲方有权对乙方不称职的工作人员提出警告并要求改进工作，第二次监督检查时发现相同人员出现相同工作问题，有权向乙方提出调换人员的要求，若乙方调换的人员仍达不到甲方要求，造成服务质量达不到约定的服务标准，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
七、未尽事宜另行协商。
八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
年月日年月日
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