万科地产集团研发设计万科精装修水电点位标准化文件

合集下载

广州万科(住宅)水电设计配置标准

附表（一）广州万科（住宅）室内电气设计配置标准配置标准说明
1、因建筑户型多样，为减少管理难度，实施住房电箱标准化设计，按照住宅类别，统一成普通住宅、洋房（复式住宅）和别墅 3 种类型的标准化住户电箱；多层别墅，可考虑住户室内分层设置电箱，并需预留业主中央空调和中央电热水器的用电量和回路。配电箱进线总开关选用可同时断开相线和中性线的漏电开关；分路开关不带漏电。住户电线统一考虑选取 BV 型号，所有安装高度低于 1.8 米的插座需选用带安全门的插座。
选配，仅 A、B 标设置
电话插座
1 暗装中心距地 0.6 米
电话插座旁多安装一个网
络插座，与电话合并为双
底盒，不穿网线。
紧急按钮
1 暗装中心距地 0.6 米
选配，仅 A、B 标设置
有线电视插座
1 暗装中心距地 0.6 米
公用插座
5 暗装中心距地 0.3 米
沙发旁插座带 UБайду номын сангаасB 接口
单控开关
1 暗装中心距地 1.3 米
空调柜机插座
1 暗装中心距地 0.3 米
空调挂机插座
1 暗装中心距地 2.20 米
需视层高和梁高
客厅吊灯
1 天花吊装，仅配灯泡
有灯槽时需在灯槽内预留
一个灯位
单控开关
1 暗装中心距地 1.3 米
对讲/安防主机
1 暗装底边距地 1.3 米
客弱电箱
1 暗装箱底距地 0.5 米
厅红外/微波双监探测器
1 明装中心距地 2.40 米
注：下表的配置标准仅供非精装修项目参考使用，若为精装修项目，请向广州万科项目设计负责人索取装修水电定位条
件图。
部位
名称

万科设计研发标准化：设计成果控制标准

万科设计研发标准化：设计成果控制标准阅读引语为统⼀万科集团项⽬设计标准，规范房地产项⽬设计的内容和深度，达到“提⾼设计质量、保证项⽬进度、控制项⽬开发成本”的⽬的，特定本标准：1.⽅案阶段图纸要求说明：1.上表中“●”表⽰必须完成的图纸，“○”表⽰可选择完成的图纸。

2.上表中“▲”表⽰报送公司⽅案听证会必须完成的图纸成果，但是在报送公司⽅案听证会时对于各个⼦项⽴⾯图部分可以只出两个主要⽴⾯图。

3.除上表所列的图纸项⽬外，可根据项⽬情况要求设计单位完成其他图纸。

1.2⽅案阶段图纸深度要求3.2.1基本要求应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑⼯程设计⽂件编制深度的规定》对⽂件编制深度的有关规定。

3.2.2规划及建筑⽅案图纸深度附加要求l总平⾯布置图(1)表明居住区道路与城市道路的接驳；标明⼩区车⾏及⼈⾏道路主次⼊⼝、周边道路公交站点位置。

(2)⽤地内建筑物、构筑物（建筑⼩品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽⼯程以虚线表⽰）的位置，主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号及相互关系尺⼨、组团尺⼨、建筑层数、檐⼝⾼度。

建筑屋顶轮廓宜⽤单线表⽰，坡屋⾯应表明屋脊线位置。

总图(1)表明建筑⼈⾏出⼊⼝层平⾯(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的⾼差关系。

(2)道路平⾯须表明道路中⼼线、车⾏道、⼈⾏道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺⼨、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。

(3)须表明物业管理的围墙、门卫的位置。

户型分布图低、多层及⾼层居住区⽤住宅标准层拼接图表明户型分布状况，并标明住宅（户型、楼栋、组团）编号。

⾼层居住区还可⽤剖⾯图表明户型分布状况。

公共服务设施布置分析图表明公共服务设施的主要功能及分布情况。

道路及交通分析图(1)表明居住区道路系统、路⽹分级及道路设计宽度，标明⼩区道路与城市道路接⼝的位置，并完成各级道路的道路断⾯放⼤图。

(2)表明各种机动车流线、⾮机动车流线和⼈⾏流线的分级与⽅向设计。

万科地产水、暖、电专业设计要点

水、暖、电专业设计指引住宅部分1:地暖分集水器设在厨房洗菜盆下方.2:厨房排烟管走厨房吊顶内,避免排烟管穿吊柜.3:窗式通风器设在厨房窗户开启扇上,高度100.4：厨房不设地漏。

厨房排水支管走楼板下，管径为DN50.避免穿橱柜。

5：阳台有洗衣机或太阳能水箱时设地漏。

阳台无洗衣机或太阳能水箱时不设地漏。

6：卫生间均设排气扇。

7：10层及以上的住宅卫生间采用特殊单立管排水系统。

8：太阳能水箱大小：100~140平米用100升，100平米以下用80升。

9：楼梯、电梯前室间正压送风采用余压阀。

10：卫生间、厨房排污管材质选用UPVC螺旋管。

11：生活热水管选用PB管。

冷水管材选用PPR。

12：主楼屋面雨水及空调冷凝水通过排水管接入雨水管道。

13：地暖管材质用PE-RT.13：采暖立管直径小于100时采用镀锌钢管，大于等于100时采用无缝钢管。

13：客厅真阳台不设计地暖。

14：卫生间暖气片设在坐便器后面，底边距地高度900。

15：干湿分离卫生间干区不设地漏，淋浴房内外各设一个。

16：换热站按热力公司要求放在地面上。

具体位置和面积和热力公司确认。

17：单元入口门厅外禁止铺设排水出户管。

18：园区雨水篦子景观做，市政综合管网招标时不含。

19：一层检查井至窗户距离不应小于2.5米。

20：一层小院禁止设检查井。

21：检查井严禁出现阴阳井。

-22：综合管网设计单位进入时间为建筑规划方案设计阶段。

23：热力管道入户预留套管直径设置：入户预留防水套管直径=入户管直径+保温厚度+预留施工间隙。

除在热力平面图上表达外，还需要写入热力施工图总说明。

商业网点部分：1：主楼下面商业网点做喷淋。

独立商业按规范执行。

（具体和面积有关，可做可不做）。

2：卫生间做机械排风。

3：商业卫生间冲水考虑用中水。

4：商业网点采暖用分体空调，不做集中采暖。

5：商业普通照明由用户自理。

商业电表用三相表。

车库部分：1：采暖管道走地库顶板之下。

2：变配电室须保证有一个不小于2×2.5m的门。

万科地产施工图设计任务书-标准版

麓橙中心施工图设计任务书通用:1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。

户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。

2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。

4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。

3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。

建筑（所有专业都得看）：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。

面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。

总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。

2、所有出地面构筑（楼梯间、风井等）都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。

3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。

4、室外化粪池采用混凝土预制的。

单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水（增加排水立管）2、所有的详图节点不得弓［用图集。

3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。

电梯（楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。

与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。

电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。

5、所有外门都设置有雨棚，所有户内外门垛、窗垛符合要点要求6、LOFT层需要预留改造夹层梁位置（提详细条件给结构）7、门窗表材质已经过设计PM确认（例如储藏室门为钢质门），业主自理门窗也在门窗表上写明，外窗都标明设置纱窗。

8、卫生间砌体材质、热水器固定位置及措施、门窗高度、降板标高、防水材料符合要点要求9、户内砌块隔墙厚度120mm和200mm10、物业用房按照物业提供图纸整理落图11、空调位置内外机位置复核要点要求，点位孔洞平面和高度都要正确对位12、所有室内外电气类开关、插座、灯具等都需按照精装图对位。

万科精装修标准

总包七建七建
精装修篇——案例剖析
精装综合计划
楼号
实楼样板间施工时间
出图时间
发标时间定标时间
施工进场时间
施工结束时间
A标段
8
9 2 合计
2010-5-20至 2010-8-1
2010-8-10 2010-8-15 2010-9-15
2010-9-25
2011-5-18
第
一
2011-8-31
次
阿克苏诺贝尔、立邦西蒙、飞雕艾欧史密斯能率
C标单位蒙娜丽莎、马可波罗中意、汉森、裕丰汉唐
汉森
汉森、裕丰汉唐、宁基装饰阿克苏诺贝尔、立邦西蒙、飞雕阿里斯顿能率
精装修篇—— 标准化体系框架
配置部品墙纸石材
A、B标单位广东玉兰、欧雅恩高时、飞科、中润东方
C标单位
可选一般成本允许下可装饰在客厅一面墙上不为标配
户型方案
户型优化方案
确认设计单位
户内初步设计
确定户内墙体水暖电精确定位图
引入精装设计单位
审核
审核
审核
精装修篇——工作流程
产品定位
土建施工图产品定位销售样板间
领导层
实楼样板间大面积精装修
全装修定位策划会
销售部
成本部设计部采购部项目部工程部
客户市场调研报告
标杆成本分析
户内成本配置分析
样板间精装修施工图及材料封样
接合考察供方评估
样板间采购方案
确定施工单位
修改意见
样板间配饰
样板间竣工图
项目部
样板间施工样板间完工样板间整改

万科集团精装修工艺工法标准

【万科研发】万科集团精装修工艺工法标准（质量的保证）第一部分、工序管理（一）．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下：（二）．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。

每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。

施工工序检查一览表如下：二、工艺工法标准（一）．复合木地板工程１、工艺流程2.工艺工法：（1）铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可。

（2）木地板的基层要求干净、平整、干燥、牢固、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。

基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁。

应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面（200mm以内）的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致。

成品保护的检查。

（3）控制施工程序，加强安装前和过程中的检验。

木地板基层验收合格后，方可进行面层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室内装饰装修工程交叉混合施工。

（4）毛地板内水管和电线管禁止并排设置；水电线管应采用专用管卡固定牢固。

（5）地板铺设完工后，应保持室内正常通风。

（6）木地板验收：表面平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、牢固；相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。

重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四周伸缩缝。

3、质量标准１）．保证项目：（1）复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。

（2）板块之间的拼接牢固，无松动现象。

万科精装修节点施工标准丨装修工艺...

万科精装修节点施工标准丨装修工艺...
以下案例为这套素材主要是『万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG高清丨42.7M』，JPG，PDF文件可以下载！希望能对你有所帮助。

如果你喜欢请分享到朋友圈让更多设计师也能看到，谢谢！希望我们能走的更远。

由筑宅设计分享素材给大家。

【福利在文章最后】不要错过
【名称】万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG高清丨42.7M
【格式】 JPG，PDF
【大小】 42.7M
❶
简介：本套宝贝，『万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG高清丨42.7M』，无水印，案例带设计说明和平面图，可做为设计首选参考资料。

废话不多说，请接图！
目录
『万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG 高清丨42.7M』
- 下面是部分案例截图，添加微信获取素材 -
- 下面是部分案例截图 -
❷
简介：本套宝贝，『万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG高清丨42.7M』，无水印，案例带设计说明和平面图，可做为设计首选参考资料。

废话不多说，请接图！
详细图文
『万科精装修节点施工标准丨装修工艺节点详图丨PDF格式+JPG 高清丨42.7M』
- 下面是部分案例截图，添加微信获取素材 -
『万科精装修节点施工标准』
EDN。

万科集团项目设计成果标准

万科集团项目设计成果标准－总则第一部分总则1.01为统一万科集团各房地产项目设计的标准,规范房地产项目设计的内容和深度，达到“提高设计质量、保证项目进度、控制项目开发成本”的目的,特制定本标准。

1.02万科集团各房地产项目设计均应按照本标准执行。

对本标准未涉及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。

1.03本标准是依据国家有关规范与标准，并总结万科集团以往房地产项目开发经验编制而成。

1.04本标准遵循以下原则编制：①设计与市场、成本相结合的原则；②管理和技术相结合的原则；③计划管理的原则;④检查与反馈的原则。

1.05本标准的执行责任人为万科集团属下各房地产公司主管设计业务的负责人。

1。

06 本标准与准则解释权属万科集团规划设计部。

目录1. 项目基础资料 (4)1.1 宗地自然条件 ……………………………………………………………4 1.2 宗地社会条件 ……………………………………………………………6 1.3 竞争楼盘 …………………………………………………………………82. 规划设计的可行性分析……………………………………………………12 3. 规划设计草案 (14)3.1 规划设计的初步概念 ……………………………………………………14 3.2 规划设计草案 ……………………………………………………………14 4。

《项目设计工作控制性计划》......................................................18 5. 范例 (19)1 项目基础资料1.1 宗地自然条件宗地自然条件表一表1.1。

1填表人：填写日期: 年月日本阶段工作重点□ 收集项目基础资料□ 完成规划设计草案及可行性分析 □ 完成《项目设计工作控制性计划》 □ 完成《项目可行性研报告－规划设计部分》第二部分投资分析阶段成果标准说明：1.本表格所列为描述宗地自然条件所需的图纸目录.应在投资分析阶段收集、制作完成，并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料.2 。

万科地产标准化水、暖专业设计要点-

住宅水、暖专业设计标准住宅部分1.分集水器的位置应与室内装修图提供的点位一致。

分集水器内供回水管之间不设旁通管和旁通阀，在采暖立管顶部设一旁通阀。

2.地暖采用干法地暖，铺木地板的房间采用聚苯板保温模块，铺设地砖的房间的采用塑料模块，上面铺地砖。

如下图：-1-3.厨房排烟管走厨房吊顶内,避免排烟管穿吊柜。

4.住宅采暖管道根据热力部门的要求，每个单元设置一个热力入口，热力小室应贴临管井。

采暖管道在地下室内的路程最短，不影响地下室内净高。

如下面示意图。

4.窗式通风器设在厨房窗户开启扇上,高度100。

5.楼梯、电梯前室间正压送风采系统防超压措施用余压阀。

6.地下通风方法，7.地暖温控阀设置在户外管道井内，温控面板设在室内通常在客厅或近门口位置，并与室内精装图点位一致。

对新建项目电气专业按热力公司的详细要求及地暖用户室内温控装置安装示意图（有线）设计。

-形成管井大样图8.户内给水支管敷设在吊顶内，贴顶板敷设穿梁处预留套管。

注意给水支管不能和户内新风管道及室内吊顶有冲突。

-加入设计说明中- 2 -9.当每个供水立管供三户及以上时，按下面接法。

10.厨房不设地漏。

厨房排水支管走楼板下，管径为DN50.避免穿橱柜。

11.阳台有洗衣机或太阳能水箱时设地漏。

阳台无洗衣机或太阳能水箱时不设地漏。

-阳台排水支管管径当只有一个地漏时管径为DN50，当再接拖布池或洗手盆时管径为DN75.-3-12.水暖管井的布置应统一考虑给排水采暖专业，宜按下列布置方式。

- 4 -13.11层及以上的住宅卫生间采用特殊单立管排水系统。

14.太阳能水箱大小：采用100升（要和销售部品清单和配置标准一致）。

当配置有浴盆时，厨房考虑燃气热水器及冷热水管，位置详室内精装图纸。

加入设计说明中15.卫生间、厨房排污管材质选用UPVC螺旋管。

16.生活热水管选用PB管。

冷水管材选用PPR。

17.主楼屋面雨水及空调冷凝水通过排水管接入雨水管道。

16.地暖管材质用PE-RT.17.采暖立管直径小于100时采用镀锌钢管，大于等于100时采用无缝钢管。

万科精装修设计标准（附：做法、价位、材料、实例），请细细品读

万科精装修设计标准（附：做法、价位、材料、实例），请细细品读精装修项目，标准内容包括：一、设计标准图谱二、交楼设备清单三、成本构成分析四、实例项目图集入户花园示例图片入户花园天花做法防腐木主材费250－300元/M2材料：室外防腐木（波罗格）工艺做法说明：天花白色ICI外墙涂料，局部筒灯照明。

阳台外挑部分波罗格室外防腐木吊顶，局部照明。

规格：宽度95，留缝15。

入户花园地面铺贴做法啡点金麻主材费550－600元/M2材料：啡点金麻花岗岩工艺做法说明：周边600×600烧面精磨啡点金麻密拼，100宽光面啡点金麻框线。

入户花园阳台栏杆基础做法啡点金麻主材费550－600元/M2材料：啡点金麻花岗岩工艺做法说明：啡点金麻花岗岩在内面的台阶，做45度斜边倒坡处理。

玄关整体效果实例图片玄关地面铺贴做法大纹杭灰主材费300－350元/M2材料：大纹杭灰大理石工艺做法说明：大理石对纹密拼，规格：820×1260，玄关地面铺贴后高出入户花园地面15玄关吊顶做法材料：轻钢龙骨埃特板工艺做法说明：轻钢龙骨埃特板吊顶，高度2350。

顶灯照明。

玄关柜做法材料：白橡木单板工艺做法说明：品牌（博洛尼）定制玄关柜，考虑不同收纳空间的功能分配，侧板密打排孔，活动隔板可以根据需要任意组合收纳空间。

餐厅效果实例图片材料工艺做法说明：天花、墙面ICI乳胶漆、局部木作装饰背景，石材地面，叠级吊顶，主灯照明，局部辅助光源。

餐厅吊顶材料：轻钢龙骨埃特板工艺做法说明：叠级吊顶，高度2470，叠级高度450。

暗藏T5灯带，局部射灯照明，暗藏空调出风口。

餐厅地面做法大纹杭灰主材费300－350元/M2马赛克主材费350元/M2材料：大纹杭灰，西班牙米黄光面马赛克工艺做法说明：1200×800大纹杭灰对纹密拼，马赛克（规格15×15）波打线宽120。

餐厅装饰墙面做法木饰面主材费200元/M2材料：木饰面，银镜工艺做法说明：木饰面分格造型，规格：宽度590，留缝20（宽）×20（深），表面清漆，木龙骨夹板基层。

万科集团装修工程工艺工法及节点详图(重点)

万科集团装修工程工艺工法及节点详图(重点)万科企业股份编号 VK-GC/Q-51密级内部公开名称万科集团装修工程工艺工法及节点详图版式A/0 第1页共104页编制更改审核王卫锋、陈运生批准集团工程技术委员会装修技术组生效期 2020 年3月30日万科集团装修工程工艺工法及节点详图集团工程管理部集团万创设计管理中心二○一一年三月三十日1总说明：由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《万科集团装修工程工艺工法及节点详图》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。

本图集作为集团装修工程的专用工艺工法图集，包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分工艺工法内容。

本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。

对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。

设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。

本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。

各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部杨满宏联系，分机6418。

2目录序号名称页码备注 01-06 目录1-6第一部分吊顶：07 U 型轻钢龙骨吊平顶法（一） 7 1、沿主龙骨方向剖面图08 U 型轻钢龙骨吊平顶法（二） 8 2、沿中龙骨方向剖面图；3、龙骨平面布置图。

09 卡式龙骨薄吊顶（一） 9 1、卡式龙骨薄吊顶剖面图 10 卡式龙骨薄吊顶（二） 10 2、卡式龙骨薄吊顶安装透视图 11 铝合金条形扣板吊顶 11 12 铝合金方形扣板吊顶1213 灯槽、灯带节点做法（一）、（二） 13 1、平顶灯槽（高度《300，距墙长度《400）做法；2、平顶灯槽（高度《300，距墙长度>400）做法。

14 灯槽、灯带节点做法（三）、（四） 14 3、平顶灯槽（高度>300）做法；4、洗墙灯带（高度《250）做法。

万科精装修技术标书

万科精装修技术标书万科是中国房地产领域的领军企业之一，具有多年的精装修经验。

目前，万科已经形成了一整套成熟的精装修技术标准，为万科的住宅产品提供了高质量、高品质的精装修服务。

本文将介绍万科精装修技术标书。

一、万科精装修技术标书的概述万科精装修技术标书是指万科公司针对住宅产品提供的精装修技术标准集合。

该技术标准集合涵盖了装修设计、施工技术、材料选择等方面，旨在为万科住宅产品提供高质量、高品质的精装修服务。

万科精装修技术标书是万科公司对于精装修服务能力的回顾和总结，同时也是万科公司对于未来精装修服务的规划和指导。

二、万科精装修技术标书的主要内容万科精装修技术标书主要包括以下方面的内容：1.设计理念：万科精装修技术标书强调精装修设计的“三性”，即合理性、实用性和美观性。

要求设计师在不断加强住宅的功能性、实用性和舒适性的基础上，注重表现住宅的个性和品位，打造具有丰富生活内涵的高品质住宅。

2.材料要求：万科精装修技术标书要求使用环保、高品质、高档次的材料，包括墙腻子、油漆、地板、门窗、卫浴等，以保证精装修的质量和美观度。

3.施工工艺：万科精装修技术标书对施工工艺提出了高要求，包括基层处理、材料拼接、吊顶、电线电缆布线、水电安装、木工加工、石材加工等方面。

要求施工完美，无瑕疵，保证住宅的质量和安全性。

4.管理要求：万科精装修技术标书强调管理的重要性，要求精装修服务团队严格遵守公司的服务标准，确保施工顺利进行，保证交房质量。

三、万科精装修技术标书的实施效果万科精装修技术标书的实施效果非常显著。

通过对精装修技术标准的积极落实和实施，万科住宅产品的精装修质量得到了大幅度提升，管理效率也大大提高。

同时，万科住宅的市场竞争力也得到了进一步增强，广受业主的好评和认可。

四、总结万科精装修技术标书是万科公司卓越的管理模式和服务理念的最好体现。

它不仅为万科住宅产品提供了高品质的精装修服务，而且提高了万科公司的市场竞争力和品牌影响力。

万科精装修标准化装修房操作方案的制定与推行应用165P.pdf

CS 方案推行与应用
天津万科房地产有限公司装修房专项工作组
一、概念二、装修房项目操作流程三、土建、装修交界面验收四、明确合作方装修房工作对接人五、三阶段培训体系、装修房供方绩效评估办法六、标准化施工组织方案
现场分区双向流水工序流程工期计划三阶段样板间劳动力安排项目管理架构现场平面布置七、装修房工程监理管理办法八、分户验收管理体系九、分户测量方案十、工厂化加工方案（集中加工区）集中加工区场地要求集中加工区设备要求木地板及踢脚板裁切要求十一、垂直运输管理方案十二、装修房成品保护方法十三、装修房施工工艺标准十四、装修房打胶标准十五、装修房材料复检规定十六、装修房验收标准十七、装修房环保标准十八、装修房保洁标准十九、售后服务标准二十、装修房保洁标准
装修总包应编制专门的中间移交验收的计划报监理和万科项目部审批，同时抄送知会总包；在规定的中间移交期间内，土建总包及相关分包和装修总包根据移交计划有流水的办理移交，土建总包需积极对移交过程中提出的质量问题进行整改，否则项目部可以直接委托装修总包进行整改，相应费用由土建总包承担；
中间移交验收完成后，必须办理移交签字手续，如果超过规定的中间移交验收期间，除结构安全、土建结构裂缝、外墙渗漏外的其它质量责任转移到装修总包，装修总包承担相应的接收后房屋质量责任；
办理结算、备案等手续
材料部品样板库装修施工组织设计
交接标准样板 ----
湿作业标准样板完工标准样板
批量小规模施工（20 -50套）
大面积全装修房施工实施建立分户验收档案组织竣工验收及整改办理结算、备案等手续
大规模部品安装管理配合分包验收办理结算
土建、装修交界面验收

万科精装修水电施工方案(WORD版)

编制单位：上海家树建筑工程有限公司编制人：职务：审核人：职务：审批人：职务：2017年7月29日水电安装施工方案苏南万科遇见山项目二期-1精装修工程水电线管开槽及防空鼓、开裂处理方案一、情况说明本工程需按装修设计图纸重新开设水电线管暗槽、电箱位置等。

为了增强线管开槽部位与墙体交接处砂浆粘结强度，减少空鼓、开裂，现场准备采取手持切割机先行开槽，再手工修凿，最后按抹灰构造层次抹平。

二、补槽后空鼓、开裂原因分析1、开槽后基层未清理干净，处理不到位；补槽前未预先淋水，补槽后未及时养护；水泥砂浆强度不够。

上述因素均会导致水泥砂浆与线管及墙体粘结强度不够，从而发生开裂现象。

2、由于往往是非专业抹灰工操作，无法达到规范工艺要求。

加气砼砌块、砖墙、砼墙、水泥砂浆等材料之间收缩率各不相同，施工工艺处理不当极易造成开槽部位与周边衔接处产生空鼓、开裂现象。

4、线管敷设暗埋深度较浅（线管外露面宜在砌体表面以下20mm为宜），且未固定牢有松动现象。

5、水泥砂浆未分层填塞或填塞不饱满、不密实、未与砌体墙面找平。

三、施工工艺1、施工准备1.1、技术准备(1) 按照水电、装修设计图纸，对相关施工管理人员做好技术交底，从思想上引起高度重视，进而加强施工过程管控。

(2) 现场召集施工管理相关负责人，就施工技术措施进行交底，明确相应管理职责，施工前作好充分准备。

(3) 组织工人进行安全、技术交底。

交底时重点强调工艺控制要点。

1.2、工具配备切割机、毛刷、小斧头、凿子、灰刀、灰桶、铁抹子、刮板、墨斗等。

1.3、材料准备耐碱玻纤网、水泥、砂等。

2、工艺流程3、施工工艺（1）按照图纸所示位置，确定线管走向和间距，用墨斗弹出线槽切割边线，按照相关规范要求，单根线管槽宽：80mm，深:50mm。

两根及以上线管槽宽度为线管根数×50 mm，深度为50mm。

采用铆钉固定的管与管之间间隙应大于15mm。

然后用切割机按墨线进行切割，切割时尽量保持切割线顺直，线槽切割最小深度≥（线管外径+抹灰层厚度+20）mm。

万科(重庆)精装修工程质量技术标准-图文

万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件版号：A/0精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/01、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。

检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；室内精装修——泥水部分工序/工艺一、材料控制质量控制要点常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：类①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；2、色差[注1、2、3、4]：材料验收要点（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。

（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。

建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。

——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；第2页共39页工程管理程序文件艺精装修工程质量标准质量控制要点（1）每面墙不宜超过2列非整砖；注[（除地面设计有波打线之外）；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；5]（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：墙地面排砖错误示意图：（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰标准做法示意图：饼；（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；（3）对于墙面有非方正型的大于90度贴砖控的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制线制；（4）厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；排砖暂不贴）砖；地砖（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；平整度（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；和坡度（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）注意L型平面的排水和坡度设计；墙面最下排说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；卫生间（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～铝合金2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。

佛山万科水电精确定位标准做法

4.3.1根据墙板水电深化图进行预制墙板内线盒及接管孔放线、定位，放线定位须做到横平竖直；
4.3.2预制墙板水电开槽
a、根据水电放线、定位尺寸，使用机械进行开槽；
b、开槽须横平竖直，观感良好；
c、线盒位置开槽尺寸：
单盒：10*10cm
双盒：20*10cm
d、线管接管孔开槽尺寸：
2条线管： 10*6cm
4.2.11 线盒使用盖板进行成品保护
4.3电箱底盒预埋及安装
4.3.1电箱底盒预埋及安装
a、在水电加工厂内预制电箱底盒定位钢筋或角钢，定位筋须焊接良好，固定牢固，四角须平齐；
b、电箱底盒定位筋须小于混凝土墙体厚度1-2mm，定位筋须平齐电箱底盒表面；
c、电箱底盒须定位放线，保证标高，焊接固定牢固，平齐墙面，做到横平竖直；
4.7给排水套管安装
4.7.1给水穿梁套管
a、根据设计图纸中给水套管安装位置及定位尺寸，在铝模上提前开孔，开孔孔径略大于穿梁套管管径；
b、给水管穿梁套管使用PVC塑料套管；
c、给水管穿梁套管应固定牢固；
d、给水管穿梁套管安装须横平竖直，观感良好；
4.7.2 空调套管的预埋
a、根据设计图纸中空调套管安装位置及定位尺寸进行安装；
4.5给水管天花敷设
4.5.1给水管天花敷设
a、按照给水图纸进行定位放线，做到横平竖直；
b、钻孔并埋入塑料膨胀管，埋入装设管卡的固定螺栓，并螺栓周边修补，安装管卡卡座，管道、卡箍；
c、给水管安装规范整齐；
d、立管和横管支架间距应符合相关规范要求，且不得大于下表的规定；
e、给水弯头、直接等给水配件前后应5-10cm范围各增加一道管码；
4水电安装精确定位的标准做法
4.1楼面、梁、墙柱内电线管预埋

万科集团近乎完美的装修房工法样板标准共15页word资料

【万科研发】万科集团近乎完美的装修房工法样板标准2019-05-30转载请注明来自〉房地产经理人联盟万科近乎完美的工法样板不是文字能描述的......翠花，别说话，先上图......第一部分：图片展示：屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。

2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。

3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。

厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料。

4、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。

5、门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。

6、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。

7、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。

工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（2）1、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。

2、板材应做好防火、防腐处理。

3、木门框安装必须牢固。

4、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。

工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（3）钉距板边：50mm水平钉距：130mm垂直钉距：400mm工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（4）钉距板边：50mm垂直钉距：330mm错位铺钉：沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀，增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（1）龙骨间距主龙骨距墙：300mm主龙骨间距：1000mm副龙骨间距：300mm工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（2）工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（3）1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。

（万科）精装修标准

（万科）精装修标准装修标准⼀、精装修前户内⼟建项⽬1、顶棚（层⾼），开间尺⼨1.2地坪⾄顶棚各检查点⾼低差⼤于15mm的房间，在房间四⾓墙⾯引出⽔平点，检查顶棚⽔平度,顶棚⽔平度允许偏差⼩于10mm。

1.3净⾼允许偏差⼩于-5mm、+15mm。

1.4开间尺⼨两头应相等，允许偏差⼩于10mm。

5其他检查项标准同内墙⾯。

2、烟道2.1反光镜在底层排烟⼝向上照射，能观察到顶，畅通⽆堵阻现象。

2.2排烟⼝位置正确，附近的煤⽓管道等不影响今后装潢安装⽌逆阀和脱排导管。

2.3烟道动⼒帽完好⽆损伤，转动灵活⽆异响。

3、出墙洞3.1排⽓孔、空调洞⽆遗漏，位置正确，坡度内⾼外低，符合设计要求；3.2洞⼝粉刷圆顺，⽆歪斜、缺⼝现象；3.3洞内套管、洞⼝帽盖齐全，安装牢固、与墙⾯的吻合、⽆歪斜、起翘现象。

4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋⼊墙体的深浅合适，不得凸出墙⾯；盒⼝凹⼊墙⾯不得超过5mm；4.2箱盒齐全、完好、⽆歪斜变形、混凝⼟砂浆堵塞现象；5、室内墙、地⾯5.1检查每个⾯不少于3个点。

5.2表⾯平整清洁，⽆明显抹纹，接槎平整，⽆空⿎开裂，批嵌细腻，⽆脱⽪。

5.3墙⾯平整度采⽤2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差⼩于3mm；5.4⽴⾯垂直，允许偏差⼩于3mm，阴阳⾓⽅正顺直，允许偏差⼩于3mm；5.5踢脚线部位⽆外撇、内斜现象，与整⾯墙体顺直平整；5.6踢脚线⾼度⼀致，⽆空⿎开裂，与墙⾯结合牢固，上下接槎平整，分⾊清楚。

检查每⾯不少于3个点。

5.7踢脚线处⽔泥砂浆不得抹在墙⾯批嵌腻⼦层上，批嵌腻⼦不得抹在⽔泥砂浆层上。

5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺⼨正确、出墙⼝整洁、顺直；5.9墙表⾯细裂缝空⿎处，经修补后应保持与原墙⾯⾊泽基本⼀致，⽆明显修补痕迹。

5.10厨房、卫⽣间、阳台、露台墙⾯除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细⼀致，平整清洁，纹路上下顺直。

5.11地坪表⾯平整，⽔泥颜⾊⼀致，清洁⼲净，⽆污染，⽆开裂空⿎，表⾯⽆⿇⾯，不起砂。

[万科研发]万科集团精装修工艺工法标准(质量的保证)

【万科研发】万科集团精装修工艺工法标准〔质量的保证〕第一局部、工序管理〔一〕．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量防止多工种在同一作业套穿插施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大局部装饰工作量完成后进展安装，施工期间做好成品保护工作，原那么上谁施工谁保护，做到工序完毕即保护到位后移交下道工序进展后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下：〔二〕．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。

每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。

施工工序检查一览表如下：二、工艺工法标准〔一〕．复合木地板工程１、工艺流程2.工艺工法：〔1〕铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可。

〔2〕木地板的基层要求干净、平整、枯燥、结实、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。

基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁。

应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面〔200mm以〕的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致。

成品保护的检查。

〔3〕控制施工程序，加强安装前和过程中的检验。

木地板基层验收合格后，方可进展面层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室装饰装修工程穿插混合施工。

〔4〕毛地板水管和电线管禁止并排设置；水电线管应采用专用管卡固定结实。

〔5〕地板铺设完工后，应保持室正常通风。

〔6〕木地板验收：外表平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、结实；相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。

重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四周伸缩缝。

3、质量标准１〕．保证项目：〔1〕复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。

〔2〕板块之间的拼接结实，无松动现象。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

精装修水电点位设计标准化目录第一部分：说明总则第二部分：设计规范第三部分：参照依据及注意事项第四部分：点位制图标准第五部分：强弱电标准配置第六部分：开关点位标准第七部分：给水点位标准第八部分：排水点位标准第九部分：部分设备定位标准第一部分：说明总则本标准化文件以公司目前装标中采用的面板型号进行示例。

第二部分：设计规范1、本标准化应符合电气相关设计、施工验收规范的要求。

《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 （ GB 5024-2002 ）《住宅全装修设计技术导则》《智能建筑弱电设计施工图籍》97版，2-2-05页，关于信息插座与电源的距离图示2、本标准化满足《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》第三部分：参照依据及注意事项部分规范细则：《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 （ GB 5024-2002 ）第16.3.6条：电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm.第16.3.7条：电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

第16.3.14条：厨房、卫生间应安装防溅插座；厨房1100mm高度及以上插座须带开关。

开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

《全装修验收》第14.2.5条：家居配电箱底边距地高度不得低于1.6 m且应符合设计要求，宜暗装在套内走廊、门厅或起居室等便于维修维护处。

安装牢固，箱盖应紧贴墙面，开启灵活，箱体涂层应完整，无污损。

第14.4.5条：卫生间、非封闭阳台应采用防护等级为IP54电源插座；空调、洗衣机、电热水器应采用带开关的电源插座。

卫生间电源插座的PE线应与局部等电位联结可靠。

第14.4.9条：开关插座面板安装应紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装应牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、污损；相邻的开关布置应匀称，开关控制有序。

开关插座不宜安装在门后。

第14.4.8条：安装高度在1.8m及以下电源插座均应采用安全型插座。

第16.2.7条：卫浴设备的冷、热水管安装应左热右冷，上热下冷，平行间距应不小于150mm，并与设备接口相匹配，连接应安全可靠，无渗漏。

备注：禁止违背国家标准必须、严禁、应、不应、不得、存在安全隐患。

第四部分：点位制图标准1、插座图纸标准插座图纸应当以平面布置图为底稿；家具、户内门、电器、洁具等均以虚线或灰色线表示（打印线型需淡显70%）；同时强弱电插座必须在图纸上表示；插座高度定位及预埋尺寸定位必须清晰，不可出现重叠情况2、开关图纸标准开关图纸中应当以顶面布置图为底稿；除灯具、灯带以外，吊顶造型均以虚线会灰色线表示（打印线型需淡显70%）；开关和灯具之间的连线使用墙体色（虚线表示）。

开关布置时，应当注意与插座之间的关系，必须清晰可见，不可出现重叠情况3、水点位图纸标准冷热水点位图纸应当以平面布置图为底稿，家具、户内门、电器、洁具等均以虚线或灰色线表示（打印线型需淡显70%）；给水点位高度定位及预埋尺寸定位必须清晰，不可出现重叠情况4、开关插座预埋事项如2个及2个以上开关插座为紧挨布置，则底盒及面板可做连体（厨房、卫生间、阳台除外）；厨房、卫生间如为防溅插座紧挨布置，则相邻底盒间距须留20mm第四部分：点位制图标准4、强电插座面板图例表第四部分：点位制图标准5、开关控制面板图例表第四部分：点位制图标准6、弱电、消防面板图例表第四部分：点位制图标准7、设备控制面板图例表/箱柜、其他图例表第五部分：强弱电标准配置一、客厅强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标电视背景墙电视+网络插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 3 300 ●●●●●●PVC50管 1 底口300，上口1100 ●●●●●●无线WiFi模块 1 300 ●●●沙发背景墙五孔插座 1 300 ●●●●●●网络+电话插座 1 300 ●●●●●●五孔带USB插座1-2 700 ●●●五孔插座 1 700 ●●●手动报警按钮 1 700 ●●●●●●五孔插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 1 700 ●●●●●靠近空调孔位置16A带开关空调插座 1 300 ●●●备用五孔插座1-2 300 ●●●●●●电动窗帘插座五孔插座 1 窗帘箱端头一侧●●●1、电源线及插座与电视线及插座的水平间距统一为500mm（中心距）。

2、强电与弱电信号端之间，间距统一为300mm。

客厅强弱电点位图纸示意（一）客厅强弱电点位图纸示意（二）注意事项：1、当沙发无背景墙时，BJ按钮可布置在客厅开关位置（卧室外）H=1300二、餐厅强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标餐桌临近墙面五孔插座 1 300 ●●●●●●活动餐边柜墙面五孔插座（预留） 1 300 ●●●第五部分：强弱电标准配置第五部分：强弱电标准配置餐厅强弱电点位图纸示意第五部分：强弱电标准配置三、玄关强弱电组成安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标部位类型数量玄关柜（台面一侧）五孔插座 1 1100 ●●●玄关柜（台面一侧）五孔带USB插座 1 1100 ●●●玄关柜（柜内）五孔插座-弱电箱1 450 ●●●●●●（预留电源线）玄关柜备用（柜内）五孔插座 1 450 ●●●可视对讲机 1 1500 ●●●●●●玄关柜预留灯线 1 1700 ●●●注意事项：1、玄关柜插座在柜体侧板上（靠近进户门），插座高度根据装标要求。

2、弱电箱内仅预留插座电源线。

3、可视对讲机需根据实际尺寸预埋，预埋底盒高度为1500mm；可视对讲机底盒需与玄关处1300高度处底盒的中心线对齐。

玄关强弱电点位图纸示意第五部分：强弱电标准配置注意事项：1、强弱电箱的边缘须离墙体150mm ，避免与柜体侧封板产生冲突。

第五部分：强弱电标准配置四、主卧强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标电视背景墙电视+网络插座 1 300 ●●●●●●主卧无线WiFi模块 1 300 ●●●五孔插座 2 300 ●●●●●●PVC50管 1 底口300，上口1100 ●●●●●●床背一侧墙面电话+网络插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 1 300 ●●●●●●五孔带USB插座1-2 700 ●●●●●●手动报警按钮 1 700 ●●●●●●五孔插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 1 700 ●●●●●空调孔位置16A带开关空调插座 1 2150 ●●●五孔插座 1 300 ●●●●●●备用（电视背景墙同侧）备用（飘窗侧）五孔插座 1 300 ●●●电动窗帘插座五孔插座 1 窗帘箱端头一侧●●●第五部分：强弱电标准配置主卧强弱电点位图纸示意外遮阳第五部分：强弱电标准配置五、其他卧室强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标电视背景墙电视+网络插座 1 1000 ●●●●●●五孔插座 2 1000 ●●●●●●床背一侧墙面网络插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 2 300 ●●●●●●五孔插座 2 700 ●●●●●五孔带USB插座1-2 700 ●靠近空调孔位置16A带开关空调插座 1 2150 ●●●备用五孔插座 1 300 ●●●●●●注意事项：1、电源线及插座与电视线及插座的水平间距统一为500mm（中心距）。

2、强电与弱电信号端之间，间距统一为300mm。

3、备用插座在电视墙所在墙面，靠近角落。

第五部分：强弱电标准配置其他卧室强弱电点位图纸示意第五部分：强弱电标准配置六、书房强弱电组成（空间尺度可作卧室使用）部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标电视背景墙电视+网络插座 1 1000 ●●●●●●无线WiFi模块 1 1000 ●●●五孔插座 2 1000 ●●●●●●床背一侧墙面（书桌）网络插座 1 1000 ●●●●●●五孔插座 2 1000 ●●●●●●床背一侧墙面（床头柜）网络插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 1 300 ●●●●●●五孔插座 1 700 ●●●●●●空调孔位置16A带开关空调插座 1 2150 ●●●备用五孔插座 1 300 ●●●●●●注意事项：1、强电与弱电信号端之间，间距统一为300mm。

2、备用插座在电视墙所在墙面，靠近角落。

3、空调插座应采用16A带开关插座。

第五部分：强弱电标准配置书房（空间尺度可作卧室使用）强弱电点位图纸示意第五部分：强弱电标准配置七、主卫强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标坐便器一侧五孔防溅插座 1 300 ●●●●●●台盆一侧墙面五孔防溅插座 1 1300 ●●●●●●浴霸开关 1 1300 ●●●●●电热毛巾架插座 1 1300 ●●●●●●镜柜内四孔插座 1 1300 ●●●●●台盆柜内（非开放柜体）五孔防溅插座 1 500 ●●●●●●镜柜预留灯线 1 2020 ●●镜柜预留灯线 1 1500 ●●●注意事项：1、坐便器一侧的插座应远离淋浴房或浴缸墙面，与淋浴房开门距离必须大于600mm。

2、坐便器的进水在右侧，注意电点位与之冲突。

（面对马桶左水右电）第五部分：强弱电标准配置主卫强弱电点位图纸示意注意事项：1、卫生间台盆柜内点位需参见摩恩厂家深化图纸布置。

第五部分：强弱电标准配置八、其他卫生间强弱电组成部位类型数量安装高度mm（底边离地）X标T标A标B标C标D标坐便器一侧五孔防溅插座 1 300 ●●●●●●台盆一侧墙面五孔防溅插座 1 1300 ●●●●●●浴霸开关 1 1300 ●●●●●●新风开关 1 1300 ●●●●●镜柜内四孔插1 1300 ●●●●●座五孔防溅插座 1 500 ●●●●●●台盆柜内（非开放柜体）镜柜预留灯线 1 2020 ●●●镜柜预留灯线 1 1500 ●●●坐便器一侧手动报警按钮 1 700 ●●●注意事项：1、坐便器一侧的插座应远离淋浴房或浴缸墙面，与淋浴房开门距离必须大于600mm。