房屋维修加固施工技术

房屋维修加固施工技术

摘要：目前，在维修并且加固建筑之前，开展可靠性的测评活动，也就是说对其作用等多项要素进行论述，进而能够方便开展设计以及建设工作，同时还要结合建筑的使用特点，合理的选取加固的体系，不仅要确保经济有效，同时还要保证稳定合理。

关键词：房屋建筑；维修加固；施工技术

1 前言

为能够更加全面的阐述加固技术，笔者以一个具体的建筑为例来开展论述活动。这个建筑使用了已经有二十年之久，其阳台处有非常大的倾斜，对于这种现状，决定对其开展维护。经由测定，其安全级别是csu级，此时结合结果对其开展了详细的处理。在处理的时候，注重其立面的美学性，同时设置了门厅，而且将卫生间改大，同时开展了一些室内的装饰活动。

2 建筑体下方的加固活动

本工程中砖混结构房屋基础采用浆砌毛石条形基础，持力层为硬塑粘土，fak=210kpa，某两处轴线处基底平均压力大于地基承载力持征值，厕所加宽、墙体加固后荷载有所增加，原基础底面宽度为0.64m，基础底面竖向力值fk>205kn，经计算加宽宽度不应小于0.2cm。考虑到新加部分碱基础不易与原毛石基础锚固，采用抬梁法。

对于基础加宽工艺来讲，它比较的适合用到那些已有的建筑的受力性或者是基础规模的尺寸不合乎规定的前提下。它的资金不多，

建设也很便利，如果有条件的话，最好是先使用这个措施。当附近的场地存在不利现象或者是基础的埋深比较高，对附近的环境有显著地干扰，开挖量很大，会使得资金增多的时候，一般不适用这个措施。对于基础加宽来讲，要关注加宽区域和之前的区域的接洽，对于刚性的基础，其处理后要确保合乎刚性的规定，对于柔性的要确保合乎抗弯规定。

对于目前的建筑基础出现的缝隙或者是基底规模较小的时候，可以使用混凝土等来对其扩张。将基底的规模变宽，会干扰到其自身的抗冲切的水平。就算是之前的基础的这些力合乎规定的话，其基底规模扩张之后，也应该再次的核查。假如核查内容不合乎规定的话，就应该在扩张底面积的时候，提升其截面的尺寸。

2.1 加宽形式

如果过去的条形基础受到力的干扰时，可以使用双面性质来对其加宽处理；如果柱基是单独的话，一般是顺着基底的周围来扩张；原基础受偏心荷载或受相邻建（构）筑物基础条件限制时，沉降缝处的基础或为不影响室内工作使用时可用单面加宽基础方法。

2.2 常见的加固方法

2.2.1 为了确保两种基础能够紧密的连接到一起，在浇筑之前的时候，要将之前的基础处理，并且保证其干净，然后刷上一层界面材料，沿基础高度每隔一定距离设置锚固钢筋。当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接；也可在墙脚或圈梁钻孔穿钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋必须与加固筋焊

牢。

2.2.2 对加套的混凝土或钢筋混凝土的加宽部分，其地基上铺设的垫料及其厚度应与原基础垫层的材料和厚度一致，使加套后的基础与原基础的基底标高和应力扩散条件相同和变形协调。

2.2.3 对于加宽的区域，要设置分段，而且按照一定的划分来开展建设工作，绝不能在基础全长范围挖成连续的坑槽和使全长范围地基土暴露过大，进而使得基土被扰动，导致出现下沉现象。

2.2.4 为了不干扰之前的基础，新的基础的尺寸要小于或等于之前的基础。

3 构造上方的处理工作

3.1 砖砌体喷补加固墙面

3.1.1 对加固的墙面应铲除粉刷层并打毛，应将较宽的裂缝凿成宽50mm，深50mm的“v”，型槽，需配筋的砖墙，应钻锚固筋孔，孔距800-1200mm，被加固墙面处理结束后应用高压水冲洗干净。3.1.2 钢筋网应用拉筋或锚固筋（螺栓）拉结或锚固于墙上，钢筋网纵向筋的下端应伸人地板，地板在沿墙板处宽约为10mm的水泥砂浆层，应事先凿去，纵向筋插入后，用1：2水泥砂浆填好，纵向筋的上端至楼板下表面，间隔地中断一根，穿过楼板（事先钻孔）一根；或全部中断，另用短钢筋穿过楼板，上下搭接，搭接长度为30倍以上钢筋直径。穿过纵筋后应用1：2水泥砂浆将孔填实。

3.1.3 钢筋网的横向筋墙角处，可弯折90°与垂直墙横向筋连接。

3.1.4 在喷射混凝土前，被喷表面上最好设喷补厚度标记。

3.2 粘贴碳纤维布加固墙体局部裂缝

该项目在装饰的时候，得知部分区域存在缝隙，对于其处理活动来讲，过去的加固措施是按照对缝隙灌注来应对的，或者是对其开展封闭活动，进而使用钢筋网片。不过通过分析过去的加固措施，我们得知，这两种措施对于气温缝隙等的处理意义并不好。结合最近几年，使用碳纤维布来处理缝隙的案例，我们得知，其具有显著的意义，具体步骤中，按照以下的方案来应对。

3.2.1 认真地处理墙面

首先将墙体原裂缝两侧剔除500mm宽抹灰，认真的清理墙面，而且对其开展打磨工作。如果存在凹陷情况的话，就使用纳西标号比较高的材料来应对，当其强度合乎规定之后，才对其打磨处理。

3.2.2 对于缝隙的灌浆活动。针对那些比较宽的缝隙，一般是按照压力灌浆法来处理。

3.2.3 涂底层树脂。

3.2.4 粘贴碳纤维布。跨缝进行粘贴碳纤维补处理，每侧碳纤维布长度为30mm，中线间距按30rmn。在粘贴碳纤维布时应注意：要确保布的方向和缝隙的方向是保持竖直的。

3.2.5 对其表层抹灰处理。当完成粘贴工作后，对其进行抹灰处理。

3.3 纤维增强复合材料加固屋面粱

3.3.1 粘贴碳纤维布之前首先卸下原预制屋面板荷载，铲除粱面

抹灰，并对碱表面进行打磨，梁底角倒圆角，然后用吹风机清除混凝土表面灰尘，保持混凝土表面的清洁干燥。

3.3.2 用滚筒刷将底层树脂cfp均匀涂刷于混凝土表面，如果存在坑洼现象的话，要使用找平的材料来处理。当外层充分的晾干以后，才可以开展后续的建设工作。

3.3.3 按粘贴尺寸裁剪碳纤维布；将浸渍树脂cfr均匀涂抹于所要粘贴的部位，用特制的滚筒沿纤维方面多次滚压，挤除气泡，并使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，滚压时不得损伤碳维布；第二层粘贴重复上述步骤；在最后一层的碳纤维布的表面均匀涂抹浸树脂。

3.3.4 梁底碳纤维布的纤维方向平行于梁轴线方向，梁侧碳纤维布的纤维布的纤维方向垂直于梁轴线方向。梁底粘贴两层碳纤维布（每层厚0.167ram），梁侧粘贴一层碳纤维布。

4 结束语

由于国际上对于结构加固工艺非常的关注。加固的原理和建设措施等非常多，在具体的项目中，要结合对建筑的鉴定特征以及检测信息等，以技术等等的多项要素对其开展比对活动，当优化方案的时候。使用价值工程的内容，进而对加固工艺开展全方位的比对和处理，切实的提升加固的功效，选取有效地维护以及加固措施，能够维持并且提升建筑体自身的防振性特征，增加它的使用时间，切实发挥出它的关键意义，其对于落实生产活动，提升群众的生活水平有着非常显著地意义。c