现场越冬维护方案

#################综合楼

越

冬

维

护

方

案

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

编制日期：2013-11.15

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况： (3)

（一）总体简介见下表 (3)

（二）建筑设计概况 (4)

三、冬期维护时间期限 (4)

四、越冬维护组织机构 (4)

五、越冬维护的准备工作 (5)

1、技术准备 (5)

2、物资准备 (5)

3、劳动力准备 (5)

六、越冬维护部位 (6)

七、越冬维护措施 (6)

1、地沟入口、通道口维护 (6)

3、预留洞口维护 (6)

4、塔吊和塔吊基础的维护 (6)

5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 (7)

6、施工、生活用电线路、用电设施的维护 (8)

7、施工机械设备的维护 (9)

8、楼层的维护 (10)

9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (10)

10、结构预留插筋的越冬维护 (11)

11、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 (11)

12、外脚手架 (12)

八、技术资料 (12)

九、越冬维护的安全保卫措施 (12)

1、现场夜间照明 (12)

2、安全保卫制度 (13)

十、越冬维护的消防措施 (13)

十一、越冬维护检查 (13)

一、编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002

2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

3、《施工手册》（第四版）

4、《建筑施工计算手册》

5、《简明施工工程师手册》

6、设计文件

7、项目地质勘察报告

8、四平地区历年的气象资料

9、工程进展现状

二、工程概况：

（一）总体简介见下表

（二）建筑设计概况

本工程为#################，位于

*********************处；地上十七层。主体结构为框剪/短肢剪力墙结构，围护结构为炉渣混凝土空心砌块。本工程开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，承包形式为包工包料，现我单位主体17层已施工完毕。

三、冬期维护时间期限

根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2013年11月15日至2014年3月15日。

四、越冬维护组织机构

成立越冬维护小组。

1、组长：项目经理

其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。

2、副组长：

项目总工程师

职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。

工长

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。

3、组员：

资料员：1人

职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。

电工：1人

职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。

其他组员：4人

职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作

五、越冬维护的准备工作

1、技术准备

（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。

（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。

（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

2、物资准备

根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表

3、劳动力准备

根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

六、越冬维护部位

1、进楼通道口、予留洞口。

2、塔吊及塔吊基础；

3、施工和生活用水管线等；

4、施工现场临时用电线路及用电设备；

5、钢筋等原材料及半成品；

七、越冬维护措施

1、地沟入口、通道口维护

地沟入口及中间地梁用珍珠岩在两侧及上方覆盖1.2米厚；。

3、预留洞口维护

在楼板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。

对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同做法，不同之处是：因预留口在室内，防雨层的铺设。

对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。

4、塔吊和塔吊基础的维护

1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止

进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

2、塔吊基础的维护

地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。

在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。

在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。

覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。

覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。

5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护

（1）、水表井、阀门井的维护措施

本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。

关闭不必要的阀门，盖好井盖。

在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm 以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。

覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。