建筑工程质量管理控制措施

建筑工程质量管理控

制措施

1.1选题背景及研究意义

随着我国国民经济的持续快速发展，基建投资项目的不断增加，建筑施工队伍和建材生产企业的也随之大量发展。但由于对施工质量未能进行有效的管理,重大工程质量事故时有发生，严重危害到了人民的生命财产安全,也影响了经济的发展。近几年来我闺多个城市相继发生建筑丁程质量事故。2006年9月17门，武汉市蔡甸区永安街9栋正在建设的连体楼发生垮塌，造成4人死亡，6人受伤：2009年3月23门，重庆涪陵区…化工厂内正在建设的厂房突然坍塌，12人死亡，2人受伤：2009年6月27日,丨：海莲花河畔景苑7号楼整体倾倒，一名工人遇难；2009年7月9 口，西安市未央区一处在建厂房发生坍塌，2人死亡，3人觅伤；2009年8月4円，石家庄两北通镇座在迷厂房在雨中坍塌， 17人死亡，3人受伤：2010年1只12日安徽芜湖市华强文化科技产业闶配送中心丁程工地在浇筑屋顶坍塌，8人死亡，3人受伤；2010年3月丨4门，赍州贵阳市金阳新区贵阳闽阮会议展览巾心工程模版支撑体系发生局部垮塌，9人死亡，6人受伤：2010年12月 26曰江芥衍无锡市北塘区刘潭拆迁安置房二期丁程，施丁.人员在使用塔吊钢管过程中，钢

管坠落，3人死亡。据国家建设委统计2009年共发生73起建筑

安全事故,死亡人63人； 2010年发生32起逑筑安仝事故，死

亡41人。这呰事故原丨大丨都是㈥为在逑筑过程巾管理不合理、

不到位的原闪造成的，这-次又“次的建筑事故不断给人们敲响

矜钟，必须认识到建筑工程质量管理的重要性。

本课题所要深入讨论和分析的是建筑丁程质量管理所面临的问

题及解决的措施。本课题8在通过分析建筑丁程屮影响施丁丨

质踅的闪索及出现的各种问题，我们吋以釆取哪呰措施预防、

解决问题。通过对建筑工程施工质量的现状进行调查研究,收集

相关资料，总结得出相应的解决对策，达到对学生进行综合能

力的训练和培养。

1. 2我国建筑工程质量管理研究现状

我闽自改革开放以来，由十逑设规模迅速增长，逑设队伍过快膨胀，逑筑丁程质量已成为社会所关注的热点问题"近几十年，广大建设质量管理各虽然为提高工程质量做了很大努力，工程质量宥了很大改善和提商，并在-些大中型丁程建设项目中，创出了其有闺际先进水平的高质量，在量人而广的住宅工程中通过试点引路，不仅在-辟小区中创出了群优质量小区，而且仿的小区还力求做到人、建筑、环境二者的协调和统-，使住宅丁程的质量31加具有特&。但从总体分析，府该右到建筑：丨：程质量管理不仅不能适应闹民经济发展和社会发展的要求,而且与经济发达闽家相比仍然有着不小的差距，并已成为影响我岡建筑行业在国&建筑市场的地位和竞争。为此我闺建筑市场应该认识到我闽建筑质量管理巾的问题和不足，丼釆取定的措施提卨我网逑筑工程质量管理的水平。我闺逑筑质景存在以下问题：1、建筑工程质量的合格率不尚:2、5：

大工程质暈事故次数减少不完全反映工程质量有提高；3、-些工程的隐患使人担忧;4、一些工程质量退病的管理成效不敁著。出现这些问题的原㈥有以下儿点：、各中位不认真履行雄本逑设程序；二、企业质量管理体系不健全，质量控制不严格:三、监理、施工图审査等肀位贲任落实不到位: 叫、从业人员技术水平欠缺，技术力量不足；五、部分地区质量监管薄弱，执法不严。因此要从多方面加强逑筑：丨：程质量管理，釆用科学合理的逑筑丁程管理方法才能确保逑筑工程质量。

1.3本文的主要研究内容

文章釆用描述性研究法，描述性研究法是~种简肀的研究方法，它将已宥的现象、规律和理论通过自己的埋解和验证，给予叙述并解释出来。它是对各种理论的般叙述，更多的是解释别人的论证，但在论义研究中是必不町少的。

本文对首先介绍了国内外工程质量管理的现状和意义，然后指出开发商、设计、施工、竣工验收等各个知丨面中存在的问题,并用实例来解释这呰问题，然后就这呰问题在各方面提出管理方式和解决对策，以使这呰质量管理问题不会再出现在以后的逑设过程中，提高施工管理的作用。最后总结卜-文章的主要内容和展望卜丨未来我闺工程质量管理的发

义章釆用总分总结构,先指出我闽施丁质量管理屮存在问题，然后就施丁质量管理各个方面的问题进行论述，提出解决方法，最后总结一下文章意义。

2对开发商质量管理控制

1幵发商存在的影响质量管理的行为

幵发商行为不规范近年来我网逑筑丁.程质量事故频繁发生的个觅要原

丨大丨，即在于一呰幵发商行为不规范，存在着-贱不正确的观念，不

报建，不办理幵工许可，招标中任意乐级队价致使不合理巾标，肢解发包丁程，代购或向承包商推销不合格逑筑材料。此类事情是在公存投资的项目上表现的尤为突出3具体表现在以卜儿方面：

1.部分开发商在伍基压：价的前提下，拖欠各项费用，以此控制勘察、设计、监理、和施丁等各参建方，使各参建方在丁程的检杏和评价等方曲不得不做出不公正的结论，这种现象较为普遍，在这种情况下，作为行使政府行政监督职能的质量监督机构，在行使政府质量监督职能吋，对其：公正性的要求也必须奵更高的要求。

1在材料釆购方凼，幵发商的采购范闹正在逐步扩大化，大到“二材”，小到零配件, 而I I采购的材料质量有丨丨趋下滑的迹象，不仅使丁程的质最状况有所下滑，而.11.使承建方的利润所剩无几，损害了承建方的生产积极性，也增人了产生工程质量闷题的隐患率，这种做法类似十“杀鸡取蛋”，作为承建方不能取得合理的利润，就不能提高其技术装各水平，长此卜去，最终将导致破产，不利于建筑事业的发躲。

1房地产开发商在丁程项目上的分包率衍逐年扩人的趋势，如防水施丁、门窗安装、水电安装等，.11.分包合吋大部分由总承包方签署，而管理往往又由逮设中位的丁程管理部门负贲，造成现场质量管理混乱，质量责任划分不淸，相互推委的局面，建设方违反合问约定，对工程材料和部分分项工程进行分包，损齿了施工方的利益。

4丨工程竣工验收时的未完项冃逐年增多，并逐年扩人化，既对用户利益造成了无形的损咨’也给工程竣工验收带来丫难题,特别是水电安装方而的有关抽査检测工作无法进行，加人了存在隐患问题的可能性，也造成了用户投诉量的增加和投诉的质量贵任往往不易划清的情况。