办公楼装修方案

深圳市城市轨道交通9号线工程

侨城东车辆段维修综合楼室内装饰装修施工方案

编制：

审核：

审批：

中国建筑一局（集团）有限公司

深圳地铁9号线BT工程9705标段项目经理部

二零一五年二月

目录

一、编制依据及说明 (1)

1.1编制依据 (1)

1.2编制说明 (1)

二、工程概况 (2)

2.1工程建设概况 (2)

2.2维修综合楼工程概况 (2)

2.3维修综合楼装饰装修工程概况 (2)

三、施工部署 (5)

3.1施工总平面布置 (6)

3.2施工总体安排 (6)

3.3施工进度计划 (7)

3.4资源配备 (7)

3.5施工准备 (8)

四、施工工艺 (9)

4.1瓷砖地面工程 (9)

4.2自流平地面工程 (12)

4.3内墙涂料工程 (14)

4.4瓷砖墙面工程 (16)

4.5环氧树脂踢脚工程 (19)

4.6瓷砖踢脚工程 (21)

4.7铝板吊顶工程 (21)

4.8涂料顶棚工程 (25)

4.9瓷砖干挂工程 (25)

4.10防静电地砖工程 (28)

4.11卫生间装饰装修工程 (32)

五、施工质量保证措施 (35)

5.1 明确质量目标，建立质量保证体系 (35)

5.2 质量检查制度 (35)

六、安全文明保证措施及绿色施工 (37)

6.1 安全文明施工 (37)

6.2 绿色施工 (49)

一、编制依据及说明

1.1编制依据

1.1.1设计图纸及相关文件

序号名称发放日期1深圳地铁9号线BT工程招标文件2012.03

2深圳地铁9号线BT工程补遗及答疑文件2012.04

3侨城东车辆段维修综合楼主体图纸2013.12

4侨城东车辆段维修综合楼建筑设计图纸2014.04

5侨城东车辆段维修综合楼建筑装修图纸2014.12

6深圳地铁9号线施工组织设计2014.02

7深圳地铁9号线9705标段2015年施工策划2015.1

1.1.2主要规范

1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

2国家建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-2001

3国家住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001

4国家合成树脂乳液内墙涂料CCGF 311.2-2010

5国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010

6国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2013

7国家建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2011

8国家公共建筑节能设计标准GB50189-2005

9国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

1.1.3其他

1行业装饰工程施工手册（中国建筑工业出版社）JGJ/T220-2010

2行业建筑施工手册第五版（4）JGJ/T235-2011

3企业中国建筑总公司施工工艺标准ZJQ00-SG-002-2003

（1）对维修综合楼装饰装修的施工准备、材料进场及检测、施工工艺全过程进行计划和工艺设计；并组织各种资源来保障本计划方案的有效实施。

（2）合理规划施工作业面和施工顺序，拟定执行过程中的质量、安全文明施工的管理控制方案和施工部署；确保工程安全、保质、按期完成。

（3）作为业主、监理单位监督与检查是否按照标准施工的依据。

二、工程概况

2.1工程建设概况

工程名称深圳市城市轨道交通9号线工程（侨城东车辆段）

建设单位深圳市地铁集团有限公司

设计单位广州地铁设计研究院有限公司

BT单位中建南方投资有限公司

监理单位铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司

施工单位中国建筑一局（集团）有限公司

工程地址白石路、侨城东路、滨海大道、红树林路围成的地块内

2.2维修综合楼工程概况

建设地点深圳市福田区城市轨道交通9号线侨城东车辆段西南角

建筑特征维修综合楼（6层局部4层）为工业库房及工业辅助建筑，高度为23.3米(6层)、局部4层高度为15.6米

结构特征结构形式为框架结构，设计使用年限为50年,抗震设防烈度7度消防工程建筑为多层辅助办公建筑，耐火等级：地上二级，地下一级

总建筑面积16172.5㎡，地上6层，建筑面积为12972.5平方米，地下一层，建筑面积3200㎡。地下一层设有机动车停车位81个及设备用房，首层面积为2947.2㎡。地面停车位22个，总计停车位103个

建筑功能多层厂房辅助建筑，是深圳市城市轨道交通9号线侨城东车辆段工班的办公场所

2.3维修综合楼装饰装修工程概况

2.3.1设计概况

（1）维修综合楼装饰装修包括：

顶棚工程：铝板吊顶、腻子顶棚、乳胶漆顶棚以及灰色涂料喷涂；

地面工程：环氧地坪漆地面、金刚砂防滑自流平地面、瓷砖地面、防静电地砖地面；

踢脚工程：瓷砖踢脚、防静电踢脚以及环氧树脂涂料踢脚；

墙面工程：乳胶漆墙面、墙面砖、防火防潮吸音板及干挂瓷砖墙面。

（2）各分项工程具体做法如下图：

表2.3-1 地面工程做法表

区域编号名称做法

地面地1自流平地面

1

环氧树脂自流平地面（涂层厚度3厚、表面滚涂3遍：无

溶剂环氧底涂一遍，1.5厚无溶剂环氧中涂层，1.5厚无溶

剂环氧面涂层）

施工工艺：滚涂、底漆、批刮砂浆中涂、批刮腻子、滚刷

面涂

总厚度：最

薄处200，

适用于地下

停车场；车

行道为金刚

砂防滑环氧

地面；停车

位为环氧地

面

2

最薄处200厚C30干硬性细石混凝土整筑层，内配双向φ

6@200，缝填粗砂，随打随抹光。

3素水泥浆结合层一遍

4结构层

地2抛光砖

18厚抛光砖（600*600）

总厚度38

适用于管理

用房，走道230厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒素水泥

3素水泥浆结合层一道

4结构层

地3防滑地砖

18厚防滑地砖（300*300）

总厚度：28

适用于楼梯

间等房间220厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒素水泥

3素水泥浆结合层一道

4结构层

地4

细石混凝土

地面

1184厚C30细石混凝土随打随抹光总厚度：最

薄处200

适用于地下

室排烟风机

房，弱电引

入间等

2

1.2厚聚氨酯防水涂料四周沿墙上翻300高，刷基层处理剂

一遍

315厚1:2水泥砂浆找平层

4结构层

地5耐磨地砖

18厚耐磨地砖（300*300）总厚度：38

适用于材料

房，墙电用

房等

230厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒素水泥

3素水泥浆结合层一道

4结构层

地6防静电地砖18厚防静电地砖（600*600）总厚度：38