建筑造价各项目单方含量指标

问题答案

业态高层住宅，LOFT公寓，沿街商铺，集中商业，地下商业，地下两层车库

占地面积 2.5万m2建筑面积15万m2计容面积9.5万m2各业态技术指标

高层住宅

钢筋：50，砼：0.41,模板：3.87,砌体：0.1，外墙保温板：0.85，外墙颗粒保温：0.58，内墙保温：0.3，外墙装饰：1.35，

外窗：0.2，栏杆0.16

LOFT公寓

钢筋：90，砼：0.52,模板：2.8,砌体：0.25，外墙保温板：1.15，外墙颗粒保温：0.45，内墙保温：1.32，外墙装饰：1.6，

外窗：0.25，栏杆：0.07

集中商业钢筋：54，砼：0.38,模板：2.85,砌体：0.1，外墙装饰：1.05，外窗：0.23，栏

杆：0.04

地下商业钢筋：78，砼：0.48,模板：3.13,砌体：

0.23，栏杆：0.04

沿街商业

钢筋：46，砼：0.33,模板：2.4,砌体：0.23，外墙保温板：0.2，外墙颗粒保温：0.3，外墙装饰：1.05，外窗：0.23，栏

杆：0.08

非人防地下车库钢筋：95，砼：0.95,模板：2.85,砌体：0.15，防水：0.89，屋面：0.52，栏杆：

0.01

人防地下车库钢筋：145，砼：1.4,模板：3.25,砌体：0.08，防水：2.08，屋面：0.52，栏杆：

0.01,人防门：0.05

经济指标

总建安工程费2813元/m2

主体不含保温平米造价（除税）高层住宅：1183，LOFT：1592，集中商业：1352，沿街商业：1196，非人防车库：

1867，人防车库：2575

除土地外成本5920元/m2

各业态经济指标（除税）

项目前期费用设计费，咨询费，勘察测绘费，三通一平及临时设施费，报批报建费

基础设施费400元/m2(地上建筑面积)

配套设施费内容电力工程，燃气工程，永水工程，有线电视工程，通讯工程，室外工程，其他政府收费

内墙抹灰指标高层2.05