意向性划转协议书

篇一：意向性协议书

意向性协议书

甲方：自然人(以下简称甲方)

乙方：四川康庄房地产开发有限公司 (以下简称乙方)

一：项目现状简介 1、项目名称：西城留金(暂定名)

2，项目地址：

(1)位于德阳市西小区杏花巷，原红雨村一组

(2)四川水利水电设计院规划2基地宿舍107户业主，位于德阳市西小区湘江街和钟山街交汇处。

3、该项目占地：占地23.2亩(最终数据以国土局发证为准) 水利院占地面积约8.3亩。

4、项目地面住户：杏花巷社区共计83户(按农转非时的户口为准)水利水电设计院规划2基地宿舍107户。

5、项目容积率4.8，初设方案可建面积为90875.2 m2，其中地下面积16600 m2。(具体见初设方案)。，

6、拆迁返还面积：目前该项目已拆除77户，返还面积约

22707 m2余下未拆迁6户面积(约2300．艺米不在内)，共计返，

还面积25000 m2，正负5％以内不进行调整，超出部份由乙方负，

责。四川水利水电设计院规划宿舍返还面积约17000平米。

7、前期投入资金状况：本项目投入资金约3300万元(人民币大写：叁仟叁佰万元整)，其中向市拆迁办打入拆迁保证金1000万元(人民币大写：壹仟万元整)(建设施工期间要全额返还给甲

方)，补偿拆迁户旧房残值，过渡费(已发至201 3年4月4日)、搬迁奖励、资金占用费等约2300万元(人民币大写：贰仟叁佰万元整)(其中300万是2012年4月-2013年4月的过渡费)。

8、本项目已完成地勘、施工围墙、前期初设方案设计等工作。

9、乙方提供以上所有的原件及被拆迁后的资料，供甲方审核。

二：合作框架：

1、甲方对四川康庄房地产开发有限公司旗下的德阳市杏花巷旧城改造项目和水利设计院宿舍改造项目实施全面投资合作，

价款以甲乙双方共

同认定的万元(人民币大写：元整)对该项目进行全面投资，并享有该项目的全部开发收益。开发过程报批报建均应以四川康庄房地产开发有限公司名义进行。甲方100％享有对该项目（德阳市杏花巷旧城改造项目和水利设计院宿舍改造项目）的全部控制权，乙方进行积极配合。

2、本协议签订后，乙方提供该公司的全套资料以及与杏花巷旧城改造项目与水利院宿舍改造项目(以下简称项目)有关的全套文件资料交予甲方。

3、本协议书签订后，甲乙双方同时成立交接小组对该项目前期工作进行交接。甲方同意乙方委派代表与甲方现场协调沟通处理相关合作事宣。

4、本协议签订后，乙方不能就本项目与其他公司进行任何

形式的合作，否则对甲方造成的一切损失进行赔偿。

5、双方达成共识《西城留金》项目完工后，甲方股权根据（股权回收协议）的内容归还乙方。

6、自该协议签订之日起，该项目开发过程中的一切费用由甲方承担。

三：付款方式：

1、双方达成共识，甲方应进入康庄公司的股份进行工商变更（股份），公司法人不变（股份，原康庄公司名下的安置房项目及西城留金项目投入的资金在法人代表股权内，登报申明公司股权变更清理一切债权债务)。

2、甲方注入资金由康庄公司法人代表股份内的一切项目上的投入和回收利润，对甲方前期投入资金的风险进行担保。

3、康庄公司财务由双方负责及资金走向。

4、康庄公司负责对债务人的清算或由乙方注入资金代付，保证西城留金项目的正常进行。

五：容积率：

1、《西城留金》容积率现为4.8，水利院容积率目前为

2.64．甲乙双方签订协议后双方拟共同合力将项目容积率增至

5.8。

六．双方权利义务 1、甲方：作为开发的具体执行者，对项目的设计，报批，报建，施工、管理、销售等行使执行权力，独立操作项目的经营

管理，承担项目开发全部经济、法律责任，享有税后的全部利润。

2、乙方：作为主体，对项目开发全过程有监督，对税费解缴有监督和代扣权，协助甲方做好开发前期的拆迁工作、

设计工作、报批工作、开发期间的融资以及相应的管理工作、提供相关账户印鉴及相关资质等工作。

七．其他

1、为确保本项目的顺利实施，甲乙双方应在融资贷款上给予全力配合。

2、甲方自然人与乙方共同开发《西城留金》和水利院项目。

3、在整个开发期间，甲方应接受乙方的监管，在乙方授权范围内从事开发工作，在开发结束前，资金使用应按先行支付，应交规费、建安工程款、税费顺序进行。

八．违约责任

1、甲方在经营活动中，如发生违规、违法的行为，乙方可以终止合作协议，且甲方要承担因此而造成乙方的相应经济损失。

2、本协议一经双方签订，甲、乙双方均须信守，如发生违约行为，违约方要承担违约责任。

3、特别申明：甲方注入资金后乙方不配合进行相应的工作使之资金停留所产生的利息，由康庄公司法人代表名下股份内的资产和资金赔偿。保证项目《西城留金》如期进行。

九．本协议未尽事宜，双方另行协商形成书面补充协议并享有

与本协议同等的法律效力。本协议甲方双方签字(盖章)生效。

十．本协议壹式肆份，甲方双方各执两份。

十一.解决协议纠纷为协商，协商不成，可向签约地有管辖权的人民法院起诉。

甲方：

年

日年日乙方：月月

篇二：意向性合作采购协议书

意向性采购及加工合作协议书

甲方：

乙方：

本着“友好合作、双方协商，共进双赢”的原则，甲、乙双方就以下事宜，经协商达成以下协议：

一、合作内容

本次合作项目如下：

二、合作方式

1、先提货（或先制作、安装），后付款

2、付款方式：凭乙方开具的发票进行结账

3、合作期限：日到年日。合

作期为年，期满后双方关系及本协议自动作废。在本协议到期后，双方

可以续签，如需续签需提前签订下一阶段的合作协议后继续展开合作。

三、甲方责任

1、甲方负责提供需要采购的商品的具体型号、规格、数量等信息；

2、甲方提货时需与乙方双方在销货清单上签字确认作为最终结账依据；

3、合作项目完成后，甲乙双方验收确认后，甲方根据乙方提供的有效票据

及时结款给乙方（若验收不合格，如何退货）；

四、乙方责任

1、乙方需按照甲方要求及时供货，如遇缺货或其他原因，乙方需积极协调货源，如不能及时供应需与甲方沟通征得甲方同意后由甲方另行寻找采购商；

2、乙方提供给甲方的商品价格，应低于或与市场价持平，不得高于市场价，如经甲方了解供货价格高于同行，甲方有权拒付超出市场价部分商品价格（市场价格的确定方法）。两次以上超出市场价，甲方有权取消本合作意向书（横线改为解除本协议书）；

3、乙方提供给甲方的商品需保证质量，要求产品有合格证和产品说明书、保修卡等相关质量保证。

4、乙方不得公开或透露甲方的任何技术信息和经营信息，非经甲方书面许可不得向任何第三方泄露。违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。

5、乙方如因经营地址变更或其他自身原因导致不能正常经营的，需及时告知甲方。

五、违约责任

1、由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该业务无法无法达到协议规定的目的，视作违约方单方终止协议，另一方除有权向违约的一方索赔外，并有权按协议规定通过法律程序终止协议（横线改为解除本协议）。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。

2、由于一方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担责任；如属双方的过失，