主要工艺标准做法

主要工艺标准做法 (第二版)

工程管理中心

2012年04月28日

目 录

第一部分 建筑工程部分 (1)

1.公寓楼梯间加设栏杆 (1)

2.卫生间设置现浇砼反坎 (1)

3.阳台大包柱砌筑做法 (1)

4.尖塔瓦屋面做法 (2)

5.平缓的大坡屋面瓦做法 (4)

7.楼梯休息平台处下行第一踏步与上行第一踏步的尺寸位置关系做法 5

8.楼梯间“三表井”墙体作法 (5)

9.客房卫生间、厨房趟门(推拉门)之夹墙做法 (6)

10.厨房烟道止回阀的安装位置 (7)

11.采用子母烟道避免回烟 (7)

12.挡水反坎设置 (8)

13.外墙螺杆洞的封堵 (11)

14.砂岩与涂料交接处收边处理 (12)

15.阳台栏杆收口 (12)

16.装饰钢架的做法 (13)

17.卫生间预留管头的保护 (13)

18、穿墙螺杆洞的封堵 (14)

19.阳角的保护 (14)

20.装饰基层做法 (14)

21.木地板踢脚线的防潮做法（刷环保沥青油） (15)

第二部分 机电工程部分 (16)

1.给水管道安装 (16)

2.强、弱电预埋管理 (16)

3.室内综合管网 (20)

4.空调安装 (20)

5.消防卷帘底板装饰 (21)

6.作为施工用的户内电梯管理 (21)

7.电梯门洞的过梁留设 (22)

8.电梯门边缝的封堵 (22)

9.户内排水系统 (23)

10.室外综合管网 (23)

11.公寓屋面设钢平台通道跨过风管 (24)

第三部分：地下室文明施工管理 (25)

第一部分 建筑工程部分

1.公寓楼梯间加设栏杆

2.卫生间设置现浇砼反坎

有地暖的楼地面，卫生间做300mm高砼反坎；无地暖的，浇筑200mm反坎。在推拉趟门位置可不设，但其夹墙内侧板应为预制砼板(见第9点)。

有地暖H＝300mm，无地暖的H＝200mm

3.阳台大包柱砌筑做法

4.尖塔瓦屋面做法

(1).结构混凝土板；

(2).20mm厚1：2.5防水水泥砂浆找平（内掺防水粉）；

(3).在结构板中预埋短钢筋头（8个坡面预埋水平距离Φ14@500，每面不少于3个点，8个屋脊、檐口处预埋Φ14@260，钢筋头露出结构面120mm）；

(4).屋脊处采用∟30*2镀锌角铁脊瓦挂瓦条与钢筋头焊接牢固（高度要预留安装脊瓦与主瓦脊的完成面高度）。

(5).坡面挂瓦条采用∟30*2镀锌角铁，与脊瓦挂瓦条焊接牢固（高度调节采用短钢筋焊接），坡面挂瓦条的中距按260㎜的模数控制，沿塔尖环形安装挂瓦条；

(6).屋面瓦（特制屋面瓦，挂瓦孔径要求为Φ8）施工：满铺1：3水泥砂浆坐浆，最薄处不小于30mm厚，将屋面瓦用Φ6规格、5cm长的镀锌自攻螺钉（平头）固定在镀锌角铁挂瓦条上，并将挂瓦条之间的空隙用1：3水泥砂

浆填充；

(7).屋脊瓦（特制屋脊瓦，挂瓦孔径要求为Φ8）满铺1：3水泥砂浆坐浆，将屋脊瓦用Φ6规格、8cm长的镀锌自攻螺钉（平头）固定在镀锌角铁挂瓦条上。

(8).檐口第一块瓦挑出檐口（建筑面）边线为80㎜，第一根预埋短钢筋需按模数设置。

5.平缓的大坡屋面瓦做法

5.1 采用水泥砂浆坐浆铺瓦，从檐口以上四排瓦及天沟以上四排打钢钉、挂铜丝，用水泥砂浆坐浆铺设；以上部位每间隔两排用打钢钉和挂铜丝做一排，其它只用砂浆铺贴。

5.2 全部用沥青油浸木枋挂瓦条，用木螺丝固定，并用水泥砂坐满浆。

6.外墙维修吊篮挂点设置

留设位置居于两斗拱的正中。

7.楼梯休息平台处下行第一踏步与上行第一踏步的尺寸位置关系做法

8.楼梯间“三表井”墙体作法

9.客房卫生间、厨房趟门(推拉门)之夹墙做法

采用预制砼板

10.厨房烟道止回阀的安装位置

止回阀的安装位置改至抽油烟机正上方，便于清洁及维修

11.采用子母烟道避免回烟

具体断面尺寸，请机电部核算确定。

12.挡水反坎设置

12.1 淋浴格下部石材反坎内做高70mm、宽40mm的挡水反坎；

12.2卫生间、阳台门槛石（铝合金下框）：门槛石下部做高50mm宽40mm 的挡水反坎。门槛石与木地板交接处填塞20mm的防水油膏。

12.3 有地暖区域卫生间防水反坎

门槛石位置做110mm高，40mm宽的反坎，淋浴阁门位置做130mm高，40mm 宽的反坎，反坎中要预留地暖管铺设的洞口。

10

12.4 楼梯间管井设150mm高，40mm宽的挡水反坎

13.外墙螺杆洞的封堵

建议外部采用膨胀水泥砂浆封堵，内部采用发泡胶封堵。

14.砂岩与涂料交接处收边处理

交接处设GRC线条进行收边处理，较美观。

15.阳台栏杆收口

阳台栏杆下口采用地砖收口，避免业主使用过程的外墙的污染。

阳台栏杆收口示意图

16.装饰钢架的做法

干挂石材用25*30方钢做支架，同时焊点满刷防锈漆。

17.卫生间预留管头的保护

用砂浆基座进行保护。

18、穿墙螺杆洞的封堵

采用发泡胶加橡胶垫圈或发泡胶进行封堵。

19.阳角的保护

在腻子层中加阳角保护条

20.装饰基层做法

20.1 贴墙纸、镜面的基层采用埃特板，严禁采用夹板。