砌筑内部承包协议

编号：内砌2010SK002 内部承包协议

甲方：

乙方：

工程名称：太阳公元一组团二期15#住宅楼

日期： 2010 年 8 月 10 日

甲方（全称）：身份证号：

乙方（全称）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，乙方在充分理解施工图纸情况下，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本协议。

第一条工程概况

1工程名称：太阳公元一组团二期15#住宅楼工程

2工程概况：地上10-25层，地下2层

3 工程地点：北京市朝阳区太阳宫

第二条承包范围、施工区域

内容：施工图纸内显示属于二次结构砌筑范围内的以及变更洽商全部二次结构墙体砌筑、砌块运输倒运（不分墙体厚度、长短、高矮），构造柱、圈梁、过梁、抱框柱、板底、芯柱砼浇筑、振捣、运输、养护，模板制作、加工、支设、拆除、码放，钢筋绑扎、加工、运输，砌筑墙体所需的脚手架搭拆，落地灰、砼及拆模后砼清理，文明施工等不限于上述内容）

施工区域：甲方根据乙方施工进度、工程质量、人员情况以及总承包方的要求，保留将乙方分包区域内工程量分割直至终止甲乙双方合作的权利。

第三条工期、质量标准、文明施工

1、工期：依据总承包方与甲方签订的工期执行或提前完工

2、质量标准：长城杯标准

3、文明施工：北京市文明工地

第四条合同价款

一、经甲乙双方协商，15#住宅楼二次结构砌筑：①墙体厚度90～120厚承包单价为

（大写：）元/m3（实际立方），②墙体厚度150～350厚承包单价为（大写：）元/m3（实际立方）。合同外发生的项目计件或零工出现，计件项目甲乙双方根据项目现场确定价格，零工为元/工日，零工必须有委派人员、现场项目经理签证。

墙体砌筑（含砼）工程量按照现场实际砌筑实测实量。

第五条人员安排

乙方须根据工程工期及甲方指定的施工区域，并根据现场管理人员安排提供充足的作业人员。

第六条甲方的权利和义务

1、乙方按甲方约定的时间进场，甲方负责安排职工食宿，生活费乙方自理。

2、甲方负责提供有关施工图纸和技术交底，施工方案。

3、甲方责对乙方进行入场安全教育，负责对职工技术、质量交底。

4、甲方根据施工现场实际情况，为乙方指定施工区域，现场文明卫生区域。

5、甲方有权对现场全体职工进行调度，统一安排，有权根据乙方人员安排施工区域。

6、因乙方原因对工程造成质量事故，发生安全事故，文明施工不达标的，甲方有权视情节严

重程度对乙方罚款或劝退出场，情节重大的其责任由乙方负责。

7、乙方不得在施工现场、生活区打架斗殴、酗酒、赌博等，如有发生甲方有权对其进行处罚。

8、甲方负责为乙方职工代办工资卡（费用由乙方支付），按照乙方提供的职工工资表，将工资

打入工资卡内，其剩余人工费乙方自领。

9、如因乙方原因无故退场的，甲方按照乙方已完成合格工程量的70%予以结算。

10、随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提供整改要求。

11、甲方有权监督乙方优先支付工人工资，适当时甲方代理乙方发放工人工资。

12、甲方委派为工地负责人，全权处理该工程一切事物。

第七条乙方的权利和义务

1、乙方进场3日内必须如实向甲方提供职工花名册及其相关证件，签订职工劳务合同，人员

增减要以职工花名册形式报于甲方，乙方每月5日内将上月职工工资表报于甲方。

2、乙方人员进入施工现场，必须戴好安全帽，正确系好安全帽带，高空作业必须戴好安全带，

如有违反者，后果自负。

3、乙方所承包的工程量不能再截肢分包，否则出现问题乙方自负。

4、乙方人员进入施工现场，必须遵守总承包方、甲方制定的各项规章制度，因乙方违章作业、

违章指挥、违章操作等原因造成安全事故，其责任、费用由乙方自负，甲方概不负责。施工现场以外出现的一切事故，均由乙方自己承担，与甲方无任何关系。

5、乙方必须按照甲方规定的施工工期，完成承包范围内合格的工程量，该工程砼采用地泵浇

筑工具，总承包方无论采用那种砼浇筑工具，协议承包单价不予以调整。

6、工程中所用的材料（总承包方、甲方），乙方应合理使用，如出现人为浪费造成的经济损失

由乙方自己负责。

7、塔吊范围内外、施工区域内外人工倒运、浇筑、振捣砼等。

8、甲方提供的工具、机具，乙方必须合理使用，如因乙方人为损失，应招价赔偿。

9、乙方施工区域内，必须做到“活玩、料尽、脚下清”，施工现场达到文明工地标准及总承包

方现场管理要求。

10、在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更或调走人员，人员变动率小于 2 %，服从甲方的统筹安排，统一调动。

11、由于该工程的特殊性，施工可能不能连续施工，由此出现工人窝工、歇工，乙方承诺视工程情况自行调解，同时乙方承诺不向甲方索要任何费用，并且保证满足该工程施工需要。12、乙方确认为该工地生产主管，负责日常施工的管理、协调工作。

第八条工期

1、工期无其他原因乙方应按合同约定执行。

2、因总承包方或设计变更和工程量增加等造成工期延误，以总承包方与甲方签证工期顺延证明相应顺延，反之工期按合同约定执行。

3、因乙方自身原因造成未按合同工期交工，双方约定：每延误一天工期罚款500元。

第九条材料机具供应

1、甲方提供工机具为：提供现场砌筑所需的工机具，乙方负责日常维修，人为损坏由乙方负责原价赔偿。

2、乙方自备的工具为：提供工人手持工具

3、双方确认防护用具安全帽服装（甲方统一配备，费用乙方自负）手套、口罩、雨鞋、雨衣等由乙方承担。

第十条验收

1、其产品必须经过监理、总承包方、甲方联合验收，产品质量应达到国家及北京市有关规范规定和合同约定的质量标准，甲方才予以结算。

第十一条协议价款的结算和支付

1、乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效书面签证单编制人工结算书。

2、甲方应于每月25日对乙方完成的工程量给与核实，确认并共同履行书面结算手续，每月按总承包方支付给甲方相应的人工费％支付乙方合格工程量的人工费。

3、工程交工后28日内，乙方向甲方递交完整的决算资料，双方共同确认并办理决算手续。甲方预付乙方人工费的 %，现场作业人员全部退场后预付合格工程量人工费的 %，剩余部分待甲方与总包单位结算完成后月内一次性付清。

4、乙方在领取人工费时提供真实的职工工资表并经职工本人签证，乙方提供的职工工资表如与现场职工不符弄虚作假，甲方有权拒绝支付工资，直至乙方提供真实工资表甲方才支付工资，乙方必须在甲方监督下优先发放工人工资。

第十二条其它

1、本工程为单价包干包死，不再发生现场零用工。此承包单价中含工人劳保、工伤、医疗保