农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告养鱼

ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告1客户姓名：ⅩⅩ

信贷品种：助业贷款

申报单位：ⅩⅩ支行ⅩⅩ分理处

申报日期：ⅩⅩ年10月31日

联系人员：ⅩⅩ

联系方式： 49561023 我们在此声明：

此报告是根据借款人、担保人提供的和本人搜集的材料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了客户最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责，并明确同意本次信贷业务申报方案。

调查人（签名）：岗位（职务）：

岗位（职务）：

审查人（签名）：岗位（职务）：

岗位（职务）：

经营主责任人（签名）：岗位（职务）：

（申报单位盖章）

年月日

1此报告适用于上报总行的各类个人类贷款。

ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告

一、信贷业务申报方案

（一）信贷业务要素

贷款金额：贰拾伍万元正

贷款品种：助业贷款

贷款用途：淡水鱼养殖

贷款期限：贰年

是否循环及循环额度有效期：否

还款方式或分期还款计划：分期还款，2012年10月30日前

归还5万元，借款到期前将余款全部还清，借款期间按期付息。

担保方式：抵押担保

利（费）率： 9.975% （二）信贷产品使用的限制性条件

1.拟采取的各项担保措施

（1）抵（质）押

单位：万元、M2、台/套、%

解释与说明: 借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物，是由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保。

二、客户基本情况

（一）申请人及家庭成员基本情况及简历

借款申请人：ⅩⅩ、性别: 男，现年33岁,身份证号: 5102811 075754，身份证住址：ⅩⅩ市ⅩⅩ市人民大道58号5幢4-8，已婚，妻子：，现年32岁，身份证号码：5102811 5765，身份证住址：ⅩⅩ市ⅩⅩ市五间镇合兴村巫家岩村民小组，ⅩⅩ为大专文化，现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖，妻子在家照顾家庭，儿子在上学。家庭和睦，身心健康，未参与赌博违法犯罪等活动。

（二）申请人从业情况

借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖，有稳定收入来源。（三）客户能力、不足及社会地位评价

借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖，有稳定收入来源。不足之处属于私人经营，各项管理、财务制度都不太健全，在管理经营上自主性较强，面临着较大的管理风险。

三、借款人家庭资产、负债情况

（一）家庭资产

1、在ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号住房一套，（帝琴花园。）价值约55.8万元。

（二）家庭负债

1、无。

借款人经济实力总体评价：借款申请人家庭资产总价值约

55.8万元，其家庭资产实力中等。

四、客户信用状况评价

（一）借款人（家庭成员）征信系统查询结果，实际银行负债情况（含或有负债情况），在其它银行负债情况（含逾期、欠息情况），民间负债情况

截止ⅩⅩ年10月31日，经渝农商行综合业务系统和人民银行个人征信系统查询，ⅩⅩ夫妇无贷款，无不良记录。无其它负债。

（二）本行存量贷款情况

A.原贷款情况

无。

B.存量贷款贷后管理情况

无。

（三）是否有其他不良资信信息

无。

五、信贷业务用途及额度需求合理性评价

借款申请人因在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖，前期已投入约60万元，用于挖鱼塘和建筑必要设施和购鱼苗、饲料等，现准备新建鱼苗池需资金约5万元和购饲料需资金约30万元，自有资

金不足，特向我行申请借款25万元，期限2年，用途：淡水鱼养殖，借款用途合规合法。

六、还款来源分析

（一）第一还款来源分析

1.第一还款来源

根据借款申请人ⅩⅩ目前家庭资产以及经营情况分析，其收入主要来源于ⅩⅩ家庭经营收入。

借款申请人在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖，该鱼塘系用土地挖掘改建，鱼塘水深相对较为均衡，无较大的落差，便于养殖和管理，现主要养殖草鱼、白鲢和鲫鱼，水面约120亩。其主要成本有：一是鱼苗、鱼种成本，每亩水面鱼苗、鱼种投放量约为100公斤，每公斤鱼苗、鱼种价格平均约为6元，鱼苗、鱼种年成本约7.2万元。二是精饲料投放量，每亩水面精饲料投放量约为700公斤，每公斤饲料成本约2.6元，饲料年成本约21.8万元。三是人工成本，每亩水面人工成本约为480元，年人工成本约5.2万元，因是自已和父母在管理，此次人工成本不计算。其次承包土地及水电年费用约6万元，每年除去人工成本后需投入成本约35万元。主要收入为淡水鱼养殖收入，每亩水面鲜鱼产量约600公斤，每50公斤鲜鱼平均出售价格约为370元，每亩水面鲜鱼产值约4400元，年产值约52.8万元，养殖净利润约17.8万元。家庭除去生活费用等开支后，总年纯收入约16万元，因此能在2年内还清贷款本息。

2.信贷业务期限合理性评价、

借款申请人ⅩⅩ夫妻年纯收入在16万元左右，根据申请借款25万元和家庭收入分析计算，贷款期限2年是合理的，故申请借款期限2年。借款申请人具有在2年借款时间内偿还借款本息的能力，并计划第一年偿还贷款本金5万元，第二年将剩下余款全部还清，借款期间按期付息。

（二）担保措施分析

担保人主体资格评价

借款申请人的借款由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保，借款申请人具有完全民事行为能力，抵押人主体符合贷款担保条件。

A、保证方式评价

B、抵、质押方式评价

B1担保人主体评价

抵（质）押人从业情况或主要经营企业情况评价

抵押人系借款人本人。

B2担保物评价

B2.1担保物基本情况：

借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物，是经ⅩⅩ、李凤夫妇承诺，并愿意提供房产作抵押担保。

ⅩⅩ、李凤夫妻用共同所有的地处ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号，房产权证编号：ⅩⅩ市房地产权证2004字第H02535号的房产提供抵押担保，该房产位于ⅩⅩ区二转盘附近的帝琴花园，6楼，临街，地处交通要道,地理位置好，变