买房假离婚协议书.

买房假离婚协议书

篇一：买房用离婚协议书范本2015】

离婚协议书

男方：—,男，汉族, —年月

,身份

女方: ,女，汉族, —年月

,身份

男方与女方于年—月认识，于

在办理结婚登记手续，结婚证号码，婚后于

年—月—日生育一儿子，名 o因双方性格不合无法继续共同生活，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下: —、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子由男方抚养，随同男方生活，抚养费由男方全部负责。

在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子。

（女方每月可探望儿子一次或带儿子外出游玩，但应提前通知男方，男方应保证女方每月探望的时间不少于一天。）

三、夫妻共同财产的处理：

（1）房屋：夫妻共同所有的位于的楼房一套，登记在女方名下；离婚后，该套房屋归女方所有。

（2）债权与债务：无（3）双方各自名下的其它私人财产归各自所有。四、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应一次性支付另一方赔偿金20万元人民币。

五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向北京市各级人民法院起诉。

立协议人：

男方：女方：—年月日年—月日

【篇二：为买房假离婚：存在巨大法律风险】

“假离婚”期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的，其中的法律风险、伦理风险和道德风险远不是一纸协议可以解决的。

国家调控房地产市场的“新国五条

”出台后，一直备受各界关注。近

期，这一宏观调控政策的效果逐渐显现，除了给市场带来的改变，其影响甚至波及婚姻关系，很多城市出现了“离婚热”和“复婚热”交替进行的景象，究其原因很简单一一房子。

“新国五条”中关于限制家庭第购买和贷款的规定，使很多意图投资房市的行为受阻。严法之下，很多人动起了小心眼：利用假合同、借名买房、以房抵债、黑中介、非法买卖保障性用房等手段规避，更有甚者打起了婚姻的主意。

利用假离婚规避“新国五条

”的方法很简单：先以协议离婚的方式将

夫妻共有房子过户至一人名下，离婚后取得单身证明，然后以单身的身份买进二套房，然后复婚，再卖掉一套房子，然后再协议离婚买房，再将上述行为重复一遍。这样一来，再严格的法律也束手无策。

发现类似“假离婚

”的把戏后，很多地方以不同名义制定相关细则和

实施办法。其中，江苏省高院日前发布了《关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告》，在该报告的最后一部分，做出了因“假离婚”购房导致

“弄假成真，难以复婚而主张协议无效的，除能

举证证明胁迫或欺诈事由外，不予支持”的规定。这个规定被很多媒体理解为“假离婚更改房主后要求复婚不予支持”，这是对该报告的误读。

《报告》关于“假离婚”后主张“协议无效

”中的“协议”，指的是离婚

时双方签订的房屋归属协议，而非婚姻关系本身，后者属于身份关系，不能以协议的方式进行约定。对那些“耍小聪明”导致

“赔了夫人又折兵

”，反悔当初签房屋归属协议的人，江苏省高院认为，除了存

在“能举证证明胁迫或欺诈事由”以外，都不能推翻之前的房屋归属协议。从情理上看，这对那些既“失房”又“失人

”的人似乎不太公平，

但是从市场经济合同法理论看，形式要件远比内心真实更有价值，一个理性人当然要对自己的行为负责，需要承担由此产生的一切后果。更何况《报告》将“胁迫”和“欺诈

”排除在外，已经最大限度地

保障了弱者的权利。实际上，这样规定的警示意义远大于实际操作意义。合同不是儿戏，婚姻更不是儿戏，冒着舍弃婚姻的风险去逐利本就值得商榷。房子又称不动产，可以代表财富，婚姻又称归宿，应该代表幸福。有了幸福的房子才叫家，冒着失去家的风险追求房子，到头来可能会发现，房子多了，幸福却没有了。

【篇三：2015离婚协议书范本】

2015离婚协议书范本第1篇：自愿离婚协议书

立协议人：男方：张某女方：秦某男方与女方现因

夫妻感情彻底破裂，自愿离

婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女由男方抚养，女方每月—日前支付共计—元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、双方共同财产分割方案如下：夫妻双方共有的位于上海市

—路—弄—号室房屋登记在双

方名下，系双方共同财产。现双方约定：

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、女方自愿自筹元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出部分，由男方承担。

四、 双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、 妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务；个人名下 的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责 任自负。立协议人：

男方：（签字）女方：（签字）

X 年X 月X 日

（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备 案一份）第2篇：涉外离婚协议书 协议人： 协议人：— 协议人双方于 记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现 双方就自

愿离婚一事达成如下协议：

—、 与 自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在―路— 万元，现值人民币— 施）。购房时以男方为主贷人贷款 —万元。该房购买时首付— 现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方

房屋折价款 万元，

折价款计算公式为：房屋现价 万元■未还贷款本金—万 元/ — o 女方给付男方的折价款 万元在 年内分 次付清： 第一次，办理完离婚手续当天给付人民币一一万元； 第二次，办理完离婚手续的当年 —月 日之前，给付男方人民 币—万元；第三次，办理完离婚手续的次年—月—日之前, 给付男方人民币 —万元。女方若不按时支付，每逾期一日按逾期 支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理 贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完

离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而 给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价 —万元, 归女方所有，女方向男方支付 —万元。

三、 夫妻无共同债权及债务。

（岀生年月、国籍、居住地、身份证）

（出生年月、国籍、居住地、身份证）

—年—月—日在—区人民政府办理结婚登 号的楼房一套，合同价人民币 万元（包括房内装修内附属设 万元，现尚剩余贷款本金 万元，首付款来源于婚后双方存款。