危机与机遇并存

危机与机遇并存

-----浅谈金融危机下的中国建筑业摘要：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。然而，在当今房地产市场持续疲软的时代，建筑业作为房地产业的近邻所受打击非小。金融危机的到来，更让原本就不景气的建筑业更是雪上加霜。国家4万亿元的经济刺激计划究竟花落哪家，建筑业能否借此机会重震雄风？

关键词：建筑业；金融危机；国家宏观调控；经济刺激计划；机遇

正文：

随着国民经济的高速增长，我国建筑业近年来得到迅速的发展，在国民经济中的支柱作用日益明显。但是，去年底以来，房地产市场的持续疲软导致房地产行业的上下游产业陆续入冬，与房地产关系密切的房屋建筑业、装饰业更是重灾区。一些中小型建筑公司被迫关张。国家统计局11月1日发布的数据显示，今年房地产行业的多项数据不容乐观，全国房地产市场多数出现量价齐跌的局面。1—8月份，全国有20个省市的住房销售量处于下降的态势。8月份全国70个大中城市房价同比上涨5.3%，但环比却下降了0.1%。此外，8月份，“国房景气指数”为101.78，比7月份回落0.58点，这已是连续第9个月回落，与之相伴房地产开发投资分类指数、资金来源分类指数、土地开发面积分类指数、房屋施工面积分类指数等悉数下滑。

虽然今年房地产行业发展放缓，但房地产开发投资未受影响，同时也带动了建筑业的发展。1—8月，全国完成房地产开发投资18430亿元，同比增长29.1%；住宅完成投资13385亿元，增长31.7%。外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未立刻出现。此外，由于建筑业增加值是经济未来发展的先行指标之一，跟随建筑业发展的投资和生产增长需求也将逐步释放

1、国家宏观调控政策

2006年由于国家宏观调控，很多地区出现建筑低迷的状况，国家紧缩银跟，利率上调，再加上各地都对征地使用进行了限制，对耕地的赔款不断上调，导致大部份开发商成本上升。从市场的角度讲，这些成本都会间接的转嫁给消费者。国家宏观调控最终导致房价一路攀升，堪称天价，让大多普通百姓望楼止步。随着国家宏观调控逐步深化，建筑业景气指数跌入不景气区间，投资过热现象得到一定遏制，对建筑业影响较大。

2、金融危机

今年9月美国金融界出现了历史上少有的大动荡，继而对国际金融市场产生了影响，我认为这势必造成全球建筑业风险增加。就承包工程项目而言，利率风险与汇率风险同时存在。去年以来由于国际上融资贷款利率上涨、通货膨胀以及美元不断贬值，据专家估计我国境外工程承包直接损失已达30～60亿元人民币。但即便如此我国建筑业走出国门的步伐仍然在加快。今年1～4月份我国对外工程承包营业额达到286亿美元，同比增长48.7%。新签合同额661亿美元，同

比增长69.6%。次贷危机似乎尚未对中国建筑企业在海外的经营造成明显的负面影响，但是专家提醒我们，国际金融危机直接影响的是房地产业，美国房地产业首当其冲已经一落千丈，纽约的3万名建筑工人随之面临失业，由此可见下一步必然会影响建筑业。

预期可能发生的事,1、地产企业大面积倒闭,出口企业大面积倒闭,金融坏帐大幅度增加,导致国内金融危机,处理不当导致经济危机 2、政府努力维持房价保持目前的价格,使其不下滑,避免地产企业的坏帐增加和地产相关行业的萧条,这样可能对经济好一些,但弱出现终端也就是普通百姓无消费能力或者观望严重,地产企业依旧有可能雪崩.

3、经济刺激计划

金融危机对我国的主要负面影响在外贸出口及金融领域，但从另一个角度，无论是宏观经济面还是中小企业发展，此次危机又可能是一次巨大的机遇——逼迫我国出口结构进行升级，这就需要宏观决策层给我国中小企业还有大型出口商提供缓冲的时机。为进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长，让中国经济顺利渡过此次金融危机，国务院出台4万亿元的经济刺激方案，以拉动内需，加快经济发展，减小金融危机对我国的影响。那么，这4万亿元究竟是怎么划分的？建筑业又能否抓住这次国家经济刺激的机会，走出疲软，继续带动国民经济的发展？据国家发改委主任张平介绍，这４万亿元中，保障性安居工程２８００亿元；农村民生工程和农村基础设施３７００亿元；铁路、公路、机场、城乡电网１８０００亿元；医疗卫生、文化教育

事业４００亿元；生态环境投资３５００亿元；自主创新结构调整１６００亿元；灾后恢复重建１万亿元。

国务院出台扩大内需十项措施并注资4万亿元实施工程建设，建筑业不仅担当主力的角色，而且站在了前沿位置。此次大建设凸现几个特点，一大批铁路、公路、机场、水利、电力等重大基础设施建设规模空前；众多农村医疗卫生、文化教育设施以及关乎民生的安居房建设量大面广；还有环境保护工程和灾后重建占据了相当的比重。为建筑业开辟了一个良好的发展空间，为建筑企业提供了一个展示实力完善自身的大舞台。

4、抓住机遇

危机面前机遇同样存在。

首先是灾后重建市场广阔。国家的经济刺激方案里有1万亿元注资灾后重建，为我们展示了广阔的灾后重建市场。据测算，四川灾后恢复重建投资规模将达到1.67万亿元资金，国家财政投入和各地援建等投资不到资金需求量的两成，80％的资金需要社会各方面的投入。住房重建、基础设施重建、城镇重建、产业重建、生态重建等五个方面构成了地震灾区重建的主要内容，这其中蕴藏着巨大的商机。

其次是铁路建设大有可为。国家在铁路、公路、机场、城乡电网注资1０００亿元以拉动内需，刺激经济发展。如果说1998年亚洲金融危机国家采取的是以公路基建投资为主拉动内需，那这一次将会以铁路投资为主。10月21日，国务院总理温家宝主持召开国务院常

务会议，核准了包括铁路、公路、机场、核电站、抽水蓄能电站等一批基础设施建设项目，同时决定加快南水北调中、东线一期工程建设进度。这一系列刺激经济的措施，铁路投资被认为是拉动内需的“火车头”。

再次是农村建设前景看好。国家4万亿元的投资中有保障性安居工程２８００亿元；农村民生工程和农村基础设施３７００亿元，如此可见，农村建设的前景一片光明。

5、小结

建筑业是国民经济的重要支柱产业，是投资的实施主体，建筑业总产值占生产总值的比重越大，对经济的持续稳定健康发展的影响越强。因此，针对国家的经济刺激方案，我们应该抓住机遇，加快发展，争取早点走出低迷，提高建筑业在国民经济中的地位，带动国民经济稳步快速发展。

参考文献：