财务法律风险培训

☞ 一般来说，订金作为预付款，不具有定金的性质， 交付订金一方主张订金权利的，人民法院不予支持。
☞ 订金的数额法律并无明文规定，由双方当事人自行 约定，交易习惯中通常为合同总价的5%以内。
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3、保证金
☞保证金是指买方或卖方按照交易市场规定标准交纳的 资金，专门用于订单交易的结算和履行约定的保证。
违约责任（一）
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违约责任（二）
违约金—— v—s —赔偿金
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（二）抗辩权
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▶ 合同约定12月1日甲方交货，12月10日乙方付款，甲方 未交货，乙方是否必须按时付款？
☞先履行抗辩权
互负债务，有先 后顺序
先履行一方未履 行、履行不符合 约定
先交货
甲
乙
再付款
甲 不交货
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案例分析：
本案中，由于印签已在工商行政管理机关登 记备案，甲公司在更换合同专用章后，却并未 由工商行政管理机关登记收回或销毁，说明该 合同专用章对外仍具有法律效力。加之甲公司 对该印签未妥善保管，表明甲公司存在明显过 错。而商场并不知内情，当然有理由相信手持 仍具有法律效力的合同专用章的李某具有代理 权，所订合同当然有效，故甲公司应承担返还 定金的责任。
☞定金是交付后才生效，也就是说即使双方合同约定了 定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效。
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2、订金
☞严格讲订金是习惯用语而非法律概念，一般情况下交 付的订金视为预付款，主要作用在于解决收受订金一方 的资金周转短缺，不具有担保的功能，在交易成功时订 金抵做价款，在交易失败时，订金应全额返还。
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附：担保
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1、抵押
抵押，是指债务人或者第三人不转移可以抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权
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4、违约金
☞违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一 方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
☞违约金有两种： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而
遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行 赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能 遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免 除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使 损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同 法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 9 精选可ppt以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
试用定金时应注意： ☞必须以书面形式约定，同时还应约定定金数额和交付
期限。
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☞定金担保有最高额限制。
担保法91条规定，定金数额由当事人约定，但不得超 过主合同标的的20%。
担保法解释第121条规定，当事人约定的担保数额超过 主合同标的的百分之二十的，超过部分，人民法院不予 支持。
后履行一方可拒 绝履行
乙 拒绝付款
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合同约定甲方交货，乙方付款，未约定时间和先后顺序 ，应该哪方先履行？
☞同时履行抗辩 权
互负债务，没有 先后顺序
对方未履行，履 行不符合约定
可拒绝履行
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甲
乙
甲
不交货
乙 拒绝付款
合同约定12月1日乙方付款，12月10日甲方交货，签约后 甲方经营状况严重恶化，濒于破产，乙方必须是否按期 付款？
☞不安抗辩权
应当先履行的一方 有证据证明对方有
①经营状况严重恶化 ② 转移财产、抽逃资金，以逃避债务 ③丧失商业信誉 ④有丧失或可能履行债务能力的其他情形
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（三）表见代理
案例
2004年2月，甲公司因业务需要，将原 圆形合同专用章更换成方形合同专用章。 但由于工作疏忽，当时未登记收回或销 毁，由李某保管。两个月后，李某辞职。 不久前，甲公司收到一份法院送达的诉 状副本，才知道李某用甲公司作废公章， 同一家商场订立了购销合同，李某在收 到商场30万元的定金后，下落不明。商 场遂以违约为由，要甲公司双倍返还定 金60万元。 试问：此案应当如何判决？ 法律依据是什么？
法律风险培训
主讲人：董俐宏
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一、涉及财务的法律法规
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二、对法律的认识
3源自文库
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三 、财务法律风险培训
法律风险管 理
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审核合同重点关注的条款
（一）定金、订金、保证金、违约金
1、定金
定金是法律明确规定的债的一种担保方式，也是承担违 约责任形式之一，合同正常履行时，定金充作价款或由 交付方收回；合同不履行时，适用定金罚则，即交付方 违约的，无权收回；接方违约的，应双倍返还。
☞保证金应用范围很广，备用金类型的保证金、预付款 类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的 保证金等。 ☞保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方 当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆 可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样， 其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合 同约定时或者合同签订前给付。
财务人员应注意：
①尽到合理的责任证明无权代理人有代理权 ②询问代理的公司确定委托代理人是否属实
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法律风险管 理
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合同中财务人员发挥哪些法律作用
▶避免错误付款，提前付款，超额付款，收款人错误 审查付款时间、金额、收款人是否与合同约定一致，
特别是是否具备付款条件以及合作方是否已履行在先义 务 ▶避免无合理理由延期付款 除非合同特别约定，否则公司内部规定不能对抗对外 义务 ▶必要时暂缓付款 履行抗辩权与终止履行 ▶及时将购房人，承租人逾期付款信息告知法务。 及时催交或起诉
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表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认 为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被 代理人承担的代理。表见代理从广义上看也是无权代理，但是为 了保护善意第三人的信赖利益与交易的安全，法律强制被代理人 承担其法律后果。
表见代理合同构成要件：
①代理人无代理权而从事代理行为； ②相对人有合理的理由相信无权代理人有代理 权； ③相对人主观上是善意的、无过失的； ④无代理权人的代理行为由被代理人承担。